通用商業(yè)合同審核要點(diǎn)檢查表一、適用范圍與應(yīng)用場(chǎng)景本檢查表適用于各類商業(yè)合同的審核工作，包括但不限于買賣合同、服務(wù)合同、合作開(kāi)發(fā)合同、租賃合同等。場(chǎng)景覆蓋企業(yè)法務(wù)部門(mén)日常合同審查、業(yè)務(wù)部門(mén)簽約前自查、外部律師協(xié)助審核等環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)系統(tǒng)化檢查保證合同內(nèi)容合法合規(guī)、權(quán)責(zé)清晰，有效規(guī)避履約風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛。二、標(biāo)準(zhǔn)化操作流程第一步：明確合同類型與基礎(chǔ)信息核對(duì)合同名稱是否準(zhǔn)確反映合同性質(zhì)（如“設(shè)備采購(gòu)合同”而非“合作協(xié)議”），避免因名稱歧義導(dǎo)致法律關(guān)系混淆。收集合同基礎(chǔ)信息：簽約主體（甲方/乙方）全稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等，保證與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等文件一致。第二步：逐項(xiàng)審核核心條款按照“主體資格→合同標(biāo)的→權(quán)利義務(wù)→價(jià)款支付→違約責(zé)任→爭(zhēng)議解決→其他條款”的邏輯順序，對(duì)照檢查表逐項(xiàng)核對(duì)條款內(nèi)容，保證無(wú)遺漏或矛盾。對(duì)涉及金額、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，重點(diǎn)核對(duì)數(shù)值準(zhǔn)確性、單位統(tǒng)一性及表述明確性（如“30日內(nèi)”需明確起算日，“符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”需注明具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）。第三步：標(biāo)記問(wèn)題并匯總分析對(duì)審核中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題（如條款缺失、表述模糊、法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等），在檢查表“審核結(jié)果”欄標(biāo)注“不通過(guò)”，并在“問(wèn)題描述”欄詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題性質(zhì)及修改建議（如“違約責(zé)任未約定逾期付款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，建議補(bǔ)充‘按LPR的1.5倍計(jì)算’”）。匯總所有問(wèn)題，區(qū)分“重大風(fēng)險(xiǎn)”（如主體無(wú)資質(zhì)、條款違反法律強(qiáng)制性規(guī)定）、“一般風(fēng)險(xiǎn)”（如表述歧義、細(xì)節(jié)缺失）及“完善建議”，形成問(wèn)題清單。第四步：溝通協(xié)商與修改確認(rèn)將問(wèn)題清單反饋至合同經(jīng)辦人（如業(yè)務(wù)部門(mén)*經(jīng)理），說(shuō)明法律依據(jù)及修改必要性，協(xié)商確定調(diào)整方案。對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)條款，需經(jīng)法務(wù)負(fù)責(zé)人及企業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，要求對(duì)方簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修訂合同，保證修改內(nèi)容雙方確認(rèn)。第五步：最終審核與歸檔修改完成后，二次對(duì)照檢查表逐項(xiàng)復(fù)核，保證所有問(wèn)題已妥善解決，條款邏輯自洽、內(nèi)容完整。審核無(wú)誤后，在檢查表“審核人”欄簽字確認(rèn)，并連同合同原件、修訂說(shuō)明等資料一并歸檔，留存?zhèn)洳?。三、模板表格審核大類具體審核要點(diǎn)審核標(biāo)準(zhǔn)審核結(jié)果（通過(guò)/不通過(guò)/備注）問(wèn)題描述及修改建議主體資格1.乙方/對(duì)方是否具備簽約主體資格（如企業(yè)法人、其他組織）營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋合同標(biāo)的；涉及特殊行業(yè)需提供對(duì)應(yīng)許可證（如食品經(jīng)營(yíng)許可證）2.簽約人是否已獲合法授權(quán)提供加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)范圍與合同內(nèi)容一致；法定代表人簽約需提供證件號(hào)碼明復(fù)印件合同標(biāo)的1.標(biāo)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否清晰明確與采購(gòu)訂單、技術(shù)附件等文件一致，無(wú)模糊表述（如“一批設(shè)備”需明確型號(hào)、數(shù)量）2.標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法是否可執(zhí)行明定國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或具體技術(shù)參數(shù)；驗(yàn)收流程、時(shí)限、責(zé)任劃分清晰權(quán)利義務(wù)條款1.雙方主要權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等、無(wú)顯失公平甲方/乙方義務(wù)條款匹配，不存在單方限制權(quán)利或加重責(zé)任的“霸王條款”2.履行期限、地點(diǎn)、方式是否明確“收到預(yù)付款后30日內(nèi)交付”需明確預(yù)付款到賬起算日；“送貨上門(mén)”需明確目的地及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)方價(jià)款支付條款1.合同金額、計(jì)價(jià)單位、支付方式（轉(zhuǎn)賬/承兌等）是否準(zhǔn)確金額大小寫(xiě)一致；約定“電匯至乙方指定賬戶”需提供賬戶信息并確認(rèn)無(wú)誤2.支付條件、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)是否合理區(qū)分預(yù)付款（比例≤30%）、進(jìn)度款、尾款（比例≥10%）的支付條件，避免“驗(yàn)收后一次性付清”等風(fēng)險(xiǎn)違約責(zé)任條款1.違約情形是否列舉全面（如逾期交貨、質(zhì)量不符、付款延遲等）覆蓋合同履行中可能出現(xiàn)的核心違約行為2.違約責(zé)任形式（賠償金、違約金、解除權(quán)等）是否明確、合法違約金不超過(guò)實(shí)際損失的30%；約定“定金罰則”需明確定金金額（≤合同總金額20%）爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式（訴訟/仲裁）是否明確約定由“甲方所在地人民法院管轄”或“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”，二者選其一2.管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)是否清晰、無(wú)歧義避免表述為“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”應(yīng)具體到“XX市XX區(qū)人民法院”其他條款1.合同生效條件、附件效力是否明確約定“自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效”；附件清單及名稱需列明2.通知送達(dá)地址、聯(lián)系方式是否有效約定“本合同載明的地址為有效送達(dá)地址，地址變更需書(shū)面通知，否則視為送達(dá)”法律合規(guī)性1.合同內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定如“不得約定‘工傷由員工自行負(fù)責(zé)’”“租賃期限不得超過(guò)20年”等2.是否存在無(wú)效或可撤銷條款如“惡意串通損害第三人利益”“以合法形式掩蓋非法目的”等情形四、使用過(guò)程中的關(guān)鍵注意事項(xiàng)動(dòng)態(tài)調(diào)整審核要點(diǎn)：根據(jù)行業(yè)特性（如建筑、醫(yī)藥、金融等）及合同類型，補(bǔ)充特定審核項(xiàng)（如建筑工程合同需增加“安全生產(chǎn)責(zé)任條款”，醫(yī)藥合同需增加“合規(guī)資質(zhì)條款”），避免“一刀切”。結(jié)合交易背景審查：除條款本身外，需關(guān)注合同簽訂的商業(yè)目的、雙方合作歷史、履約能力等背景信息，避免條款脫離實(shí)際（如對(duì)小微企業(yè)的付款周期約定需匹配其資金周轉(zhuǎn)能力）。保持溝通與解釋：對(duì)業(yè)務(wù)部門(mén)或合作方提出的審核疑問(wèn)，需用通俗語(yǔ)言說(shuō)明法律風(fēng)險(xiǎn)及修改理由，避免僅以“法務(wù)要求”為由簡(jiǎn)單駁回，推動(dòng)問(wèn)題高效解決。留存審核痕跡：檢查表