智能樓宇安防項目施工合同模板一、項目概況本合同項下的智能樓宇安防項目（以下簡稱“本項目”）旨在為甲方所屬樓宇構(gòu)建安全、高效的智能化安防體系，涵蓋視頻監(jiān)控、門禁管理、入侵報警、樓宇自控等系統(tǒng)的設(shè)計、供貨、安裝、調(diào)試及相關(guān)服務(wù)。項目地點位于甲方指定地址，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《安防系統(tǒng)設(shè)計方案》及《設(shè)備材料清單》為準(zhǔn)。二、合同雙方（一）甲方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（二）乙方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________三、工程內(nèi)容與技術(shù)要求（一）工程范圍乙方負(fù)責(zé)本項目的系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)化（以甲方確認(rèn)的方案為基礎(chǔ)）、設(shè)備及材料供應(yīng)（含前端設(shè)備、傳輸設(shè)備、控制設(shè)備、軟件系統(tǒng)等）、現(xiàn)場安裝調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及人員培訓(xùn)。具體涵蓋但不限于：1.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：包含高清攝像頭（分辨率≥行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)）、存儲服務(wù)器、監(jiān)控平臺軟件的部署，實現(xiàn)24小時不間斷錄像、移動偵測報警、遠(yuǎn)程查看等功能；2.門禁管理系統(tǒng)：在樓宇出入口、重要區(qū)域安裝門禁控制器、讀卡器、電子鎖，支持刷卡、密碼、人臉識別（可選）等開門方式，與考勤系統(tǒng)（如甲方已有）對接；3.入侵報警系統(tǒng)：在周界、室內(nèi)敏感區(qū)域設(shè)置紅外探測器、門磁、緊急按鈕，觸發(fā)報警后聯(lián)動監(jiān)控、聲光警示，并推送報警信息至指定終端；4.樓宇自控系統(tǒng)：對空調(diào)、照明、電梯等設(shè)備進(jìn)行智能化管控，實現(xiàn)節(jié)能調(diào)度、故障預(yù)警、遠(yuǎn)程控制。（二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項目的設(shè)計、施工及設(shè)備性能應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)（以最新版本為準(zhǔn)）：《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB____）；《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB____）；乙方提供的設(shè)備原廠技術(shù)參數(shù)及行業(yè)通用規(guī)范。四、工期安排（一）工期總要求本項目自甲方書面確認(rèn)開工條件具備之日起算，總工期為若干日歷天。其中：設(shè)備到貨及現(xiàn)場準(zhǔn)備：若干天；安裝調(diào)試階段：若干天；系統(tǒng)試運(yùn)行及整改：若干天；最終驗收：若干天。（二）工期順延因以下情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事發(fā)后3日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：1.甲方未按約定提供施工場地、電源、資料等必要條件；2.甲方提出設(shè)計變更或功能調(diào)整，且影響施工進(jìn)度；3.不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）。五、合同價款及支付方式（一）合同總價款本項目總價款為人民幣XX元（大寫：XX），包含設(shè)備費、材料費、安裝調(diào)試費、培訓(xùn)費、稅費及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費用（除非另有約定）。（二）支付節(jié)點1.預(yù)付款：合同簽訂后若干日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%（即人民幣XX元），作為項目啟動資金；2.進(jìn)度款：設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后，支付總價款的XX%（即人民幣XX元）；系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，通過甲方初驗后，支付總價款的XX%（即人民幣XX元）；3.尾款：項目通過最終驗收并完成結(jié)算后若干日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%（即人民幣XX元）；4.質(zhì)保金：總價款的XX%（即人民幣XX元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后若干日內(nèi)付清。（三）付款方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息以乙方書面通知為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在收款前向甲方提供對應(yīng)金額的合法有效發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；要求乙方按約定工期完成項目，對逾期或質(zhì)量問題追究責(zé)任。2.義務(wù)：提供施工所需的場地、電源、臨時設(shè)施等條件，確保場地具備施工安全要求；及時審核乙方提交的設(shè)計方案、施工計劃，確認(rèn)后配合實施；按合同約定支付款項，因甲方原因逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取款項；要求甲方提供必要的施工條件及配合。2.義務(wù)：組建專業(yè)施工團(tuán)隊，確保人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及管理制度；嚴(yán)格按照設(shè)計方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保設(shè)備材料為合格產(chǎn)品（提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等）；對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任（因甲方原因除外）；對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向第三方披露。七、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、功能完整，系統(tǒng)聯(lián)動正常。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理（如甲方委托）的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。（二）驗收流程1.初驗：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方自檢合格并向甲方提交《初驗申請》及相關(guān)資料（如設(shè)備清單、測試報告、操作手冊等），甲方應(yīng)在若干日內(nèi)組織初驗。初驗合格的，進(jìn)入試運(yùn)行階段；不合格的，乙方應(yīng)在若干日內(nèi)整改完畢并重新申請初驗。2.試運(yùn)行：系統(tǒng)試運(yùn)行期為若干天，期間乙方應(yīng)派技術(shù)人員駐場，處理運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。試運(yùn)行結(jié)束后，乙方提交《試運(yùn)行報告》，甲方確認(rèn)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行、功能滿足需求的，啟動終驗。3.終驗：甲方組織相關(guān)方（含乙方、監(jiān)理、使用部門等）進(jìn)行終驗，驗收通過后簽署《竣工驗收報告》，項目正式交付。八、售后服務(wù)與維保（一）維保期限本項目質(zhì)保期為自終驗合格之日起XX年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)（人為損壞或不可抗力除外）。（二）服務(wù)響應(yīng)1.乙方應(yīng)建立售后服務(wù)體系，提供7×24小時技術(shù)支持熱線；2.接到故障報修后，4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（非乙方原因?qū)е碌慕煌ㄑ诱`除外）；3.一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，重大故障（如系統(tǒng)癱瘓）應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)，否則乙方應(yīng)提供備用設(shè)備保障系統(tǒng)運(yùn)行。（三）維保內(nèi)容質(zhì)保期內(nèi)，乙方定期（每若干個月）對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、調(diào)試，確保設(shè)備性能穩(wěn)定；免費更換非人為損壞的零部件，軟件系統(tǒng)提供免費升級服務(wù)（甲方要求的定制化升級除外）。九、違約責(zé)任（一）甲方違約1.逾期付款的，每逾期一日按未付款項的XX%向乙方支付違約金；逾期超過若干日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的停工損失。2.無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收的，自乙方提交驗收申請滿若干日后，視為項目驗收合格，甲方應(yīng)按合同約定支付款項。（二）乙方違約1.逾期完工的，每逾期一日按合同總價款的XX%向甲方支付違約金；逾期超過若干日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償損失。2.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返修、更換，直至符合要求；因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。3.擅自更換設(shè)備材料、降低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間工期不順延，且乙方應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)若干份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效；2.因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，解除方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)時解除。（三）不可抗力因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商解決方案。（四）通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式（含郵件、傳真、快遞）送達(dá)至雙方指定的聯(lián)系人及地址，送達(dá)之日為對方簽收或郵件/傳真成功發(fā)送之日。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____