裝修房子免責(zé)協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____________________，身份證號(hào)：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（施工方）：____________________（個(gè)人/公司名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。鑒于甲方委托乙方對(duì)位于____________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行裝修施工（以下簡稱“本工程”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范因施工行為引發(fā)的責(zé)任糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、工程基本信息1.工程范圍：包括但不限于____________________（需具體列明施工內(nèi)容，如拆改、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗更換等），以雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)圖紙》《施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。2.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止（含節(jié)假日）。3.施工方式：乙方采用____________________（包工包料/包工不包料/部分包料）方式完成本工程，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)以《材料明細(xì)表》為準(zhǔn)（若包工包料）；若甲方提供材料，甲方應(yīng)在施工前____日將材料運(yùn)送至現(xiàn)場并書面移交乙方驗(yàn)收。二、安全責(zé)任劃分1.乙方須嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全施工規(guī)范（包括但不限于《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》），自行配備安全防護(hù)設(shè)備（如安全帽、安全帶、防塵口罩等），制定施工安全方案并落實(shí)安全措施。2.施工期間，乙方施工人員（含乙方雇傭的第三方人員）的人身安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方未履行安全義務(wù)（如未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、未規(guī)范操作工具、未對(duì)工人進(jìn)行安全培訓(xùn)等）導(dǎo)致乙方人員受傷或死亡，相關(guān)醫(yī)療費(fèi)、賠償金等全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若因乙方施工行為（包括但不限于高空墜物、材料堆放不當(dāng)、電路操作失誤、使用易燃材料未采取防火措施等）造成甲方或第三方（包括但不限于鄰居、過往行人）人身損害或財(cái)產(chǎn)損失（如砸壞樓下陽臺(tái)、燒毀相鄰房屋、觸電導(dǎo)致他人受傷等），乙方須全額賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶或補(bǔ)充責(zé)任。4.乙方承諾已為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)或人身意外傷害保險(xiǎn)（保險(xiǎn)金額不低于____萬元/人），并于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。若因乙方未投?；虮ｎ~不足導(dǎo)致的賠償責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。三、財(cái)產(chǎn)保護(hù)責(zé)任1.施工前，雙方須共同對(duì)房屋原有設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、墻面、地面、固定家具、燈具、空調(diào)等）進(jìn)行清點(diǎn)并簽署《現(xiàn)場設(shè)施確認(rèn)清單》。乙方施工時(shí)須采取防護(hù)措施（如覆蓋地膜、包裹管道、封閉未施工區(qū)域等），避免損壞原有設(shè)施。2.若因乙方操作不當(dāng)（如電鉆打穿水管、切割工具劃傷地板、涂料污染墻面等）導(dǎo)致原有設(shè)施損壞，乙方須在____日內(nèi)修復(fù)至損壞前狀態(tài)；無法修復(fù)的，按損壞時(shí)的市場價(jià)值（以甲方提供的購買憑證或評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）全額賠償。3.甲方提供的裝修材料（若適用）由乙方負(fù)責(zé)保管，若因乙方保管不善（如材料丟失、受潮、暴曬等）導(dǎo)致材料損毀或無法使用，乙方須按材料購買價(jià)賠償甲方損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收責(zé)任1.乙方須按照《裝修設(shè)計(jì)圖紙》《施工項(xiàng)目清單》及國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210）施工，隱蔽工程（如水電改造、防水工程）完成后須通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；未經(jīng)驗(yàn)收擅自覆蓋的，甲方有權(quán)要求拆除重新驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.工程完工后，乙方須向甲方提交《工程竣工驗(yàn)收申請》，雙方在____日內(nèi)共同驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格（如墻面空鼓、瓷磚脫落、防水滲漏等），乙方須在____日內(nèi)無償返工至合格標(biāo)準(zhǔn)；因返工導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方按____元/日向甲方支付違約金。五、其他免責(zé)約定1.若因甲方未如實(shí)告知房屋隱患（如墻體結(jié)構(gòu)問題、管道老化、物業(yè)禁止施工的區(qū)域等）導(dǎo)致施工受阻或事故，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；但乙方在施工前已通過現(xiàn)場勘查或書面詢問發(fā)現(xiàn)隱患并告知甲方，而甲方未整改的除外。2.非因乙方原因（如政府行政命令停工、不可抗力的自然災(zāi)害等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。