2026年工業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：[填寫出租方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[填寫承租方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的工業(yè)用地事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省、市、區(qū)、縣、街道、門牌號或具體描述位置]的工業(yè)用地出租給乙方使用。1.2該地塊土地面積共計[填寫土地面積]平方米（大寫：[填寫大寫土地面積]），土地權(quán)屬為[國有/集體]所有，土地使用權(quán)證號為：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3該地塊現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，例如：已平整/未平整，包含/不包含地上附著物等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃年限]年，自2026年[填寫起始月份]月[填寫起始日期]日起至[填寫終止年份]年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前月份]個月以書面形式向甲方提出申請，并滿足本合同約定的續(xù)租條件，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同租金按年計算，每平方米年租金為人民幣[填寫每平方米年租金數(shù)額]元（大寫：人民幣[填寫大寫每平方米年租金數(shù)額]元整），年租金總額為人民幣[填寫年租金總額]元（大寫：人民幣[填寫大寫年租金總額]元整）。3.2租金調(diào)整機制：自本合同生效之日起第[填寫調(diào)整周期年限]年起，每[填寫調(diào)整周期年限]年，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時市場價格及國家相關(guān)政策調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的[填寫調(diào)整幅度百分比]%。具體調(diào)整時間及新的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在調(diào)整前[填寫提前月份]個月內(nèi)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整租金的依據(jù)。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[填寫支付月份]月[填寫支付日期]日前，將當(dāng)年度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。戶名：[填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]賬號：[填寫銀行賬號]3.4乙方應(yīng)確保支付貨幣為人民幣。第四條土地交付及收回4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[填寫交付時限]日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，并按照國家有關(guān)規(guī)定和地方政府的規(guī)劃要求進行建設(shè)或改造。乙方在租賃土地上進行建設(shè)或改造的，應(yīng)取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，費用由乙方承擔(dān)，并保證不侵犯甲方的任何權(quán)利。4.3租賃期滿或本合同因其他原因終止時，乙方應(yīng)按本合同約定將土地及其附屬設(shè)施返還給甲方。土地返還時，應(yīng)保持土地原狀或符合甲方要求的狀況（除自然損耗外），地上附著物的處理方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)規(guī)定處理。乙方應(yīng)在撤離土地前向甲方支付土地恢復(fù)費用（如有）。4.4土地收回程序：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[填寫撤離時限]日內(nèi)完成撤離工作，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫驗收時限]日內(nèi)進行驗收，并出具驗收意見。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并保證租賃土地的使用權(quán)清晰、無糾紛。5.1.2按照本合同約定按時交付土地，并提供必要的土地使用條件。5.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理使用土地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按照本合同約定享有租賃土地的使用權(quán)，并支付租金。5.2.2按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行非法建設(shè)或活動。5.2.3妥善保管和使用租賃土地及其附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2.5乙方不得將租賃土地進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或作其他任何形式的處置，不得擅自將土地使用權(quán)用于設(shè)定擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的[填寫違約金比例]%。逾期超過[填寫逾期時限]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的[填寫違約金比例]%。逾期超過[填寫逾期時限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3乙方擅自改變土地用途，甲方可單方解除本合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于甲方為糾正乙方行為所發(fā)生的費用。6.4乙方擅自將租賃土地進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或作其他任何形式的處置，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償損失，賠償金額為乙方非法所得的[填寫賠償倍數(shù)]倍。6.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[填寫通知時限]日內(nèi)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有