2026年建筑裝修合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下建筑裝修工程包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、智能化工程等，具體范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積約為_______平方米，層數(shù)_______層，結(jié)構(gòu)類型_______。

5、工程造價：本工程采用固定總價方式結(jié)算，合同總價款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等所有與工程相關(guān)的費用。

二、合同文件及解釋順序

1、本合同構(gòu)成文件包括但不限于本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如適用）、投標(biāo)書及其附件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、雙方協(xié)商一致的其他文件等。

2、對合同文件的解釋順序以上述排列為準(zhǔn)，如合同文件內(nèi)容存在沖突，以最后簽署的文件為準(zhǔn)。

3、任何書面文件或通知均應(yīng)通過書面形式送達本合同約定的地址或雙方另行書面確認的地址。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于完成施工所需的水電接入、道路暢通、臨時設(shè)施搭建等。

2、甲方應(yīng)負責(zé)提供施工所需的所有批準(zhǔn)文件、許可證及開工報告，并確保乙方能夠順利施工。

3、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，每期付款節(jié)點及比例以雙方確認的付款計劃為準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并要求乙方定期提交施工報告及進度計劃。

5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保施工順利進行。

6、如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虍a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照合同約定的施工圖紙及工程量清單進行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，并配備足夠的技術(shù)人員、管理人員及工人，確保工程質(zhì)量和進度。

3、乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督及檢查。

4、乙方應(yīng)負責(zé)任地采購工程所需材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，并提交材料檢驗報告供甲方審核。

5、乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，落實安全措施，防止安全事故發(fā)生。

6、乙方應(yīng)按時完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。

四、工程進度及工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為_______天。

2、乙方應(yīng)提交詳細的施工進度計劃，并按期向甲方匯報工程進展情況。

3、如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延。

4、乙方應(yīng)采取有效措施確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_______%。

五、工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達到雙方確認的施工圖紙及工程量清單的要求。

2、乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并配合甲方進行質(zhì)量檢查及驗收。

3、工程驗收分為預(yù)驗收和竣工驗收兩個階段，驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

4、甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。

5、工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。

六、工程變更及索賠

1、如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙及工程量清單。

2、乙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

3、因工程變更導(dǎo)致的工期延誤或費用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。

4、如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)提交索賠報告及相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方確認后予以補償。

七、工程款支付及結(jié)算

1、工程款支付方式：本工程采用分期付款方式，首付款_______%，進度款_______%，竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的_______%，剩余_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

2、甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3、工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及施工過程中發(fā)生的變更、索賠等事項進行工程結(jié)算，并簽署結(jié)算報告。

4、結(jié)算報告確認后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付至結(jié)算總價的_______%，剩余款項支付至質(zhì)保期滿后。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款_______%的違約金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的費用。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金，并退還甲方已支付的工程款。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_______%。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時書面通知對方。

3、不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

十一、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：