2025年中職物業(yè)服務(wù)（設(shè)施維護(hù)）試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分，共40分。在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的，請將正確答案的序號填在題后的括號內(nèi)。1.物業(yè)服務(wù)設(shè)施維護(hù)中，對于給排水系統(tǒng)，定期檢查的重點不包括以下哪項（）A.管道是否漏水B.閥門開關(guān)是否靈活C.消防噴頭是否完好D.水箱水位是否正常2.電氣設(shè)備維護(hù)時，應(yīng)先（），確保操作安全。A.切斷電源B.檢查外觀C.測試性能D.記錄數(shù)據(jù)3.以下哪種工具常用于疏通排水管道堵塞（）A.萬用表B.扳手C.管道疏通機D.螺絲刀4.建筑物防雷設(shè)施的檢查周期一般是（）A.半年B.一年C.兩年D.三年5.電梯維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)重點關(guān)注（）A.轎廂裝飾B.運行速度C.安全裝置D.樓層按鈕6.對于空調(diào)系統(tǒng)，清潔空氣過濾器的周期一般為（）A.一周B.兩周C.一個月D.兩個月7.消防設(shè)施維護(hù)中，消火栓箱內(nèi)的設(shè)備不包括（）A.消火栓B.消防水帶C.滅火器D.消防水槍8.電氣線路老化可能導(dǎo)致的問題是（）A.電壓升高B.電流減小C.短路D.功率因數(shù)提高9.給排水管道材質(zhì)中，耐腐蝕但價格較高的是（）A.鋼管B.塑料管C.鑄鐵管D.銅管10.建筑物的避雷帶一般安裝在（）A.屋頂B.外墻C.室內(nèi)天花板D.地下室11.電梯運行時出現(xiàn)異常噪音，可能的原因是（）A.轎廂超重B.軌道潤滑良好C.安全鉗動作D.電機故障12.空調(diào)系統(tǒng)中，制冷劑泄漏可能導(dǎo)致（）A.制冷效果增強B.能耗降低C.壓縮機損壞D.室內(nèi)溫度升高13.消防水泵定期啟動測試的目的是（）A.檢查水泵外觀B.測試電機功率C.確保其能正常運行D.調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速14.電氣設(shè)備接地電阻應(yīng)定期檢測，其合格標(biāo)準(zhǔn)一般不大于（）A.1ΩB.4ΩC.10ΩD.20Ω15.給排水系統(tǒng)中，防止水倒流的裝置是（）A.止回閥B.閘閥C.蝶閥D.球閥16.建筑物內(nèi)的弱電系統(tǒng)不包括（）A.有線電視系統(tǒng)B.消防報警系統(tǒng)C.照明系統(tǒng)D.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)17.電梯轎廂門關(guān)閉不嚴(yán)密，可能是（）故障。A.門鎖B.限速器C.緩沖器D.導(dǎo)軌18.空調(diào)室外機風(fēng)扇不轉(zhuǎn)，首先應(yīng)檢查（）A.制冷劑壓力B.風(fēng)扇電機C.室外機溫度D.壓縮機19.消防設(shè)施維護(hù)中，滅火器的檢查內(nèi)容不包括（）A.壓力是否正常B.外觀是否損壞C.滅火劑是否過期D.噴射距離20.電氣設(shè)備維護(hù)時，對于新安裝的設(shè)備，在投入使用后（）內(nèi)進(jìn)行首次全面檢查。A.一周B.半個月C.一個月D.兩個月第II卷（非選擇題共60分）（一）填空題（共10分）答題要求：本大題共5小題，每小題2分，共10分。請將答案填寫在題中的橫線上。1.物業(yè)服務(wù)設(shè)施維護(hù)工作應(yīng)遵循預(yù)防為主、______的原則。2.給排水系統(tǒng)中的水箱應(yīng)定期進(jìn)行______，防止水質(zhì)污染。3.電氣設(shè)備維護(hù)時，應(yīng)使用______工具，避免觸電事故。4.電梯的安全保護(hù)裝置包括限速器、______、緩沖器等。5.消防設(shè)施維護(hù)中，消火栓的水壓應(yīng)保持在______MPa以上。（二）簡答題（共20分）答題要求：本大題共4小題，每小題5分，共20分。簡要回答問題。1.簡述電氣設(shè)備維護(hù)的主要內(nèi)容。2.給排水系統(tǒng)常見的故障有哪些？3.電梯維護(hù)保養(yǎng)的主要項目有哪些？4.消防設(shè)施維護(hù)的重要性體現(xiàn)在哪些方面？（三）案例分析題（共15分）答題要求：本大題共1小題，15分。請根據(jù)所給案例進(jìn)行分析解答。某小區(qū)電梯在運行過程中突然停止，轎廂內(nèi)被困乘客。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是電梯的供電線路出現(xiàn)故障，導(dǎo)致電梯控制系統(tǒng)斷電。請分析此次故障可能的原因，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。（四）材料分析題（共10分）答題要求：本大題共2小題，每小題5分，共10分。閱讀材料，回答問題。材料：在物業(yè)服務(wù)設(shè)施維護(hù)中，某小區(qū)的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)制冷效果不佳的情況。經(jīng)專業(yè)人員檢查，發(fā)現(xiàn)空調(diào)室外機的冷凝器表面有大量灰塵，影響了散熱效果。同時，室內(nèi)機的空氣過濾器也堵塞嚴(yán)重，導(dǎo)致空氣流通不暢。1.請分析空調(diào)制冷效果不佳的原因。2.針對上述問題，應(yīng)采取哪些維護(hù)措施？（五）方案設(shè)計題（共5分）答題要求：本大題共1小題，5分。請根據(jù)題目要求設(shè)計一個方案。某老舊小區(qū)的給排水管道老化嚴(yán)重，經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響居民正常生活。請設(shè)計一個給排水管道改造方案，包括改造的主要內(nèi)容、施工步驟等。答案：1.C2.A3.C4.B5.C6.C7.C8.C9.D10.A11.D12.D13.C14.B15.A16.C17.A18.B19.D20.C填空題答案：1.防治結(jié)合2.清洗消毒3.絕緣4.安全鉗5.0.15簡答題答案：1.包括檢查電氣設(shè)備外觀、測試性能、檢查接地電阻、維護(hù)線路、更換老化部件等。2.管道漏水、堵塞、水質(zhì)污染、水壓不足等。3.包括清潔、潤滑、檢查安全裝置、調(diào)整運行參數(shù)等。4.保障人員生命安全、減少財產(chǎn)損失、維護(hù)社會穩(wěn)定等。案例分析題答案：原因可能是線路老化、短路、過載等。預(yù)防措施：定期檢查線路、安裝過載保護(hù)裝置、加強維護(hù)保養(yǎng)等。材料分析題答案：1.