2026年考研考研租房合同甲方（出租方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租的房產(chǎn)，乙方用于2026年全國(guó)碩士研究生入學(xué)考試備考期間臨時(shí)居住事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條當(dāng)事人信息甲方同意將位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)施等，例如：床、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等，并注明其新舊程度]。第二條房屋基本情況甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法出租權(quán)。甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或租賃權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。第三條租賃期限租賃起始日期為：[年月日]租賃終止日期為：[年月日]租賃用途：僅供乙方2026年考研備考期間臨時(shí)居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：[元/月]支付方式為：[例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等]支付周期為：[例如：按月支付、按季支付、按年支付]首期租金支付時(shí)間為：[年月日]后續(xù)租金支付時(shí)間為：[例如：每期租金應(yīng)在每期開始前X日內(nèi)支付]第五條房屋押金押金金額為：[元]押金支付時(shí)間為：[年月日]押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間發(fā)生的房屋設(shè)施損壞、水電費(fèi)拖欠等費(fèi)用。押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。押金退還時(shí)間為：[年月日]第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定收取租金和押金。2.保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性和可用性，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.保障乙方的合法居住權(quán)益，不得隨意侵占乙方居住空間。4.有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。5.提供必要的房屋維修服務(wù)。6.租賃期間，非經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.配合乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的居住指引。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定支付租金和押金。2.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.保持房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生清潔。4.愛護(hù)房屋內(nèi)的家具、電器等物品，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。5.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)鄰里關(guān)系。8.按時(shí)退房，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條房屋維修日常維修：乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。定期維修：房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)定期維修。緊急維修：如遇不可抗力或房屋本身存在安全隱患，導(dǎo)致房屋無法居住，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并可根據(jù)情況減免相應(yīng)的租金。第八條轉(zhuǎn)租和續(xù)租轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系不受本合同約束，由轉(zhuǎn)租人和承租人另行約定。續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第九條解約條款提前解約：任何一方提前解約，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如有實(shí)際損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定[雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，例如：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式、門禁卡管理、寵物飼養(yǎng)等。]第十二條合同生效本合