建筑施工合同范本與協議甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬建的建筑工程（以下簡稱“本工程”）事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條工程概況本工程名稱：[填寫工程名稱]。本工程地點：[填寫工程地點]。本工程內容：[填寫工程內容，例如：建造一棟X層框架結構住宅樓，建筑面積XX平方米，包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風空調工程等]。本工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模，例如：總建筑面積約XX平方米，地上一層，地上X層，建筑高度約XX米]。本工程結構類型：[填寫結構類型，例如：框架結構]。本工程采用的主要技術標準：[填寫主要技術標準，例如：《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2010，《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2011等]。第二條合同文件及解釋順序組成本合同文件及解釋順序如下：一、本合同協議書；二、中標通知書（如適用）；三、投標書及其附件（如適用）；四、專用合同條款；五、通用合同條款；六、技術標準和管理要求；七、圖紙；八、工程量清單；九、雙方協商一致的其他文件。上述文件組成合同，相互補充，解釋順序以上述排列為準。除合同另有約定外，組成合同的任何文件不得修改或補充，但對專用合同條款的約定優(yōu)先。第三條合同工期本工程合同工期總日歷天數為：[填寫總工期，例如：365]天。開工日期：[填寫開工日期，例如：2024年X月X日]?？⒐と掌冢篬填寫竣工日期，例如：2025年X月X日]。本合同工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。第四條質量標準本工程質量必須達到：[填寫質量標準，例如：國家現行相關工程質量驗收標準的合格標準]。質量驗收所依據的國家、行業(yè)或地方標準：[填寫具體標準名稱及編號]。乙方應按合同要求的質量標準完成工程施工，并承擔由于質量原因造成的損失。第五條合同價款本工程合同價款采用：[填寫合同價款形式，例如：固定總價]形式。合同總價款（含稅）：人民幣（大寫）[填寫合同總價款（大寫）]元整（￥：[填寫合同總價款（小寫）]元）。合同價款包含的內容：[填寫合同價款包含的內容，例如：除甲方供應材料設備外的全部工程費用，包括人工費、材料費、機械費、措施費、間接費、利潤、稅金等]。第六條合同價款支付方式甲方按以下方式向乙方支付合同價款：一、預付款：合同簽訂后[填寫天數]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣（大寫）[填寫預付款金額（大寫）]元整（￥：[填寫預付款金額（小寫）]元）作為預付款。二、進度款：乙方完成工程量經甲方確認后，甲方按確認工程量的[填寫百分比]%支付進度款，每次支付金額不超過合同總價款的[填寫百分比]%。三、竣工結算款：工程竣工驗收合格后[填寫天數]日內，甲乙雙方進行竣工結算，甲方支付至結算總價的[填寫百分比]%，即人民幣（大寫）[填寫竣工結算款金額（大寫）]元整（￥：[填寫竣工結算款金額（小寫）]元）。四、質保金：結算總價的[填寫百分比]%，即人民幣（大寫）[填寫質保金金額（大寫）]元整（￥：[填寫質保金金額（小寫）]元），作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格后[填寫天數]年內，根據工程質量情況支付。第七條工程變更一、任何一方提出工程變更，應以書面形式通知對方，并附有關文件。二、工程變更的確認：1.甲方的變更指令必須經乙方書面確認后才能實施。2.乙方的變更建議需要經甲方書面確認后才能實施。三、工程變更的費用：1.因甲方原因造成的工程變更，增加的費用由甲方承擔，工期相應順延。2.因乙方原因造成的工程變更，減少的費用由乙方承擔，工期不變。3.因不可抗力造成的工程變更，費用由雙方協商解決。第八條工程索賠一、發(fā)生索賠事件時，索賠方應在索賠事件發(fā)生后[填寫天數]日內向對方發(fā)出索賠意向通知，并說明索賠事件的原因、依據和要求。二、索賠方應在發(fā)出索賠意向通知后[填寫天數]日內提交索賠報告及有關證據材料。三、索賠方與被索賠方應在收到索賠報告后[填寫天數]日內進行協商，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條違約責任一、甲方違約責任：1.未按合同約定支付預付款、進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之[填寫百分比]的違約金。2.因甲方原因導致工期延誤，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之[填寫百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。3.甲方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，工期相應順延，甲方還應承擔由此造成的乙方損失。二、乙方違約責任：1.未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之[填寫百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。2.工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工、修理，并承擔由此造成的損失。3.乙方擅自更換合同約定的材料設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。第十條不可抗力一、不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。二、發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減少損失，并及時通知對方。三、不可抗力事件持續(xù)超過[填寫天數]日，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。第十三條合同份數本合同一式[填寫份數]份，甲方執(zhí)[填寫份數]份，乙方執(zhí)[填寫份數]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定一、[填寫其他約定事項，例如：分包商管理、安全文明施工、綠色施工、知識產權、保密條款、通知方式、合同解除等]。二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力