光伏電站場地使用租賃合同協議2026年規(guī)定出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國可再生能源法》及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方場地用于建設、運營光伏電站事宜，達成如下協議：第一條場地基本情況1.1甲方同意將位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（社區(qū)）__________地塊的場地出租給乙方使用。1.2場地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。具體以土地證號________或附圖所示為準。1.3租賃面積為________畝（或________平方米），土地性質為________（如：農用地/林地/建設用地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應在本合同期滿前________個月書面通知甲方，并協商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金及條件由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同租賃場地租金采用________（固定/浮動）方式。固定租金為每畝/每平方米每年________元（人民幣）；或浮動租金依據________（如市場價格/物價指數）確定。3.2租金支付周期為________（年/季/月）。3.3每期租金支付時間為________（具體日期或條件）。3.4乙方應將每期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.5甲方應在收到租金后________個工作日內向乙方提供正式的收款憑證。第四條甲方的權利與義務4.1甲方保證其對出租場地擁有合法、完整的出租權，并確保乙方在租賃期內能夠依法、按照本合同約定使用該場地。4.2甲方應在本合同生效后________日內，協助乙方辦理項目所需的相關臨時用地或后續(xù)土地使用手續(xù)（如永久用地轉用等），相關費用由乙方承擔。4.3甲方有權監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途和規(guī)劃使用租賃場地。4.4甲方應保證乙方在租賃期內對場地的使用權不受他人合法主張的干擾。4.5租賃期滿或合同終止時，甲方應按照本合同約定及場地恢復要求，將場地交付給乙方或恢復原狀。第五條乙方的權利與義務5.1乙方享有在租賃期內按照本合同約定用途使用租賃場地的權利。5.2乙方有權按照本合同約定收取租金。5.3乙方應在租賃場地內建設、運營光伏電站，并負責電站項目的全部投資、建設、設備采購、并網接入、運營維護、安全生產、環(huán)境保護等事宜，確保符合國家及行業(yè)相關標準和要求。5.4乙方應負責辦理光伏電站項目所需的所有政府審批、核準或備案手續(xù)，并承擔所有相關費用。5.5乙方應愛護租賃場地及其附著物，不得進行任何破壞性建設或活動。因乙方原因造成的場地損壞，乙方應負責修復或賠償。5.6乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護、資源利用、安全生產、消防安全等相關法律法規(guī)，確保電站建設和運營安全，承擔全部安全生產責任，購買必要的保險。5.7乙方應在電站建設和運營期間，接受甲方的合理監(jiān)督，并配合甲方進行必要的檢查。5.8租賃期滿或合同終止時，乙方應負責將光伏電站按照約定進行拆除、清理，使場地恢復到________（具體約定狀態(tài)，如：原貌/符合約定的利用狀態(tài)），并辦理場地移交手續(xù)。相關拆除、清理費用由乙方承擔。第六條場地使用與建設6.1乙方應在租賃場地內建設的光伏電站，其用地性質、布局、規(guī)模等應符合國家及地方相關規(guī)劃、標準和政策要求。6.2乙方需編制光伏電站建設方案，并報甲方及相關部門審批。建設方案需獲得批準后方可實施。6.3光伏電站建設應遵守工程質量和安全生產規(guī)范，確保建設質量。6.4乙方應在電站建設和運營期間，采取有效措施防止水土流失、植被破壞和環(huán)境污染。第七條押金7.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂后________日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣________元（大寫：____________）。7.2履約保證金的支付方式為：乙方將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________7.3履約保證金用于擔保乙方按時支付租金、按約恢復場地等義務的履行。如乙方發(fā)生本合同約定的違約行為，甲方有權從履約保證金中扣除相應的損失賠償金。7.4履約保證金在本合同租賃期滿且所有款項結清、場地交還或恢復手續(xù)完成后________個工作日內，無息退還乙方。若乙方有違約情況，保證金不予退還，或扣除相應款項。第八條合同的變更、解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同內容。8.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后________日內仍未糾正的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，或進行非法建設的；（3）乙方逾期支付租金超過________日的；（4）乙方發(fā)生重大安全生產事故，造成嚴重后果且拒不整改的；（5）因不可抗力導致本合同目的無法實現的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.3租賃期滿，本合同自動終止。8.4因本合同解除或終止，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、場地恢復、資產處理等。第九條違約責任9.1甲方未按時交付場地，每延遲一日，應向乙方支付相當于當期應付租金________%的違約金。9.2甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3乙方逾期支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于當期應付租金________%的違約金。逾期超過________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。9.4乙方擅自改變場地用途、進行非法建設或造成場地嚴重損壞的，甲方有權立即解除本合同，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。9.5乙方未按約定恢復場地或移交場地的，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后________日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址為正式通知地址。任何一方變更地址，應提前________日書面通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達。12.2所有通知均應以書面形式（包括但不限于掛號信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同各項條款均為獨立條款，任一條款無效，不影響其他條款的效力。13.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_