家庭裝修施工全包合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________資質(zhì)證書編號：（須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工全包工程1.2工程地點(diǎn)：省_________市_________區(qū)（縣）路_________小區(qū)_________棟_________室1.3工程面積：建筑面積㎡，套內(nèi)施工面積約㎡（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）1.4工程內(nèi)容：本工程為全包施工，包含設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工項(xiàng)目及主輔材料供應(yīng)，具體包括但不限于：拆除與清運(yùn)工程水電改造工程（含強(qiáng)弱電布線、給排水管路）泥作工程（墻地磚鋪貼、防水施工等）木作工程（吊頂、背景墻、柜體基層等）油漆工程（墻面頂面膩?zhàn)?、乳膠漆、木器漆等）安裝工程（燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、五金件等）其他：________________________1.5承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包竣工驗(yàn)收合格（即“全包”方式）1.6工程預(yù)算總價(jià)：人民幣（大寫）________________________元（￥_________元）（詳見附件一《工程預(yù)算報(bào)價(jià)清單》，含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、工藝標(biāo)準(zhǔn)等）第二條工程期限2.1開工日期：_______年____月____日2.2竣工日期：_______年____月____日2.3總工期：_________日歷天2.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：甲方未按約定提供施工條件或支付工程款；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力或自然原因（如連續(xù)暴雨、停水停電等）；其他非乙方原因造成的停工。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及國家現(xiàn)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工工藝要求：按雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及預(yù)算清單中列明的工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前48小時(shí)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)到場驗(yàn)收，逾期視為認(rèn)可。驗(yàn)收不合格的，乙方須無條件整改至合格。3.4竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工圖紙及驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收且未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。3.5驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)免費(fèi)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。第四條材料供應(yīng)與品牌要求4.1本工程所有主輔材料均由乙方采購并提供，材料品牌、型號、規(guī)格、顏色、環(huán)保等級等須符合附件一《材料清單》及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如甲醛釋放量、VOC含量等）。4.2主要材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)到場查驗(yàn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料不得用于施工。4.3乙方保證所供材料為全新、原裝正品，不得以次充好、以假充真。若發(fā)現(xiàn)假冒偽劣材料，甲方有權(quán)拒收，乙方須立即更換，并按該材料價(jià)款的三倍支付違約金。4.4環(huán)保要求：竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883），竣工后由雙方共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，檢測費(fèi)用由_________方承擔(dān)（雙方可約定：若不合格，由乙方承擔(dān)）。第五條工程價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣_________元（￥_________），為固定總價(jià)包干，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。5.2付款方式：分以下階段支付：第一期：合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%，即￥_________元（預(yù)付款）；第二期：水電改造、泥木工程基本完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%，即￥_________元；第三期：油漆、安裝工程基本完成，竣工驗(yàn)收前，支付合同總價(jià)的30%，即￥_________元；第四期：竣工驗(yàn)收合格、雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》、乙方提交完整竣工資料后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%，即￥_________元（尾款）。5.3乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的收款憑證。5.4設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)工程，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，費(fèi)用另行結(jié)算，納入最終結(jié)算總價(jià)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：6.1按時(shí)提供施工場地，清除影響施工的障礙物；6.2按合同約定支付工程款；6.3提供施工所需水電接口及基本施工條件；6.4及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、材料樣品及工程變更；6.5組織竣工驗(yàn)收并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：6.6嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工；6.7編制施工組織方案，確保文明施工、安全作業(yè)；6.8負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要防護(hù)措施，防止火災(zāi)、觸電、墜物等事故；6.9工程垃圾應(yīng)袋裝化并運(yùn)至小區(qū)指定堆放點(diǎn)，不得高空拋物或亂堆亂放；6.10遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關(guān)施工備案手續(xù)，承擔(dān)因違規(guī)施工導(dǎo)致的處罰；6.11工程竣工后提供全套竣工圖紙及使用說明書。第七條設(shè)計(jì)變更與工程增項(xiàng)7.1甲方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整說明，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。7.2未經(jīng)甲方書面同意的變更，視為無效，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3增項(xiàng)工程價(jià)款按附件一《預(yù)算清單》單價(jià)執(zhí)行，無單價(jià)的由雙方協(xié)商確定，并簽訂《工程變更確認(rèn)單》。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同總價(jià)的0.3‰向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償損失。8.2甲方逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.3‰向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工。8.3因乙方施工質(zhì)量不合格或材料不達(dá)標(biāo)，造成返工、延期或人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用、賠償責(zé)任及違約金。8.4任何一方單方解除合同，須賠償對方合同總價(jià)10%的違約金。第九條保修條款9.1保修范圍：本合同項(xiàng)下全部施工項(xiàng)目及乙方提供的材料。9.2保修期限：水電工程、防水工程：5年吊頂、墻面、地面裝飾工程：2年其他項(xiàng)目：2年

保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

9.3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場維修。因維修不及時(shí)造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

9.4保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括：附件一：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)清單》附件二：《施工圖紙及設(shè)計(jì)說明》（共____頁）附件三：《材料品牌及技術(shù)參數(shù)清單》附件四：《工程變更確認(rèn)單》（樣本）附件五：《竣工驗(yàn)收報(bào)告》（樣本）11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.4未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：_______年____月____日見證方（如適用，如物業(yè)公司）：名稱：________________________蓋章：________________________簽署日期：_______年____月____日附：雙方聯(lián)系方式確認(rèn)甲方聯(lián)系人：_________電話：_________郵箱：_________乙方聯(lián)系人：_________電話：_________郵箱：_________以上信息為法律文書送達(dá)地址，如有變更應(yīng)提前3日書面通知對方。特別提示：本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等有效證件復(fù)印件。建議甲方選擇具備正規(guī)資質(zhì)、信用良好的裝修公司，避免“游擊隊(duì)”施工風(fēng)險(xiǎn)。本合同建議在簽訂后向當(dāng)?shù)刈〗ú块T或消費(fèi)者協(xié)會備案，以保障合法權(quán)益。（以下無正文）簽署頁：甲方（簽字