第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)建筑行業(yè)合同管理，規(guī)范合同行為，保障合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國建筑行業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于建筑行業(yè)各類合同，包括但不限于建設(shè)工程合同、勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購合同等。第三條建筑行業(yè)合同管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。（二）公平原則：合同各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對(duì)等，不得損害他人合法權(quán)益。（三）誠實(shí)信用原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。（四）效益原則：合同管理應(yīng)當(dāng)注重經(jīng)濟(jì)效益，提高合同履約率。第二章合同簽訂第四條建筑行業(yè)合同簽訂應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）合同各方當(dāng)事人具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（二）合同內(nèi)容明確、具體，權(quán)利義務(wù)清晰。（三）合同條款合法、合規(guī)，不得含有違反國家法律法規(guī)的條款。（四）合同簽訂程序合法，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條建筑行業(yè)合同簽訂應(yīng)當(dāng)履行以下程序：（一）合同各方當(dāng)事人就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。（二）合同文本由合同各方當(dāng)事人共同起草或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)起草。（三）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同文本進(jìn)行審查、修改和完善。（四）合同各方當(dāng)事人簽字、蓋章，合同生效。第三章合同履行第六條建筑行業(yè)合同履行應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：（一）合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。（二）合同履行過程中，如遇特殊情況，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。（三）合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條建筑行業(yè)合同履行應(yīng)當(dāng)履行以下程序：（一）合同各方當(dāng)事人按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（二）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（三）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。（四）合同履行完畢后，合同各方當(dāng)事人進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。第四章合同變更與解除第八條建筑行業(yè)合同變更應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）合同變更內(nèi)容合法、合規(guī)。（二）合同變更不影響合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。（三）合同變更經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致。第九條建筑行業(yè)合同解除應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）合同解除原因合法、合規(guī)。（二）合同解除不影響合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。（三）合同解除經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致。第十條建筑行業(yè)合同變更與解除應(yīng)當(dāng)履行以下程序：（一）合同各方當(dāng)事人就合同變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（二）合同各方當(dāng)事人達(dá)成一致意見后，簽訂變更或解除合同。（三）合同變更或解除后，合同各方當(dāng)事人按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。第五章合同糾紛處理第十一條建筑行業(yè)合同糾紛處理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）公平、公正、公開原則。（二）依法、依約原則。（三）協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟相結(jié)合原則。第十二條建筑行業(yè)合同糾紛處理程序：（一）合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成，可以申請(qǐng)調(diào)解。（三）調(diào)解不成，可以申請(qǐng)仲裁。（四）仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第六章合同管理責(zé)任第十三條建筑行業(yè)合同管理責(zé)任包括：（一）合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)的責(zé)任。（二）合同糾紛處理的責(zé)任。（三）合同檔案管理的責(zé)任。第十四條建筑行業(yè)合同管理人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）熟悉國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（二）具備一定的法律、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的專業(yè)知識(shí)。（三）具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。第七章附則第十五條本制度由XX單位負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)建筑業(yè)合同管理，規(guī)范合同行為，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國建筑業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)的各類企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等合同當(dāng)事人。第三條建筑業(yè)合同管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法、公平、自愿原則；（二）誠實(shí)信用原則；（三）公平交易原則；（四）維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益原則。第四條建筑業(yè)合同管理應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）合同簽訂；（二）合同履行；（三）合同變更；（四）合同終止；（五）合同爭(zhēng)議解決。第二章合同簽訂第五條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、條件，符合法律法規(guī)規(guī)定。第六條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容包括：（一）合同名稱；（二）合同當(dāng)事人名稱、住所、法定代表人；（三）工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)工期；（四）工程價(jià)款及支付方式；（五）工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（六）工程進(jìn)度；（七）工程驗(yàn)收；（八）違約責(zé)任；（九）爭(zhēng)議解決方式；（十）其他約定事項(xiàng)。第七條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前進(jìn)行充分協(xié)商，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確保合同內(nèi)容合法、完整、準(zhǔn)確。第九條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后及時(shí)向相關(guān)部門備案。第三章合同履行第十條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條工程建設(shè)過程中，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作。第十二條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，確保工程按期完成。第十三條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第十四條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理。第十五條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第十六條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款。第四章合同變更第十七條合同履行過程中，因下列原因需要變更合同的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議：（一）工程規(guī)模、建設(shè)工期、工程價(jià)款等合同主要內(nèi)容發(fā)生變化；（二）合同當(dāng)事人一方或者雙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況；（三）法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素；（四）其他應(yīng)當(dāng)變更合同的情形。第十八條合同變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式；（二）變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更內(nèi)容；（三）變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章。第五章合同終止第十九條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定終止合同。第二十條合同終止的情形包括：（一）合同約定的工程竣工；（二）合同當(dāng)事人一方或者雙方違約；（三）法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素；（四）其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。第二十一條合同終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括：（一）工程價(jià)款；（二）違約金；（三）其他應(yīng)結(jié)算的事項(xiàng)。第六章合同爭(zhēng)議解決第二十二條合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第二十三條合同爭(zhēng)議解決過程中，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。第七章監(jiān)督管理第二十四條各級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)合同管理的監(jiān)督檢查，確保合同合法、合規(guī)。第二十五條建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全建筑業(yè)合同管理信息系統(tǒng)，對(duì)合同簽訂、履行、變更、終止等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。第二十六條建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)違反本制度的行為依法進(jìn)行處理。第八章附則第二十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十八條本制度由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十九條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范建筑業(yè)合同管理，保障合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高合同履約率，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國建筑業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)的各類企業(yè)、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等合同各方當(dāng)事人。第三條建筑業(yè)合同管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法、合規(guī)原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合同簽訂、履行、變更、解除等活動(dòng)應(yīng)當(dāng)合法、合規(guī)。（二）公平、公正原則：合同各方當(dāng)事人地位平等，權(quán)利義務(wù)對(duì)等，合同條款公平、公正。（三）誠實(shí)信用原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同關(guān)系。（四）協(xié)商一致原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂合同。第二章合同簽訂第四條合同簽訂前，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，了解項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等情況，確保合同簽訂的合法性、合理性和可行性。第五條合同簽訂應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）合同各方當(dāng)事人具有合法的資質(zhì)和資格；（二）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（三）合同條款清晰、明確、完整；（四）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容無異議。第六條合同簽訂程序：（一）合同各方當(dāng)事人就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（二）合同各方當(dāng)事人按照協(xié)商一致的內(nèi)容起草合同文本；（三）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同文本進(jìn)行審核，確保內(nèi)容合法、合規(guī)；（四）合同各方當(dāng)事人簽字、蓋章，合同生效。第三章合同履行第七條合同履行是指合同各方當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。第八條合同履行應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）全面履行原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)；（二）誠實(shí)信用原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同關(guān)系；（三）協(xié)作履行原則：合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)相互協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。第九條合同履行程序：（一）合同各方當(dāng)事人按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；（二）合同各方當(dāng)事人按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┖贤男星闆r；（三）合同各方當(dāng)事人對(duì)合同履行情況有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；（四）合同履行過程中，如遇特殊情況，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，變更或解除合同。第四章合同變更與解除第十條合同變更是指在合同履行過程中，經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。第十一條合同解除是指在合同履行過程中，因一方當(dāng)事人違約或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。第十二條合同變更與解除應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）協(xié)商一致原則：合同變更與解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致；（二）合法、合規(guī)原則：合同變更與解除應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（三）公平、公正原則：合同變更與解除應(yīng)當(dāng)公平、公正，維護(hù)合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第十三條合同變更與解除程序：（一）合同各方當(dāng)事人就合同變更與解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（二）合同各方當(dāng)事人達(dá)成一致意見，簽訂變更或解除合同協(xié)議；（三）合同變更或解除協(xié)議生效，合同關(guān)系終止。第五章合同爭(zhēng)議解決第十四條合同爭(zhēng)議解決是指合同各方當(dāng)事人在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式、違約責(zé)任等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十五條合同爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法、合規(guī)原則：合同爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（二）公平、公正原則：合同爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)公平、公正，維護(hù)合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益；（三）協(xié)商一致原則：合同爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式，達(dá)成一致意見。第十六條合同爭(zhēng)議解決程序：（一）合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（三）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第六章合同檔案管理第十七條合同檔案管理是指對(duì)合同簽訂、履行、變更、解除等過程產(chǎn)生的各類文件、資料進(jìn)行收集、整理、歸檔、保管和利用的活動(dòng)。第十八條合同檔案管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）真實(shí)性原則：合同檔案應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（二）完整性原