甲方（出賣(mài)人）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]地下車(chē)位的所有權(quán)或處置權(quán)，該地下車(chē)位已取得相關(guān)的合法建設(shè)及銷(xiāo)售許可文件。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述地下車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、車(chē)位基本情況1.車(chē)位位置甲方出售的地下車(chē)位位于[具體項(xiàng)目地址]地下[X]層[車(chē)位編號(hào)]，該車(chē)位的具體位置以項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。2.車(chē)位面積該車(chē)位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。該面積以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.車(chē)位用途該車(chē)位僅用于停放小型汽車(chē)，乙方不得擅自改變其用途。二、車(chē)位價(jià)格及付款方式1.車(chē)位價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車(chē)位的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格已包含車(chē)位的一切費(fèi)用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種方式付款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車(chē)位款一次性支付給甲方。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付首期車(chē)位款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，支付第二期車(chē)位款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余車(chē)位款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前付清。

（3）按揭貸款付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付不低于車(chē)位總價(jià)款[X]%的首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；并在支付首付款后[X]日內(nèi)，向銀行提交完整、有效的按揭貸款申請(qǐng)資料，辦理按揭貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款未能獲批或獲批金額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以一次性付款或其他雙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足剩余車(chē)位款。三、車(chē)位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的車(chē)位交付給乙方使用。如遇不可抗力或政府行為等非甲方所能控制的原因，致使車(chē)位無(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知乙方，交付時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

（1）已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，具備正常使用條件；

（2）車(chē)位的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施已按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成并能正常使用；

（3）甲方已向乙方提供《車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)》《車(chē)位質(zhì)量保證書(shū)》等相關(guān)文件。3.交付手續(xù)車(chē)位交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。甲方應(yīng)將車(chē)位的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。自交付之日起，該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在車(chē)位交付之日起[X]日內(nèi)，將辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，向甲方或產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)取得時(shí)間乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，取得該車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車(chē)位，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

（5）在車(chē)位交付前，甲方應(yīng)妥善保管車(chē)位，確保車(chē)位的安全和完好。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和條件接收車(chē)位，并取得該車(chē)位的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。

（4）乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車(chē)位款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車(chē)位款，并按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。

（2）如甲方交付的車(chē)位不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到交付條件為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付車(chē)位款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，致使乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付車(chē)位款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車(chē)位款，并按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的部分車(chē)位款（扣除違約金后）。

（2）如乙方未遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方另有約定外，勝訴方因訴訟所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的任何通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以?huà)焯?hào)信回執(zhí)或快遞簽收單上注明的收件日期為送達(dá)日期。4.合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（蓋章）：____________