2026年法考司法考試主觀題模擬卷第一部分：案例分析題（共3題，每題20分，滿分60分）案例一（20分）：案情：A市B區(qū)居民張某因經(jīng)營一家小型餐飲店，與C公司簽訂了一份租賃合同，租期5年，租金每年遞增10%。合同簽訂后，張某在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)C公司提供的房屋存在嚴重結構安全隱患，但C公司以“合同已簽，概不負責”為由拒絕維修。張某多次交涉未果，遂向法院提起訴訟，要求解除合同并賠償損失。問題：1.張某是否有權解除合同？依據(jù)是什么？2.若法院判決解除合同，C公司應承擔哪些民事責任？3.張某在訴訟過程中應注意哪些程序性問題？答案與解析：1.張某有權解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。本案中，C公司提供的房屋存在嚴重結構安全隱患，屬于“履行標的不符合約定”的情形，致使張某無法正常經(jīng)營，符合第四項解除條件。此外，《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：“承租人因出租人未履行維修義務，在合理期限內無法繼續(xù)租賃的，可以解除合同并請求賠償損失?！睆埬秤袡嘟獬贤?。2.C公司應承擔以下責任：-解除合同后的損失賠償：根據(jù)《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。C公司未履行維修義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，張某有權要求返還已支付租金并賠償因房屋缺陷造成的損失。-違約責任：若C公司存在過錯，張某可依據(jù)《民法典》第五百七十七條主張違約金或賠償損失。-侵權責任：若房屋缺陷直接導致張某人身或財產(chǎn)損害，C公司還需承擔侵權責任。3.張某在訴訟中應注意：-證據(jù)收集：提供租賃合同、房屋安全隱患的證據(jù)（如照片、視頻、第三方鑒定報告等）；-訴訟時效：主張解除合同應在知道或應當知道權利受損之日起三年內起訴；-調解嘗試：法院可能組織調解，需權衡利弊；-律師代理：若案情復雜，建議委托律師處理。案例二（20分）：案情：D公司為拓展海外市場，委托E律師事務所處理一起跨國知識產(chǎn)權侵權糾紛。E律師事務所派律師李某負責案件，但在代理過程中，李某因個人利益沖突，未經(jīng)告知D公司便接受了對方公司的賄賂，向法院提交了虛假證據(jù)，導致D公司敗訴。D公司發(fā)現(xiàn)后，向律師協(xié)會投訴，并起訴E律師事務所及李某。問題：1.E律師事務所和李某應承擔哪些法律責任？2.D公司能否要求E律師事務所退還部分代理費？3.律師協(xié)會在此案中應如何處理？答案與解析：1.E律師事務所和李某的法律責任：-E律師事務所：根據(jù)《律師法》第五十八條，律師事務所違反本法規(guī)定，給當事人造成損失的，應當承擔賠償責任。E律師事務所因李某的違法行為導致D公司損失，需承擔連帶賠償責任。此外，《律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范》第六十一條規(guī)定，律師事務所因律師違法執(zhí)業(yè)給當事人造成損失的，應當先行承擔賠償責任，再向有過錯的律師追償。-李某：根據(jù)《律師法》第四十九條，律師有下列行為之一的，由設區(qū)的市級或者直轄市的區(qū)級人民政府司法行政部門給予停止執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下的處罰，可以處五萬元以下的罰款；有違法所得的，沒收違法所得：（一）私自接受委托、辦理案件；（二）違反規(guī)定會見委托人或者當事人及其代理人；（三）未經(jīng)委托人同意，泄露委托人的商業(yè)秘密或者隱私；（四）向委托人或者當事人索取、收受財物或者其他利益；（五）接受對方當事人財物或者其他利益，影響案件處理結果等。李某收受賄賂并提交虛假證據(jù)，構成嚴重違法，可能面臨吊銷執(zhí)照、罰款等處罰。2.D公司能否要求退還代理費：-可以。根據(jù)《律師服務收費管理辦法》第十五條，律師提供的服務不符合約定要求或違反職業(yè)道德、職業(yè)紀律的，委托人有權要求退還部分或全部費用。李某的行為屬于違法執(zhí)業(yè)，E律師事務所需退還D公司已支付的部分代理費，并賠償損失。3.律師協(xié)會的處理方式：-律師協(xié)會應依據(jù)《律師協(xié)會章程》和《律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范》，對李某進行紀律處分（如通報批評、公開譴責、停止執(zhí)業(yè)等），并建議司法行政部門吊銷其執(zhí)照。同時，協(xié)會可要求E律師事務所加強內部管理，防止類似事件再次發(fā)生。案例三（20分）：案情：F縣某村村民趙某承包了村集體土地種植果樹，后因開發(fā)項目需要，縣自然資源局決定征收該土地。征地補償方案公布后，趙某認為補償標準過低，拒絕簽訂征地協(xié)議。縣自然資源局遂強制清表，導致趙某的果樹被毀。趙某不服，申請行政復議，但復議決定維持原征收決定。趙某遂向法院提起行政訴訟。問題：1.縣自然資源局強制清表的行為是否合法？2.趙某能否請求法院判決強制清表行為無效？3.若法院判決撤銷強制清表行為，趙某如何主張損失賠償？答案與解析：1.強制清表行為的合法性：-根據(jù)《土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅等地上附著物及青苗的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。若縣自然資源局未依法支付補償費用或未與趙某達成協(xié)議，不得強制清表。本案中，若補償標準過低且未征得趙某同意，強制清表屬于違法行為。2.趙某能否請求判決無效：-可以。根據(jù)《行政訴訟法》第七十四條，行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認無效：（一）行政行為違反法律的規(guī)定；（二）行政行為沒有依照法定程序進行。若強制清表行為違反法律程序或補償標準明顯不合理，趙某可請求法院確認該行為無效。3.損失賠償主張：-若法院判決撤銷強制清表行為，趙某可依據(jù)《民法典》第一百七十九條主張賠償損失，包括果樹損失、誤工費、合理維權費用等。此外，《土地管理法》第八十七條規(guī)定，土地征收時，青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定，趙某可參照當?shù)貥藴手鲝堎r償。第二部分：法律文書寫作題（共1題，滿分30分）題目（30分）：案情：原告孫某與被告陳某因房屋租賃合同糾紛訴至法院。孫某租賃陳某的房屋用于經(jīng)營，合同期限為2023年1月1日至2024年1月1日。2023年10月，孫某因經(jīng)營不善，無力支付當月租金，陳某要求解除合同并要求孫某賠償違約金。孫某辯稱已盡力經(jīng)營，但市場環(huán)境不利，請求法院駁回陳某的訴訟請求。要求：請代孫某草擬一份民事答辯狀，并說明答辯理由。答案與解析：民事答辯狀答辯人：孫某，男，1985年生，漢族，某市居民，住某市A區(qū)XX路XX號。被答辯人：陳某，女，1990年生，漢族，某市居民，住某市B區(qū)XX街XX號。案由：房屋租賃合同糾紛答辯人因與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，現(xiàn)提出如下答辯意見：一、答辯人已盡到合理經(jīng)營義務，不應承擔違約責任1.答辯人與被答辯人簽訂的《房屋租賃合同》約定，租賃期限為2023年1月1日至2024年1月1日，租金每月3000元。答辯人自合同簽訂以來，按時支付租金，并保持房屋整潔，未違反合同約定。2.2023年10月，答辯人因市場環(huán)境變化導致經(jīng)營困難，未能按時支付當月租金，但已向被答辯人說明情況并承諾補繳。被答辯人未給予答辯人寬限期，直接要求解除合同并索賠，缺乏合理性。3.答辯人經(jīng)營過程中，已采取多種措施降低成本、拓展業(yè)務，但受宏觀經(jīng)濟影響，經(jīng)營狀況未達預期，不應因此承擔全部責任。二、被答辯人主張的違約金過高1.根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。本案中，被答辯人主張的違約金未提供具體計算依據(jù)，缺乏法律依據(jù)。2.答辯人實際造成的損失有限，被答辯人要求賠償過高，顯失公平。三、請求法院駁回被答辯人的訴訟請求綜上所述，答辯人已盡到合理經(jīng)營義務，不應承擔違約責任。被答辯人主張的違約金過高，請求法院依法駁回其訴訟請求。此致某市XX區(qū)人民法院答辯人：孫某2023年XX月XX日說明：1.答辯狀結構完整，包括案由、答辯意見、請求事項等；2.答辯理由基于合同約定及市場環(huán)境，具有說服力；3.邏輯清晰，重點突出，符合法律文書寫作規(guī)范。第三部分：法律解釋題（共1題，滿分10分）題目（10分）：案情：某市消費者李某在某電商平臺購買了一臺標注為“原裝正品”的筆記本電腦，收到貨后發(fā)現(xiàn)是假冒產(chǎn)品。李某要求平臺退貨退款，平臺以“已超過七日無理由退貨期”為由拒絕。李某遂起訴平臺。問題：請解釋《消費者權益保護法》中“七日無理由退貨”制度的主要內容，并分析本案中平臺是否適用該制度？答案與解析：一、“七日無理由退貨”制度的主要內容1.適用范圍：根據(jù)《消費者權益保護法》第二十五條，經(jīng)營者采用網(wǎng)絡、電視、電話、郵購等方式銷售商品，消費者有權自收到商品之日起七日內退貨，且無需說明理由，但下列商品除外：（一）消費者定作的；（二）鮮活易腐的；（三）在線下載或者消費者拆封的音像制品、計算機軟件等數(shù)字化商品；（四）交付的報紙、期刊。本案中，筆記本電腦不屬于例外情形。2.退貨條件：消費者退貨的，經(jīng)營者應當自收到退回商品之日起七日內返還消費者支付的商品價款。但是，經(jīng)營者應當先行向消費者支付退貨費用。3.平臺責任：若平臺明知或應知銷售者銷售假貨，平臺需承擔連帶責