2026年租賃管理協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃物的勘察、評(píng)估、租賃合同的簽訂與履行、租金收取、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃物的增值管理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，執(zhí)行租賃管理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃管理責(zé)任。乙方確保具備提供租賃管理服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的簡(jiǎn)歷和資質(zhì)證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供租賃管理服務(wù)的租賃物：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：租賃物的市場(chǎng)調(diào)研、租賃合同的談判與簽訂、租金的收取與催繳、租賃物的日常維護(hù)與管理、租賃物的租賃率提升策略、租賃物的增值管理方案等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)：_______人，包括項(xiàng)目經(jīng)理、租賃顧問、物業(yè)管理人員、財(cái)務(wù)人員等。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的租賃管理服務(wù)，并確保每天安排至少2名專業(yè)人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)備清單、過往租賃情況等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對(duì)乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)為乙方租賃管理人員提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、必要的安全防護(hù)用品等。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施租賃管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)行業(yè)許可證。

2、乙方提供的所有租賃管理人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與租賃管理人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理租賃管理人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向租賃管理人員支付報(bào)酬。

3、乙方租賃管理人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的租賃管理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)租賃服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或管理漏洞，應(yīng)以書面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、租賃管理費(fèi)及支付方式

1、租賃管理費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、租賃管理費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃管理費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付租賃管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因租賃管理人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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