2025年元宇宙虛擬房地產(chǎn)交易協(xié)議甲方（買方）：[買方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[買方注冊地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、郵箱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[買方證件號碼]乙方（賣方）：[賣方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[賣方注冊地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、郵箱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[賣方證件號碼]鑒于：1.甲方有意向乙方購買位于元宇宙平臺“[元宇宙平臺全稱]”（以下簡稱“平臺”）內(nèi)的虛擬房地產(chǎn)；2.乙方同意出售其合法擁有的位于前述平臺內(nèi)的虛擬房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、平臺規(guī)則，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物信息1.1平臺名稱：[元宇宙平臺全稱]1.2標(biāo)的物類型：[虛擬土地/虛擬建筑/虛擬店鋪等]1.3標(biāo)的物位置：[元宇宙平臺內(nèi)的具體坐標(biāo)、地塊編號、區(qū)域描述等]1.4標(biāo)的物面積/尺寸：[具體面積或尺寸]1.5標(biāo)的物編號/標(biāo)識：[平臺賦予的唯一編號或ID]1.6標(biāo)的物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)，如建筑設(shè)計、設(shè)施、是否空置等]1.7標(biāo)的物權(quán)利：乙方保證其合法擁有標(biāo)的物的[所有權(quán)/使用權(quán)/經(jīng)營權(quán)等，根據(jù)實際情況填寫]。第二條協(xié)議標(biāo)的與目的2.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方購買、乙方出售上述第一條所述的標(biāo)的物。2.2本協(xié)議目的是明確雙方在交易標(biāo)的物過程中的權(quán)利義務(wù)，促成交易順利完成。第三條標(biāo)的物權(quán)利保證3.1乙方保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議約定出售標(biāo)的物。3.2乙方保證標(biāo)的物未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制，或已取得必要的授權(quán)或許可。3.3乙方應(yīng)在甲方要求時，在合理期限內(nèi)提供證明其權(quán)利的文件或平臺內(nèi)部憑證。第四條標(biāo)的物交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款條件滿足后[具體天數(shù)]日內(nèi)，按照平臺規(guī)定的方式，將標(biāo)的物的控制權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給甲方。4.2交付地點：標(biāo)的物在元宇宙平臺“[元宇宙平臺全稱]”內(nèi)的指定位置。4.3交付方式：按照平臺提供的操作流程完成標(biāo)的物權(quán)限的轉(zhuǎn)移或狀態(tài)變更。4.4交付前提：乙方完成交付的前提是甲方已支付本協(xié)議約定的全部購房款，并完成平臺可能要求的任何身份驗證或確認(rèn)手續(xù)。第五條價格與支付5.1標(biāo)的物總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2支付幣種：人民幣（RMB）。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、加密貨幣轉(zhuǎn)賬[根據(jù)約定選擇或列出]等方式支付。5.4付款計劃：5.4.1首期付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，付款至乙方指定賬戶信息：[賬戶名稱]（開戶行：[開戶銀行]，賬號：[銀行賬號]）。5.4.2尾期付款：甲方應(yīng)于標(biāo)的物按照本協(xié)議第四條約定完成交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付總價款剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，付款至前述乙方指定賬戶。5.5付款確認(rèn)：甲方支付每期款項后，有權(quán)要求乙方提供收款憑證。乙方應(yīng)在收到款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供收款確認(rèn)。第六條過戶/轉(zhuǎn)移6.1標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移（過戶/轉(zhuǎn)移）將遵循平臺的相關(guān)規(guī)則和流程進(jìn)行。6.2由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)，在平臺上完成標(biāo)的物的過戶或轉(zhuǎn)移設(shè)置，具體方式為：[詳細(xì)說明操作步驟或所需履行的平臺內(nèi)部手續(xù)]。6.3平臺產(chǎn)生的相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第七條稅費承擔(dān)7.1與本協(xié)議交易相關(guān)的稅費（包括但不限于交易服務(wù)費、平臺使用費、可能產(chǎn)生的增值稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守平臺規(guī)則，保證其有權(quán)出售標(biāo)的物。（2）按照約定按時交付標(biāo)的物，并確保交付狀態(tài)符合約定。（3）配合甲方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移手續(xù)。（4）對標(biāo)的物進(jìn)行瑕疵擔(dān)保，保證其不存在權(quán)利瑕疵。（5）對交易信息保密。8.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付購房款。（2）審核標(biāo)的物，了解平臺規(guī)則。（3）配合乙方完成必要的交易手續(xù)。（4）對交易信息保密。（5）按約定使用標(biāo)的物。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在約定外的重大瑕疵，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的全部款項，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失賠償不超過購房款總額。9.2若甲方未能按時足額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已付款項不予退還，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，若違約金不足以彌補實際損失的，還應(yīng)賠償實際損失。9.4其他違約情形，雙方可根據(jù)違約情況約定相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、戰(zhàn)爭、政府行為、平臺重大技術(shù)故障、法律政策重大調(diào)整等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。11.3/或協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知雙方在本協(xié)議首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)。第十四條協(xié)議的修改與補充對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五條協(xié)議的終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）交易完成，標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)已按約定轉(zhuǎn)移。（2）雙方協(xié)商一致終止。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議解除。（4）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。第十六條其他16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完