氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附1房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄1背景與必要性1背景與必要性01 0503 1803 2208 2509 3202360244481003 0615 535304 6317

1.1指南背景近年來，人們普遍意識到，氣候變化正在全球范圍內(nèi)造成規(guī)?？涨暗挠绊?。大氣中溫室氣體濃度的持續(xù)增長極有可能引發(fā)了一系列的氣候?yàn)?zāi)害，包括極端高溫天氣、寒潮、旱災(zāi)、極端降水、洪澇災(zāi)害、破壞性颶風(fēng)、山體滑坡、風(fēng)1。國家、城市和企業(yè)均可2019151022021550470210014。紐約時(shí)報(bào)20201052013始下降，而房價(jià)也正沿著類似的下行路徑呈現(xiàn)下降趨勢。因此，氣候變化逐漸成為全人類面臨的一項(xiàng)重大而緊迫的挑戰(zhàn)。.(2021).應(yīng)對氣候變化的中國視角..htps://ww.xuangomouse/THU08251000427/4231519Kame,K.,ae,.(2019).Countingtheot2019:Aarofclimebadwn..(2021).那邊暴雪低溫，這廂氣溫“過山車”？原因竟是——.htps://meixinqqom/s/Rt1aSd4_EZbVj_f_83G6Q(2017)..htp:///2011xzx/2011qxx/2011qxy/201711/t20171107_453379.htmla房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響14，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和能源結(jié)構(gòu)調(diào)整，探索建立符合中國國情的全國碳排放權(quán)交易管理制度，著力提升氣候變化應(yīng)對和適應(yīng)能力?？梢灶A(yù)見的是，未來國家層面將有更多的氣候變化政策出臺，減排目標(biāo)也將日趨嚴(yán)格。1990年 1992年IPCC6《第一次評估報(bào)告》首次發(fā)布，確立了有關(guān)氣候變化問題的科學(xué)基礎(chǔ)。1992年 1997年1997年 2015年《京都議定書》作為UNFCCC7的補(bǔ)充條款，為發(fā)達(dá)國家規(guī)定了2008至2012年期間量化的減排義務(wù)。2015年 《巴黎協(xié)定》的通過為2020年之后全球應(yīng)對氣候變化合作行動(dòng)做出制度性安排?！栋屠鑵f(xié)定》以各國提出國家自主決定貢獻(xiàn)（INDC）為基礎(chǔ)，長期目標(biāo)是將全球平均氣溫較前工業(yè)化時(shí)期上升幅度控制在2℃以內(nèi)，并努力將溫度上升幅度限制在1.5℃以內(nèi)。8IPC1850-19003.7℃4.8℃。82009年9也是推動(dòng)構(gòu)建人類命運(yùn)共同體的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。2009年9 05

氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄1310。2015年 2015年中國確定了到2030年的自主行動(dòng)目標(biāo)，即：二氧化碳排放2030年左右達(dá)到峰值并爭取盡早達(dá)峰；單位國內(nèi)生產(chǎn)200560%-65%20%20054511。年9月 。年12月 126012。IPCC，IntergovernmentalPanelonClimateChange，指政府間氣候變化專門委員會(huì)。edsknne政府間氣候變化專門委員會(huì).(2014).氣候變化2014：綜合報(bào)告(1ed).生態(tài)環(huán)境部.(2019).中國應(yīng)對氣候變化的政策與行動(dòng)2019年度報(bào)告.....0..htp://wwanaiangom/anzhonghe/2020/0923/74144.html..

房地產(chǎn)行業(yè)作為人為溫室氣體排放的主要貢獻(xiàn)者，在實(shí)現(xiàn)溫室氣體減排目標(biāo)的過程中發(fā)揮著重要的作用。全球建2020202020193810%的二氧化碳排放來源于鋼鐵、水泥和玻璃等建筑材料的制造過程和建筑建造過程15。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)也是全球能源的主要消耗者。聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署金融倡議部（UNEPFI）發(fā)布的報(bào)告中指出，建筑行業(yè)401617，建筑總存量于201860040%、38.3%、21.7%18?！吨袊ㄖ芎难芯繄?bào)告（2020）》指出，201821.47億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國能源消費(fèi)總量的比重46.5%，其中建材生產(chǎn)階段、建筑施工階段和建筑運(yùn)行階段的能耗分別占全國能源消費(fèi)總量的23.8%，1.0%21.7%；201849.351.3%，其中建材生產(chǎn)階段、建筑施工階段和建筑運(yùn)行階段碳排放占全國碳排放比重的28.3%，121.9%19。碳普惠.(2020).生態(tài)環(huán)境部：碳排放達(dá)峰將納入中央環(huán)保督察，正制定《“十四五”應(yīng)對氣候變化專項(xiàng)規(guī)劃》.tps://meixinqqom/s/j-dF1zrGj1U9jyuCm5UUQelilliilsdns().2020gloaltuseportorbuildingsandontrutps://meixinqqom/s/j-dF1zrGj1U9jyuCm5UUQP.ele.盛立中.(2016).中國發(fā)起全球首個(gè)房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈行動(dòng).住宅與房地產(chǎn).9..房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響自身氣候韌性層面增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)以及房地產(chǎn)行業(yè)的氣候韌性意味著在極端自然災(zāi)害的沖擊下，企業(yè)具備不需大量外部援助卻仍不會(huì)遭到毀滅性損失或生產(chǎn)力下降的能力。房地產(chǎn)企業(yè)可以在其運(yùn)營和戰(zhàn)略規(guī)劃中納入自然災(zāi)害和氣候變化風(fēng)險(xiǎn)的考量，在供應(yīng)鏈管理流程中關(guān)注氣候變化、水安全和森林風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)測不同天氣狀況、減排政策、洪澇災(zāi)害等情景之下供應(yīng)鏈中斷的可能性，加強(qiáng)與價(jià)值鏈中合作伙伴以及利益相關(guān)方的密切合作，主動(dòng)應(yīng)對氣候變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)，充分識別和把握氣候變化帶來的商業(yè)機(jī)遇。財(cái)務(wù)影響層面氣候變化對房地產(chǎn)行業(yè)的影響具有兩面性。從財(cái)務(wù)收入角度來講，房地產(chǎn)企業(yè)有機(jī)會(huì)獲得節(jié)能減排、技術(shù)創(chuàng)新帶來的能源成本更低、碳效率更高的可持續(xù)商品；通過投資林業(yè)碳匯、碳信用等碳資產(chǎn)獲得收益；通過優(yōu)良的可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)在消費(fèi)市場獲得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)；以及依靠綠色創(chuàng)新技術(shù)更易于獲（ClimateBonds報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，20193230%22，可以預(yù)計(jì)未來綠色投融資或?qū)⒆鳛橹袊康禺a(chǎn)企業(yè)獲得優(yōu)先融資的首要手段。另一方面，氣候變化也可能對房地產(chǎn)企業(yè)造成不利的財(cái)務(wù)影響，例如，房地產(chǎn)企業(yè)可能作為重點(diǎn)排放單位被納入碳排放權(quán)交易市場，需要為超額排放購買排放配額，或者面臨潛在的化石燃料資源稅和消費(fèi)稅，也可能因?yàn)椴粷M足合規(guī)要求繳納處罰金，或者遭受氣候?yàn)?zāi)害造成的建筑破壞，房產(chǎn)貶值帶來的損失，承擔(dān)因氣候?yàn)?zāi)害造成的施工工期拖延和違約賠償?shù)?。房地產(chǎn)企業(yè)由于高能耗、高排放和實(shí)體化產(chǎn)品的特點(diǎn)已成為各利益相關(guān)方的重點(diǎn)關(guān)注對象，而國家及地方層面的氣候相關(guān)政策也會(huì)優(yōu)先選擇房地產(chǎn)行業(yè)開展試點(diǎn)工作。例如，山西省住建廳下發(fā)了《關(guān)于創(chuàng)建綠色建筑創(chuàng)新項(xiàng)目的通知》，要求自20201自身氣候韌性層面增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)以及房地產(chǎn)行業(yè)的氣候韌性意味著在極端自然災(zāi)害的沖擊下，企業(yè)具備不需大量外部援助卻仍不會(huì)遭到毀滅性損失或生產(chǎn)力下降的能力。房地產(chǎn)企業(yè)可以在其運(yùn)營和戰(zhàn)略規(guī)劃中納入自然災(zāi)害和氣候變化風(fēng)險(xiǎn)的考量，在供應(yīng)鏈管理流程中關(guān)注氣候變化、水安全和森林風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)測不同天氣狀況、減排政策、洪澇災(zāi)害等情景之下供應(yīng)鏈中斷的可能性，加強(qiáng)與價(jià)值鏈中合作伙伴以及利益相關(guān)方的密切合作，主動(dòng)應(yīng)對氣候變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)，充分識別和把握氣候變化帶來的商業(yè)機(jī)遇。財(cái)務(wù)影響層面氣候變化對房地產(chǎn)行業(yè)的影響具有兩面性。從財(cái)務(wù)收入角度來講，房地產(chǎn)企業(yè)有機(jī)會(huì)獲得節(jié)能減排、技術(shù)創(chuàng)新帶來的能源成本更低、碳效率更高的可持續(xù)商品；通過投資林業(yè)碳匯、碳信用等碳資產(chǎn)獲得收益；通過優(yōu)良的可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)在消費(fèi)市場獲得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)；以及依靠綠色創(chuàng)新技術(shù)更易于獲（ClimateBonds報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，20193230%22，可以預(yù)計(jì)未來綠色投融資或?qū)⒆鳛橹袊康禺a(chǎn)企業(yè)獲得優(yōu)先融資的首要手段。另一方面，氣候變化也可能對房地產(chǎn)企業(yè)造成不利的財(cái)務(wù)影響，例如，房地產(chǎn)企業(yè)可能作為重點(diǎn)排放單位被納入碳排放權(quán)交易市場，需要為超額排放購買排放配額，或者面臨潛在的化石燃料資源稅和消費(fèi)稅，也可能因?yàn)椴粷M足合規(guī)要求繳納處罰金，或者遭受氣候?yàn)?zāi)害造成的建筑破壞，房產(chǎn)貶值帶來的損失，承擔(dān)因氣候?yàn)?zāi)害造成的施工工期拖延和違約賠償?shù)?。房地產(chǎn)企業(yè)由于高能耗、高排放和實(shí)體化產(chǎn)品的特點(diǎn)已成為各利益相關(guān)方的重點(diǎn)關(guān)注對象，而國家及地方層面的氣候相關(guān)政策也會(huì)優(yōu)先選擇房地產(chǎn)行業(yè)開展試點(diǎn)工作。例如，山西省住建廳下發(fā)了《關(guān)于創(chuàng)建綠色建筑創(chuàng)新項(xiàng)目的通知》，要求自2020123。

氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄合規(guī)層面合規(guī)層面《綠色生活創(chuàng)建行動(dòng)總體方案》等，旨在推動(dòng)全社會(huì)尤其是高能耗企業(yè)減少溫室氣體排放的進(jìn)程，引導(dǎo)全社會(huì)開展低碳轉(zhuǎn)型和能源革命。值得關(guān)注的是，如果自主貢獻(xiàn)的減排行動(dòng)無法將氣候變化問題限制在可控范圍之內(nèi)，政府部門和監(jiān)管機(jī)構(gòu)將通過強(qiáng)制性的制度安排來解決這一全球性問題?！吨腥A人民共和（2019中國氣象局氣候變化中心.(2020).中國氣候變化藍(lán)皮書2020...

上海市綠色建筑協(xié)會(huì).(2020).山西加速創(chuàng)建綠色建筑創(chuàng)新項(xiàng)目.https:///xingyezixun/202006121352451198.html房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影品牌形象層面應(yīng)對氣候變化不僅需要房地產(chǎn)企業(yè)自身采取行動(dòng)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)與不同利益相關(guān)方的溝通與交流，建立更深入的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，構(gòu)建氣候變化應(yīng)對商業(yè)共同體。在發(fā)揮自身影響力和動(dòng)員價(jià)值鏈成員的過程中，房地產(chǎn)企業(yè)可借此機(jī)會(huì)對外宣傳先進(jìn)的商業(yè)實(shí)踐，建立負(fù)責(zé)任的企業(yè)形象，打造低碳明星產(chǎn)品，從而獲得投資人、客戶、社區(qū)公眾、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)和非營利組織等相關(guān)方的廣泛認(rèn)可，逐步建立綠色可持續(xù)的品牌形象戰(zhàn)略規(guī)劃，獲得市場競爭優(yōu)勢。品牌形象層面應(yīng)對氣候變化不僅需要房地產(chǎn)企業(yè)自身采取行動(dòng)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)與不同利益相關(guān)方的溝通與交流，建立更深入的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，構(gòu)建氣候變化應(yīng)對商業(yè)共同體。在發(fā)揮自身影響力和動(dòng)員價(jià)值鏈成員的過程中，房地產(chǎn)企業(yè)可借此機(jī)會(huì)對外宣傳先進(jìn)的商業(yè)實(shí)踐，建立負(fù)責(zé)任的企業(yè)形象，打造低碳明星產(chǎn)品，從而獲得投資人、客戶、社區(qū)公眾、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)和非營利組織等相關(guān)方的廣泛認(rèn)可，逐步建立綠色可持續(xù)的品牌形象戰(zhàn)略規(guī)劃，獲得市場競爭優(yōu)勢。

氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄1.2面向?qū)ο?.2面向?qū)ο蠼ㄖ?030萬科企業(yè)股份有限公司新浪地產(chǎn)網(wǎng)英國駐華大使館中城聯(lián)盟房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影2相2相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)極端氣候事件伴隨氣候變化不斷加劇，對以實(shí)體資產(chǎn)為商業(yè)核心的房地產(chǎn)企業(yè)以及相關(guān)價(jià)值鏈形成嚴(yán)重威脅。這也為投資者、貸款人和其他利益相關(guān)方在決策制定上帶來不確定性。為協(xié)助提升利益相關(guān)方對企業(yè)做出商業(yè)決策的信心，企業(yè)須對其氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及財(cái)務(wù)影響進(jìn)行系統(tǒng)化管控，并向利益相關(guān)方詳盡披露。氣候相關(guān)信息披露的關(guān)鍵前提是明確并統(tǒng)一氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的分類。通過參考《氣候相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組建議報(bào)告》（《TCFD建議報(bào)告》）24及相關(guān)行業(yè)報(bào)告25對氣候風(fēng)險(xiǎn)的定義及分類，并綜合分析價(jià)值鏈各利益相關(guān)方暴露于氣候風(fēng)險(xiǎn)中所受到的潛在影響，為房地產(chǎn)企業(yè)提供針對性的氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分類、潛在影響描述以及方向性提升建議（見表1）。同時(shí)考慮到房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)板塊的多樣性，相關(guān)描述及建議將根據(jù)行業(yè)的兩大核心業(yè)務(wù)板塊，地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工分別進(jìn)行討論。企業(yè)可參考提升建議并結(jié)合本指南第五章所介紹的應(yīng)對管理體系做出相應(yīng)提升。根據(jù)《TCFD建議報(bào)告》，氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)被劃分為：

氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄（FinancialStabilityBoard）201512月設(shè)立了氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組（TCFD），旨在為各機(jī)構(gòu)提供一套自愿的氣候變化信息披露框架。20152017TCFD于2017年6月發(fā)布《TCFD建議報(bào)告》，為各機(jī)構(gòu)披露氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇與其戰(zhàn)略、管理及財(cái)務(wù)狀況的關(guān)聯(lián)性提供了初步框架。但由于披露的自愿性和各行業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)的差異，TCFD建議的實(shí)施成為難點(diǎn)。（FinancialStabilityBoard）201512月設(shè)立了氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組（TCFD），旨在為各機(jī)構(gòu)提供一套自愿的氣候變化信息披露框架。20152017TCFD于2017年6月發(fā)布《TCFD建議報(bào)告》，為各機(jī)構(gòu)披露氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇與其戰(zhàn)略、管理及財(cái)務(wù)狀況的關(guān)聯(lián)性提供了初步框架。但由于披露的自愿性和各行業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)的差異，TCFD建議的實(shí)施成為難點(diǎn)。5月，可持續(xù)發(fā)展會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)Board）與氣候披露標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)針對聯(lián)合發(fā)布了《2019實(shí)體風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)指極端天氣事件所造成的風(fēng)險(xiǎn)；根據(jù)極端氣候事件所導(dǎo)致氣候模式轉(zhuǎn)變的時(shí)長被細(xì)分為急性風(fēng)險(xiǎn)和慢性風(fēng)險(xiǎn)；前者為事件驅(qū)動(dòng)型風(fēng)險(xiǎn)，后者為較長期的氣候模式轉(zhuǎn)變風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)風(fēng)險(xiǎn)細(xì)分 潛在影響及提升建議 地產(chǎn)開發(fā)建筑施工急性臺風(fēng)、洪水等極端天氣事件上游材料生產(chǎn)及運(yùn)輸受影響導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受延遲維修和重建資產(chǎn)的費(fèi)用及資產(chǎn)貶值風(fēng)險(xiǎn)增加新地開發(fā)建設(shè)或物業(yè)管理被迫停止用戶對建筑安全性及物業(yè)對氣候風(fēng)險(xiǎn)的管理能力產(chǎn)生顧慮建議提升方案：上游材料生產(chǎn)及運(yùn)輸受影響導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受延遲維修和重建受損工地的費(fèi)用及資產(chǎn)貶值風(fēng)險(xiǎn)增加受損及不安全的施工環(huán)境存在潛在工傷風(fēng)險(xiǎn)建議提升方案：全面評估項(xiàng)目受極端氣候事件影響的潛在風(fēng)險(xiǎn)緊密關(guān)注天氣預(yù)報(bào)以確保施工人員安全及做出充足準(zhǔn)備慢性氣溫與降雨量的逐漸變化，海平面上升 資源及能源供給不穩(wěn)定影響上游供應(yīng)，造成開發(fā)進(jìn)度延期沿海地區(qū)項(xiàng)目受影響，存在項(xiàng)目遷移、取消或貶值風(fēng)險(xiǎn)建筑逐漸需要更多的能源和資源以滿足運(yùn)營要求，運(yùn)營成本增加建筑逐漸出現(xiàn)更多的磨損和損壞，維修成本增加保險(xiǎn)費(fèi)增加或不再被納入受保范圍用戶對建筑安全性及物業(yè)對氣候風(fēng)險(xiǎn)的管理能力產(chǎn)生顧慮建議提升方案：關(guān)注各地區(qū)氣候模式及相應(yīng)規(guī)劃、發(fā)展及融資要求變化，及時(shí)了解新要求并將之納入企業(yè)各地資產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營的考量識別及評估參數(shù)的考量 準(zhǔn) 資源及能源供給不穩(wěn)定影響上游供應(yīng)，造成施工進(jìn)度延期保險(xiǎn)費(fèi)增加或不再被納入受保范圍建議提升方案：將氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)納入項(xiàng)目報(bào)價(jià)考量，并適當(dāng)考慮增加企業(yè)在低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的施工強(qiáng)度將慢性氣候風(fēng)險(xiǎn)納入評估施工交付進(jìn)度的考量 氣候相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組建議報(bào)告.(2017).ClimateRiskandRealEstateInvestmentDecision-Making.(n.d.).:/en/reports/research-reports/2019/climate-risk-and-real-estate-investment-decisionmaking.房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)表1氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分類、潛在影響及提升建議

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響表1氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分類、潛在影響及提升建議

氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄關(guān)風(fēng)險(xiǎn)細(xì)分 潛在影響及提升建議 地產(chǎn)開發(fā)建筑施工 轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn) 政策和法律節(jié)能減排相關(guān)政策出臺（溫室氣體排高、對節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的激勵(lì) 更嚴(yán)格的排放量報(bào)告義務(wù)及合規(guī)要求 產(chǎn)品監(jiān)管要求及標(biāo)準(zhǔn)變化供應(yīng)鏈?zhǔn)艿教级愑绊憣?dǎo)致材料價(jià)格上漲，成 供應(yīng)鏈?zhǔn)艿教级愑绊憣?dǎo)致材料價(jià)格上漲，成本增加 本增加無法享受對節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的激勵(lì)政策和 被要求使用低含碳量材料及產(chǎn)品，成本增其他融資機(jī)會(huì)支付更高稅費(fèi)和罰款的風(fēng)險(xiǎn)增加 建議提升方案：建議提升方案： 為低碳材料和技術(shù)預(yù)留開支將低碳優(yōu)先的原則納入產(chǎn)品及服務(wù)開發(fā)、決策 開發(fā)及應(yīng)用提升材料使用效率的創(chuàng)新施工制定及費(fèi)用方案的考量，以降低因高能耗和高 法排放導(dǎo)致的費(fèi)用支出將減排要求納入供應(yīng)商及合作商的選用標(biāo)準(zhǔn)，以監(jiān)管和控制供應(yīng)鏈的碳排放量考慮使用碳目標(biāo)設(shè)定和核查的標(biāo)準(zhǔn)及工具，以便企業(yè)了解自身碳排放量并制定相應(yīng)減排策略通過碳補(bǔ)償、碳排放交易等方式降低相關(guān)運(yùn)營 排放的影響 監(jiān)管及投資機(jī)構(gòu)對企業(yè)碳排放量、減排措施、量化目標(biāo)及表現(xiàn)的披露要求更嚴(yán)格，信息披露相關(guān)運(yùn)營成本增加利益相關(guān)方加強(qiáng)關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)對其范圍三溫室氣體排放信息披露，增加披露范圍和難度建議提升方案：及時(shí)追蹤并了解監(jiān)管及投資機(jī)構(gòu)對碳排放的披露標(biāo)準(zhǔn)識別企業(yè)現(xiàn)有數(shù)據(jù)收集體系和流程中的不足，及時(shí)完善以確保數(shù)據(jù)收集的完整性和準(zhǔn)確性結(jié)合所收集數(shù)據(jù)，通過碳目標(biāo)設(shè)定工具和倡議制定具有挑戰(zhàn)性且合理的企業(yè)碳目標(biāo) 通過與供應(yīng)鏈溝通合作，強(qiáng)化范圍三碳排放的計(jì)算和報(bào)告更嚴(yán)格的產(chǎn)品能效及排放標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求影響現(xiàn)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和采購標(biāo)準(zhǔn)及流程，合規(guī)成本、罰款及項(xiàng)目被取消風(fēng)險(xiǎn)增加建議提升方案：及時(shí)了解和遵守相關(guān)監(jiān)管法律法規(guī)，并相應(yīng)地更新和完善企業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和采購標(biāo)準(zhǔn)及流程將新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求納入供應(yīng)商采購標(biāo)準(zhǔn)被要求使用符合新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的材料及施工技術(shù)建議提升方案：及時(shí)了解和遵守相關(guān)監(jiān)管法律法規(guī)，并相應(yīng)地更新和完善企業(yè)施工及采購的標(biāo)準(zhǔn)及流程將新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求納入供應(yīng)商采購標(biāo)準(zhǔn)關(guān)注綠色施工技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用關(guān)風(fēng)險(xiǎn)細(xì)分 潛在影響及提升建議 地產(chǎn)開發(fā)建筑施工氣候變化相關(guān)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)因氣候變化相關(guān)訴訟支付額外費(fèi)用，包括對利益相關(guān)方的損害索賠，訴訟辯護(hù)導(dǎo)致的名譽(yù)和財(cái)務(wù)損失，運(yùn)營受干擾產(chǎn)生的損失等建議提升方案：將氣候風(fēng)險(xiǎn)及對相關(guān)訴訟的管理納入企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理以進(jìn)行系統(tǒng)性地管理和監(jiān)察及時(shí)了解氣候相關(guān)信息披露要求以確保合規(guī)加強(qiáng)識別及管理氣候相關(guān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)以低排放選擇替代現(xiàn)有產(chǎn)品和服務(wù) 投入開發(fā)和采用低排放技術(shù)對現(xiàn)有產(chǎn)品及服務(wù)需求降低導(dǎo)致資產(chǎn)流動(dòng)性降低和貶值風(fēng)險(xiǎn)使用低碳排放選擇代替現(xiàn)有產(chǎn)品及服務(wù)，成本增加建議提升方案：將節(jié)能減排理念納入產(chǎn)品和服務(wù)全周期戰(zhàn)略的考量，例如，在設(shè)計(jì)前期的選址、設(shè)計(jì)時(shí)的選材和相關(guān)技術(shù)的運(yùn)用、施工階段的綠色施工、及運(yùn)營過程中的能源與資源使用量定期監(jiān)察制定符合企業(yè)現(xiàn)狀的節(jié)能減排目標(biāo)并定期監(jiān)控完成情況將低碳、節(jié)能及環(huán)境因素納入供應(yīng)商篩選和 合作商選擇標(biāo)準(zhǔn)，以采購適合的產(chǎn)品和材料 上游生產(chǎn)低排放材料和產(chǎn)品的投資及研發(fā)費(fèi)用存在影響企業(yè)項(xiàng)目利潤的風(fēng)險(xiǎn)成本增加建議提升方案：及時(shí)了解政府和資本市場對低碳產(chǎn)品的激勵(lì)政策，以確保能夠相應(yīng)地抵消新產(chǎn)品開發(fā)成本通過評估項(xiàng)目使用低排放技術(shù)的可行性，決定推廣使用低排放技術(shù)的必要性需要優(yōu)先使用低碳排放的施工方法和材料，成本增加建議提升方案：為低碳施工方案和材料留有預(yù)算將低碳、節(jié)能及環(huán)境因素納入供應(yīng)商、材料及產(chǎn)品的選擇標(biāo)準(zhǔn)，以采購低碳產(chǎn)品和材料與上游供應(yīng)商進(jìn)行定期關(guān)于市場需求變化的溝通及反饋，及時(shí)優(yōu)化低排放材料的開發(fā)和生產(chǎn) 上游生產(chǎn)低排放材料和產(chǎn)品的投資及研發(fā)費(fèi)用存在影響企業(yè)項(xiàng)目利潤的風(fēng)險(xiǎn)使用低排放建筑材料和施工方法，施工成本增加建議提升方案：與供應(yīng)鏈各方對客戶需求的趨勢保持跟進(jìn)及溝通，以確保能夠適應(yīng)市場需求的變化聯(lián)合行業(yè)伙伴及供應(yīng)鏈上下游進(jìn)行創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)和推進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)型向關(guān)鍵負(fù)責(zé)人及員工提供新施工流程和技術(shù)的相關(guān)培訓(xùn)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)表1氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分類、潛在影響及提升建議

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄氣候變化氣候變化關(guān)風(fēng)險(xiǎn)細(xì)分 潛在影響及提升建議 地產(chǎn)開發(fā)建筑施工市場消費(fèi)者對綠色產(chǎn)品的青睞企業(yè)向低碳產(chǎn)品及服務(wù)轉(zhuǎn)型導(dǎo)致成本增加新競爭者針對市場需求提供低排放產(chǎn)品和服務(wù)，降低企業(yè)市場份額和利潤建議提升方案：增加對綠色產(chǎn)品的預(yù)算以滿足消費(fèi)者需求通過采購前分析價(jià)格波動(dòng)趨勢、與供應(yīng)商溝通協(xié)議、集中采購、利用政策扶持及融資工具等策略對材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理市場信號不確定廢棄物排放等監(jiān)管要求變化導(dǎo)致成本增加能源價(jià)格變化影響碳排放價(jià)格，導(dǎo)致利潤波動(dòng)建議提升方案：及時(shí)了解能源及其他原料的價(jià)格走勢及相關(guān)鼓勵(lì)及監(jiān)管政策提升能源使用效率、降低碳排放量及考慮增加可再生能源使用的比例原材料成本上漲能源及水等原料價(jià)格變化導(dǎo)致成本提高原材料缺乏導(dǎo)致成本上漲，影響施工項(xiàng)目利潤和可行性低碳材料價(jià)格成本高，造成項(xiàng)目投入成本增加建議提升方案：評估材料價(jià)格敏感度并制定采購應(yīng)急預(yù)案聯(lián)合行業(yè)伙伴推進(jìn)房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈發(fā)展聲譽(yù)利益相關(guān)方對負(fù)面新聞的關(guān)注投資者及其他利益相關(guān)方對企業(yè)產(chǎn)生負(fù)面印象反映于資本評級，導(dǎo)致融資途徑受阻消費(fèi)者對產(chǎn)品和服務(wù)需求下降，企業(yè)資產(chǎn)流動(dòng)性降低建議提升方案：加強(qiáng)關(guān)注可持續(xù)發(fā)展及氣候變化相關(guān)披露要求以確保合規(guī)將降低環(huán)境影響和氣候變化風(fēng)險(xiǎn)納入企業(yè)戰(zhàn)略和措施制定的考量持續(xù)關(guān)注并參與市場認(rèn)可度高或適用性強(qiáng)的國際和國內(nèi)綠色認(rèn)證和倡議，提升行業(yè)競爭力持續(xù)關(guān)注并參與資本市場主流的ESG及氣候變化相關(guān)指數(shù)評級，通過高質(zhì)量的評級結(jié)果提升競爭力相關(guān)機(jī)遇氣候變化為房地產(chǎn)企業(yè)帶來風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)的同時(shí)，也為企業(yè)在長期發(fā)展的過程中提供了一系列機(jī)遇。通過關(guān)注監(jiān)管與金融機(jī)構(gòu)相關(guān)要求的發(fā)展趨勢，企業(yè)能夠相應(yīng)做出市場戰(zhàn)略與運(yùn)營模式方面的調(diào)整與轉(zhuǎn)型，同時(shí)為企業(yè)具備順應(yīng)未TCFD2表2氣候相關(guān)機(jī)遇分類及潛在影響關(guān)機(jī)遇細(xì)分 潛在影響 地產(chǎn)開發(fā)建筑施工物業(yè)管理資源效率高能效的建筑物、減少廢棄物及耗水量通過技術(shù)創(chuàng)新提升建筑物能降低運(yùn)營成本高能效建筑物更有機(jī)會(huì)獲得節(jié)能建筑認(rèn)證，提升資產(chǎn)價(jià)值和對投資者及消費(fèi)者關(guān)注提升對高能效建筑施工要求相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助提升企業(yè)總體氣候應(yīng)對能力傳統(tǒng)物業(yè)管理模式向智能建立高效數(shù)據(jù)監(jiān)管系統(tǒng)，便于有效識別減少資源使（）遵守廢棄物排放法律法規(guī)，提升合規(guī)性，進(jìn)而提升整體物業(yè)管理能力和社區(qū)凝聚力能源來源低排放或可再生能源來源、支持性政策激勵(lì)、向能源安全和非集中化轉(zhuǎn)變低碳減排措施降低因不合規(guī)而造成的違約風(fēng)險(xiǎn)降低煤炭能源價(jià)格上漲所帶來的運(yùn)營成本風(fēng)險(xiǎn)減排技術(shù)提升長期收益及行業(yè)美譽(yù)度，吸引綠色資本通過可再生能源發(fā)電系統(tǒng)為自身及周邊建筑供電，增加營收/房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄4關(guān)財(cái)務(wù)影響氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況影響的嚴(yán)重性及持續(xù)性是金融機(jī)構(gòu)尤為關(guān)注的話題。資本市場希望能夠通過獲取企業(yè)對其相關(guān)財(cái)務(wù)影響全面及準(zhǔn)確地披露，做出更為明智的商業(yè)決策。許多企業(yè)面臨著無法評估自身氣候風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇的潛在財(cái)務(wù)影響并適當(dāng)向利益相關(guān)方披露的挑戰(zhàn)。根據(jù)《TCFD3顯著劣勢顯著劣勢顯著優(yōu)勢表3氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇的財(cái)務(wù)影響 參與碳市 場交易溫室氣體減排能夠有效降低對碳交易價(jià)格變化的敏感度//低排放產(chǎn)提升綠色技術(shù)和科技方面的開發(fā)和應(yīng)用能力，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤順應(yīng)消費(fèi)者對綠色需求的新趨勢，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤提升節(jié)能建筑技術(shù)與設(shè)備的開發(fā)和應(yīng)用能力，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤提升對低碳減排建筑施工要求的理解和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助提升企業(yè)總體氣候應(yīng)對能力提升智能化綠色科技的開發(fā)和應(yīng)用能力，優(yōu)化產(chǎn)品及服務(wù)的健康安全性和用戶舒適度體驗(yàn)順應(yīng)用戶對綠色需求的新趨勢，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤引入信息化、智能化物業(yè)管理體系，提升服務(wù)效率品和服產(chǎn)品務(wù)、業(yè)務(wù)活動(dòng)多元和服化、適應(yīng)務(wù)消費(fèi)者對綠色產(chǎn)品和服務(wù)偏好的轉(zhuǎn)變市場新市場準(zhǔn)入通過了解市場需求及與政府、銀行等機(jī)構(gòu)合作，領(lǐng)先進(jìn)入開發(fā)節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的新市場，提升未來市場占比通過提升關(guān)鍵節(jié)能建筑技術(shù)與設(shè)備的創(chuàng)新能力，領(lǐng)先進(jìn)入以進(jìn)口為主向本土化發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式通過了解市場需求及與政府、銀行等機(jī)構(gòu)合作，領(lǐng)先進(jìn)入開發(fā)節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的新市場，提升未來市場占比監(jiān)管及金融機(jī)構(gòu)對綠色產(chǎn)品和服務(wù)的政策支持提升節(jié)能建筑比例有助于獲得國家及地方政府補(bǔ)貼，降低資金壓力提高金融資產(chǎn)的多元化（例如，綠色債券和基礎(chǔ)設(shè)施綠色金融產(chǎn)品），降低融資成本/項(xiàng)目需求向低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域和市場轉(zhuǎn)移提升在低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的布局和開發(fā)能力提升在低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的建筑施工能力/對適應(yīng)氣將氣候適應(yīng)力因素納入建筑物標(biāo)準(zhǔn)，提高對建筑物的市場估值候變化的建筑解決方案需求//適應(yīng)力增加利益相關(guān)方對氣候提高供應(yīng)鏈可靠性和不同條件下的運(yùn)營能力將氣候變化因素納入企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理流程，提升氣候應(yīng)對能力 風(fēng)險(xiǎn)管理能力的要求 參與碳市 場交易溫室氣體減排能夠有效降低對碳交易價(jià)格變化的敏感度//低排放產(chǎn)提升綠色技術(shù)和科技方面的開發(fā)和應(yīng)用能力，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤順應(yīng)消費(fèi)者對綠色需求的新趨勢，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤提升節(jié)能建筑技術(shù)與設(shè)備的開發(fā)和應(yīng)用能力，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤提升對低碳減排建筑施工要求的理解和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助提升企業(yè)總體氣候應(yīng)對能力提升智能化綠色科技的開發(fā)和應(yīng)用能力，優(yōu)化產(chǎn)品及服務(wù)的健康安全性和用戶舒適度體驗(yàn)順應(yīng)用戶對綠色需求的新趨勢，加強(qiáng)行業(yè)競爭力和財(cái)務(wù)利潤引入信息化、智能化物業(yè)管理體系，提升服務(wù)效率品和服產(chǎn)品務(wù)、業(yè)務(wù)活動(dòng)多元和服化、適應(yīng)務(wù)消費(fèi)者對綠色產(chǎn)品和服務(wù)偏好的轉(zhuǎn)變市場新市場準(zhǔn)入通過了解市場需求及與政府、銀行等機(jī)構(gòu)合作，領(lǐng)先進(jìn)入開發(fā)節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的新市場，提升未來市場占比通過提升關(guān)鍵節(jié)能建筑技術(shù)與設(shè)備的創(chuàng)新能力，領(lǐng)先進(jìn)入以進(jìn)口為主向本土化發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式通過了解市場需求及與政府、銀行等機(jī)構(gòu)合作，領(lǐng)先進(jìn)入開發(fā)節(jié)能減排產(chǎn)品和服務(wù)的新市場，提升未來市場占比監(jiān)管及金融機(jī)構(gòu)對綠色產(chǎn)品和服務(wù)的政策支持提升節(jié)能建筑比例有助于獲得國家及地方政府補(bǔ)貼，降低資金壓力提高金融資產(chǎn)的多元化（例如，綠色債券和基礎(chǔ)設(shè)施綠色金融產(chǎn)品），降低融資成本/項(xiàng)目需求向低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域和市場轉(zhuǎn)移提升在低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的布局和開發(fā)能力提升在低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的建筑施工能力/對適應(yīng)氣將氣候適應(yīng)力因素納入建筑物標(biāo)準(zhǔn)，提高對建筑物的市場估值候變化的建筑解決方案需求//適應(yīng)力增加利益相關(guān)方對氣候提高供應(yīng)鏈可靠性和不同條件下的運(yùn)營能力將氣候變化因素納入企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理流程，提升氣候應(yīng)對能力 風(fēng)險(xiǎn)管理能力的要求 氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇分類業(yè)務(wù)收入業(yè)務(wù)成本（資源、能源等）費(fèi)用支出（管理、研發(fā)等）資產(chǎn)價(jià)值及估值股東權(quán)益融資成本投資收益企業(yè)聲譽(yù) 風(fēng)險(xiǎn) 政策和法律不合規(guī) 技術(shù)落后 未能順應(yīng)市場趨勢 聲譽(yù)受損 機(jī)遇 提升資源效率 綠色能源 綠色產(chǎn)品/服務(wù) 順應(yīng)市場趨勢 提升適應(yīng)力 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄5對管理體系案例分享26

氣候變化相關(guān)問題嚴(yán)重影響房地產(chǎn)企業(yè)社朗詩控股集團(tuán)自創(chuàng)立以來秉持以綠色業(yè)務(wù)為本質(zhì)，致力于綠色地產(chǎn)開發(fā)，開創(chuàng)并堅(jiān)持以人為本的健康綠色人居。通過充分挖掘建筑項(xiàng)目全生命周期各階段的潛在綠色機(jī)遇，結(jié)合自身行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力和綠色技術(shù)的上海朗詩綠色中心是國內(nèi)首個(gè)獲得綠色建筑三星級認(rèn)證評價(jià)標(biāo)識的改造類辦公建筑項(xiàng)目，充分結(jié)合建筑設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備以及綠色科技優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)綠色全周期。提升圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能高達(dá)20%。通過熱濕分控和冷凝水回收式的高效新風(fēng)機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，室內(nèi)溫度保持人體舒適范圍內(nèi)的情況下，降級空調(diào)能耗、減少冷凝水產(chǎn)生及室內(nèi)除濕要求，從而降低辦公室霉菌發(fā)生機(jī)率，優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境健康度。為減少照明耗能，建筑屋頂安裝了成排的光伏板，利用太陽能為地下車庫供電照明。同時(shí)，辦公空間等室內(nèi)亮度通過自然采光系統(tǒng)，根據(jù)情況自動(dòng)調(diào)節(jié)遮陽板和照明系統(tǒng)，優(yōu)化照明能源使用效率。節(jié)水方面，項(xiàng)目安裝一級用水效率等級的節(jié)水器具，并利用雨水回收、新風(fēng)機(jī)冷24.2%能耗低于上海辦公室寫字樓均值的30%以上，相較普通建筑具備70%以上的節(jié)能減排潛力。在有效節(jié)能減排、節(jié)約資源的基礎(chǔ)上，為企業(yè)帶來可持續(xù)的綠色收益和競爭力。朗詩綠色集團(tuán)有限公司.(2019).朗詩綠色地產(chǎn)2019年度環(huán)境、社會(huì)與管治報(bào)告..(2020).:htps://wwabeeog/sieonent/23722.html.

案例分享積極響應(yīng)政府節(jié)能號召，以更低成本推動(dòng)綠色項(xiàng)目2829MOMA項(xiàng)目便是企業(yè)為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策、同時(shí)降低建筑綜合用能成本的優(yōu)20改造：對兩臺水冷機(jī)組進(jìn)行更換以滿足現(xiàn)行能效標(biāo)準(zhǔn)。制冷主機(jī)改造與水泵變頻器的加裝占項(xiàng)目總節(jié)能9%，其中變頻調(diào)節(jié)水泵運(yùn)行的技術(shù)與高效主機(jī)更換各占總節(jié)能量32.8%64.7%通過自控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)機(jī)房無人值守。自控系統(tǒng)有效降低綜合管理成本，提高人員對系統(tǒng)故障和異常情況發(fā)現(xiàn)的及時(shí)性和處理的時(shí)效性；自控平臺為分布式控制，避免人員在不同位置控制不同設(shè)備的情況，提高日常工作效率。該項(xiàng)目的改造在實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)上，由于符合北京市用能單位節(jié)能技改工程的156.55.(220).2020（總第二十批）.htp://.dt/tzg/202009/t20200917_2063831.htm.此優(yōu)秀企業(yè)案例的細(xì)節(jié)介紹由第一摩碼人居環(huán)境科技（北京）有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)助提供.房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄案例分享設(shè)定合理減排目標(biāo)，由上至下積極推動(dòng)減排行動(dòng)3031太古地產(chǎn)有限公司以長遠(yuǎn)發(fā)展作為業(yè)務(wù)經(jīng)營原則，與可持續(xù)發(fā)展的理念不謀而合。為應(yīng)對愈發(fā)嚴(yán)峻的氣候變化影響，太古地產(chǎn)將氣候變化、政治及監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)、氣候變化復(fù)原力、生物多樣性等新浮現(xiàn)的議題納入整體風(fēng)險(xiǎn)管理范疇；由董事會(huì)牽頭，各部門管理層協(xié)作制定評估和管理相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃，提升企業(yè)整案例分享設(shè)定合理減排目標(biāo)，由上至下積極推動(dòng)減排行動(dòng)3031太古地產(chǎn)有限公司以長遠(yuǎn)發(fā)展作為業(yè)務(wù)經(jīng)營原則，與可持續(xù)發(fā)展的理念不謀而合。為應(yīng)對愈發(fā)嚴(yán)峻的氣候變化影響，太古地產(chǎn)將氣候變化、政治及監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)、氣候變化復(fù)原力、生物多樣性等新浮現(xiàn)的議題納入整體風(fēng)險(xiǎn)管理范疇；由董事會(huì)牽頭，各部門管理層協(xié)作制定評估和管理相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃，提升企業(yè)整二及三的碳排放密度在特定年份基線的基礎(chǔ)上作出縮減承諾，同時(shí)提出應(yīng)對計(jì)劃和措施。例如，太古地產(chǎn)計(jì)劃為用戶提供免費(fèi)能源審計(jì)服務(wù)、智能電表等設(shè)備，以協(xié)助范圍三下游用戶的能源消耗和碳足跡。2019（除酒店28%19.9%20195ESG表現(xiàn)，從而形成相互促進(jìn)的良性循環(huán)。太古公司.(2019).二零一九年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告.SwireProperties.(2019).SustainabilityDevelopment(SD)2030Strategy:2019Highlights.初期進(jìn)階目標(biāo)設(shè)定06應(yīng)對措施梳理政策工具、標(biāo)準(zhǔn)、指南動(dòng) 國際經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)0504030201案例分享案例分享把握綠色金融新趨勢，驅(qū)動(dòng)企業(yè)長期綠色發(fā)展3220195105港元，用于推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展長期目標(biāo)和提升建筑物氣候變化抵御能力。公司與星展銀行協(xié)同設(shè)定建筑物節(jié)能減排和全球房地產(chǎn)可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)（GRESB）績效相關(guān)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；當(dāng)目標(biāo)達(dá)成時(shí)，即可獲得貸款利率的折扣優(yōu)惠。GRESB是一家由投資者推動(dòng)構(gòu)建的組織，致力于評估和制定全球房地產(chǎn)資產(chǎn)的ESGGRESBESG表現(xiàn)的ESG.(2020).房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄下表將各氣候變化應(yīng)對管理體系階段對應(yīng)TCFD的四大核心要素，為企業(yè)呈現(xiàn)各階段應(yīng)對行動(dòng)能夠提升其在哪些TCFD核心要素方面的能力和披露水平。子章節(jié) TCFD信息披露的核心要素 管治戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)管理指標(biāo)與目標(biāo)5.1管治架構(gòu)搭建 5.2 5.3目標(biāo)設(shè)定 5.4節(jié)能減排行動(dòng) 5.5發(fā)揮氣候領(lǐng)導(dǎo)力 5.6信息披露

4監(jiān)管機(jī)構(gòu)及相關(guān)文件發(fā)布日期相關(guān)內(nèi)容單獨(dú)設(shè)立章節(jié)從TCFD建議的角度介紹氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)遇及對業(yè)務(wù)的潛在財(cái)務(wù)影《如何編制環(huán)境、社會(huì)及管治報(bào)告》2020年3月響，包括協(xié)助企業(yè)披露就氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及機(jī)遇的管治；同時(shí)在環(huán)境層面新增氣候變化，督促企業(yè)參照TCFD的建議。 列舉9個(gè)董事會(huì)在應(yīng)對氣候相關(guān)事宜上應(yīng)采取行動(dòng)的具體步驟，以供董事會(huì)快速評聯(lián)交所《在ESG方面的領(lǐng)導(dǎo)角色和問責(zé)性》2020年3月估自身對于ESG（包括氣候相關(guān)）管治的現(xiàn)狀以及未來的行動(dòng)方向，提供了具體的自我評估問題供企業(yè)參考。5.1管治架構(gòu)搭建5.1管治架構(gòu)搭建。56資管機(jī)構(gòu)及相關(guān)文件發(fā)布日期相關(guān)內(nèi)容美國道富環(huán)球投資管理公司發(fā)布《道富環(huán)球?qū)τ行夂蜃兓兜目捶ā?017年8月董事會(huì)應(yīng)將氣候變化視作與其他會(huì)對企業(yè)造成重大影響的風(fēng)險(xiǎn)一樣以確保企業(yè)資產(chǎn)和長期商業(yè)戰(zhàn)略能夠有效應(yīng)對氣候變化的影響；企業(yè)須披露其針對氣候風(fēng)險(xiǎn)的管治策略和董事會(huì)的監(jiān)管職責(zé)。6國際組織及相關(guān)文件發(fā)布日期相關(guān)內(nèi)容《氣候相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組建議報(bào)告》2017年6月 2019年1月建議披露企業(yè)對氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇的治理情況，包括描述董事會(huì)對氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇的監(jiān)控情況，以及描述管理層在評估和管理氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇方面的職責(zé)。世界經(jīng)濟(jì)論壇發(fā)布《關(guān)于企業(yè)董事會(huì)如何構(gòu)建氣候治理的指導(dǎo)原則及問題》白皮書提出董事會(huì)構(gòu)建有效氣候治理的八項(xiàng)指導(dǎo)原則，包括董事會(huì)的氣候問責(zé)機(jī)制、掌握Nelson,M.(2020).Howrealestateandconstructionareimprovingclimatedisclosures.htps://wweomen_glclime-chane-suainability-servies/hw-al-ee-and-ontrution-ae-impving-clime-disclosues房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)78表7氣候變化相關(guān)管治架構(gòu)模式管治架構(gòu)模式一管治架構(gòu)模式二管治架構(gòu)模式三董事會(huì)ESG及氣候變化工作專項(xiàng)委員會(huì)ESG及氣候變化工作組職能部門董事會(huì)管理委員例如）ESG及氣候變化工作組/專項(xiàng)委員會(huì)職能部門董事會(huì)S/職能部門表8氣候變化相關(guān)管治架構(gòu)各層級職責(zé) 主要職責(zé) 對ESG及氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理和信息披露負(fù)責(zé)核實(shí)及確定公司識別的重大ESG及氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇確保設(shè)立及監(jiān)察ESG及氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理及內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng)董事會(huì)層級核實(shí)及確定ESG及氣候變化管理方針、策略、優(yōu)次順序及目標(biāo)監(jiān)察ESG及氣候相關(guān)策略及目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況 負(fù)責(zé)審批ESG及氣候相關(guān)信息披露的資料 就ESG及氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及表現(xiàn)向董事會(huì)匯報(bào)識別、評估及管理重要ESG及氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇委員會(huì)層級決定ESG及氣候變化相關(guān)管理目標(biāo)及實(shí)施路徑評估及監(jiān)察ESG及氣候變化相關(guān)管理目標(biāo)及實(shí)施情況 負(fù)責(zé)進(jìn)行內(nèi)部及外部重要性評估、及審核ESG及氣候相關(guān)信息披露的資料 就ESG及氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及表現(xiàn)向委員會(huì)層級匯報(bào)決定ESG及氣候變化相關(guān)管理制度及工作流程工作組層級決定ESG及氣候變化相關(guān)工作計(jì)劃并評估工作完成及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況協(xié)調(diào)和監(jiān)督ESG及氣候相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的管理活動(dòng)執(zhí)行層面按照工作組層級的行動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行工作部署和分工，推進(jìn)ESG及氣候變化相關(guān)工作向工作組層級匯報(bào)ESG及氣候相關(guān)工作進(jìn)度和實(shí)施效果根據(jù)管理目標(biāo)落實(shí)情況，編制公司ESG及氣候變化信息披露報(bào)告

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄5.2碳核算及情景分析碳核算5.2碳核算及情景分析碳核算識別氣候變化風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)現(xiàn)減排機(jī)遇公開披露和參與溫室氣體報(bào)告計(jì)劃識別氣候變化風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)現(xiàn)減排機(jī)遇公開披露和參與溫室氣體報(bào)告計(jì)劃參與碳交易市場建設(shè)低碳品牌識別與溫室氣體排發(fā)現(xiàn)排放熱點(diǎn)和高幫助確定排放基線，設(shè)定溫室氣體排放識別與溫室氣體排發(fā)現(xiàn)排放熱點(diǎn)和高幫助確定排放基線，設(shè)定溫室氣體排放完成進(jìn)度自愿向投資人、客戶、非政府組織等利益相關(guān)方披露溫室氣體排放量和減參與政府和監(jiān)管機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求的溫室參與國家或省市層計(jì)算未來可能出現(xiàn)的碳稅8年35CD.(2019).Casadingommitmens:Drivingambitiousationthoughsupplychainenaement.CDP.(2020).DaiwaHouseIndustryCo.,Ltd.-ClimateChange2020.https://www.cdp.net/en/formatted_responses/responses?campaign_id=70692136&discloser_id=856391&locale=en&organization_name=Daiwa+House+Industry+Co.%2C+Ltd.&organization_number=4256&program=Investor&project_year=2020&redirect=https%3A%2F%2Fcdp.%2Fsurveys%2F6sc15v4h%2F95906&survey_id=68887525房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)表10范圍三核算的重點(diǎn)注意事項(xiàng)應(yīng)納入核算的生產(chǎn)階段應(yīng)納入核算的原料36示例范圍三核算的建議采用方法原料生產(chǎn)、獲取及預(yù)加工水泥基于供應(yīng)商披露的排放數(shù)據(jù)運(yùn)輸鋼材基于公認(rèn)的產(chǎn)品碳足跡數(shù)據(jù)庫施工混凝土基于行業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)數(shù)據(jù)使用壽命終止瓷磚基于企業(yè)生產(chǎn)加工過程中的活動(dòng)水平涂料木材膠合板地板幕墻玻璃隔音材料阻燃材料保溫材料11溫室氣體排放量二室氣體排放量開展碳核查政策香港聯(lián)合交易所《環(huán)境、社會(huì)及管治報(bào)告指引》12規(guī)定在港上市的發(fā)行人需完全遵守A.2室氣體排放量，若未遵守則需對此給出詳細(xì)的解釋。/生態(tài)環(huán)境部《全國碳排放權(quán)交易管理辦法（試行）》（征求意見稿）2020年10月規(guī)定重點(diǎn)排放單位應(yīng)當(dāng)每年編制其上一年度的溫室氣體排放報(bào)告，在每年3月31日前報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營場所所在地的省級生態(tài)環(huán)境主管部門。重點(diǎn)排放單位應(yīng)當(dāng)對排放報(bào)告的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。此處僅列示重點(diǎn)原料，實(shí)際范圍三核算過程中應(yīng)納入所有原料

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表11碳核算和碳核查相關(guān)政策、工具及倡議計(jì)算范圍一和范圍二溫室氣體排放量計(jì)算范圍三溫室氣體排放量查工具、標(biāo)準(zhǔn)及指南溫室氣體核算體系（GreenhouseGasProtocol,GHGProtocol）37CISO14040:2006 本標(biāo)準(zhǔn)描述了生命周期評價(jià)法的原則和框架，房地產(chǎn)企業(yè)可參考本指南界定碳核算工作的范圍和目標(biāo)。ISO140642006年OO-）ISO16745:2017 本標(biāo)準(zhǔn)通過提供建筑運(yùn)營階段碳排放的測量、報(bào)告和核證的相關(guān)方法學(xué)和統(tǒng)一要求，建立了一套全球通用的測量與報(bào)告既有建筑溫室氣體排放（和消除）的方法。國家發(fā)展改革委等《省級溫室氣體清單編制指南（試行）》2011年5月IPCC《2006IPCCGB/T年 年提供了詳盡而全面的碳核算方法指，其中的臭本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了建筑碳排放的計(jì)算方，將建氧損耗物質(zhì)氟化替代物排、固體廢棄物處、筑生命周期碳排放計(jì)算分為了運(yùn)行階、建采伐的木材產(chǎn)品等章節(jié)對房地產(chǎn)企業(yè)來說極富參筑及拆除階段和建材生產(chǎn)及運(yùn)輸階，計(jì)算。 C列出的各類溫室氣體。24個(gè)行業(yè)企業(yè)溫室氣體核算方法與報(bào)告指南2013-2015年國家發(fā)展改革委出臺的企業(yè)層面的溫室氣體排放核算方法和報(bào)告標(biāo)/房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表11碳核算和碳核查相關(guān)政策、工具及倡議范圍二溫室氣體排放量計(jì)算范圍三溫室氣體排放量查工具、標(biāo)準(zhǔn)英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)《PAS2050:2008商品和服務(wù)在生命周期內(nèi)的溫室氣體排放評價(jià)規(guī)范》2008年10月主要用于評價(jià)和核算產(chǎn)品和服務(wù)在生命周期內(nèi)的溫室氣體排放，是被/ ISO14067:20182018年8月本標(biāo)準(zhǔn)以符合國際生命周期評估標(biāo)準(zhǔn)的方式，提供了產(chǎn)品碳足跡量化和報(bào)告的原則、要求和指引。/及指南可參與倡全球環(huán)境信息研究中心（CarbonDisclosureProject,CDP）C5C6C7C8能源和議、行動(dòng)情景分析別及分析的假設(shè)。例如，科學(xué)碳目標(biāo)倡議的GreenhouseGasProtocol.(n.d.).Calculationtools./

企業(yè)可參考以下TCFD對情景分析應(yīng)用流程的建議：1將情景分析納入企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)管理流程，確保董事會(huì)和管理層級主導(dǎo)和負(fù)責(zé)相關(guān)監(jiān)管工作。23（14評估對企業(yè)戰(zhàn)略和財(cái)務(wù)層面的影響（詳見表3），包括成本、收益、供應(yīng)鏈、業(yè)務(wù)阻斷等。5完善企業(yè)應(yīng)對方案，包括戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)規(guī)劃的調(diào)整。6記錄情景分析的流程、參數(shù)、假設(shè)及分析方法等，按要求向利益相關(guān)方披露。案例分享城市發(fā)展有限公司45：核算核心運(yùn)營地區(qū)的范圍一、二、三溫室氣體排放案例分享城市發(fā)展有限公司45：核算核心運(yùn)營地區(qū)的范圍一、二、三溫室氣體排放榮獲全球房地產(chǎn)可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)）9gdn9表12氣候變化路徑與情景類型候變化路具體情景詳細(xì)解釋代表性濃度路徑(RepresentativeConcentrationPathways，RCPs）38RCP4.5、RCP6RCP8.5 IPCRC2.6、RCP4.5、RCP6RCP8.5，1.5°CRCP1.9，RCP/m221006、8.5/2RCP.5指各國未作出任何減排動(dòng)作，溫室氣體高度排放并呈持續(xù)增加的情景；RCP2.6RC4.5RC6持穩(wěn)定的情景，CP1.9會(huì)將溫升控制在1.5°C。 共享社會(huì)-經(jīng)濟(jì)路徑(SharedSocio-economicPathways，簡稱SSPs)39、化石燃料開發(fā)（SSP5）及中間道路發(fā)展（SSP2）40代表濃度路徑情景關(guān)注輻射強(qiáng)迫、大氣二氧化碳濃度等物理指標(biāo)，結(jié)合國際組織的宏觀社會(huì)經(jīng)濟(jì)預(yù)測構(gòu)建而成，而宏觀社會(huì)經(jīng)濟(jì)也有多種可能性，為協(xié)調(diào)情景構(gòu)建，氣候研究界共SSPs，旨在補(bǔ)充在適應(yīng)和減緩方面面臨不同社會(huì)經(jīng)RCP41SSP候政策干預(yù)的情況下，其它可能的社會(huì)經(jīng)濟(jì)未來，包括可持續(xù)發(fā)展（SSP1）、區(qū)域競爭（SSP3）、不公平（SSP4）、化石燃料開發(fā)（SSP5）以及中間道路發(fā)展（SSP2）42。基于SSPRCP影響和政策分析提供綜合架構(gòu)。政府間氣候變化專門委員會(huì).(2013).第五次評估報(bào)告(AR5),氣候變化,趨勢,及其對企業(yè)的影響.https://www.cisl.cam.ac.uk/business-action/low-carbon-transformation/ipcc-climate-science-business-briefings/climate-scienceNeill,B.C.,Krigle,E.,Riahi,K.tal.,(2014).Anewsenariofameorkorclimechaneesach:theonetofshaedsocioeonomicpathways.ClimaticChange./10.1007/s10584-013-0905-2Riahi,K.tal.,(2017),TheShaedSocioeonomicthaysandtheireneg,landuse,andgeenhouseasemissionsimplitions:Anervie,GloalEnvionmenalChane,htps:/doiog/10.1016/j.gloencha.2016.05.009.Neill,B.C.,Krigle,E.,Riahi,K.tal.,(2014).Anewsenariofameorkorclimechaneesach:theonetofshaedsocioeonomicpathways.ClimaticChange./10.1007/s10584-013-0905-2Riahi,K.tal.,(2017),TheShaedSocioeonomicthaysandtheireneg,landuse,andgeenhouseasemissionsimplitions:Anervie,GloalEnvionmenalChane,htps:/doiog/10.1016/j.gloencha.2016.05.009.金融穩(wěn)定委員會(huì).(2017).技術(shù)補(bǔ)充.情景分析在披露與氣候相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇中的作用.https://www.fsb.org/wp-content/uploads/Technical-Supplement-1.pdfCapial&Counties.(nd.).Suainabilityindies.htps://wwapialandountiesomenvionment.(nd.)..htps://wwdlhomesom.sg/zh-hansabout

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表12氣候變化路徑與情景類型候變化具體情景詳細(xì)解釋轉(zhuǎn)型路徑(Transformationpathways)2攝氏度情景（2-degreeScenario，簡稱2DS）、超越2攝氏度情景（Beyond2-degreeScenario，簡稱B2DS）等描述通過與一系列廣泛及不可逆的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)和行為變化有關(guān)的減緩和適應(yīng)行動(dòng)所表明的溫室氣體（GHG）排放、大氣濃度或全球平均表面溫度等一系列相一致的可能未來軌跡。這可包括能源和基礎(chǔ)設(shè)施的使用和生產(chǎn)方式變化、自然資源管理方式變化和制度建立方式變化以及技術(shù)變革速度及方向的變化。例如：2DS43：IEA在2017能源技術(shù)展望中說明，2100年時(shí)全球平均溫升限制在2攝氏度內(nèi)。B2DS：IEA在2017能源技術(shù)展望中說明，2100年時(shí)全球平均溫升限制在1.75攝氏度內(nèi)。每一種情景都是對未來可能性的描述，使用者可以根據(jù)需求在RCP和/或SSP的基礎(chǔ)上開發(fā)自己的情景，或使用公開的轉(zhuǎn)型情景對公司業(yè)務(wù)在該情景下的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇進(jìn)行分析。案例分享案例分享Capital&CountiesProperties（Capco）442019Capco2019（修訂版）》和英國環(huán)境、食品和農(nóng)村事務(wù)部（DEFRA）公布的排放因子開展了碳核算工作。由于采購了可再生能源電力并且重點(diǎn)關(guān)注了包20192018CapoambollISO14064-3219披露的計(jì)算開展獨(dú)立驗(yàn)證。

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表13目標(biāo)設(shè)定相關(guān)政策、工具及倡議1212政策政策

目標(biāo)設(shè)定可以為企業(yè)帶來以下戰(zhàn)略優(yōu)勢：目標(biāo)設(shè)定可以為企業(yè)帶來以下戰(zhàn)略優(yōu)勢：增強(qiáng)企業(yè)業(yè)務(wù)的氣候韌性，增強(qiáng)企業(yè)的競爭優(yōu)勢；激勵(lì)企業(yè)培育創(chuàng)新能力，開創(chuàng)行業(yè)領(lǐng)先的商業(yè)實(shí)踐；通過公開披露有雄心的目標(biāo)，企業(yè)可獲得利益相關(guān)方的認(rèn)可，提高商業(yè)信譽(yù)；為公共政策和標(biāo)準(zhǔn)的制定提供商業(yè)實(shí)踐案例，以影響政策走向，為政策轉(zhuǎn)變做好應(yīng)對準(zhǔn)備。

。 指南等標(biāo)準(zhǔn)、工具、TheCarbonNeutral指南等標(biāo)準(zhǔn)、工具、英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)《2060:20142010年2010年4科學(xué)碳目標(biāo)（ScienceBasedSBT）2015年6月確保企業(yè)所設(shè)定溫室氣體排放減排幅度和速度的目標(biāo)與《巴黎協(xié)定》中的要求相一致，即把全球溫升幅度控制在工業(yè)化前水平的2℃之內(nèi)，并努力將溫升幅度限制在工業(yè)化前水平的1.5℃之內(nèi)。ii等能源行動(dòng)的倡議、可參與ClimateGroupEP10047通過EP100，企業(yè)可承諾通過部署和實(shí)踐節(jié)能技術(shù)提高能源效率。世界綠色建筑委員會(huì)《凈零碳建筑宣言》（NetZeroCarbonBuildingsCommitment）9CarbonAction2050《C40(C40CleanConstructionDeclaration)旨在匯總并傳達(dá)城市對零碳施工的需求，推動(dòng)全球建筑業(yè)轉(zhuǎn)向更可持續(xù)的未來。具體目標(biāo)包括：從2025年開始，只采購并盡可能只使用零排放的施工機(jī)械。ClimeGou.(nd.).RE100.htps://wwthee100og/ClimeGou.(nd.).EP100.htps://wwtheclimgouogep100房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄案例分享WorkspaceGroupPLC（Workspace）：205048WorkspaceGroupPLC是一家總部位于英國倫敦的房地產(chǎn)投資信托公司，在倫敦?fù)碛泻凸芾碇^60處房產(chǎn)，致力于為中小企業(yè)提供有吸引力的辦公和輕工業(yè)空間。2019年9月，Workspace簽署了“更好的建筑合作伙伴關(guān)系氣候變化承諾（BetterBuildingPartnership(BBP)ClimateChangeCommitment）”，宣布到2050年之前實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資組合的凈零碳排放。作為此承諾的一部分，Workae2201249TCFD在對企業(yè)整體排放情況進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，Wrkse1.5碳目標(biāo)（ST）（STi）200為助力目標(biāo)達(dá)成，Workspace承諾實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo):42%到2030年之前，42%將全部的范圍1溫室氣體排放在2019/20基準(zhǔn)年的基礎(chǔ)上削減100%可再生能源電力20%到2030年之前，在2019/20基準(zhǔn)年的基礎(chǔ)上，將與開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的購入資本品單位租用面積的范圍3溫室氣體排放量減少20%Worksae.(nd.).Ourperormane.htps://wworksae.uk/ineosdoingthe-righthing/perormane隱含碳指在建筑或基礎(chǔ)設(shè)施的整個(gè)生命周期中，與材料和建設(shè)過程相關(guān)的碳排放。因此，隱含碳包括：材料獲取、運(yùn)送至制造商處、（加工和處置。

案例分享大和房屋集團(tuán)（DaiwaHouseGroup）：2040100%70%50202034,13351。大和房屋的目標(biāo)是通過毫不妥協(xié)地追求能源節(jié)約和可再生能源的利用在整個(gè)產(chǎn)品生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)二氧化碳零排放，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)無碳社SBT、EP100RE10052。行動(dòng)一大和房屋計(jì)劃在225年之前對新建單戶住宅平均實(shí)現(xiàn)零能耗住宅（eoEnegyHouse,ZEH）標(biāo)2030（ZeroEnergyBuilding,ZEB）標(biāo)準(zhǔn)，借此達(dá)到2030201530%大和房屋計(jì)劃通過可再生能源發(fā)電和低碳電力供應(yīng)，推進(jìn)零能耗城鎮(zhèn)建設(shè)。行動(dòng)二2015203045%，205570%。通過進(jìn)一步促進(jìn)現(xiàn)有設(shè)施的節(jié)能，并實(shí)現(xiàn)新建設(shè)施的零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)，大和房屋致力于將集團(tuán)的能源203020152040率翻番。大和房屋期望擴(kuò)大可再生能源的使用范圍并且提高可再生能源電力的生產(chǎn)和銷售比例。到2030年，大和房屋集團(tuán)的所有用電將100%來源于可再生能源生產(chǎn)的電力。到2040年，大和房屋將全部使用可再生能源。行動(dòng)三大和房屋計(jì)劃在執(zhí)行90%的主要供應(yīng)商共同參與的減碳倡議的過程中，通過分享基于巴黎協(xié)議的2025年溫室氣體減排目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈的脫碳。DaiaHouseGou.(nd.).ongermenvionmenalvision“ChalleneZERO2055”.htps://wwdaiahouseom/English/suainableeo/vision/DaiaHouseGou.(nd.)..htp:/daiahouseomChineseaboutdiet.htmlDaiaHouseGou.(nd.).ongermenvionmenalvision“ChalleneZERO2055”.htps://wwdaiahouseom/English/suainableeo/vision/房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)節(jié)能減排行動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的節(jié)能減排潛力不僅限于房地產(chǎn)企業(yè)本身。房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值鏈，尤其是位于上游的工業(yè)及生產(chǎn)加工企業(yè)是有害氣體及污染排放的主要來源。相關(guān)企業(yè)主要從事包括鋼鐵、水泥、混凝土、玻璃、幕墻、隔音保溫材料、飾25%的銷售量來自房地產(chǎn)53PM2.550%，其中鋼鐵和水泥企業(yè)的18%39%54高排放工業(yè)企業(yè)有著相當(dāng)程度的影響力。2016SEE、中城聯(lián)盟、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、萬科企業(yè)股份有限公司、朗詩控股集團(tuán)聯(lián)合發(fā)起中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動(dòng)（綠鏈行動(dòng)）。該行動(dòng)旨在以其制定的綠色采購行動(dòng)方案和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，評審供應(yīng)商環(huán)境合規(guī)表現(xiàn)，推選表現(xiàn)良好的供應(yīng)商進(jìn)入推薦采購“白名單”，并會(huì)在招標(biāo)采購過程2020并推薦表現(xiàn)優(yōu)秀的供應(yīng)商進(jìn)入“綠名單”，以此推動(dòng)上游供應(yīng)商從原材料開采、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品使用到報(bào)廢環(huán)節(jié)的全周期負(fù)面環(huán)境影響55562020100220384157表14房地產(chǎn)企業(yè)氣候相關(guān)議題與氣候相關(guān)提升方向的關(guān)聯(lián)性房地產(chǎn)企業(yè)常見的重要?dú)夂蛳嚓P(guān)議題氣候相關(guān)提升方向節(jié)能減排與綠色建筑原材料、水資源及綠色供應(yīng)鏈廢棄物排放生物多樣性與氣候變化抵御能力提升建筑物能源使用效率低排放或可再生能源來源碳市場交易 綠色金融 提升材料及水資源使用效率 減少材料及水資源使用及循環(huán)利用 提升廢棄物回收效率及處理能力減少廢棄物產(chǎn)生加強(qiáng)對自然生態(tài)保護(hù)、開發(fā)地周邊社區(qū)韌性建設(shè)提升建筑氣候抵抗力及室內(nèi)環(huán)境

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄*表15針對氣候相關(guān)提升方向所能夠采取的技術(shù)及方法*升 建筑生命周期階段 選址及設(shè)計(jì)施工建設(shè)運(yùn)營及維護(hù)拆除提升能源使用效率采用綠色高效制冷技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)提升制遵循節(jié)能定期檢查建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵系統(tǒng)冷能效*施工標(biāo)準(zhǔn)（包括機(jī)電設(shè)備）以確保系統(tǒng)維持采用新風(fēng)熱回收裝置回收利用排風(fēng)中以強(qiáng)化建設(shè)計(jì)性能水平，并及時(shí)對性效落后的能量*筑外圍護(hù)的系統(tǒng)進(jìn)行更換或翻新使用高效冷熱源系統(tǒng)（例如，新風(fēng)熱體系的高傳統(tǒng)運(yùn)維模式更新為智能服務(wù)模式泵一體機(jī)）*隔熱保溫以提升能源使用效率（例如，智能選用具備節(jié)能認(rèn)證*使用高效照明系統(tǒng)（例如，LED燈具取代熒光燈）*開展分布式可再生能源建筑實(shí)踐，由性能化能耗監(jiān)測等）戶識別節(jié)能機(jī)會(huì)向用戶推廣高效用能理念，鼓勵(lì)選/單體建筑應(yīng)用轉(zhuǎn)向區(qū)域建筑規(guī)?；瘧?yīng)擇能效等級更高的系統(tǒng)和設(shè)備（例用，包括建筑互聯(lián)的區(qū)域智能微電網(wǎng)、如，具備高能效認(rèn)證標(biāo)識）建筑直流供電系統(tǒng)、燃?xì)饫錈犭娙?lián)提升運(yùn)營及維護(hù)團(tuán)隊(duì)的節(jié)能相關(guān)供系統(tǒng)等*將區(qū)域能源規(guī)劃融入建筑項(xiàng)目能源規(guī)知識和管理及整合改建工程的技能劃，提升綜合建筑體能效和能源耦合應(yīng)用.(nd.)..htps://m.21jingjiomarticle/20161102/healde14aac36ae2ad49e01094b685b69d.html.(n.d.)./index.htm北京市企業(yè)家環(huán)?；饡?huì).(n.d.).綠色供應(yīng)鏈./Brand/Project/2019/1022/86.htmlb69d.html.(n.d.)./index.htm綠鏈行動(dòng).(2017).首批綠鏈“白名單”在京發(fā)布，從壯士斷腕到自我救贖./zxdtDetail.htm?cat_code=000002|000012北京市企業(yè)家環(huán)?；饡?huì).(n.d.).綠色供應(yīng)鏈./Brand/Project/2019/1022/86.html房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)表15針對氣候相關(guān)提升方向所能夠采取的技術(shù)及方法提方向 建筑生命周期階段 選址及設(shè)計(jì)施工建設(shè)運(yùn)營及維護(hù)拆除減少能源使用及碳排放選址考慮周邊公共交通和不同功能性場所的便利性*通過提升建筑整體氣密性減少能耗損失，包括采用高氣密性門窗等*在靠窗空間及密閉空間分別安裝光控和人控感應(yīng)器*遵循超低能耗、近零能耗、零能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開展試點(diǎn)項(xiàng)目并推廣*遵循被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（例如，自然采光、自然通風(fēng)、建筑遮陽等），開展試點(diǎn)項(xiàng)目并推廣*不使用或使用低臭氧消耗潛（ODP）和全球暖化潛值（GWP）的制冷劑以取代含氯氟烴制冷劑向本地或處在同一地理區(qū)域的供應(yīng)采購產(chǎn)品制定綠色租賃合同條款并介紹能效提升成本與費(fèi)用減省的關(guān)聯(lián)性，以鼓勵(lì)用戶實(shí)行節(jié)能減排的行為向用戶提供入住手冊以介紹大樓節(jié)能減排目標(biāo)及相關(guān)功能推動(dòng)所管理物業(yè)參與競爭、挑戰(zhàn)、意識宣傳項(xiàng)目及激勵(lì)最佳效能者等激勵(lì)措施建立現(xiàn)場智能控制系統(tǒng)及遠(yuǎn)程管控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能效及水資源常態(tài)管理并及時(shí)優(yōu)化/ /以縮短運(yùn)通過分析每戶的能耗輸距離信息，提供節(jié)能潛力將環(huán)境因的信息，形成用戶端素納入供管理機(jī)制應(yīng)商資質(zhì)對主要機(jī)電設(shè)備進(jìn)行考核數(shù)字化標(biāo)識管理以實(shí)現(xiàn)提前識別故障并進(jìn) 行維修 提升可再生能源建筑技術(shù)使用率*，包括：地?zé)崮埽褐饕獞?yīng)用為地源熱泵供暖太陽能熱能：主要應(yīng)用為太陽能熱水系統(tǒng)、空氣源熱泵等附加光伏系統(tǒng)：光伏板直接安裝于建筑屋頂或墻面光伏建筑一體化：光伏采光頂、光伏幕墻、光伏建筑構(gòu)件生物能：主要應(yīng)用為在建筑中安裝沼氣生成裝置和管道布控以滿足燃料及供熱需求、生物柴油制冷機(jī)等為建筑設(shè)計(jì)新能源交通工具的配套設(shè)施（例如，電動(dòng)車充電樁）*發(fā)展靈活電源（根據(jù)需求側(cè)要求調(diào)節(jié)出輸出的電源）*與運(yùn)營調(diào)度管理平臺、儲(chǔ)能系統(tǒng)等進(jìn)行可行性分析并確定場地周圍合適的低碳或可再生能源安裝相應(yīng)可再生能源供能設(shè)施以適應(yīng)未來電力需求響應(yīng)的趨勢*生能源證書等方式參與可再生能源或清潔能源的采購項(xiàng)目*開發(fā)可再生能源、清潔參與電力需求響應(yīng)和虛擬電廠項(xiàng)目，提升能源燃料的可再生能源發(fā)電使用工程機(jī)械設(shè)率備，例如氫燃料電池自卸車低排放或可再生能源來源

氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表15針對氣候相關(guān)提升方向所能夠采取的技術(shù)及方法提方向 建筑生命周期階段 選址及設(shè)計(jì)施工建設(shè)運(yùn)營及維護(hù)拆除碳市場交易參與碳補(bǔ)償項(xiàng)目和行動(dòng)關(guān)注及適時(shí)參與碳排放交易動(dòng)向與活動(dòng)，包括碳排放配額交易、中國核證減排量（ChinaCertifiedEmissionReduction）、及未來推出的其他交易產(chǎn)品國際層面，關(guān)注并適時(shí)加入綠色建筑為核心的清潔發(fā)展機(jī)制（CleanDevelopmentMechanism）項(xiàng)目，爭取獲得核證減排量（CertifiedEmissionReduction）/金5859*、、商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CommericalMortgage-backedSecurity）、可轉(zhuǎn)債等/提升材料及水資源使用效率設(shè)計(jì)中水系統(tǒng)并對水資源進(jìn)行重復(fù)使用（例如，回收雨*與供應(yīng)商定期溝通企業(yè)的減碳目標(biāo)并使用節(jié)材節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品預(yù)拌混凝土等安裝節(jié)水型廁所潔具及其他用水設(shè)備為大樓和各用戶安裝水表以監(jiān)測用水量（綠植澆灌、廁所潔具、室內(nèi)熱水、鍋爐等）/住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心.(2019).綠色金融支持建筑節(jié)能與綠色建筑實(shí)施路徑研究..(2016)..htp://ww.aulsonintitueog/wp-onentuplads/2016/06/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E7%BB%BF%E8%89%B2%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%8A%82%E8%83%BD%E6%8A%95%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A0%94%E7%A9%B6-CN.pdf房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 氣候變化相關(guān)機(jī)遇 氣候變化相關(guān)財(cái)務(wù)影響 氣候變化應(yīng)對管理體系 附錄表15針對氣候相關(guān)提升方向所能夠采取的技術(shù)及方法 表15針對氣候相關(guān)提升方向所能夠采取的技術(shù)及方法升 建筑生命周期階段 選址及設(shè)計(jì)施工建設(shè)運(yùn)營及維護(hù)拆除使用建筑信息模型推廣裝配式建筑及廠區(qū)外對老舊設(shè)備及建筑構(gòu)件的減少拆除產(chǎn)(BuildingInformation生產(chǎn)工藝，降低現(xiàn)場原材使用狀況進(jìn)行檢查和翻修生的垃圾Model)技術(shù)對設(shè)計(jì)進(jìn)行精料等資源消耗以延長使用年限重復(fù)使用建減少材準(zhǔn)化呈現(xiàn)*重復(fù)使用建筑已有的結(jié)構(gòu)、臨時(shí)建筑中采用可裝配、可重復(fù)使用的部品部件將用戶服務(wù)轉(zhuǎn)為線上化，外立面和內(nèi)飾元素等監(jiān)控特定施工材料（例如，維修申請等功能以減少紙和內(nèi)飾元素料及水選擇已有建筑進(jìn)行裝修和再利用木材、混凝土及鋼筋）的使用量以作為未來評估新張使用并提升服務(wù)效率開展工區(qū)及租賃管理區(qū)垃等資源使用，資使用可持續(xù)及可循環(huán)再用建筑材料使用效率的基準(zhǔn)圾分類行動(dòng)，通過定期表源循環(huán)的建筑材料*將運(yùn)營和維修階段關(guān)于材建立材料質(zhì)量管理平臺（包括對生產(chǎn)現(xiàn)場、運(yùn)輸現(xiàn)排名評比等形式提升參與度利用料使用得反饋及需求提前過程、材料驗(yàn)收的監(jiān)控）通過組織員工或社區(qū)垃圾納入設(shè)計(jì)和施工階段以確保產(chǎn)品因質(zhì)量問題的棄置率最小化站點(diǎn)參觀等活動(dòng)培養(yǎng)減廢意識提升廢棄物回收效率及處理能力*制定施工及拆除垃圾管理方案，設(shè)立建筑及非建筑垃圾轉(zhuǎn)移目標(biāo)施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾分類箱，定期稱重及回收處理 通過廢物能源回收（Waste-to-Energy）術(shù)將固體廢物轉(zhuǎn)化為電能/通過與用戶及非政府組織合作向用戶分享綠色經(jīng)驗(yàn)以協(xié)助其減少并回收使用過程中產(chǎn)生的廢棄物對已有且仍可常規(guī)使用的建筑及非建筑材料進(jìn)行再利用 減少廢棄物產(chǎn)生采用靈活性設(shè)計(jì)以增加空間使用壽命（例如，可拆卸或可進(jìn)入的天花和地板系統(tǒng)、可拆卸或可移動(dòng)的非承重隔墻、即插即用的配電系統(tǒng)等）*設(shè)定施工垃圾總量上限目標(biāo)，定期記錄和檢查垃圾總量及可回收垃圾分類收集情況通過采用BIM技術(shù)減少施工廢棄物的產(chǎn)生優(yōu)先使用在建筑拆除時(shí)可被回收及產(chǎn)生更少垃圾的建筑材料通過與用戶合作及廢棄物回收再利用相關(guān)知識的普及，鼓勵(lì)回收及減少廢棄物的產(chǎn)生（例如，對用戶產(chǎn)生的不可回收廢棄物進(jìn)行稱重收費(fèi)）/升 建筑生命周期階段 選址及設(shè)計(jì)施工建設(shè)運(yùn)營及維護(hù)拆除加強(qiáng)自然生態(tài)保護(hù)、開發(fā)地周邊社區(qū)韌性建設(shè)進(jìn)行土地環(huán)境評估以確保盡早了解工程對周邊環(huán)境的潛在影響將建筑與周圍社區(qū)環(huán)境通過空間設(shè)計(jì)相融合以加強(qiáng)整體性在水域附近的區(qū)域考慮設(shè)計(jì)植被護(hù)堤、加高路段等措施提升建筑抗震性、設(shè)計(jì)應(yīng)急避難場所采用施工污染防治措施依據(jù)綠色采購原則持續(xù)對供應(yīng)商的開發(fā)，包括供應(yīng)商審計(jì)、排名和反饋臨時(shí)施工用地的設(shè)置遵循用地面積最小化的原則，通過合理、緊湊的布局提高土地使用效率對施工區(qū)域內(nèi)及周圍土壤持續(xù)監(jiān)控，如出現(xiàn)裸土、地表土壤流失等情況，及時(shí)采取保護(hù)措施實(shí)施施工污水防控措施（包括設(shè)置化糞池等），并對有毒有害污水的儲(chǔ)存池進(jìn)行密封防漏處理監(jiān)管運(yùn)維和建筑拆除過程中產(chǎn)生的有害廢棄物的排放，聘用符合資質(zhì)的第三方進(jìn)行廢棄物處理提升建筑氣候抵抗力及室內(nèi)環(huán)境通過室內(nèi)設(shè)計(jì)將綠色理念融入空間以增加室內(nèi)綠植面積*采用基于自然的解決方案（Nature-basedSolution）設(shè)計(jì)綠色屋頂、生態(tài)樹池、雨水花園及植物緩沖帶等以減小降雨影響*設(shè)計(jì)階段進(jìn)行雨水規(guī)劃，包括采用透水鋪裝地面、雨水回收利用系統(tǒng)等*提升建筑物應(yīng)對未來洪水威脅的防御能力，例如采用韌性電梯（）*建筑內(nèi)潛在污染源含量較高的區(qū)域（*增強(qiáng)沿海建筑的氣候抵抗力，包括設(shè)計(jì)臨時(shí)防洪屏障、提升建筑底層和機(jī)電系統(tǒng)安裝高度等根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定相同或超過標(biāo)準(zhǔn)的新風(fēng)供給量，安裝室外空氣流量表以監(jiān)測空氣供給量為新風(fēng)系統(tǒng)安裝高效過濾網(wǎng)使用具備低環(huán)境影響、低揮發(fā)性有機(jī)物排放相關(guān)認(rèn)證的產(chǎn)品（涂料、膠水、地板、家具及復(fù)合木板等）制定施工室內(nèi)空氣管理方案入住之前或前期進(jìn)行室內(nèi)空氣沖洗對關(guān)鍵空氣污染源（包括甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、細(xì)顆粒物等）含量進(jìn)行入住前監(jiān)測對高密度封閉區(qū)域的二氧化碳及其他空氣污染源定期監(jiān)控/房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對氣候變化行動(dòng)指南 背景與必要性 氣候變化相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提升方向 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指引及認(rèn)證 行動(dòng)倡議 綠色金融國家及地方綠色金融支持建筑領(lǐng)域的政策：財(cái)政部、發(fā)改委和能源局《關(guān)于促進(jìn)非水可再生能源發(fā)電健康發(fā)展的若干意見》財(cái)政部及能源局可再生能源信息管理中心《關(guān)于開展可再生能源發(fā)電補(bǔ)貼項(xiàng)目清單審核有關(guān)工作的通知》及《關(guān)于可再生能源發(fā)電補(bǔ)貼項(xiàng)目清單申報(bào)與審核工作有關(guān)要求的公告》財(cái)政部《關(guān)于下達(dá)可再生能源電價(jià)附加補(bǔ)助資金預(yù)算的通知》（2019提升方向 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指引及認(rèn)證 行動(dòng)倡議 綠色金融國家及地方綠色金融支持建筑領(lǐng)域的政策：財(cái)政部、發(fā)改委和能源局《關(guān)于促進(jìn)非水可再生能源發(fā)電健康發(fā)展的若干意見》財(cái)政部及能源局可再生能源信息管理中心《關(guān)于開展可再生能源發(fā)電補(bǔ)貼項(xiàng)目清單審核有關(guān)工作的通