建筑工程合同違約責(zé)任條款合同包工包料合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊(cè)地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊(cè)地址/注冊(cè)地：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就______（項(xiàng)目名稱）建筑工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：按圖紙及工程量清單所示內(nèi)容進(jìn)行施工，完成______（項(xiàng)目具體描述，如：某建筑物主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程）。1.4工程范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建、安裝（如給排水、電氣、暖通等，根據(jù)實(shí)際情況列明）工程，以及合同約定的材料設(shè)備采購(gòu)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工交付、缺陷修復(fù)和保修等全部?jī)?nèi)容。本合同為包工包料合同，乙方負(fù)責(zé)提供完成本合同項(xiàng)下工程所必需的全部建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“材料設(shè)備”）。第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）；（4）施工合同專用條款；（5）施工合同通用條款；（6）附件：工程量清單、施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范等；（7）其他雙方認(rèn)可的技術(shù)文件、會(huì)議紀(jì)要等。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三條工程工期3.1開工日期：______年______月______日（或按發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3總工期：______日歷天。3.4工期延誤：（1）因甲方原因（如未提供施工場(chǎng)地、未移交相關(guān)資料、指令錯(cuò)誤、未按約定支付工程款等）造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方支付由此造成的實(shí)際損失。（2）因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、工程質(zhì)量問題返工等）造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定向甲方支付工期延誤違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（4）合同中可能約定工期延誤的賠償計(jì)算方式，例如：每日違約金為合同總價(jià)的萬(wàn)分之______，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。第四條合同價(jià)款4.1本合同采用______（固定總價(jià)/固定單價(jià)/其他）方式計(jì)價(jià)。4.2合同總價(jià)款（含稅）：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。4.3合同價(jià)款包含內(nèi)容：乙方完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的勞務(wù)、材料設(shè)備、施工機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。4.4材料設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：______（例如：合同約定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，或約定部分材料價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，由甲方承擔(dān)超出部分的調(diào)整）。4.5如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減，其價(jià)款按雙方協(xié)商的原則及合同約定的計(jì)價(jià)方法確定。重大設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第五條材料設(shè)備5.1乙方保證其提供的所有材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等必要證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)或見證取樣，檢驗(yàn)費(fèi)用由______方承擔(dān)（通常由乙方承擔(dān)）。5.2若材料設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。若因此造成工程缺陷，乙方負(fù)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按合同約定或施工組織設(shè)計(jì)要求，將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)其保管。因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.4甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（如有），應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合約定，由甲方承擔(dān)責(zé)任，由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方賠償。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到______（如：國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)/設(shè)計(jì)要求/雙方約定等級(jí)）。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工組織設(shè)計(jì)組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位（如有）及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。6.3工程隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查驗(yàn)收擅自覆蓋的，甲方有權(quán)要求返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。6.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收：按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和合同約定進(jìn)行。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)定程序辦理，取得相應(yīng)驗(yàn)收文件。6.5質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體分為______（例如：基礎(chǔ)工程______年，主體結(jié)構(gòu)______年，屋面防水______年，供熱供冷系統(tǒng)______年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝______年，裝修工程______年等）。6.6質(zhì)量缺陷責(zé)任：工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由______方承擔(dān)（因乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)；非乙方原因造成的，根據(jù)情況確定）。若乙方修復(fù)不及時(shí)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可能追究乙方的違約責(zé)任。第七條工程變更7.1任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。7.2因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及工期影響的，由雙方協(xié)商確定。變更確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款及工期。7.3乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條工程款支付8.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元。預(yù)付款應(yīng)按______比例隨工程進(jìn)度款支付逐次扣回。8.2進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)審核完畢，并按合同約定支付相應(yīng)進(jìn)度款。甲方支付至合同總價(jià)款的______%時(shí)，停止支付進(jìn)度款（或按約定比例停止支付）。8.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到后______日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的______%作為結(jié)算款。剩余______%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），按約定時(shí)間或條件返還。8.4支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。8.5乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票。甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)按合同約定或法律規(guī)定扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如工程款、質(zhì)保金、違約金等）。8.6甲方逾期支付工程款，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款違約金，違約金利率為______（如：同期銀行貸款利率/合同約定利率）。第九條甲方工作9.1提供施工場(chǎng)地：向乙方提供施工所需場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件（如水、電、道路等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。9.2提供基礎(chǔ)資料：及時(shí)提供與工程有關(guān)的地質(zhì)資料、地下管線資料、設(shè)計(jì)文件、圖紙等。9.3協(xié)調(diào)關(guān)系：協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境與其他單位交叉作業(yè)等可能影響施工的問題。9.4組織驗(yàn)收：按時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。9.5其他：______（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。第十條乙方工作10.1嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。10.2設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員。10.3負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的選型、采購(gòu)、租賃和管理，確保其性能滿足施工要求。10.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到安全文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。10.5做好施工記錄，整理竣工資料。10.6按合同約定履行保修義務(wù)。10.7其他：______（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。第十一條安全文明施工11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工措施，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品。11.3因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.4發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)立即停工，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)，同時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)情況采取措施，并追究乙方的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任（核心條款細(xì)化）12.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款：除按本合同第八條約定支付逾期付款違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳酵９?，乙方除要求甲方支付停工期間的人工、設(shè)備閑置等損失外，還可能根據(jù)情況要求甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。（2）未提供必要施工條件或資料導(dǎo)致工期延誤：工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）指令錯(cuò)誤導(dǎo)致工期延誤或成本增加：工期順延，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付一定違約金。12.2乙方違約責(zé)任：（1）工期延誤：除按本合同第三條約定支付工期延誤違約金、賠償甲方損失外，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若延誤嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至合格。返工期間造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可能處以合同總價(jià)款一定比例的違約金。若質(zhì)量缺陷嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)解除合同。（3）材料設(shè)備不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括更換材料、返工、修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的所有損失。（4）未履行保修義務(wù)：甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用及合同總價(jià)款一定比例的違約金。（5）擅自轉(zhuǎn)包、違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（6）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。12.3雙方互不履行主要義務(wù)或履行主要義務(wù)有重大缺陷，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。解除合同后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。12.4本合同約定的各項(xiàng)違約金條款，是雙方對(duì)可能發(fā)生違約行為的預(yù)先約定。一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。13.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明文件。13.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十四條保險(xiǎn)14.1乙方應(yīng)自行辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2合同履行期間，乙方應(yīng)按甲方要求或法律規(guī)定，辦理工程一切險(xiǎn)（或建筑安裝工程一切險(xiǎn)）等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購(gòu)買或保險(xiǎn)范圍不足造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。14.3具體保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等由雙方約定。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1乙方保證其施工方案、技術(shù)措施等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因乙方原因?qū)е录追交虻谌角址钢R(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2工程成果（包括但不限于竣工圖紙、技術(shù)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：______（根據(jù)實(shí)際情況約定，如歸甲方所有）。第十六條保密16.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十七條爭(zhēng)議解決17.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：工程所在地