銀行金融設(shè)施代建合同協(xié)議書鑒于甲方擬建設(shè)金融設(shè)施（以下簡稱“項(xiàng)目”），委托乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：1.1“項(xiàng)目”：指位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]的[具體金融設(shè)施名稱或類型，如銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)]建設(shè)項(xiàng)目。1.2“代建范圍”：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的[詳細(xì)說明代建范圍，例如：從施工圖設(shè)計(jì)審查通過開始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用，包括但不限于設(shè)計(jì)（含后續(xù)設(shè)計(jì)深化）、工程招標(biāo)與合同管理（含主要材料、設(shè)備采購）、施工、竣工驗(yàn)收到缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程代建服務(wù)]。1.3“基準(zhǔn)日”：指本協(xié)議簽訂之日。1.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂及政府行為等。1.5“工程變更”：指在合同履行過程中，對合同約定的任何工作內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、實(shí)施方法等所進(jìn)行的修改或增減。1.6“竣工驗(yàn)收”：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的檢查、測試和評定，確認(rèn)項(xiàng)目符合交付使用條件的過程。1.7“缺陷責(zé)任期”：指竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)法律規(guī)定或合同約定，乙方對工程出現(xiàn)的缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限。1.8其他在本協(xié)議中具有特定含義的術(shù)語，其含義已在相關(guān)條款中說明。第二條項(xiàng)目概況與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約[]平方米，[]層，建筑高度約[]米。2.4項(xiàng)目功能：主要用于[例如：銀行日常運(yùn)營、客戶服務(wù)、現(xiàn)金處理、信息存儲(chǔ)等]。2.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：*項(xiàng)目建筑主體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足[具體設(shè)計(jì)規(guī)范名稱及編號，如：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010]的要求，抗震設(shè)防烈度為[]度。*消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合[具體消防規(guī)范名稱及編號，如：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014]的要求。*項(xiàng)目安防系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到[具體安全等級或標(biāo)準(zhǔn)要求]。*項(xiàng)目室內(nèi)裝修應(yīng)滿足[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)或風(fēng)格要求]。*項(xiàng)目所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，主要材料及設(shè)備需經(jīng)甲方書面確認(rèn)或指定品牌、型號。*項(xiàng)目需滿足[其他特殊功能或性能要求，如：數(shù)據(jù)中心等級要求、網(wǎng)絡(luò)通訊標(biāo)準(zhǔn)等]。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1本協(xié)議采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定合同價(jià)款。3.2合同總價(jià)款（暫定/最終）：人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]）。3.3合同價(jià)款包含范圍：本項(xiàng)目代建范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金、利潤以及乙方為完成代建服務(wù)所需的一切費(fèi)用。3.4支付方式：*預(yù)付款：合同生效后[]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。乙方需提供等額發(fā)票。*進(jìn)度款：*第一期進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)[完成至某層/完成某比例]后，經(jīng)甲方確認(rèn)后[]日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[金額]元，乙方需提供等額發(fā)票。*第二期進(jìn)度款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)和保修金后的[]%，即人民幣[金額]元，乙方需提供等額發(fā)票。*竣工結(jié)算款：在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)最終結(jié)算報(bào)告無誤后[]日內(nèi)支付。*保修金：合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[金額]元，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，扣除所有應(yīng)扣款項(xiàng)后[]日內(nèi)返還乙方。*每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及付款申請，甲方在收到申請及發(fā)票后[]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。3.5價(jià)格調(diào)整：如發(fā)生國家政策性調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)款需調(diào)整的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；如發(fā)生合同約定外的重大設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場條件變化，導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目總工期：自本協(xié)議約定的開工之日起[]日歷天，即至[竣工日期]。4.2開工日期：本協(xié)議生效后[]日內(nèi)，或甲方書面通知乙方開工之日起計(jì)算。如甲方原因?qū)е麻_工延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。4.3乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。非乙方原因（如設(shè)計(jì)變更審批延誤、政府相關(guān)部門手續(xù)辦理延遲、不可抗力等）導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期違約責(zé)任。每逾期[]天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[]%。逾期超過[]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建設(shè)用地使用權(quán)或土地租賃權(quán)，并確保乙方能順利獲取施工所需條件。*負(fù)責(zé)辦理或協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃許可、施工許可等政府相關(guān)審批手續(xù)（根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定確定責(zé)任承擔(dān)）。*提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)依據(jù)、功能需求等技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。*按照本協(xié)議第三條的約定，及時(shí)足額向乙方支付合同款項(xiàng)。*對乙方的代建工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊單位的關(guān)系，以及提供施工現(xiàn)場必要的便利條件（不含甲方自行承擔(dān)的費(fèi)用）。*組織或參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審查、重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。*負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的資產(chǎn)接收、管理和運(yùn)營。*審核乙方提交的階段性成果文件（如圖紙、報(bào)告等）和竣工驗(yàn)收資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*依據(jù)本協(xié)議約定的代建范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和方案，精心組織施工，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。*嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)（如負(fù)責(zé)）、招標(biāo)、采購、施工、管理，確保工程質(zhì)量和安全。*負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議約定由乙方負(fù)責(zé)的招標(biāo)、采購及合同管理事宜，并確保所采購的材料、設(shè)備符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)要求。*建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量合格、安全無事故。*按時(shí)提交本協(xié)議約定的階段性成果文件（如圖紙、進(jìn)度報(bào)告、安全報(bào)表、質(zhì)量檢查記錄等）供甲方審閱。*負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目竣工資料，并在竣工驗(yàn)收前[]日提交甲方審核。*在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對項(xiàng)目出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行檢查、維修，直至缺陷修復(fù)完成。*配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收。*負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目的移交工作，確保項(xiàng)目按約定交付甲方使用。*除甲方提供的資料和條件外，自行承擔(dān)為完成代建工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、人員費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。*對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條質(zhì)量管理與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：乙方必須按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[合格/合同約定的其他質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：乙方采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按約定或規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、取樣、送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[]小時(shí)通知甲方或甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。6.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：重要分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[]日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.5竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，向相關(guān)主管部門備案（如需）。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)措施，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全管理和教育，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。第八條不可抗力8.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：*未按本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[]%的違約金，逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同。*因甲方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)計(jì)變更或工期延誤的，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：*工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。*逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[]%。逾期超過[]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。*在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能及時(shí)修復(fù)缺陷的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。*因乙方原因發(fā)生重大安全事故或造成甲方重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：*一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。*乙方造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.3合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理已完成的工程和相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（結(jié)算），但已發(fā)生或約定應(yīng)賠償?shù)膿p失除外。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方損失。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟/申請仲裁。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址為合法有效的聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址，應(yīng)提前[]日書面通知對方。12.2通知應(yīng)在工作時(shí)間送達(dá)。非工作時(shí)間的送達(dá)，視為在下一個(gè)工作時(shí)間視為送達(dá)。第十三條合同生效、變更與轉(zhuǎn)讓13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。13.3未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等任何未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議目的之外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十五條知識產(chǎn)權(quán)除本協(xié)議另有約定外，乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)文件、圖紙、報(bào)告等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將相關(guān)成果用于任何第三方或協(xié)議約定之外的用途，除非獲得甲方書面許可。第十六條不可分割性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十七條法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中