建筑裝飾監(jiān)理合同甲方（委托人/建設(shè)單位）：名稱：地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（受托人/監(jiān)理單位）：名稱：資質(zhì)等級(jí)：地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)位于的建筑裝飾工程（工程名稱：）進(jìn)行監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本合同監(jiān)理的工程名稱為：，工程地點(diǎn)位于：。該工程建筑面積約為：平方米，主要裝飾內(nèi)容包括：。工程設(shè)計(jì)文件為：。甲方應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的資料清單包括但不限于：。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范以及本合同約定，對(duì)本工程的施工階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，具體監(jiān)理范圍和內(nèi)容包括：1.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工總平面布置圖等文件；2.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；3.對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督和檢查；4.檢查各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供技術(shù)咨詢，并監(jiān)督解決；6.檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，參與安全事故的調(diào)查處理；7.審核施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度，督促施工單位按計(jì)劃施工；8.協(xié)助甲方審核工程量，參與工程變更的計(jì)價(jià)，協(xié)助甲方控制工程投資；9.參與分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，出具相關(guān)監(jiān)理意見(jiàn)；10.按合同約定編制并提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單、工程款支付證書(shū)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等監(jiān)理文件；11.協(xié)調(diào)甲、乙、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第三條合同期限本合同有效期自年月日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢贤谙蘅上鄳?yīng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條監(jiān)理報(bào)酬（監(jiān)理費(fèi)）1.監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取方式為：按工程概算比例計(jì)取，計(jì)費(fèi)比例約為%，監(jiān)理費(fèi)總額暫定為人民幣萬(wàn)元。2.監(jiān)理費(fèi)的支付方式為：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例分別為：（1）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付合同總價(jià)的%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付合同總價(jià)的%；（3）裝飾工程完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付合同總價(jià)的%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余合同總價(jià)的%。3.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)確認(rèn)乙方提交的監(jiān)理文件和支付申請(qǐng)后日內(nèi)，將相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.如工程發(fā)生變更導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍或量發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的場(chǎng)地、辦公設(shè)施及必要的工作條件；2.及時(shí)確認(rèn)乙方提交的監(jiān)理文件和報(bào)告，并在收到支付申請(qǐng)后按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)；3.負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、施工與施工、與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系；4.及時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的指令、變更等信息；5.保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方在本項(xiàng)目中的商業(yè)秘密；6.指派甲方代表負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系及工程協(xié)調(diào)事宜。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)地提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)；3.按合同約定或經(jīng)甲方同意，委派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，總監(jiān)理工程師為：。乙方應(yīng)保持監(jiān)理團(tuán)隊(duì)相對(duì)穩(wěn)定，如需更換總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先征得甲方同意；4.對(duì)工程相關(guān)信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；5.按時(shí)提交約定的監(jiān)理文件和報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查；6.積極配合甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)服務(wù)，但無(wú)權(quán)指令施工單位施工。第七條監(jiān)理人員的派駐與更換1.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，指派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始履行監(jiān)理職責(zé)；2.乙方應(yīng)向甲方提交總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件及授權(quán)書(shū)。第八條監(jiān)理人員的職業(yè)道德與行為規(guī)范乙方及其監(jiān)理人員應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，堅(jiān)持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信的原則，勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，不得收受任何賄賂或回扣，不得從事與監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)的工程承包、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條監(jiān)理酬金的支付1.甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)；2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交符合要求的監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)及相關(guān)監(jiān)理文件。第十條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的%；2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額不超過(guò)合同總價(jià)款的%；3.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)，將相關(guān)證明文件提交給對(duì)方，并采取措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的任何變更或解除，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；3.如因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十四條合同份數(shù)與保存本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，自生效之日起生效。第十五條其他1.本合同未盡事宜，