合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有并運(yùn)營合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（以下簡稱“平臺(tái)”），乙方希望租賃該平臺(tái)進(jìn)行科學(xué)研究或相關(guān)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方租賃位于[平臺(tái)具體地址]的合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，該平臺(tái)包括但不限于[列舉平臺(tái)的主要設(shè)備或組件，例如：自動(dòng)液體處理系統(tǒng)、高通量篩選儀、生物反應(yīng)器等]。

1.2乙方的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)[租賃期限]。

第二條租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付人民幣[每次支付金額]元。

2.2首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付，其余租金應(yīng)于[支付期限]內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]，開戶行為[開戶行名稱]。

第三條使用規(guī)定

3.1乙方應(yīng)按照平臺(tái)的使用說明進(jìn)行操作，確保平臺(tái)的安全和正常運(yùn)行。

3.2乙方在使用平臺(tái)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的記錄和分析，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。

3.4乙方應(yīng)愛護(hù)平臺(tái)設(shè)備，如因乙方操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條維護(hù)與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。

4.2如平臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)困難，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條合同的變更與解除

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2如乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向平臺(tái)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

見證單位（如有）：____________

日期：______年______月______日

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，可能需要以下附件作為補(bǔ)充說明或證明：

1.**平臺(tái)詳細(xì)清單及規(guī)格說明：**詳細(xì)列出平臺(tái)所包含的所有設(shè)備、軟件、耗材的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、購置日期、狀態(tài)等。

2.**使用手冊及操作規(guī)程：**平臺(tái)各組成部分的使用說明書、標(biāo)準(zhǔn)操作流程（SOP）。

3.**租賃期間維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：**甲方承諾提供的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和頻率的說明。

4.**保險(xiǎn)單復(fù)印件：**證明平臺(tái)在租賃期間已投保，覆蓋可能發(fā)生的意外損壞或第三方責(zé)任。

5.**乙方資質(zhì)證明文件：**如營業(yè)執(zhí)照、科研資質(zhì)證明等，用于核實(shí)乙方的合法使用資格。

6.**付款憑證：**乙方支付租金及其他費(fèi)用的記錄。

7.**維修記錄：**平臺(tái)維修過程中的詳細(xì)記錄。

8.**數(shù)據(jù)管理規(guī)范（可選）：**如乙方需將數(shù)據(jù)存儲(chǔ)于平臺(tái)系統(tǒng)，可能需要約定數(shù)據(jù)管理細(xì)則。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

1.**甲方違約行為：**

***未按時(shí)提供平臺(tái)或未達(dá)約定狀態(tài)：**在租賃期開始日未能按照約定提供完好的平臺(tái)，或提供的平臺(tái)不具備合同約定的使用條件。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第一條和第三條，甲方負(fù)有提供合格平臺(tái)的義務(wù)。若無法提供或狀態(tài)不符，構(gòu)成違約。

***未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：**未能按照合同第四條約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致平臺(tái)無法正常運(yùn)行或發(fā)生非乙方原因的故障。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第四條，甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。未能履行，導(dǎo)致平臺(tái)可用性下降或產(chǎn)生損失，構(gòu)成違約。

***無正當(dāng)理由擅自收回平臺(tái)：**在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意或無合同約定的事由，單方面終止租賃或收回平臺(tái)。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第五條，除非合同另有約定或法律規(guī)定，甲方不得隨意解除合同。擅自收回構(gòu)成違約。

***未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持：**對(duì)于乙方在合理使用范圍內(nèi)遇到的操作問題或軟件故障，未能及時(shí)提供有效的技術(shù)指導(dǎo)或解決方案。

***認(rèn)定：**通常甲方作為出租方，對(duì)設(shè)備的正常使用負(fù)有支持責(zé)任。無理拒絕或拖延支持可視為違約。

2.**乙方違約行為：**

***未按時(shí)支付租金：**未能按照合同第二條約定的期限和金額支付租金。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第二條，支付租金是乙方的核心義務(wù)。逾期支付構(gòu)成違約。

***擅自改變平臺(tái)用途：**將平臺(tái)用于合同約定之外的非法活動(dòng)、或?qū)?shí)驗(yàn)對(duì)象/過程造成非研究相關(guān)的破壞性改變。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第三條，乙方需合法合規(guī)使用平臺(tái)。改變用途或造成破壞性使用，超出合理使用范圍，構(gòu)成違約。

***嚴(yán)重違反操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞：**因乙方嚴(yán)重過失或故意損壞平臺(tái)設(shè)備，超出正常磨損或合理使用范圍。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第三條和第四條，乙方有愛護(hù)設(shè)備的義務(wù)。非正常損壞（如誤操作、使用不當(dāng)）由乙方負(fù)責(zé)。具體責(zé)任范圍（修復(fù)/賠償）依據(jù)合同具體條款（如是否有免賠額、是否屬于人為損壞）確定。

***未按約定處理實(shí)驗(yàn)廢棄物：**產(chǎn)生的研究廢棄物未按照國家環(huán)保規(guī)定或平臺(tái)約定進(jìn)行分類和處理。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第三條（合法合規(guī)）及通常的環(huán)保法規(guī)要求，處理實(shí)驗(yàn)廢棄物是乙方的責(zé)任。違規(guī)處理構(gòu)成違約。

***擅自對(duì)平臺(tái)進(jìn)行修改或添加：**未征得甲方書面同意，擅自對(duì)平臺(tái)硬件或軟件進(jìn)行拆卸、改裝、添加附屬設(shè)備等。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第三條，乙方應(yīng)保持平臺(tái)的原樣或經(jīng)甲方同意后方可變更。擅自修改構(gòu)成違約。

***提前終止租賃未履行合同約定：**在租賃期未滿前，乙方單方面要求終止租賃，但未按照合同約定（如有）支付違約金或完成平臺(tái)交接。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同第五條，提前終止通常需要雙方協(xié)商或支付違約金。未履行相關(guān)程序或支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

***未履行保密義務(wù)（如有約定）：**合同中可能包含關(guān)于平臺(tái)技術(shù)秘密或乙方使用過程中獲知的甲方信息的保密條款，乙方違反該條款。

***認(rèn)定：**根據(jù)合同中具體的保密條款，違反保密義務(wù)構(gòu)成違約。

**三、法律名詞解釋**

1.**租賃物(Lízūwù-LeaseholdProperty):**指合同中乙方租賃的對(duì)象，即合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)及其附屬設(shè)備、軟件等。

2.**承租方(ChéngzūFāng-Lessee):**指支付租金，使用租賃物的乙方。

3.**出租方(ChūzūFāng-Lessor):**指收取租金，提供租賃物的甲方。

4.**租賃期限(ZūlìnQīxiàn-LeaseTerm):**指租賃合同規(guī)定的租賃物被乙方使用的起止時(shí)間。

5.**租金(Zūfèi-Rent):**指乙方為使用租賃物而定期向甲方支付的費(fèi)用。

6.**維護(hù)與保養(yǎng)(WéihùyǔBǎoyǎng-Maintenanceandupkeep):**指為確保租賃物處于良好使用狀態(tài)而進(jìn)行的檢查、修理、清潔等工作。

7.**違約金(Wéiyuējīn-LiquidatedDamages):**指合同一方違反合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對(duì)損失的補(bǔ)償。

8.**協(xié)商一致(XiéshāngYīzhì-Agreementbymutualconsultation):**指合同雙方就合同內(nèi)容變更或解除等問題，經(jīng)過平等、自愿的溝通達(dá)成一致意見。

9.**訴訟(Sùsòng-Litigation):**指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，依照法律程序向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的活動(dòng)。

10.**標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程(BiāozhǔnCāozuòGuīchéng-StandardOperatingProcedure,SOP):**指為確保操作標(biāo)準(zhǔn)化、安全化而制定的一系列詳細(xì)步驟和規(guī)范。

11.**合理使用范圍(HélǐShǐyòngFànwéi-Reasonablescopeofuse):**指合同未明確禁止，且符合設(shè)備設(shè)計(jì)目的和普遍科研實(shí)踐的使用方式。

**四、實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**問題1：平臺(tái)實(shí)際狀態(tài)與合同描述不符。**

***注意事項(xiàng)：**租賃前務(wù)必對(duì)平臺(tái)進(jìn)行全面檢查，核對(duì)設(shè)備數(shù)量、功能、完好程度，并要求甲方書面確認(rèn)。

***解決辦法：**在合同中詳細(xì)描述平臺(tái)現(xiàn)狀，可附照片或視頻作為附件。交接時(shí)共同檢查，對(duì)不符之處要求甲方限期整改或協(xié)商調(diào)整租金/租賃期。保留好檢查記錄。

**問題2：設(shè)備故障頻發(fā)，影響實(shí)驗(yàn)進(jìn)度。**

***注意事項(xiàng)：**明確甲方的響應(yīng)時(shí)間、維修時(shí)限和維修標(biāo)準(zhǔn)（是修復(fù)還是更換同等功能的部件）。區(qū)分是正常損耗還是甲方維護(hù)不當(dāng)造成的故障。

***解決辦法：**嚴(yán)格按照合同第四條執(zhí)行。若甲方拖延或維修效果不佳，乙方有權(quán)要求賠償損失或根據(jù)合同約定解除合同。保留詳細(xì)的故障報(bào)修記錄和溝通證據(jù)。

**問題3：租金支付爭議。**

***注意事項(xiàng)：**嚴(yán)格按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付租金。注意付款憑證的保留。

***解決辦法：**若甲方無理拒收，應(yīng)嘗試協(xié)商或通過書面通知（如掛號(hào)信）送達(dá)。若仍發(fā)生爭議，可依據(jù)合同約定或法律途徑解決。

**問題4：因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。**

***注意事項(xiàng)：**乙方操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉平臺(tái)操作規(guī)程。建立操作日志制度。明確合同中關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的具體條款（如維修費(fèi)用承擔(dān)方、是否有人為損壞的免賠額）。

***解決辦法：**加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范操作。發(fā)生損壞后，首先進(jìn)行維修評(píng)估，然后依據(jù)合同條款處理費(fèi)用問題。如有爭議，協(xié)商或法律解決。

**問題5：數(shù)據(jù)安全與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不清。**

***注意事項(xiàng)：**合同中應(yīng)明確約定租賃期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的歸屬、使用權(quán)、保密責(zé)任以及平臺(tái)自帶軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

***解決辦法：**在合同中增加專門條款，清晰界定數(shù)據(jù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。

**問題6：合同未約定或約定不明導(dǎo)致爭議。**

***注意事項(xiàng)：**簽訂合同前仔細(xì)審閱所有條款，確保關(guān)鍵內(nèi)容（如費(fèi)用、期限、責(zé)任、違約處理）明確無誤。最好咨詢法律專業(yè)人士。

***解決辦法：**對(duì)于模糊不清的地方，要求甲方補(bǔ)充明確，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。若無法達(dá)成一致，可依據(jù)合同法基本原則或相關(guān)法律法規(guī)處理。

**問題7：需要緊急使用或提前終止合同。**

***注意事項(xiàng)：**合同中應(yīng)明確約定提前終止的條件、程序和違約金的計(jì)算方式。

***解決辦法：**如需變更，必須遵守合同約定。協(xié)商一致是最好的方式。若一方堅(jiān)持變更，需承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

**五、合同適用的所有場景**

該“合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)租賃合同”適用于以下場景：

1.**高?；蚩蒲袡C(jī)構(gòu)：**因項(xiàng)目需要臨時(shí)使用但無力購買整套自動(dòng)化平臺(tái)的實(shí)驗(yàn)室或研究團(tuán)隊(duì)。

2.**生物技術(shù)公司：**需要測試新技術(shù)的初創(chuàng)公司或研發(fā)部門，希望在投入購買前評(píng)估平臺(tái)效果。

3.**制藥企業(yè)：**進(jìn)行藥物篩選、發(fā)酵優(yōu)化等需要高通量、自動(dòng)化操作的研發(fā)部門。

4.**合同研發(fā)組織（CRO）/合同生產(chǎn)組織（CMO）：**為其他客戶進(jìn)行合成生物學(xué)實(shí)驗(yàn)或產(chǎn)品生產(chǎn)的機(jī)構(gòu)，需要靈活配置實(shí)驗(yàn)資源。

5.**技術(shù)轉(zhuǎn)移中心或孵化器：**為入駐的初創(chuàng)企業(yè)提供共享的實(shí)驗(yàn)平臺(tái)資源，通過租賃方式運(yùn)營。

6.**教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：**需要提供合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)的學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)。

7.**需要特定設(shè)備進(jìn)行短期項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人：**如需要特定型號(hào)的生物反應(yīng)器、高通量篩選系統(tǒng)等進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)，但項(xiàng)目周期較短。

8.**設(shè)備更新?lián)Q代期間：**原有平臺(tái)老化或需要升級(jí)，但在新平臺(tái)到位前需要臨時(shí)租賃替代設(shè)備。

**一、特殊應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊應(yīng)用場合1：大規(guī)模藥物篩選項(xiàng)目**

***場合描述：**一家制藥公司需要利用平臺(tái)進(jìn)行高通量藥物篩選（HTS），項(xiàng)目周期長，對(duì)平臺(tái)的穩(wěn)定性和連續(xù)運(yùn)行要求極高，且可能涉及大量定制化軟件分析。

***應(yīng)增加條款：**

***第X條：服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）**

***內(nèi)容說明：**明確甲方需保證平臺(tái)的正常運(yùn)行時(shí)間（如承諾99.5%的可用性），并設(shè)定具體的故障響應(yīng)和修復(fù)時(shí)間目標(biāo)。對(duì)于因SLA未達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的乙方項(xiàng)目延誤，規(guī)定相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用減免或違約金計(jì)算方式。

***第Y條：軟件定制與數(shù)據(jù)接口**

***內(nèi)容說明：**如果乙方需要甲方提供或配合進(jìn)行軟件定制以匹配其篩選流程，應(yīng)明確開發(fā)責(zé)任方、費(fèi)用承擔(dān)方、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬以及數(shù)據(jù)接口的標(biāo)準(zhǔn)和兼容性要求。

***第Z條：項(xiàng)目數(shù)據(jù)保密與報(bào)告**

***內(nèi)容說明：**除了通用保密條款，可增加針對(duì)篩選數(shù)據(jù)更嚴(yán)格的保密級(jí)別和期限。同時(shí)，可約定甲方（作為平臺(tái)提供方）有義務(wù)定期提供平臺(tái)運(yùn)行狀態(tài)報(bào)告給乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2.**特殊應(yīng)用場合2：研究生/博士生聯(lián)合培養(yǎng)項(xiàng)目**

***場合描述：**兩所大學(xué)合作的一個(gè)聯(lián)合培養(yǎng)項(xiàng)目，利用平臺(tái)進(jìn)行特定課題研究，涉及多團(tuán)隊(duì)、多導(dǎo)師，需要平臺(tái)資源的時(shí)間安排協(xié)調(diào)和成果共享機(jī)制。

***應(yīng)增加條款：**

***第A條：用戶管理與權(quán)限分配**

***內(nèi)容說明：**允許乙方（項(xiàng)目負(fù)責(zé)方）根據(jù)項(xiàng)目需要，在甲方指導(dǎo)下，對(duì)平臺(tái)的使用權(quán)限進(jìn)行一定程度的申請(qǐng)和管理，明確不同用戶（學(xué)生、老師）的權(quán)限級(jí)別和使用規(guī)范。

***第B條：使用時(shí)間預(yù)約與調(diào)度**

***內(nèi)容說明：**建立明確的平臺(tái)使用預(yù)約系統(tǒng)規(guī)則，包括預(yù)約周期、提前期要求、取消政策等。明確在資源沖突時(shí)的調(diào)度原則，優(yōu)先保障項(xiàng)目進(jìn)度。

***第C條：研究成果歸屬與共享機(jī)制**

***內(nèi)容說明：**約定利用該平臺(tái)產(chǎn)生的、與項(xiàng)目直接相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利申請(qǐng)權(quán)、論文發(fā)表權(quán)）的歸屬原則（可能涉及甲方基礎(chǔ)平臺(tái)專利權(quán)保留，項(xiàng)目產(chǎn)生的新的發(fā)明創(chuàng)造歸屬合作方等），以及雙方在后續(xù)研究或成果轉(zhuǎn)化中的共享權(quán)利。

3.**特殊應(yīng)用場合3：平臺(tái)技術(shù)驗(yàn)證與評(píng)估**

***場合描述：**一家技術(shù)公司或投資者，租用平臺(tái)不是為了進(jìn)行常規(guī)研究，而是為了驗(yàn)證某項(xiàng)合成生物學(xué)新技術(shù)的可行性或評(píng)估某自動(dòng)化平臺(tái)的性能、效率和經(jīng)濟(jì)性。

***應(yīng)增加條款：**

***第D條：評(píng)估指標(biāo)與報(bào)告**

***內(nèi)容說明：**雙方共同約定評(píng)估期間的關(guān)鍵性能指標(biāo)（KPIs），如處理通量、準(zhǔn)確率、運(yùn)行成本、特定任務(wù)的完成時(shí)間等。甲方需在評(píng)估期結(jié)束時(shí)，根據(jù)約定指標(biāo)提交詳細(xì)的平臺(tái)性能評(píng)估報(bào)告。

***第E條：數(shù)據(jù)封存與遷移**

***內(nèi)容說明：**如果乙方需要將評(píng)估過程中產(chǎn)生的、具有商業(yè)價(jià)值的數(shù)據(jù)進(jìn)行封存或遷移，需明確數(shù)據(jù)導(dǎo)出的方式、格式、時(shí)間，以及甲方對(duì)此過程的技術(shù)支持和責(zé)任。

***第F條：評(píng)估結(jié)果的使用限制**

***內(nèi)容說明：**明確乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告和數(shù)據(jù)的商業(yè)使用范圍和限制，防止其將基于甲方平臺(tái)進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果直接用于對(duì)甲方不利的競爭行為。

4.**特殊應(yīng)用場合4：高通量發(fā)酵過程優(yōu)化**

***場合描述：**一家生物制造公司租用包含生物反應(yīng)器的平臺(tái)，目的是進(jìn)行多種發(fā)酵菌株或培養(yǎng)條件的并行優(yōu)化實(shí)驗(yàn)。

***應(yīng)增加條款：**

***第G條：培養(yǎng)基與耗材管理**

***內(nèi)容說明：**明確發(fā)酵實(shí)驗(yàn)所需培養(yǎng)基、inoculum（種子液）、特定耗材的提供責(zé)任（通常由乙方提供，但甲方需確保提供必要的準(zhǔn)備空間和基礎(chǔ)設(shè)備支持；或約定部分基礎(chǔ)耗材由甲方提供）。約定廢培養(yǎng)基和發(fā)酵液的處置要求和責(zé)任。

***第H條：環(huán)境條件控制與監(jiān)控**

***內(nèi)容說明：**明確平臺(tái)對(duì)生物反應(yīng)器所需環(huán)境條件（如溫度、濕度、CO2濃度、壓力等）的調(diào)控能力和精度。約定超出常規(guī)范圍的特殊環(huán)境需求需要乙方提前申請(qǐng)并獲得甲方同意，相關(guān)額外能耗或設(shè)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

***第I條：生物安全等級(jí)**

***內(nèi)容說明：**如果涉及不同生物安全等級(jí)（BSL）的實(shí)驗(yàn)，需明確平臺(tái)對(duì)應(yīng)的安全等級(jí)能力，以及進(jìn)行高等級(jí)實(shí)驗(yàn)所需的額外協(xié)議、培訓(xùn)、準(zhǔn)入控制和廢物處理程序及責(zé)任。

5.**特殊應(yīng)用場合5：平臺(tái)遠(yuǎn)程操作與監(jiān)控**

***場合描述：**乙方因地理位置偏遠(yuǎn)或需要跨地域協(xié)作，租用平臺(tái)后主要通過遠(yuǎn)程方式操作和監(jiān)控實(shí)驗(yàn)進(jìn)程。

***應(yīng)增加條款：**

***第J條：遠(yuǎn)程訪問權(quán)限與安全**

***內(nèi)容說明：**明確甲方需提供穩(wěn)定、安全的遠(yuǎn)程訪問接口（如VPN、遠(yuǎn)程桌面、專用軟件）。約定訪問權(quán)限的管理、密碼策略、操作日志記錄要求，以及相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分。

***第K條：實(shí)時(shí)監(jiān)控與報(bào)警**

***內(nèi)容說明：**約定甲方需提供平臺(tái)關(guān)鍵狀態(tài)（溫度、壓力、pH、液位等）的實(shí)時(shí)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)接口，并設(shè)定報(bào)警閾值和通知機(jī)制。明確在發(fā)生異常情況時(shí)，甲方的自動(dòng)或手動(dòng)干預(yù)義務(wù)和響應(yīng)時(shí)間。

***第L條：遠(yuǎn)程操作的有效性確認(rèn)**

***內(nèi)容說明：**約定遠(yuǎn)程操作指令的確認(rèn)流程，可能需要乙方人員在約定時(shí)間內(nèi)遠(yuǎn)程visually確認(rèn)操作執(zhí)行無誤，以界定遠(yuǎn)程操作的法律效力。

**二、第三方介入時(shí)的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容（增加附件條款）**

若合同涉及第三方（如提供特定試劑、消耗品、技術(shù)服務(wù)或共同使用平臺(tái)的合作方），可在附件中增加“第三方參與條款”，具體內(nèi)容如下：

***附件條款：第三方參與條款**

***1.第三方識(shí)別與資質(zhì)：**

***內(nèi)容：**乙方如需引入第三方使用本合同項(xiàng)下的平臺(tái)或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先將第三方的名稱、業(yè)務(wù)范圍及相關(guān)資質(zhì)文件（如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等）提交甲方審核。甲方有權(quán)基于平臺(tái)安全、技術(shù)兼容性及合規(guī)性要求，決定是否同意該第三方的接入及接入方式。乙方對(duì)第三方及其行為負(fù)全部責(zé)任。

***2.第三方費(fèi)用：**

***內(nèi)容：**因第三方使用平臺(tái)、產(chǎn)生的水電費(fèi)、物料消耗費(fèi)、產(chǎn)生的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到第三方相關(guān)賬單后[例如：15個(gè)工作日]內(nèi)支付給甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供第三方費(fèi)用的合理證明。

***3.第三方責(zé)任與行為規(guī)范：**

***內(nèi)容：**第三方必須遵守本合同第三條所述的使用規(guī)定、操作規(guī)程和安全要求。因第三方原因?qū)е缕脚_(tái)損壞、數(shù)據(jù)泄露、安全事故或違反相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

***4.第三方保密：**

***內(nèi)容：**乙方應(yīng)確保第三方對(duì)在平臺(tái)使用過程中接觸到的甲方技術(shù)信息、數(shù)據(jù)及平臺(tái)內(nèi)部信息承擔(dān)與乙方同等的保密義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議。乙方可要求第三方直接遵守其與甲方簽訂的保密協(xié)議。

***5.第三方糾紛處理：**

***內(nèi)容：**因第三方使用平臺(tái)產(chǎn)生的任何糾紛（如服務(wù)糾紛、費(fèi)用糾紛），原則上由乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決。如涉及甲方責(zé)任，相關(guān)處理結(jié)果不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

**三、甲方為主導(dǎo)時(shí)需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

若合同由甲方主導(dǎo)（甲方提供平臺(tái)并負(fù)責(zé)大部分運(yùn)營，乙方主要是使用者），可在合同中增加體現(xiàn)甲方主動(dòng)性的條款：

***增加條款：甲方主動(dòng)服務(wù)與優(yōu)化條款**

***1.主動(dòng)提供技術(shù)支持：**

***內(nèi)容：**甲方指派[數(shù)量]名經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工程師，為乙方提供[具體方式，如：現(xiàn)場、遠(yuǎn)程]的技術(shù)支持服務(wù)，響應(yīng)乙方的技術(shù)咨詢和操作指導(dǎo)需求。約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（如工作時(shí)間內(nèi)的X小時(shí)響應(yīng)）。

***2.定期平臺(tái)性能優(yōu)化與升級(jí)：**

***內(nèi)容：**甲方承諾在租賃期內(nèi)，根據(jù)平臺(tái)運(yùn)行情況和合成生物學(xué)領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展，每年至少進(jìn)行[次數(shù)]次預(yù)防性維護(hù)和性能優(yōu)化。對(duì)于重要的軟件更新或硬件升級(jí)（非乙方定制需求），甲方有權(quán)在不顯著增加乙方費(fèi)用或經(jīng)乙方書面同意的情況下，主動(dòng)實(shí)施以提升平臺(tái)性能和功能。

***3.主動(dòng)組織用戶交流與培訓(xùn)：**

***內(nèi)容：**甲方可根據(jù)平臺(tái)用戶情況，定期（如每年）組織線上或線下的用戶交流會(huì)、技術(shù)培訓(xùn)會(huì)，分享最佳實(shí)踐、平臺(tái)新功能等，旨在提升乙方使用效率和體驗(yàn)。乙方人員可憑有效證件免費(fèi)參加。

***4.主動(dòng)收集反饋并改進(jìn)：**

***內(nèi)容：**甲方設(shè)立便捷的渠道（如郵箱、在線表單），鼓勵(lì)乙方反饋平臺(tái)使用中的問題和改進(jìn)建議。甲方應(yīng)定期評(píng)估反饋意見，并將合理的建議納入后續(xù)的維護(hù)或優(yōu)化計(jì)劃，并適時(shí)告知乙方。

**四、乙方為主導(dǎo)時(shí)需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

若合同由乙方主導(dǎo)（乙方thuê來的平臺(tái)主要是作為其整體項(xiàng)目的一部分，甲方提供基礎(chǔ)運(yùn)行保障），可在合同中增加體現(xiàn)乙方主動(dòng)性的條款：

***增加條款：乙方主動(dòng)項(xiàng)目管理與配合條款**

***1.主動(dòng)制定并提交實(shí)驗(yàn)計(jì)劃：**

***內(nèi)容：**乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的實(shí)驗(yàn)計(jì)劃，包括實(shí)驗(yàn)?zāi)康?、預(yù)計(jì)使用時(shí)間、所需特定試劑/耗材清單、涉及的操作風(fēng)險(xiǎn)等。此計(jì)劃有助于甲方進(jìn)行資源調(diào)配和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判。

***2.主動(dòng)人員資質(zhì)管理與培訓(xùn)：**

***內(nèi)容：**乙方負(fù)責(zé)確保所有使用平臺(tái)的人員具備相應(yīng)的操作資質(zhì)和培訓(xùn)經(jīng)歷。乙方應(yīng)自行組織或參與甲方提供的培訓(xùn)，并確保操作人員遵守平臺(tái)的安全和操作規(guī)程。乙方對(duì)人員資質(zhì)的合規(guī)性負(fù)全部責(zé)任。

***3.主動(dòng)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)管理與備份：**

***內(nèi)容：**乙方負(fù)責(zé)在其使用的平臺(tái)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間內(nèi)，建立完善的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)管理和備份機(jī)制。明確數(shù)據(jù)備份頻率、存儲(chǔ)期限和責(zé)任方。甲方僅提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的物理環(huán)境和技術(shù)接口支持，不對(duì)數(shù)據(jù)的完整性、安全性及丟失負(fù)責(zé)（除非是甲方系統(tǒng)故障導(dǎo)致）。

***4.主動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與報(bào)告：**

***內(nèi)容：**乙方在使用平臺(tái)前，應(yīng)主動(dòng)評(píng)估實(shí)驗(yàn)可能存在的生物安全、化學(xué)安全、設(shè)備操作等風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。如遇任何緊急情況、設(shè)備異?；驖撛陲L(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合處理。

***5.主動(dòng)維護(hù)實(shí)驗(yàn)記錄完整性：**

***內(nèi)容：**乙方有義務(wù)詳細(xì)、準(zhǔn)確、及時(shí)地記錄所有在平臺(tái)進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)操作、參數(shù)設(shè)置、觀察結(jié)果、數(shù)據(jù)處理等，并按照甲方要求或乙方內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行歸檔，以備查驗(yàn)。此記錄是乙方科研活動(dòng)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要證明。

**五、再特殊應(yīng)用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***場景：涉及人類遺傳資源或病原微生物的研究**

***特殊條款：**

***倫理審查與合規(guī)性證明：**乙方必須提供獲得相關(guān)倫理委員會(huì)批準(zhǔn)的文件，以及涉及人類遺傳資源或病原微生物研究所必需的政府主管部門的許可或備案證明。甲方有權(quán)要求在合同簽訂前審核這些文件。

***特殊生物安全要求：**明確此類研究對(duì)平臺(tái)生物安全等級(jí)、個(gè)人防護(hù)裝備、廢物處理方式、人員準(zhǔn)入等提出的特殊要求，并約定由乙方負(fù)責(zé)滿足所有合規(guī)條件，可能涉及額外的費(fèi)用。

***注意事項(xiàng)：**此類研究涉及嚴(yán)格的法律法規(guī)和倫理規(guī)范，合同談判需特別謹(jǐn)慎，確保所有條款符合《人類遺傳資源管理?xiàng)l例》、《病原微生物實(shí)驗(yàn)室生物安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的要求。建議聘請(qǐng)法律和生物安全專家參與。

**六、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

1.平臺(tái)詳細(xì)清單及規(guī)格說明

2.使用手冊及操作規(guī)程（平臺(tái)各組成部分）

3.租賃期間維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.（可能需要的）平臺(tái)初始狀態(tài)照片或視頻記錄

7.（可能需要的）租賃前設(shè)備檢查記錄

8.（若有第三方介入）第三方參與條款（如上述第2點(diǎn)所列內(nèi)容）

9.（若有甲方主導(dǎo)）甲方主動(dòng)服務(wù)與優(yōu)化條款（如上述第3點(diǎn)所列內(nèi)容）

10.（若有乙方主導(dǎo)）乙方主動(dòng)項(xiàng)目管理與配合條款（如上述第4點(diǎn)所列內(nèi)容）

11.（特殊場景）倫理審查批準(zhǔn)文件復(fù)印件（如涉及）

12.（特殊場景）特殊許可或備案證明復(fù)印件（如涉及）

13.數(shù)據(jù)管理規(guī)范（如約定）

**七、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

1.**租賃物(Lízūwù-LeaseholdProperty):**指合同中乙方租賃的對(duì)象，即合成生物學(xué)自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)平臺(tái)及其附屬設(shè)備、軟件等。

2.**承租方(ChéngzūFāng-Lessee):**指支付租金，使用租賃物的乙方。

3.**出租方(ChūzūFāng-Lessor):**指收取租金，提供租賃物的甲方。

4.**租賃期限(ZūlìnQīxiàn-LeaseTerm):**指租賃合同規(guī)定的租賃物被乙方使用的起止時(shí)間。

5.**租金(Zūfèi-Rent):**指乙方為使用租賃物而定期向甲方支付的費(fèi)用。

6.**維護(hù)與保養(yǎng)(WéihùyǔBǎoyǎng-Maintenanceandupkeep):**指為確保租賃物處于良好使用狀態(tài)而進(jìn)行的檢查、修理、清潔等工作。

7.**違約金(Wéiyuējīn-LiquidatedDamages):**指合同一方違反合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對(duì)損失的補(bǔ)償。

8.**協(xié)商一致(XiéshāngYīzhì-Agreementbymutualconsultation):**指合同雙方就合同內(nèi)容變更或解除等問題，經(jīng)過平等、自愿的溝通達(dá)成一致意見。

9.**訴訟(Sùsòng-Litigation):**指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，依照法律程序向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的活動(dòng)。

10.**標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程(BiāozhǔnCāozuòGuīchéng-StandardOperatingProcedure,SOP):**指為確保操作標(biāo)準(zhǔn)化、安全化而制定的一系列詳細(xì)步驟和規(guī)范。

11.**合理使用范圍(HélǐShǐyòngFànwéi-Reasonablescopeofuse):**指合同未明確禁止，且符合設(shè)備設(shè)計(jì)目的和普遍科研實(shí)踐的使用方式。

12.**服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）(ServiceLevelAgreement,SLA):**在特定服務(wù)合同中，規(guī)定服務(wù)提供商應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平（如可用性、響應(yīng)時(shí)間等）及未達(dá)到時(shí)的補(bǔ)救措施。

**八、本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問題1：平臺(tái)實(shí)際狀態(tài)與合同描述不符。**

***注意事項(xiàng)：**租賃前務(wù)必對(duì)平臺(tái)進(jìn)行全面檢查，核對(duì)設(shè)備數(shù)量、功能、完好程度，并要求甲方書面確認(rèn)。

***解決辦法：**在合同中詳細(xì)描述平臺(tái)現(xiàn)狀，可附照片或視頻作為附件。交接時(shí)共同檢查，對(duì)不符之處要求甲方限期整改或協(xié)商調(diào)整租金/租賃期。保留好檢查記錄。

***問題2：設(shè)備故障頻發(fā)，影響實(shí)驗(yàn)進(jìn)度。**

***注意事項(xiàng)：**明確甲方的響應(yīng)時(shí)間、維修時(shí)限和維修標(biāo)準(zhǔn)（是修復(fù)還是更換）。區(qū)分是正常損耗還是甲方維護(hù)不當(dāng)。

***解決辦法：**嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。若甲方拖延或維修效果不佳，乙方有權(quán)要求賠償損失或根據(jù)合同約定解除合同。保留詳細(xì)的故障報(bào)修記錄和溝通證據(jù)。

***問題3：租金支付爭議。**

***注意事項(xiàng)：**嚴(yán)格按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付租金。注意付款憑證的保留。

***解決辦法：**若甲方無理拒收，應(yīng)嘗試協(xié)商或通過書面通知（如掛號(hào)信）送達(dá)。若仍發(fā)生爭議，可依據(jù)合同約定或法律途徑解決。

***問題4：因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。**

***注意事項(xiàng)：**乙方操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉平臺(tái)操作規(guī)程。建立操作日志制度。明確合同中關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的具體條款。

***解決辦法：**加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范操作。發(fā)生損壞后，首先進(jìn)行維修評(píng)估，然后依據(jù)合同條款處理費(fèi)用問題。如有爭議，協(xié)商或法律解決。

***問題5：數(shù)據(jù)安全與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不清。**

***注意事項(xiàng)：**合同中應(yīng)明確約定租賃期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的歸屬、使用權(quán)、保密責(zé)任以及平臺(tái)自帶軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

***解決辦法：**在合同中增加專門條款，清晰界定數(shù)據(jù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。

***問題6：合同未約定或約定不明導(dǎo)致爭議。**

***注意事項(xiàng)：**簽訂合同前仔細(xì)審閱所有條款，確保關(guān)鍵內(nèi)容