2025年中職物業(yè)服務(wù)（設(shè)施設(shè)備維護(hù)）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題，共40分）每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。(總共20題，每題2分，每題給出的選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)符合題目要求)1.物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)中，以下哪種屬于強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備？（）A.消防報(bào)警裝置B.電梯控制柜C.照明配電箱D.監(jiān)控?cái)z像頭2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理的核心目標(biāo)是（）。A.延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命B.降低維護(hù)成本C.保障設(shè)備正常運(yùn)行D.提高設(shè)備性能3.對(duì)于電梯的維護(hù)，規(guī)定每（）進(jìn)行一次全面的安全檢測(cè)。A.半年B.一年C.兩年D.三年4.以下哪種工具常用于電氣設(shè)備的絕緣檢測(cè)？（）A.萬(wàn)用表B.鉗子C.螺絲刀D.電筆5.空調(diào)系統(tǒng)中，負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)空氣溫度的設(shè)備是（）。A.壓縮機(jī)B.冷凝器C.蒸發(fā)器D.節(jié)流裝置6.建筑物防雷接地系統(tǒng)的接地電阻應(yīng)不大于（）歐姆。A.1B.4C.10D.307.給排水管道維護(hù)中，檢查管道是否漏水通常采用（）方法。A.聽(tīng)聲音B.看外觀C.摸溫度D.聞氣味8.消防水泵應(yīng)定期進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試，一般要求每周啟動(dòng)（）次。A.1B.2C.3D.49.設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案應(yīng)包含設(shè)備的（）等信息。A.采購(gòu)價(jià)格B.維修記錄C.操作人員D.外觀顏色10.以下哪種不屬于弱電系統(tǒng)的線纜？（）A.網(wǎng)線B.電源線C.光纖D.電話線11.對(duì)于建筑物內(nèi)的消火栓系統(tǒng)，消火栓的靜水壓力不應(yīng)大于（）MPa。A.0.5B.1.0C.1.5D.2.012.電梯運(yùn)行中出現(xiàn)異常振動(dòng)，可能是以下哪種原因造成的？（）A.導(dǎo)軌潤(rùn)滑良好B.安全鉗動(dòng)作C.轎廂超載D.電機(jī)故障13.電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)首先（）。A.用水滅火B(yǎng).切斷電源C.使用滅火器滅火D.撥打報(bào)警電話14.設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃的制定依據(jù)不包括（）。A.設(shè)備運(yùn)行狀況B.業(yè)主需求C.維護(hù)人員數(shù)量D.設(shè)備使用年限15.以下哪種屬于智能化小區(qū)的設(shè)施設(shè)備？（）A.普通路燈B.手動(dòng)道閘C.智能門禁系統(tǒng)D.老式信箱16.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)中，清洗空氣過(guò)濾器的周期一般為（）。A.一周B.半個(gè)月C.一個(gè)月D.兩個(gè)月17.給排水管道維護(hù)中，管道除銹可采用（）方法。A.涂漆B.酸洗C.包裹D.打磨18.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)中，滅火器的壓力指針應(yīng)在（）區(qū)域。A.紅色B.綠色C.黃色D.藍(lán)色19.設(shè)施設(shè)備維護(hù)中，對(duì)設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理的目的是（）。A.美觀B.便于識(shí)別C.防止丟失D.增加重量20.以下哪種不屬于建筑物的防雷設(shè)施？（）A.避雷針B.避雷帶C.接地極D.通風(fēng)管第II卷（非選擇題，共60分）二、填空題（每題2分，共10分）請(qǐng)?jiān)跈M線上填寫正確答案。1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理包括設(shè)備的日常巡檢、______、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。2.電氣設(shè)備的安全保護(hù)裝置主要有過(guò)載保護(hù)、______、漏電保護(hù)等。3.空調(diào)系統(tǒng)的制冷原理是利用制冷劑的______變化來(lái)實(shí)現(xiàn)熱量傳遞。4.給排水管道的連接方式有螺紋連接、______、焊接等。5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)確保其處于______狀態(tài)，隨時(shí)可投入使用。三、判斷題（每題2分，共10分）判斷下列說(shuō)法是否正確，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作只需技術(shù)人員參與，與其他人員無(wú)關(guān)。（）2.電梯轎廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置應(yīng)能與物業(yè)管理中心或相關(guān)救援部門取得聯(lián)系。（）3.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，出風(fēng)口溫度越低越好。（）4.給排水管道堵塞時(shí)，可直接用大量水沖洗。（）5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄可以隨意涂改。（）四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）閱讀材料，回答問(wèn)題。材料：某小區(qū)的電梯在運(yùn)行過(guò)程中突然出現(xiàn)故障，轎廂停在兩層樓之間。物業(yè)接到通知后，迅速安排維修人員前往處理。維修人員經(jīng)過(guò)檢查，發(fā)現(xiàn)是電梯的控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障。1.請(qǐng)簡(jiǎn)述電梯控制系統(tǒng)故障可能有哪些原因？2.針對(duì)電梯控制系統(tǒng)故障，維修人員應(yīng)采取哪些應(yīng)急處理措施？五、案例分析題（每題20分，共20分）閱讀材料，回答問(wèn)題。材料：某寫字樓的空調(diào)系統(tǒng)在夏季運(yùn)行時(shí)，制冷效果不佳，室內(nèi)溫度偏高。物業(yè)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)冷凝器表面有大量灰塵，風(fēng)扇轉(zhuǎn)速較慢。1.請(qǐng)分析空調(diào)系統(tǒng)制冷效果不佳的原因。2.針對(duì)這些原因，物業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以提高空調(diào)系統(tǒng)的制冷效果？答案：1.C2.C3.B4.A5.C6.B7.A8.A9.B10.B11.B12.D13.B14.C15.C16.C17.B18.B19.B20.D二、1.故障維修2.短路保護(hù)3.物態(tài)4.法蘭連接5.完好有效三、1.×2.√3.×4.×5.×四、1.電梯控制系統(tǒng)故障可能原因有：電子元件老化損壞、程序錯(cuò)誤、線路接觸不良、傳感器故障等。2.應(yīng)急處理措施：首先安撫轎廂內(nèi)乘客情緒，通過(guò)對(duì)講機(jī)保持聯(lián)系；然后迅速查看電梯機(jī)房控制柜，嘗試手動(dòng)恢復(fù)電梯運(yùn)行；若無(wú)法手動(dòng)恢復(fù)，聯(lián)系電梯廠家或?qū)I(yè)維修人員，同時(shí)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止無(wú)關(guān)人員靠近。五、1.制冷效果不佳原因：冷凝器表面灰塵多影響散熱，風(fēng)扇轉(zhuǎn)速慢導(dǎo)致通