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監(jiān)理規(guī)劃

第一章概述

沈陽三全工程監(jiān)理咨詢有限公司很榮幸能參與陽光100新城?新城華庭建設(shè)項(xiàng)目一期

工程的監(jiān)理服務(wù)工作。公司一員秉承“嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的服

務(wù)原則和“團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)、拼搏、進(jìn)取”的企業(yè)精神，不斷開拓創(chuàng)新，扎實(shí)服務(wù)，來構(gòu)筑我

們?cè)诩夹g(shù)、管理、服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)。

對(duì)本項(xiàng)目工程，我們深知陽光一百置業(yè)（遼寧）有限公司對(duì)委托的監(jiān)理單位要求很高,

項(xiàng)目集中、時(shí)間緊、質(zhì)量要求高。為此，公司將依工程進(jìn)度計(jì)劃派出6名監(jiān)理工程師組成

的項(xiàng)目監(jiān)理部，全面履行和實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的各項(xiàng)義務(wù)和服務(wù)承諾，保證項(xiàng)目

監(jiān)理人員的相關(guān)專業(yè)工程師無節(jié)、假日輪值現(xiàn)場(chǎng)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)“全方位、

全天候、全過程”的三全工程監(jiān)理模式，確保蒲河灣一標(biāo)項(xiàng)目的管理目標(biāo)期望。

第二章編制依據(jù)

規(guī)范編號(hào)規(guī)范名稱

JGJ79—2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

GB50202-2002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

DB21/907-2005《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》

GB50009-2002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006年版）

GB50010-2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50011-2001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50016-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50019-2003《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000年版）

GB50203-2002《砌體工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50209-2002《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》

GB50222-95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年修訂版）

GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

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GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50345-2004《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

GB50026-93《工程測(cè)量規(guī)范》——早

GBJ301-88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》工程概

GB50164-92《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

，口R蛀

DB21/907-《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

2005點(diǎn)

GB50319《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB/T50328—2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》1、項(xiàng)

DB21/T1342—2004遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程文件編制歸檔規(guī)程

目概況

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月30日國務(wù)院279號(hào)令）

《中華人武共和國建筑法》蒲河

《中華人戔共和國合同法》

灣一標(biāo)項(xiàng)

招標(biāo)公司組織的有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)答疑的會(huì)議記錄和其他文字

記載等。目位于于

洪區(qū)于洪新城30#地，南至汪河路，北至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路，東至洪澤湖街，地理位置優(yōu)

越?？偨ㄖ娣e約為7.2萬平方米。共11棟樓，分別為2#、3#、5#、6#、8#、9#、11#、

12#、15#、16#、17#樓。

2、現(xiàn)有場(chǎng)地情況復(fù)雜，土方工程控制難度較大。

第四章監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)、范圍和工作內(nèi)容

第一節(jié)監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)

圍繞工程目標(biāo)以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行監(jiān)控的，以健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配置,

完善的管理制度和規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)

行全面地監(jiān)督和管理。以檢驗(yàn)批為基準(zhǔn)檢查單元，對(duì)分項(xiàng)工程分部工程進(jìn)行全方位的事前

事中事后的控制，以監(jiān)督和證實(shí)承包單位是否嚴(yán)格執(zhí)行合同要求，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行信息管理

和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用利質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。

1、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：

按照國家現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到：分項(xiàng)工程合格率100%;分項(xiàng)工程優(yōu)

良率90%以上，其中非隱蔽分項(xiàng)工程優(yōu)良率100%；分部工程優(yōu)良率100%；按國家及地方

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)觀感評(píng)分在98分以上；杜絕功能隱患及質(zhì)量通病；建客戶放心工程;

確保優(yōu)質(zhì)工程。

按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格做好過程的質(zhì)量檢驗(yàn)以

及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)，以形成承包單位自檢，監(jiān)理工程師獨(dú)立抽檢的兩級(jí)質(zhì)量

保證系統(tǒng)。對(duì)施工用材料實(shí)行有見證取樣送試制度，做好材料的進(jìn)場(chǎng)目測(cè)，出廠合格證檢

驗(yàn)及取送樣檢測(cè)等三方面工作，把好材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。對(duì)施工工序和工藝強(qiáng)調(diào)事前控制，施工

過程中按檢驗(yàn)批和分項(xiàng)分部工程控制過程施工質(zhì)量，有效地防止一般質(zhì)量事故，盡可能少

發(fā)生質(zhì)量問題；消除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。

2、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：

以暫定工期2011年10月15日開工，2013年6月30日結(jié)束，總工期625天。要求承

包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，月份和周施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路

控制和橫道圖進(jìn)度計(jì)劃對(duì)應(yīng)檢杳機(jī)制，隨時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，發(fā)現(xiàn)問題及

時(shí)糾偏和調(diào)整，并按周或月向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度情況，督促承包單位的資金、機(jī)械、材料、

人工等及時(shí)到位，以保證本工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。

3、投資監(jiān)理目標(biāo)：

如何將工程可用資金用在計(jì)劃投資內(nèi)是投資監(jiān)理的關(guān)鍵工作和控制目標(biāo)，監(jiān)理過程中

主要是認(rèn)真審查承包單位提交的資金流動(dòng)計(jì)?劃，對(duì)易引發(fā)索賠或增大投資額的增項(xiàng)工作進(jìn)

行認(rèn)真核對(duì)和計(jì)量，宙查簽發(fā)付款證書。

4、合同管理：

認(rèn)真貫徹承包合同和監(jiān)理委托合同，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，

注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包單位及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為,

規(guī)避索賠事件的發(fā)生,提高管理水平。

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5、施工安全和環(huán)境保護(hù)：

認(rèn)真審查承包單位提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)檢查安全設(shè)施和環(huán)境保

護(hù)的落實(shí)情況，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)用品的使用、管理，同時(shí)做好自身安全帽、三防鞋等勞保用

品，識(shí)別危險(xiǎn)源并制定相應(yīng)的規(guī)避措施，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)零事故并盡量杜絕事故的產(chǎn)生,

減少環(huán)境污染。

6、信息管理：

信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)

地收集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，充分利

用監(jiān)理的技術(shù)軟件實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文檔規(guī)范化，以達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。

7、工作組織協(xié)調(diào)管理：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位、與地方政府以及承包單位與

工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

第二節(jié)監(jiān)理服務(wù)范圍

我公司將依據(jù)業(yè)主的授權(quán)，按設(shè)計(jì)施工圖、監(jiān)理合同、工程承包合同及國家、行業(yè)、

地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等，對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行施工階段全過程監(jiān)理控制，

對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，促進(jìn)文明施工和處理與工程監(jiān)理有關(guān)事務(wù)，并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，

并依照甲方的耍求，協(xié)助、支持甲方的項(xiàng)目管理工作。根據(jù)工作所需，準(zhǔn)備相應(yīng)的人力、

設(shè)備，管理項(xiàng)目的土建T程施工、給排水，采曖和電氣工程等工作.在建設(shè)過程中，按業(yè)

主的要求，做好項(xiàng)目施工的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。對(duì)重要的或關(guān)健的部位或工序施工,

做好旁站監(jiān)理并做相關(guān)的記錄，定期的舉行涉及質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)理例會(huì)并向業(yè)主等

相關(guān)單位分發(fā)會(huì)議紀(jì)要，進(jìn)行全過程的、全方位的、全天候的實(shí)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安

全及文明施工的監(jiān)理，協(xié)調(diào)各方的工作關(guān)系，進(jìn)行全站式的合同管理、信息管理。

第三節(jié)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1、工程準(zhǔn)備工作：協(xié)助發(fā)包人落實(shí)必須提供的施工條件，檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作;

審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝試驗(yàn)評(píng)定、臨

建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等；督促施工單位建立健全各項(xiàng)施工管理制

度，并監(jiān)督其實(shí)施；組織施工圖會(huì)審；

2、工程進(jìn)度控制：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，

并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)施工單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況；督促施工單

位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)監(jiān)理合同目標(biāo)要求，當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人提出

調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整。

3、施工質(zhì)量控制：在開工以前，必須制定出針對(duì)工程可量化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在監(jiān)理規(guī)劃

和監(jiān)理細(xì)則中明確監(jiān)理檢查表、檢查方法，嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行，接受發(fā)包方的檢查、監(jiān)督。審

查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同文件材料、

設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，在每一分部、分項(xiàng)工程實(shí)施以前A對(duì)工程的特

點(diǎn)，必須提前一周具體列出施工該工程的質(zhì)量控制點(diǎn)和質(zhì)量通病，及時(shí)通報(bào)發(fā)包方和施工

單位，作為工程預(yù)控措施和監(jiān)理檢查的重點(diǎn)。對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與

資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià)，參與發(fā)包人直接采購材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；檢查監(jiān)

理對(duì)施工單位的質(zhì)量檢查體系的運(yùn)轉(zhuǎn)的監(jiān)督情況。在每一項(xiàng)施工前，監(jiān)理必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

施工單位技術(shù)交底，檢查監(jiān)督即使交底落實(shí)情況。嚴(yán)格執(zhí)行工序施工的樣板制度和總體工

程的樣板間制度，對(duì)每道工序和每個(gè)施工隊(duì)伍的樣板進(jìn)行檢查，對(duì)技術(shù)水平達(dá)不到要求的

施工隊(duì)伍必須監(jiān)督施工單位限期更換。在批量生產(chǎn)中的施工質(zhì)量不得低于樣板間的質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)。重要程序要督促施工單位制定預(yù)控措施并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響

質(zhì)量的重大問題，及時(shí)提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事

故調(diào)查、分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，做

好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。協(xié)助發(fā)包人按行

業(yè)驗(yàn)評(píng)劃分的規(guī)定進(jìn)行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并及時(shí)提

交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到一次性驗(yàn)收合格率

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100%；分項(xiàng)工程合格率100樂分項(xiàng)工程優(yōu)良率90%以上，其中非隱蔽分項(xiàng)工程優(yōu)良率100%；,

爭(zhēng)創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程的工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項(xiàng)目，監(jiān)理人應(yīng)作好施工

過程中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。監(jiān)理單位派人員參

加竣工驗(yàn)收后的回訪維修工作，限期兩年，對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤旁證。

4、施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施及汛期防洪渡汛措施等，

并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)

場(chǎng)施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問題及整改意見。

5、信息檔案管理：監(jiān)理必須按照《遼寧省建筑工程竣工技術(shù)檔案編制辦法》（遼DB-21）的

要求，對(duì)施工單位的檔案進(jìn)行及時(shí)的管理檢查，并做好檢查紀(jì)錄（發(fā)包人將進(jìn)行不定期抽

查）。所有的隱蔽工程記錄及其它工程檔案資料不允許出現(xiàn)后補(bǔ)現(xiàn)象。及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記

錄與信息反饋（包括工程重點(diǎn)部位、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的施工照片、現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄等），

編制整理監(jiān)理服務(wù)的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務(wù)合同完成

或終止時(shí)移交給發(fā)包人。組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收并對(duì)質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，及時(shí)向發(fā)包人上

報(bào)《單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，參與發(fā)包人組織的單位工程竣工驗(yàn)收及備案工作，審核竣工

圖及技術(shù)文件資料，整理并向發(fā)包人提交完整的監(jiān)理檔案，協(xié)助發(fā)包人辦理竣工驗(yàn)收備案

及質(zhì)量評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)手續(xù)。監(jiān)理人應(yīng)設(shè)專人收集管理監(jiān)理文件材料，按發(fā)包人提供的工程項(xiàng)目

基建檔案編制規(guī)定對(duì)文件材料進(jìn)行整理組卷，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人移交。

6、工程造價(jià)控制：協(xié)助業(yè)主編制造價(jià)控制目標(biāo)和分年度造價(jià)計(jì)劃；審核承包人完成的工程

量和單價(jià)費(fèi)用，并簽發(fā)計(jì)量和中期支付憑證。

7、主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，簽發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要；協(xié)助業(yè)主按國

家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查承包人編制的竣工圖紙和竣工資料。

8、參與對(duì)甲控、甲供材料工程的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判工作，提出監(jiān)理意見，并監(jiān)督其合

同的履行，維護(hù)發(fā)包人的合法權(quán)益。

第五章執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的計(jì)劃

一、計(jì)劃分類:

監(jiān)理計(jì)劃分為月計(jì)劃、周計(jì)劃。

1、月計(jì)劃主要包括：

(1)總監(jiān)理工程師月巡查計(jì)劃；

(2)總監(jiān)埋工程師的月專項(xiàng)檢直，重點(diǎn)控制工程旁站監(jiān)埋，重點(diǎn)管埋首次評(píng)估，主

要有重大危險(xiǎn)源首次評(píng)估，試驗(yàn)室、攪拌站首次驗(yàn)收評(píng)估月計(jì)劃。

2、周計(jì)劃主要包括：

(1)總監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)動(dòng)態(tài)管理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題而安排的專項(xiàng)檢查

計(jì)戈IJ;

(2)監(jiān)理工程師專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)控制工程旁站監(jiān)理和重點(diǎn)部位的監(jiān)理。

二、計(jì)劃的執(zhí)行

1、總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會(huì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)指出糾正，對(duì)滯后

的工程進(jìn)度提出糾偏方案；

2、嚴(yán)格月工程量審核，執(zhí)行合同約定的工程造價(jià)審定；

3、總監(jiān)理工程師每周一次監(jiān)理內(nèi)部工作會(huì)議，改進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)理部的服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)組

織協(xié)調(diào)工作。

4、總監(jiān)理工程師認(rèn)真審定《監(jiān)理月報(bào)》的編制，及時(shí)反饋相關(guān)信息。

三、工作程序與要求

1、月計(jì)劃審批完成后，監(jiān)理單位于月底前發(fā)文至公司工程部及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，由現(xiàn)場(chǎng)

監(jiān)理部報(bào)至工地甲方代表處；

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2、加強(qiáng)項(xiàng)目開工、收尾階段的計(jì)劃管埋，強(qiáng)化過程控制;

3、在計(jì)劃管理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部、公司均應(yīng)保留相關(guān)資料，確保過程控制的可追

溯性；

4、建立專門臺(tái)賬，由專人負(fù)責(zé)管理；

5、做到“四個(gè)嚴(yán)格”：嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)理計(jì)劃申報(bào)、審核、審批；

嚴(yán)格實(shí)行每月、周計(jì)劃例會(huì)制度;

嚴(yán)格實(shí)行重點(diǎn)工程監(jiān)理計(jì)劃和方案的審定;

嚴(yán)格實(shí)行檢查、評(píng)估計(jì)劃存在問題的跟蹤完。

第六章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部組織網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

第七章監(jiān)理服務(wù)措施

1、組織措施

1.1實(shí)施施工階段全過程、全方位監(jiān)理，做到只要工地有施工隊(duì)伍作業(yè)，就有監(jiān)理人員在崗

工作；

1.2抓好承包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，督促其按預(yù)先約定的程序進(jìn)行施工。必須安排足哆的勞動(dòng)力,

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且工種人員配套合理；施工機(jī)具的數(shù)量、性能和完好程度必須滿足施工要求；原材料從數(shù)

量、品種、規(guī)格和質(zhì)量上符合進(jìn)行需要；

1.3必須按施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的規(guī)定合理交叉施工；現(xiàn)場(chǎng)管理有序、調(diào)度

合理；

L4抓好現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍的管理：信譽(yù)好、素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀施工隊(duì)伍，能確保工程質(zhì)

量和進(jìn)行目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、技術(shù)措施

2.1按照本工程的監(jiān)理依據(jù)和本監(jiān)理公司的質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量體系文件和作業(yè)文件進(jìn)行質(zhì)量控

制。

2.2事前控制為主，抓好過程控制，嚴(yán)格驗(yàn)收控制；

2.3堅(jiān)持“樣板引路”，以工序質(zhì)量來確保工程質(zhì)量；

2.4重視施工圖審核，盡量把圖紙問題解決在施工之前，避免拆改帶來的質(zhì)量問題、工期拖

延、資金損失；

2.5在審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方法時(shí)，充分考慮其技術(shù)的可靠性：

2.6采用先進(jìn)的儀器和檢測(cè)設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.7應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理。用明確的量化的數(shù)據(jù)來分析、研究和實(shí)

施“質(zhì)量控制”。項(xiàng)目監(jiān)理部可與公司駐地領(lǐng)導(dǎo)溝通，便于公司即時(shí)了解工程的動(dòng)態(tài)進(jìn)展，

確保施工過程在受控狀態(tài)下運(yùn)行。

2.8重視施工過程的驗(yàn)收控制和成品驗(yàn)收工作。

2.9通過口頭警告、監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理通知等形式，隨時(shí)將質(zhì)量問題暴露，分析原因，限時(shí)限

人采取措施解決，并跟蹤檢查。

3、經(jīng)濟(jì)措施

3.1應(yīng)用經(jīng)濟(jì)手段，保證工程質(zhì)量，堅(jiān)持未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程不進(jìn)行工程U量，向業(yè)

主反饋相關(guān)信息，不支付工程款;

3.2利用合同條款，特別是按合同約定的經(jīng)濟(jì)條款對(duì)質(zhì)量問題的違約單位進(jìn)行處罰，保證質(zhì)

量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第八章監(jiān)理方案

第一節(jié)本項(xiàng)目難點(diǎn)與重點(diǎn)的理解及監(jiān)理控制手段和措施

本工程住宅樓等11個(gè)子項(xiàng)目，就項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式而言沒有太多的技術(shù)復(fù)雜性，但因其

集中于一個(gè)施工區(qū)域，又同時(shí)開工。因此，如何解決施工組織互不干擾，做好基礎(chǔ)管樁等

地下部分的協(xié)調(diào)組織工作，使其井然有序的開展工作是項(xiàng)目開展的難點(diǎn)之一。此外，在如

此集中的時(shí)間和場(chǎng)地開展大規(guī)模施工，安全生產(chǎn)和文明施工也是一個(gè)突出的大問題。因此,

針對(duì)上述焦點(diǎn)問題我們提出如下解決方案供參考

1、工程測(cè)量監(jiān)理控制措施

本工程測(cè)量控制面積大，工程項(xiàng)目密集，建筑物軸線及柱網(wǎng)定位及高程控制要求精度

高，因此施工測(cè)量工作是個(gè)工作重點(diǎn)。

1.1要求審驗(yàn)承包商報(bào)驗(yàn)的測(cè)量儀器、工具是否滿足相應(yīng)的測(cè)量精度要求，是否經(jīng)過有檢測(cè)

資質(zhì)的單位檢驗(yàn)校正，并在檢校有效期內(nèi)；

L2審核并批準(zhǔn)承包商編制的施工測(cè)量方案，測(cè)量方案應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合工程實(shí)際，切

實(shí)可行。

1.3總承包商及各分包商應(yīng)從場(chǎng)區(qū)基線、主軸線控制入手，控制基礎(chǔ)、柱、梁等附屬工程坐

標(biāo)控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)及構(gòu)筑物軸線放樣精度，以總承包單位為主線，各分包商為分控方，

在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行點(diǎn)、線、樁和高程的復(fù)核，認(rèn)真填寫報(bào)驗(yàn)單，并辦理交驗(yàn)手續(xù)。

同時(shí)，測(cè)量監(jiān)理工程師分段復(fù)核驗(yàn)收，最終達(dá)到線路在允許偏差內(nèi)的閉合值。在施工過程

中監(jiān)理工程師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格依照《工程測(cè)量規(guī)范》耍求把關(guān)，控制好測(cè)量成果，各

分包商及時(shí)作好分項(xiàng)工程的測(cè)量報(bào)驗(yàn)工作，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

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1.4過程控制

監(jiān)理工程師參與各單項(xiàng)工程交接工作，要求承包單位對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和

基準(zhǔn)標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，報(bào)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后才能進(jìn)行施工測(cè)量控制網(wǎng)的布

設(shè)，監(jiān)理工程師將對(duì)承包單位提交的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行審查、復(fù)核，確認(rèn)各項(xiàng)結(jié)果達(dá)

到規(guī)范耍求。

L4.1檢查測(cè)量控制點(diǎn)是否穩(wěn)固、安全可靠、利于保存、便于使用，并經(jīng)常查驗(yàn)控制點(diǎn)的保

護(hù)狀況。

1.4.2審核承包方報(bào)驗(yàn)的平面和高程控制網(wǎng)測(cè)量資料，重點(diǎn)檢查控制網(wǎng)的觀測(cè)精度、平差后

的坐標(biāo)、高程及其精度是否滿足規(guī)范要求。

1.4.3用水準(zhǔn)儀實(shí)測(cè)施工場(chǎng)地地面標(biāo)高點(diǎn)不少于20個(gè)，取平均值后與承包商報(bào)驗(yàn)結(jié)果相比

較，較差不應(yīng)大于0.1M。

L4.4實(shí)測(cè)承包商的基坑開挖范圍線。定位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的

規(guī)定。復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高等是否符合設(shè)計(jì)要求。

1.5現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：

復(fù)測(cè)縱橫向控制軸線，坐標(biāo)誤差才±5怖1,交角與90度之差中±15秒。

1.6沉降觀測(cè)

按照要求進(jìn)行建筑手沉降觀測(cè)布置和過程監(jiān)督并留好記錄。

2、基礎(chǔ)工程監(jiān)理控制措施

由于項(xiàng)目單體結(jié)構(gòu)較多，基礎(chǔ)工程施工控制的關(guān)鍵是樁端能否達(dá)到設(shè)計(jì)耍求的持力層,

樁身良好等，并根據(jù)地質(zhì)、環(huán)境因素的變化適時(shí)調(diào)整方案。監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中主要

應(yīng)把握好下列要點(diǎn)：

2.1＞基樁質(zhì)量控制：

(1)靜力壓樁包括錨桿靜壓樁及其他各種非沖擊力沉樁。施工前應(yīng)對(duì)成品樁做外觀及強(qiáng)度

檢驗(yàn)，接樁用焊條或半成品硫磺膠泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，必要時(shí)送有關(guān)部門檢測(cè)，壓樁用

壓力表、錨桿規(guī)格及質(zhì)量也應(yīng)進(jìn)行檢查。

基樁長度按設(shè)計(jì)要求并比照地勘報(bào)告確定達(dá)到的深度。

（2）壓樁過程中應(yīng)檢查壓力、樁垂直度、接樁間歇時(shí)間、樁的連接質(zhì)量及壓入深度，對(duì)承

受反力的結(jié)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)觀測(cè)；

（3）施，結(jié)束后，應(yīng)做樁的承載力及樁體偵量檢驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求。

2.2.承臺(tái)及基礎(chǔ)梁鋼筋控制

（1）鋼筋應(yīng)平直，無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。該項(xiàng)在鋼材進(jìn)場(chǎng)

時(shí)和使用前由監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。

（2）鋼筋加工制作的精度要滿足規(guī)范要求，重點(diǎn)控制受力鋼筋順長度方向全長凈尺寸偏差

和箍筋內(nèi)凈尺寸偏差。

（3）鋼筋安裝時(shí)受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)鋼筋的品種、

級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。

（4）縱向受力鋼筋連接方式、接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋接頭的連接接頭在現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)

定在實(shí)物上抽取試件進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，取樣時(shí)監(jiān)理進(jìn)行見證。

（5）鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處，同一根鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或以上接頭，接頭末端至

鋼筋彎起點(diǎn)不應(yīng)小于10d,工程師應(yīng)檢查連接接頭的外觀質(zhì)量。

（6）鋼筋接頭百分率在受拉區(qū)不宜大于50%,接頭不宜設(shè)置在有抗震要求的更端、柱端的

箍筋加密區(qū)內(nèi)。

2.3、承臺(tái)與基礎(chǔ)梁模板控制

（1）必須有模板設(shè)計(jì)方案，模板及其支架應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑碎

時(shí)產(chǎn)生的側(cè)壓力及施工荷載。

（2）在涂刷模板隔離劑時(shí)嚴(yán)禁沾污鋼筋和碎接槎處。

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(3)模板接縫不應(yīng)漏漿，在澆筑前模內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈，模內(nèi)不得有積水。

2.4＞承臺(tái)、基礎(chǔ)梁碎澆筑控制：

(1)施工單位使用的商碎要向監(jiān)理提供水泥、砂、石、外加劑等的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)

報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，以及政府主管部門備案證明文件，供監(jiān)理審核。

(2)、碎配合比設(shè)計(jì)要滿足其強(qiáng)度等級(jí)、耐久性的要求。碎內(nèi)所摻入的外加劑品種、摻量、

適用條件等必須反映在符合法定資質(zhì)的試驗(yàn)室所下發(fā)的硅配合比通知單上。

(3)、每個(gè)工作日商碎運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)澆筑前作坍落度試驗(yàn)，當(dāng)澆筑過程中發(fā)現(xiàn)碎有異常情況要

鑒定其工作性能。碎澆筑施工中按規(guī)定留置碎試件，監(jiān)理進(jìn)行見證。

(4)、單個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)碎、短柱碎應(yīng)連續(xù)澆筑，不留水平施工縫。碎運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間

不能超過碎的初凝時(shí)間。

(5)、砂在常溫下施工，應(yīng)在澆筑完12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋保溫，養(yǎng)護(hù)期7-14天。

(6)、冬期施工的碎要提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)。碎入模溫度大于5oCo在澆筑完畢后立即進(jìn)行保

溫覆蓋，覆蓋層厚度按熱工計(jì)算確定，構(gòu)件內(nèi)邊角部位按規(guī)定留置測(cè)溫孔，并作測(cè)溫錄。

同時(shí)按規(guī)定留置同條件試塊.

(7)地腳螺栓一般固定在模板上口，澆筑時(shí)應(yīng)注意控制碎上升速度，要使兩邊均勻上升，

不使模板口位移，以免造成螺栓位置偏差，地腳螺栓的絲扣部分應(yīng)預(yù)先涂好黃油，用塑料

布包好，防止在澆筑中沾上水泥或碰壞。

(8)對(duì)錨板下混凝土要振搗密實(shí)，在澆筑此部位碎時(shí)，板外側(cè)碎應(yīng)略加高些，再細(xì)心振搗

使校壓向板底，直至板邊緣周圍有砂漿冒出為止。

3、混凝土工程

混凝土是構(gòu)成建筑物實(shí)體的主要部分，建筑物由于混凝土用量大，施工周期長，氣候

及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格，在整個(gè)施工過程

中將始終圍繞混凝工澆筑為主，質(zhì)量控制I分重要，根據(jù)監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)主要應(yīng)作好下列控

制：

3.1主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用泵送混凝土，澆筑前監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)商品碎生產(chǎn)廠家

和生產(chǎn)運(yùn)輸能力進(jìn)行審查，生產(chǎn)廠家應(yīng)有生產(chǎn)許可證和試驗(yàn)室，生產(chǎn)運(yùn)輸能力要滿足一次

澆筑時(shí)的需要，不宜留置施工縫。

3.2督促承包商應(yīng)按規(guī)范留置混凝土試塊，混凝土試塊制作時(shí)必須經(jīng)監(jiān)理

員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。

3.3泵送瞼的輸送管宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭應(yīng)嚴(yán)密，如管道向卜傾斜，應(yīng)

防止混入空氣，產(chǎn)生阻塞。在泵輸送過程中，受料斗內(nèi)應(yīng)有足夠的碎，以防止吸入空氣產(chǎn)

生阻塞。

3.4督促承包商澆筑混凝土前必須對(duì)模板、鋼筋和預(yù)埋件進(jìn)行檢查，并作

好記錄，并將模板澆水濕潤，承臺(tái)、地模內(nèi)排干積水，符合設(shè)計(jì)要求后方可澆筑碎。

3.5督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過規(guī)范規(guī)定，必要

時(shí)在中部要有開口，必須用插入式振動(dòng)器分層震搗。樓面混凝土施工順序必須先梁后板，

后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)器搗板。

3.6樓面混凝土厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān)理跟班

檢查，督促承包商排除表層浮漿。

3.7梁或厚度較大的板的混凝土應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，每層澆筑厚度應(yīng)根據(jù)工

程難點(diǎn)、配筋情況按同方法而定，一般控制在400?500mm。

3.8督促檢查墻、柱、板施工縫的留置位置必須符合規(guī)范要求。

3.9墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部部分，混凝土不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)理應(yīng)督

促在混凝土初凝前，應(yīng)在留開口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。

3.10拆模后承包商應(yīng)立即對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測(cè)

蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、跑模及外觀幾何尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知

監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量

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問題，承包商寫出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)

理.、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理

3.11督促承包商對(duì)混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)（或采用其它養(yǎng)護(hù)方法），夏天和

冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和足夠養(yǎng)護(hù)工作的需要。

4、砌筑工程

4.1對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制

4.1.1按施工單位申報(bào)的“材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表”及有關(guān)附件，檢查砌體工程所用材料

的出廠質(zhì)量合格證明和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并提出審查意見。砌體工程所用的材料品種、規(guī)格、

性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.1.2水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同

一編號(hào)為一批。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月（快硬色酸鹽水泥超

過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。

4.1.3砂漿用砂不得含有有害雜物。砂漿用砂的含泥量應(yīng)滿足下列要求：

1）對(duì)水泥砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%；

2）對(duì)強(qiáng)度等級(jí)小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%；

3）人工砂、山砂及特細(xì)砂，應(yīng)經(jīng)試配以滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。

4.1.4石灰、石灰膏：配制水泥石灰砂漿時(shí)，不得用脫水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接

使用于砌筑砂漿中。

4.1.5水：拌制砂漿用水，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。

4.1.6磚（含燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等）：磚的強(qiáng)度等級(jí)必須符合

設(shè)計(jì)要求。

4.2對(duì)砌筑砂漿及配合比的質(zhì)量控制

（1）砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

（2）砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定。

（3）施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)。

（4）凡在砂漿中摻有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方

可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。

（5）砂漿現(xiàn)場(chǎng)拌制時(shí)，各組分材料應(yīng)采用重量計(jì)量。

4.3對(duì)磚?砌體施工過程的質(zhì)量控制

（1）砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1?2d澆水濕潤。

（2）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，并應(yīng)填滿砂漿。墻厚370mm以上的砌體應(yīng)雙

而掛線砌筑。

（3）砌磚工程宜采用“三一”砌磚法。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度不得超過750mm；

施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得超過500min。

（4）240inm厚承重墻的每道墻的最上皮磚，磚砌體的階臺(tái)水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌。

（5）多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑。

（6）豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。

（7）破砌體施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿,

保持灰縫平直。

（8）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同

時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3o

（12）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm,但不應(yīng)小于8mm,

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也不應(yīng)大于12mm。

4.4對(duì)砌塊砌體施工過程的質(zhì)量控制

(1)砌筑小砌塊時(shí)，應(yīng)清除表面污物，剔除外觀質(zhì)量不合格的小砌塊。

(2)施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。

(3)底層、室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于C20的混凝土灌實(shí)

小砌塊的孔洞。

(4)小砌塊砌筑時(shí)，在天氣干燥炎熱的情況下，可提前灑水濕潤小砌塊；對(duì)輕骨料混凝土小砌

塊，可提前澆水濕潤。小砌塊表面有浮水時(shí)，不得施工。

(5)承重砌體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。。

(6)小砌塊砌體應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭接砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm。墻體的個(gè)別部位不能滿足

上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。

(7)小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。

(8)澆筑芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當(dāng)采用普通混凝土?xí)r，其坍落

度不應(yīng)小于90mmo

(9)澆灌芯柱混凝土，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

a、清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水沖洗；

b、砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPa時(shí)，方可澆灌芯柱混凝土；

(10)需要移動(dòng)砌體中的小砌塊或小砌塊被撞動(dòng)時(shí).，應(yīng)重新鋪砌。

(11)墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長

度不應(yīng)小于高度的2/3。

(12)墻體的水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm,但不應(yīng)大于12mm,也不應(yīng)少于8mm。

5、建筑給排水及采暖工程

5.1室內(nèi)給水

(1)嚴(yán)格控制給水管材和管件質(zhì)量，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且有

建筑材料備案證明。給水管材及管件、閥門進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣

送試，經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后，方可在工程上使用。

(2)嚴(yán)格控制給水管進(jìn)戶標(biāo)高，其標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且室外部分應(yīng)低

于凍層標(biāo)高。嚴(yán)格控制給水管埋設(shè)部分質(zhì)量，管道安裝完畢后做水壓試驗(yàn)，合格后方可回

填。管溝回填時(shí)應(yīng)填砂子，高出管頂l()()mm后，再填細(xì)土。

(3)控制室內(nèi)給水管道的安裝質(zhì)量，重點(diǎn)檢查給水管道的管徑、位置、標(biāo)

高，管道的連接方法及連接質(zhì)量，管道支架、管卡的間距；各供水點(diǎn)的管徑、位置及標(biāo)高

必須滿足衛(wèi)生器具及用水設(shè)備的安裝、使用要求；給水管道施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

求。嚴(yán)格監(jiān)督檢查給水管道的隱蔽試壓、系統(tǒng)試壓、消毒沖洗試驗(yàn)、通水試驗(yàn)，各項(xiàng)試驗(yàn)

結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

5.2室內(nèi)排水

(1)嚴(yán)格控制排水管道埋設(shè)部分質(zhì)量，對(duì)塑料排水管，管溝底應(yīng)設(shè)50mm

混凝土或不小于100mm厚的砂墊層，管道安裝時(shí)應(yīng)檢查其管徑、標(biāo)高、坡度坡向，管道安

裝完畢后，應(yīng)監(jiān)督施工單位做灌水、通球試驗(yàn)，合格后方可回填。管溝回填時(shí)應(yīng)先填砂子,

高出管100mm后，再填細(xì)土。嚴(yán)格控制排水出戶管標(biāo)高，此標(biāo)高應(yīng)滿足場(chǎng)區(qū)排水外網(wǎng)標(biāo)高

的要求。

(2)嚴(yán)格控制室內(nèi)排水管安裝質(zhì)量，排水管的管徑、位置應(yīng)滿足衛(wèi)生的器

具及用水設(shè)備安裝、使用要求。重點(diǎn)檢查排水管管徑、位置、水平管段的標(biāo)高、坡度、坡

向，立管檢查口的標(biāo)高、朝向，支架、吊架間距，管道連接方法及連接質(zhì)量，其施工質(zhì)量

均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

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(3)嚴(yán)格控制衛(wèi)生器具的安裝質(zhì)量，其型號(hào)、位置、標(biāo)高應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，

保證衛(wèi)生器具的使用功能，且注意管根等細(xì)則處理質(zhì)量。嚴(yán)格監(jiān)督檢查排水管道的隱蔽灌

水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

5.3室內(nèi)采暖

(1)嚴(yán)格控制采暖管材、管件、閥門、散熱器的質(zhì)量，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，其中采曖PP-R管、塑料復(fù)合管及散熱器必須有

建筑材料登記備案證明。

(2)嚴(yán)格控制地溝及管井內(nèi)取暖管道安裝質(zhì)量，管徑、標(biāo)高、坡度坡向應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，管道支架、立管垂直度、管道連接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，管道隱蔽試壓，

保溫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(3)控制散熱器的安裝質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)組對(duì)的散熱器，單組試壓率必須達(dá)到

100%；散熱器的安裝高度、片數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；散熱器托鉤的栽設(shè)，其數(shù)量、間距應(yīng)滿

足散熱器安裝要求，散熱器安裝質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

(4)公建采曖管道質(zhì)量應(yīng)控制管徑、標(biāo)高、坡度、立管的垂直度管道連接

質(zhì)量。監(jiān)督施工單位做采暖系統(tǒng)試壓，系統(tǒng)沖洗，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

(6)監(jiān)督施工單位做好采暖系統(tǒng)調(diào)試工作，每個(gè)立管及每室均應(yīng)供熱均

勻，確保采暖系統(tǒng)的使用功能。

6、建筑電氣工程

由于本項(xiàng)目以廠房建筑為主，廠房建筑內(nèi)各種電氣設(shè)施較多，為此，在開工前監(jiān)理工

程師應(yīng)熟悉電氣安裝圖紙，掌握各種電氣安裝特點(diǎn)，施工中控制好安裝質(zhì)量。

6.1、防雷與接地

(1)人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必

須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好《接地電阻測(cè)試記錄》和《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》。

(2)接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地(接零)的分支線，必須直

接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。

（3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置,

穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、

咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。

（4）接地（接零）線焊接長度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個(gè)棱邊

焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。

6.2、電纜線路

（1）、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)

報(bào)告。

（2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。

（3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。

（4）、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾

動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤上

應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、規(guī)格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤下應(yīng)加墊），

橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于干燥的

室內(nèi)。

（5）、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑

沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%,

管口應(yīng)作成喇叭或磨光。

（6）、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。

每根電纜管不應(yīng)超過三個(gè)彎頭。直角不應(yīng)多于兩個(gè)。

（7）、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：

1）、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時(shí)，連接處密封良

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好。

2）、金屬管在套接或插接時(shí)，插入深度不小于內(nèi)徑的1.1?1.8倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合

劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，套管兩端應(yīng)封焊，以保證牢固、密封。

3）、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。

（8）、薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入碎內(nèi)的管子可不涂漆）；采用鍍鋅

管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。

（9）、管子進(jìn)入盒（箱）時(shí)要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度等于或小于5mm,用鎖緊螺

母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2?4扣。

（10）、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。

（11）、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000,水平誤差

不應(yīng)大于寬度的2/1000。

（12）、電纜橋架在現(xiàn)場(chǎng)制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，面漆應(yīng)均勻完整，色差

一致。

（13）、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，

并有產(chǎn)品合格證。

（14）、電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤的上端引出，應(yīng)避免電纜在支架上及地面磨擦拖拉，電纜

表面不得有機(jī)械損傷。

（15）、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜連接處、電纜井的兩端

應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌.、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)（當(dāng)設(shè)計(jì)無編號(hào)時(shí)，則應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地

點(diǎn)），牌子字跡應(yīng)清晰，不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝牢固。

6.3、配線工程

（1）暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)的線路均應(yīng)采用金屬管布線,

明敷或暗敷丁干燥場(chǎng)所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路，不同回路、不應(yīng)

同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距，以及和其它管道同側(cè)敷

設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。管線線路較長時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒,

直線部分不超過30m,一個(gè)彎不超過20m,二個(gè)彎不超過15m,三個(gè)彎不超過8m。

金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行

施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

（2）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線之前，應(yīng)將管中的積水及

雜物清除十凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。

（3）導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直

管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。

（4）導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求：

1）、在剖開導(dǎo)線的絕緣層時(shí):不應(yīng)損傷線芯。

2）、截面10mm2及以下的單股銅線：截面為2.5mm2及以下的多股銅線與電氣器具的端子可

直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。

3）、截面超過2.5mm2的多股銅芯線的終端，應(yīng)焊接或壓接端子后，再與電氣器具的端子連

接。

4）、使用焊錫法時(shí)，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。

5）、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強(qiáng)

度，在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。

（5）配線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文件及設(shè)計(jì)變更的部分施工圖；安裝技術(shù)記

錄（包括隱蔽記錄）試驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻的測(cè)試記錄］

6.4、配電盤（柜）安裝

（1）配電盤、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震，防潮，防止框架變形的防止漆面受損等措

施。盤、柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場(chǎng)所，凡所使用的設(shè)備及器材，均

應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊

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全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，兀件無損壞情況。

（2）盤、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備安裝條件。

（3）盤、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：安裝牢固、接地良好、油漆完整，無損傷。

6.5電氣照明裝置

（1）照明器具的運(yùn)輸，保管應(yīng)符合國家有關(guān)物資的運(yùn)輸，保管規(guī)定，所有設(shè)備和器材到現(xiàn)

場(chǎng)后，應(yīng)作檢查驗(yàn)收。

（2）照明裝置安裝前，土建工程應(yīng)具備施工條件，并結(jié)束場(chǎng)地清理工作，照明安裝結(jié)束后,

施工中造成的建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。

（3）照明燈具配備應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。

（4）大型燈具的玻璃罩有防止破裂后向下濺落的措施。應(yīng)急燈應(yīng)有專用的回路。

（5）燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；多個(gè)燈具在同一室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸

線及高度的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。

（6）插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。成排安裝的不應(yīng)

大于2mmo

（7）插座的接地線均在上方，單相插座面對(duì)插座的右極接相線，左邊接零線。

（8）照明開關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且開啟靈活，接點(diǎn)接觸可靠。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開

關(guān)控制。

（9）照明配電箱：暗設(shè)的照明配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，安裝高度按設(shè)計(jì)要求在

同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。

（10）以上各器具及線路的絕緣電阻測(cè)試必須符合要求，應(yīng)作接地部分必須可靠的接地。

6.6弱電工程

（1）、工程所用纜線器材型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)行檢查，無出廠質(zhì)量檢驗(yàn)

證明資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用。

（2）、管材采用鋼管、硬質(zhì)聚氯乙烯管時(shí)，其管身應(yīng)光滑、無傷痕，管孔無變形，管徑、

壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）、電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰，光電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)

計(jì)相符，各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位置正確、清晰。

（4）、機(jī)柜、機(jī)架安裝完畢后，垂直偏差應(yīng)不大于3nim,機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

（5）、8位模塊式通用插座，多用戶信息插座或集合點(diǎn)配線模塊，安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、圖形、文字表示的接終端設(shè)備類型。

（6）、橋架及線槽安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應(yīng)超過5（）mm,不平度每米偏差

不應(yīng)超過2mm,垂直度偏差不應(yīng)超過3mm0

（7）、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,

就近接地，并應(yīng)保持良好的電器連接。

7、消防工程監(jiān)理控制措施

消防工程是為了確保工程建設(shè)和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)為減少火災(zāi)對(duì)建筑物的危

害和損失而設(shè)置的安全系統(tǒng)。廠房建筑中的消防工程更是起到舉足輕重的作用。消防系統(tǒng)

主要由消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)組成，監(jiān)理過程中主要控制好如下方面：

（1）對(duì)于消防產(chǎn)品，采購前應(yīng)督促施工單位辦理產(chǎn)品申報(bào)手續(xù)，應(yīng)選擇消防出門允許使用

的合格產(chǎn)品，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查后報(bào)市消防部門審批，同意后方可采購。

（2）施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。

（3）安裝完畢后須協(xié)調(diào)施工單位做好消防調(diào)試工作，以此來檢查整個(gè)消防系統(tǒng)運(yùn)行是否正

常，如有問題應(yīng)及時(shí)查找原因并予以解決。

（4）在調(diào)試中消火栓系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)檢查：模擬火警時(shí)，消火栓是否有信號(hào)反饋到消防中心，

消火栓泵起動(dòng)后消火栓水柱壓力是否滿足消防要求。

（5）噴淋系統(tǒng)應(yīng)檢杳：自動(dòng)噴淋任一層末端放水時(shí)，水流指示器、信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥有

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無動(dòng)作且有信號(hào)反饋到消防中心；消防中心接到信號(hào)后濕式報(bào)警閥有無聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)等

等。

8、場(chǎng)區(qū)道路、管網(wǎng)及綠化工程的監(jiān)理

8.1道路工程質(zhì)量控制：

a.路床施工監(jiān)理工作要點(diǎn)：路床的中線放樣高程道路寬度、道路曲線半徑必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

監(jiān)理工程師抽檢，同時(shí)審核施工單位的復(fù)測(cè)結(jié)果，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。對(duì)含水量過大的翻漿土

要采用晾曬，換土等方法進(jìn)行徹底處理，保證填土厚度。碾壓時(shí)采用12—15T壓路機(jī)先輕

后重，先穩(wěn)后振，速度由慢到快，輪跡重疊，符合施工技術(shù)規(guī)范規(guī)定的碾壓速度，確保在最佳

含水量情況下進(jìn)行碾壓到位，控制壓實(shí)度并達(dá)到規(guī)范要求。外觀要求：不得有翻漿、彈簧、

起皮、波浪、積水等現(xiàn)象?？刂频缆菲秸?，斷面尺寸，高程符合設(shè)計(jì)要求。

對(duì)于道路邊緣、檢查井、雨水井周圍以溝槽回填不能使壓路機(jī)碾壓的部位，應(yīng)采用機(jī)

夯或人夯，夯擊面積應(yīng)重疊1/4?1/3。

b.級(jí)配砂礫施工監(jiān)理工作重點(diǎn)：嚴(yán)格按重型擊實(shí)試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，基底表面清潔，無雜

物，平整密實(shí)。檢查級(jí)配砂礫的級(jí)配情況，大于級(jí)配砂礫粒徑的必須清除現(xiàn)場(chǎng)（包括大頭

石粒徑大的），同時(shí)采用機(jī)拌，拌合均勻，整平碾壓，保證在規(guī)定厚度內(nèi)拌勻。保持灑水碾

壓，嚴(yán)禁干壓，施工期間不允許重車通過。監(jiān)理應(yīng)按規(guī)定頻率抽檢壓實(shí)度、厚度、平整度、

中線高程及縱橫坡度。

c.水泥穩(wěn)定砂礫施工中監(jiān)理工作重點(diǎn)：監(jiān)理監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)粗、細(xì)集料級(jí)配，控制同級(jí)配砂

礫情況且滿足混合料配合比要求。嚴(yán)格按配合比控制水泥用量，檢查現(xiàn)場(chǎng)擺放間距，若采

用現(xiàn)場(chǎng)路拌法施工，必須上報(bào)施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后可以指導(dǎo)施工，現(xiàn)場(chǎng)采用機(jī)械攤鋪,

嚴(yán)禁雨天施工作業(yè)。

鋪筑水穩(wěn)之前，應(yīng)仔細(xì)檢查級(jí)配砂礫攤鋪、碾壓是否符合規(guī)定要求，試驗(yàn)報(bào)告是否齊

全，若達(dá)不到要求，不得鋪筑。攤鋪水泥穩(wěn)定砂礫時(shí)，具體檢查是否設(shè)專人負(fù)責(zé)，有無粗、

細(xì)集料離析現(xiàn)象，特別是粗集料成堆（窩）的現(xiàn)象?？刂茢備仌r(shí)應(yīng)采用機(jī)鋪，松鋪系數(shù)一

般控制為1.3—1.35,平路機(jī)整平，達(dá)到規(guī)范規(guī)定的平整度和橫坡，同時(shí)攤鋪時(shí)間必須在有效

的時(shí)間內(nèi)，不宜中斷，時(shí)間超過2小時(shí)，設(shè)置橫向接縫，應(yīng)避免縱向接縫。嚴(yán)禁用薄層貼

補(bǔ)的方法進(jìn)行找平，各層的壓實(shí)厚度不能超過設(shè)計(jì)規(guī)定要求，并泗水濕潤。水穩(wěn)砂礫的下

層表面平整、堅(jiān)實(shí)，沒有松散材料和軟弱地點(diǎn)。

監(jiān)理檢查碾壓時(shí)必須保持在最佳含水量的情況下，從拌合攤鋪的碾壓終了必須保證在

5小時(shí)之內(nèi)完成，碾壓過程中當(dāng)出現(xiàn)“彈簧、松散、起皮”等現(xiàn)象及時(shí)采取措施，當(dāng)即處理。

監(jiān)理控制碾壓時(shí)應(yīng)先進(jìn)行初壓（輕型壓路機(jī)），后復(fù)壓（振動(dòng)壓路機(jī)），最后終壓（包

括膠輪壓路機(jī)），要求碾壓密實(shí)，無坑洼，接茬平整。碾壓必須達(dá)到規(guī)定的密實(shí)度（密實(shí)度

大于97%）,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查、確認(rèn)，方可進(jìn)行覆蓋，養(yǎng)生一般不小于7天，若工期較緊,

待3-5天壓制試件達(dá)到3Mpa以上方可進(jìn)行下道工序。

d.瀝青碎面層施工監(jiān)理工作重點(diǎn)：施工前監(jiān)理索取必要的資料做為施工依據(jù)，要求生產(chǎn)廠

家必須提供瀝青混合料配合比，試驗(yàn)及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。瀝青稅要求廠拌且級(jí)配良好，均勻，

控制出廠溫度為160C左右，拌和后的瀝青混合料要求色澤均勻一致、無花白、無粗細(xì)料分

離和結(jié)團(tuán)成塊現(xiàn)象。監(jiān)控瀝青混合料運(yùn)輸時(shí)要求用蓬布覆蓋.，以保溫防雨、防污染，車廂

清潔干凈。

鋪筑瀝青混合料之前，監(jiān)理應(yīng)檢查確認(rèn)下層的質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，（包括：表面

平整、清潔干凈、干燥、堅(jiān)實(shí)、無油污、無雜質(zhì)等）若不符合要求，則不準(zhǔn)錮筑瀝青混合

料。攤鋪時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)首先檢測(cè)攤鋪溫度，攤鋪機(jī)的操作應(yīng)不使瀝青混合料沿受料斗的兩

側(cè)堆積，已冷卻達(dá)不到規(guī)定溫度的瀝青混合料應(yīng)廢除。

瀝青混合料施工中監(jiān)督是否采用機(jī)械攤鋪，人工攤鋪僅限機(jī)械達(dá)不到或無法工作的地

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方，人工攤鋪時(shí)應(yīng)將混合料卸在鐵板上，扣鍬攤鋪，不得揚(yáng)鍬還甩，邊攤鋪邊用刮板整平，

刮平時(shí)應(yīng)輕重一致，往返刮2—3次達(dá)到平整即可，不得反復(fù)刮引起粗集料離析。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查開始攤鋪時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)等候卸料的運(yùn)料車，不宜少于5輛，且運(yùn)料車停

在攤鋪機(jī)前10—30cm,并不得撞擊攤鋪機(jī)。攤鋪不得在雨天，路表滯水時(shí)進(jìn)行，不得中途

停頓，若突然下雨來不及碾壓時(shí)，停止攤鋪，并應(yīng)對(duì)卸下的瀝青混合料采取覆蓋等保溫措

施。對(duì)于密級(jí)配型混合料，其適宜的碾壓溫度范圍應(yīng)控制在130℃-150℃,其最終碾壓溫度

應(yīng)不低于110℃?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查攤鋪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制厚度、寬度，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，

松鋪系數(shù)一般為：L15—1.30（機(jī)械），攤鋪速度控制在2m/min,應(yīng)緩慢均勻連續(xù)不斷地進(jìn)

行。

檢查攤鋪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制接縫，并按施工技術(shù)規(guī)范要求做好縱、橫向接縫，掛導(dǎo)線控制

高程及寬度。面層攤鋪時(shí)掛導(dǎo)線和平橫梁控制其中平整度、高程。

碾壓時(shí)，壓路機(jī)不得在新鋪的瀝青混合料上轉(zhuǎn)向，調(diào)頭，左右移動(dòng)位置或突然剎車和

停留在溫度高于70℃已壓過的混合料上。在碾壓過程中，若發(fā)生位移、開裂或推移時(shí)應(yīng)立

即停止碾壓，待混合料溫度稍降后，達(dá)到規(guī)范要求，方可繼續(xù)碾壓。碾壓時(shí)應(yīng)先由路邊開

始以25m/min—35m/min均勻的速度，每錯(cuò)半軸，重疊寬度為25cm，逐漸移向中央，碾壓

到無明顯輪跡為止。

壓實(shí)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的不小于96%的壓實(shí)度，瀝青混合料壓實(shí)按初壓、復(fù)壓（其中最

重要）、和終壓三個(gè)階段進(jìn)行，初壓：6—8噸雙輪鋼筒壓路機(jī)壓實(shí)遍數(shù)2—4遍，復(fù)壓：12

噸以上輪胎、振動(dòng)壓路機(jī)壓實(shí)遍數(shù)4—6遍，終壓：12噸以上膠輪壓路機(jī)壓實(shí)遍數(shù)不少于2

遍，同時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)壓實(shí)機(jī)具能否滿足施工技術(shù)要求。

對(duì)構(gòu)造物、井蓋、墻邊等機(jī)械碾壓不到的地方，可用人工夯實(shí)，或小型電動(dòng)夯實(shí)機(jī)具

進(jìn)行，確保平整密實(shí)。

e.灑透層瀝青施工監(jiān)理工作重點(diǎn)：灑透層瀝青一直是道路施工的薄弱點(diǎn)，因此監(jiān)理應(yīng)注意：

1、監(jiān)理工程師審查灑透層瀝青的施工工藝及選用的瀝青是否適宜；

2、灑瀝青前監(jiān)理應(yīng)要求施工單位將兩邊的邊石等附屬構(gòu)筑物遮蓋，以避免造成污染；

3、灑透層瀝青前水穩(wěn)層層認(rèn)真清理，無砂土，經(jīng)監(jiān)理審查合格后方可進(jìn)行噴灑透層瀝青；

4、噴灑應(yīng)在攤鋪瀝青稅前2-3h進(jìn)行；

5、噴灑時(shí)應(yīng)控制噴灑速度均勻一致和噴油管口的高度，噴灑用量必須控制在().9升/平方米;

32

噴灑結(jié)束后應(yīng)及時(shí)撒布粒徑3-5mm石屑，撒布應(yīng)均勻，HJS1.0m/1000mo

4)道路附屬構(gòu)筑物的質(zhì)量控制要求及實(shí)測(cè)項(xiàng)目

a.邊石(路緣石)：邊石必須穩(wěn)固，并應(yīng)線直、彎順、無折角，頂面應(yīng)平整無錯(cuò)牙，側(cè)石

溝縫嚴(yán)密，無阻水，靠背碎飽滿密實(shí)，不得有翹動(dòng)現(xiàn)象等。碎、砂漿符合設(shè)計(jì)要求，施工

前提交配合比通知單，現(xiàn)場(chǎng)制作試塊，監(jiān)理定期按頻率抽檢，審查施工單位上報(bào)的試驗(yàn)報(bào)

告及內(nèi)業(yè)資料。審核并索取生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明，出廠合格證等證明質(zhì)量的有關(guān)文件，外

觀不良不允許擺砌，檢杳邊石的幾何尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，邊石擺砌位置是否符合設(shè)計(jì)

圖紙要求，下臥、曲線邊石應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。復(fù)核檢查施工單位復(fù)測(cè)結(jié)果，高程、位置、寬

度是否符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的應(yīng)立即通知施工單位加以整改，達(dá)到

規(guī)定要求。

b.路燈照明工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：路燈線路預(yù)埋

電纜直埋敷設(shè)時(shí)，沿甩纜全長應(yīng)鋪厚度為不小于100mm的細(xì)土或砂層，沿電纜全長應(yīng)

覆蓋寬度不小于電纜兩側(cè)各50mm的保護(hù)板。照明干線直埋敷設(shè)的電纜埋深不小于0.8m,

穿越道路、路口等機(jī)動(dòng)車通行的地段時(shí)，應(yīng)穿鋼管保護(hù)，電纜進(jìn)入燈基礎(chǔ)應(yīng)穿鋼管保護(hù)，

管口伸處基礎(chǔ)l()cm。在含有酸、堿強(qiáng)腐蝕或散電流、電化學(xué)腐蝕嚴(yán)重影響地段，電纜不宜

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采用直埋敷設(shè)。電纜與各種管道之間平行和交叉時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。直埋電

纜溝回填土應(yīng)分層夯實(shí)，以免影響地面其他敷設(shè)的嚴(yán)整度。線路手孔井、箱式變電站及防

雷接地的安裝前專業(yè)監(jiān)理工程師檢查電業(yè)施工操作人員上崗證，電力設(shè)施安裝質(zhì)量應(yīng)符合

相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。在敷設(shè)電纜及加填的過程中，應(yīng)做好隱蔽工程記錄，旁站監(jiān)理，及時(shí)

發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。

C.箱式變電站安裝質(zhì)量控制：設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)即使進(jìn)行外觀檢查，不得有機(jī)械損傷，附

件齊全，各組部位無松動(dòng)和脫落，箱式變電站內(nèi)部電器部件及連接無損傷，隨箱技術(shù)證件

齊全。箱式變電站基礎(chǔ)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

d.接地裝置安裝質(zhì)量控制：電器裝置的金屬部分均應(yīng)接零或接地，采用接零保護(hù)時(shí)，單相

開關(guān)應(yīng)裝在相線上，保護(hù)零線上嚴(yán)禁設(shè)開關(guān)或熔斷器。接地裝置的導(dǎo)體截面應(yīng)符合熱穩(wěn)定

和機(jī)械強(qiáng)度耍求；當(dāng)使用圓鋼時(shí)，直徑不得小于10mm,扁鋼不得小于4X25mm,角鋼厚

度不得小于4mmo

8.2、排水管道施工監(jiān)理控制：

鋼筋碎承插管施工工藝流程：管道放樣一開挖與支護(hù)一管道基礎(chǔ)一管道鋪設(shè)一管道接口一

客井一通水試驗(yàn)一管道覆土。

a.管道放樣：首先應(yīng)根據(jù)管道中心控制樁和溝槽寬度放出溝槽開挖邊線，然后設(shè)置高程樣

板以測(cè)定和控制管道標(biāo)高。施工方設(shè)置的高程樣板必須復(fù)核后方可使用，并在挖至底層土、

做基礎(chǔ)、排管等施工過程中要經(jīng)常復(fù)核，發(fā)現(xiàn)偏差要及時(shí)糾正，放樣夏核的原始記錄必須

妥善保存，以備監(jiān)理工程師查考。

b.開挖與支護(hù)：當(dāng)挖深小于6米時(shí)，應(yīng)采用支護(hù)措施，大于6米時(shí)，用拉森鋼板樁支護(hù)。

挖土前，提前打設(shè)井點(diǎn)降水，在地下水位穩(wěn)定在槽底以下0.5米時(shí)方可開挖。挖土后督促施

工單位及時(shí)支撐，以防止槽壁失穩(wěn)而導(dǎo)致溝槽坍塌。槽邊堆土高度與離溝槽邊的距離不得

違反《市政工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，機(jī)械設(shè)備停放位置必須平穩(wěn)，并根據(jù)計(jì)算

確定離溝槽邊的安全距離。

C.管道基礎(chǔ)：溝槽底部應(yīng)鋪設(shè)碎石或礫石砂基層，中粗砂墊層，并且密實(shí)，作為管道基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)施工前督促施工單位復(fù)核高程樣板的標(biāo)高，在溝槽底部每隔4m左右釘一只樣樁，并

用樣尺檢查樁頂標(biāo)高，以控制挖土面、墊層面和基礎(chǔ)面。基礎(chǔ)的底層應(yīng)采用人工挖除，修

整槽底，清除淤泥與碎土，如有超挖，要用礫石砂填實(shí)，不得用土回填。管道基礎(chǔ)的墊層

要按規(guī)定的溝槽寬度滿堂鋪筑、攤平、拍實(shí)。碎基礎(chǔ)的材料、拌和、運(yùn)輸和澆筑要符合佐

施工規(guī)范的要求，用平板振動(dòng)器拍平、振實(shí)碎基礎(chǔ)，澆筑完畢后，12小時(shí)內(nèi)不得浸水，并

進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

d.管道敷設(shè)：運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的成品管在敷設(shè)前要再次逐節(jié)檢查。凡在運(yùn)輸或堆放過程中損壞的

管子不得吊入溝槽。管子卸車要用柔性懸?guī)Щ蚶K帶提起，禁止拋扔或撞擊管道。管子起吊

時(shí)要采用雙點(diǎn)起吊，嚴(yán)禁單點(diǎn)起吊。排管前應(yīng)先復(fù)核高程樣板，清掃基礎(chǔ)表面的污泥、雜

物及積水。復(fù)核基礎(chǔ)表面標(biāo)高，要嚴(yán)格控制管內(nèi)底標(biāo)高。

管道敷設(shè)前要將承口內(nèi)表和插口外表的油污、雜物清除干凈：將檢驗(yàn)合格的丁基橡膠

密封圈套入管節(jié)的播口槽內(nèi)，環(huán)形的滑動(dòng)部分內(nèi)表面均布硅油薄層，在管節(jié)承口端面預(yù)先

用氯丁膠水粘結(jié)四塊多層膠合板組成的襯墊，其厚度為12cm,按間隔90。均勻分布；將一

只管節(jié)鑿成二個(gè)半節(jié)管子，帶承口的半節(jié)管子排在窖井的進(jìn)水方向，帶插口的半節(jié)管子排

在窖井的出水方向，當(dāng)窖井底板與管道深度不一致時(shí)，需對(duì)受擾動(dòng)的土基用C20碎和礫石

砂填實(shí)，窖井底板離承口的管端或尾部距離大于250nlm時(shí)，要加設(shè)管枕及墊板。

管節(jié)合攏時(shí)，采用懸吊方式進(jìn)行。管節(jié)承插就位后，放松吊索和其它緊管工具，然后

檢查管節(jié)的高程和中心線、承口與插口之間的間隙量等是否符合要求，否則，要返工重排。

管道的敷設(shè)應(yīng)從下游排向上游。

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e.管道接口：在管道鋪設(shè)前要對(duì)管節(jié)的承口和插口以及橡膠圈的尺寸、規(guī)格、光潔度、物

理力學(xué)性能作詳細(xì)檢查，以符合設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。鋼筋碎企口管采用“q”型橡膠圈接口，

屬柔性接口。橡膠密封圈尺寸允許偏差為±10mm,其它尺寸允許偏差為V6%。在環(huán)形的

滑動(dòng)部分內(nèi)表面注有硅油薄層，空隙要貫通。橡膠圈要保持清潔、無油污，不得在陽光下

直曬，不能與油類接觸。接縫施工時(shí)，溝管端部必須清洗干凈，澆水濕潤。

f.通水試驗(yàn)：本工程污水管道，每節(jié)均作通水試驗(yàn)。

鋼筋碎管磅水允許滲水量為：小1500管道，水頭4.2m,允許滲水量為1.8kg/10m分

鐘。

采用窖井通水，準(zhǔn)備通水的管道接通一只客井，并封堵管口。在管道灌滿水后24小

時(shí)再進(jìn)行通水檢驗(yàn)，試水時(shí)間不得小于2（）分鐘。

g.管溝回填：通水試驗(yàn)合格、工程師批準(zhǔn)后進(jìn)行管溝回填，在隱蔽工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)

覆土，以防止管道暴露時(shí)間過長。鋼筋碎管道應(yīng)采用粗砂進(jìn)行回填，回填高度至管節(jié)中心

齊平，叫心角呈180。，然后用土回填?；靥顣r(shí)在管道兩側(cè)同時(shí)均勻下料回填，并分層（每

層250mm）灑水振實(shí)拍平，其干容重不小于16KN/nA覆土前必須將槽底雜物清理干凈，

溝槽內(nèi)不得有積水，嚴(yán)禁帶水覆土，不得回填淤泥、腐殖土及有機(jī)物質(zhì)。管道兩側(cè)及管頂

以上50cm范圍內(nèi)的覆土必須分層整平，每層鋪筑厚度為30cm（松厚），并夯實(shí)。

h.管道防腐：碎管道的內(nèi)壁防腐施工必須在地面完成，埋地后再對(duì)預(yù)埋件和接縫以及破損

處進(jìn)行補(bǔ)涂。采用JP聚丙烯按規(guī)定進(jìn)行對(duì)管道等進(jìn)行防腐處理。涂裝工藝為：批嵌膩?zhàn)右?/p>

涂底漆二道一涂面漆二道一接縫補(bǔ)涂。

8.3施工注意事項(xiàng)

（1）道路部分

a.施工單位在施工前應(yīng)先復(fù)測(cè)路中心線、水準(zhǔn)點(diǎn)高程及平面尺寸;

b.施工中應(yīng)做好各路口順接工作；

c.全線的筑路材料進(jìn)貨地點(diǎn)、產(chǎn)地及單價(jià)均由施工單位或建設(shè)單位提供，設(shè)計(jì)單位只對(duì)材

料性能提出要求；

d.本路地質(zhì)條件部分現(xiàn)狀為耕地，含水量較大，施工時(shí)如道路路床有彈簧、翻漿現(xiàn)象時(shí)，

應(yīng)及時(shí)提出，與有關(guān)單位聯(lián)系，共同協(xié)商解決；

e.施工中如有其他問題發(fā)生，施工單位應(yīng)及時(shí)提出，與有關(guān)單位聯(lián)系，共同協(xié)商解決；

（2）排水部分

a.施工前應(yīng)復(fù)測(cè)各高程控制點(diǎn)，確認(rèn)無誤方可施工；

b,管線開槽時(shí)注意兩側(cè)其他管線安全：

c.管道施工應(yīng)嚴(yán)格按施工操作規(guī)范施工，以確保工程質(zhì)量；

d.實(shí)際施工時(shí)窖井可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，坡度不變；

e.雨水連接管最小覆土厚度不能小于0.7米，坡度按1%從雨水井坡向窖井；

f.管線應(yīng)由下游開始施工，竣工后應(yīng)按《規(guī)范》做灌水（閉水）試驗(yàn)；

g.管溝回填做撼砂處理，撼砂高度至道路結(jié)構(gòu)層下。

8.4雨季施工控制措施

1）溝槽開挖必須根據(jù)天氣形勢(shì)及施工能力確定開挖段。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電桿無論是永久還是

臨時(shí)的都要進(jìn)行仔細(xì)檢查，不牢固的要加掃地桿和破桿預(yù)以加固。主汛期開挖溝槽應(yīng)將放

坡增大一級(jí)，可能出現(xiàn)險(xiǎn)情部位，做好支護(hù)處理。所有溝槽上口外側(cè)1m處順溝槽設(shè)0.5m

高的擋水堤。槽底每30m設(shè)D600排水井坑一座，內(nèi)置2寸排水泵一臺(tái)。在大雨到來前施

工人員應(yīng)迅速撤離深槽內(nèi)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)施工。溝槽上口應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，防止行人滑入槽內(nèi)造

成傷亡事故。

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2）管道安裝應(yīng)連續(xù)施工，中間不留斷截，防止泥漿灌入難于清理。對(duì)已分段完工的管線,

兩頭要設(shè)管堵，以防灌腸。下雨時(shí)不宜進(jìn)行接口作業(yè)。遇雨應(yīng)停止混凝土的施工操作，并

將已澆注成活混凝土的及時(shí)苫蓋。

3）用于溝槽回填用土必須集中堆放、暫存并拍實(shí)覆蓋，主汛期有條件時(shí)用彩條布進(jìn)行苫蓋,

以防止雨水滲漏沖刷。儲(chǔ)備搶修道路及局部回填處理所用材料?，以用于翻漿道路的修整及

回填處理，保證施工正常進(jìn)行。

4）管道凡具備回填條件的及時(shí)回填，回填時(shí)，應(yīng)小面積隨還隨夯，防止松土淋雨。做