2026年廣場景觀燈維修合同合同編號：__________

第一章總則

第一條合同背景

本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂，旨在明確甲方委托乙方對[具體廣場名稱]景觀燈進(jìn)行維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第二條合同目的

為保障[具體廣場名稱]景觀燈的正常運(yùn)行，提升廣場夜間照明效果及安全性能，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

第三條合同適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律及法規(guī)。

第四條合同期限

本合同有效期為自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[具體期限]。

第五條合同主體

（一）甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊地址：[甲方注冊地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。

（二）乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊地址：[乙方注冊地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。

第六條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及核心技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第七條不可抗力條款

因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

第二章維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

第八條維修范圍

（一）乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[具體廣場名稱]景觀燈進(jìn)行全面維修，包括但不限于燈體結(jié)構(gòu)加固、燈具更換、線路檢修、智能控制系統(tǒng)調(diào)試等。

（二）維修范圍涵蓋[具體廣場名稱]內(nèi)所有景觀燈，包括但不限于[具體景觀燈類型及數(shù)量]。

第九條維修標(biāo)準(zhǔn)

（一）所有維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的技術(shù)要求執(zhí)行。

（二）燈具及配件應(yīng)采用符合國家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)產(chǎn)品，確保維修后景觀燈的運(yùn)行壽命不低于原有標(biāo)準(zhǔn)。

（三）維修過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，符合環(huán)保要求。

第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）維修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方代表對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于維修項(xiàng)目完整性、燈具運(yùn)行穩(wěn)定性、線路安全性等。

（三）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)免費(fèi)整改。

第三章權(quán)利義務(wù)

第十一條甲方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)維修服務(wù)，并對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（二）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時限]內(nèi)向乙方支付合同總價的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后[具體時限]內(nèi)支付。

（三）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、維修施工等工作，提供必要的施工條件及資料。

第十二條乙方權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)組建專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)，配備符合要求的設(shè)備工具，確保維修工作安全高效。

（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成維修任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量風(fēng)險。

（三）乙方應(yīng)對維修過程中涉及的技術(shù)資料及備件進(jìn)行妥善保管，并在合同終止后按甲方要求移交相關(guān)文檔。

第四章費(fèi)用及支付

第十三條費(fèi)用構(gòu)成

（一）本合同總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]），包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

（二）若維修過程中發(fā)現(xiàn)新的質(zhì)量問題或甲方提出額外需求，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)另行協(xié)商確定。

第十四條支付方式

（一）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，賬戶信息如下：

開戶行：[開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

（二）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。

第十五條付款節(jié)點(diǎn)

（一）合同簽訂后[具體時限]內(nèi)，甲方支付合同總價的[具體比例]作為預(yù)付款。

（二）維修工程完成并通過甲方驗(yàn)收后[具體時限]內(nèi)，甲方支付剩余合同款項(xiàng)。

第五章違約責(zé)任

第十六條甲方違約責(zé)任

（一）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額[具體比例]的違約金。

（二）因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

第十七條乙方違約責(zé)任

（一）乙方未按約定完成維修任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價[具體比例]的違約金。

（二）因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第十八條不可抗力導(dǎo)致的違約

若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

第六章爭議解決

第十九條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟。

第二十條法律適用

本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律及司法解釋。

第七章合同終止

第二十一條終止條件

（一）合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的，本合同自動終止。

（二）經(jīng)雙方書面同意，本合同可提前終止。

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同可終止。

第二十二條終止程序

（一）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理維修設(shè)備及資料移交事宜。

（二）合同終止后，乙方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)將維修記錄及相關(guān)技術(shù)文檔提交給甲方存檔。

第八章其他

第二十三條合同附件

本合同附件包括但不限于《維修項(xiàng)目清單》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》，與本合同具有同等法律效力。

第二十四條通知送達(dá)

雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為正式通知地址，任何書面通知均通過郵寄或電子郵件送達(dá)。

第二十五條合同份數(shù)

本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

簽訂日期：2026年[具體日期]

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________

###特殊應(yīng)用場景一：歷史文化廣場景觀燈維修

**應(yīng)用場合說明**

歷史文化廣場的景觀燈往往具有藝術(shù)性和紀(jì)念性，不僅承擔(dān)照明功能，還兼具文化展示作用。此類廣場的維修需特別注重原貌保護(hù)、歷史信息留存及文化價值的延續(xù)性。例如，故宮、中山陵等地的景觀燈維修，需嚴(yán)格遵守文物修繕的相關(guān)規(guī)定，采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式，確保維修后燈具的形態(tài)、色彩與歷史風(fēng)貌保持高度一致。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第九條“維修標(biāo)準(zhǔn)”需增加“歷史風(fēng)貌保護(hù)條款”。

-**修正內(nèi)容**：

>“（四）維修過程中，任何改變燈具原有造型、材質(zhì)或裝飾細(xì)節(jié)的行為均需經(jīng)甲方書面同意。燈具的修復(fù)應(yīng)采用‘修舊如舊’原則，優(yōu)先選用可追溯的歷史原廠配件或經(jīng)甲方認(rèn)證的仿古材料，所有修復(fù)方案需提交甲方備案?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“修舊如舊”（HistoricRestoration）

-“仿古材料”（Antique-styleMaterials）

2.**條款補(bǔ)充**：增加“文物影響評估條款”在第十二條乙方義務(wù)中。

-**補(bǔ)充內(nèi)容**：

>“乙方應(yīng)在進(jìn)場前配合甲方完成景觀燈的歷史價值評估，并制定專項(xiàng)保護(hù)方案，確保維修作業(yè)不對周邊文物造成影響?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“文物影響評估”（CulturalHeritageImpactAssessment）

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###特殊應(yīng)用場景二：大型商業(yè)綜合體景觀燈維護(hù)

**應(yīng)用場合說明**

商業(yè)綜合體通常采用智能調(diào)光、動態(tài)投影等復(fù)雜景觀燈系統(tǒng)，需兼顧商業(yè)氛圍營造、能源效率及系統(tǒng)穩(wěn)定性。維修時需特別注意多系統(tǒng)協(xié)同工作，避免因單點(diǎn)故障引發(fā)整體癱瘓。例如，環(huán)球影城、太古里等地的景觀燈維修，需具備跨平臺調(diào)試能力。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第十條“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”需增加“系統(tǒng)兼容性測試條款”。

-**修正內(nèi)容**：

>“（四）驗(yàn)收時，乙方需提供智能控制系統(tǒng)與現(xiàn)有照明的兼容性測試報(bào)告，測試內(nèi)容包括但不限于：1）調(diào)光曲線平滑度；2）故障自動切換功能；3）與其他智能設(shè)備的聯(lián)動響應(yīng)時間?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“調(diào)光曲線”（DimmingCurve）

-“故障自動切換”（FailoverSwitching）

2.**條款補(bǔ)充**：增加“能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測條款”在第十三條費(fèi)用構(gòu)成中。

-**補(bǔ)充內(nèi)容**：

>“維修方案應(yīng)包含至少[具體月數(shù)]的能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，證明新燈具的能效提升達(dá)到甲方預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)[具體百分比]?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“能耗監(jiān)測”（EnergyConsumptionMonitoring）

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###特殊應(yīng)用場景三：交通樞紐景觀燈應(yīng)急維修

**應(yīng)用場合說明**

機(jī)場、高鐵站等交通樞紐的景觀燈維修需滿足高安全性、高可靠性要求。維修期間需制定詳細(xì)的交通疏導(dǎo)方案，避免因施工影響旅客通行。例如，浦東機(jī)場T2航站樓、北京大興機(jī)場的景觀燈維修，必須采用不停航施工技術(shù)。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第七條“不可抗力條款”需增加“施工安全條款”。

-**修正內(nèi)容**：

>“（三）因交通樞紐特殊環(huán)境，任何維修作業(yè)均需制定專項(xiàng)安全預(yù)案，包括但不限于：1）臨時照明方案；2）緊急疏散通道設(shè)置；3）與交通控制部門的協(xié)同機(jī)制?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“不停航施工”（Non-stopOperationMaintenance）

-“臨時照明方案”（TemporaryLightingPlan）

2.**條款補(bǔ)充**：增加“第三方責(zé)任保險條款”在合同首部。

-**補(bǔ)充內(nèi)容**：

>“乙方需提供覆蓋本合同標(biāo)的物的第三者責(zé)任保險，保額不低于人民幣[具體金額]萬元?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“第三者責(zé)任保險”（Third-partyLiabilityInsurance）

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###特殊應(yīng)用場景四：旅游景區(qū)景觀燈夜間服務(wù)

**應(yīng)用場合說明**

旅游景區(qū)的景觀燈維修需適應(yīng)高強(qiáng)度使用場景，同時滿足夜間游覽體驗(yàn)需求。維修時需特別注意燈光色溫、亮度調(diào)節(jié)與景區(qū)氛圍的匹配性。例如，黃山風(fēng)景區(qū)、張家界天門山的景觀燈維修，需考慮夜間游客安全及自然景觀的和諧性。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第六條“維修范圍”需增加“夜間服務(wù)條款”。

-**修正內(nèi)容**：

>“（三）維修作業(yè)應(yīng)安排在夜間閉園后[具體時間]至閉園前[具體時間]進(jìn)行，并設(shè)置警示標(biāo)識，確保游客安全?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“夜間服務(wù)時段”（NightServiceWindow）

-“警示標(biāo)識”（WarningSignage）

2.**條款補(bǔ)充**：增加“燈光效果還原條款”在第十四條支付方式中。

-**補(bǔ)充內(nèi)容**：

>“若維修后燈光效果（如色溫、顯色指數(shù)）低于原有標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)額外費(fèi)用進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)試，直至滿足甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。”

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“顯色指數(shù)”（ColorRenderingIndex,CRI）

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###特殊應(yīng)用場景五：工業(yè)廠區(qū)景觀燈防爆維修

**應(yīng)用場合說明**

化工、煤礦等工業(yè)廠區(qū)的景觀燈需滿足防爆等級要求，維修時需嚴(yán)格遵循危險作業(yè)規(guī)范。維修人員需具備特種作業(yè)資質(zhì)，并使用防爆工具。例如，中石化、神華集團(tuán)的廠區(qū)景觀燈維修，必須通過安全評估后方可實(shí)施。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第二十一條“終止條件”需增加“安全合規(guī)條款”。

-**修正內(nèi)容**：

>“（四）若因乙方未遵守防爆作業(yè)規(guī)范導(dǎo)致安全事故，本合同立即終止，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“防爆等級”（Explosion-proofRating）

-“特種作業(yè)資質(zhì)”（SpecialOperationQualification）

2.**條款補(bǔ)充**：增加“設(shè)備防爆認(rèn)證條款”在第十三條費(fèi)用構(gòu)成中。

-**補(bǔ)充內(nèi)容**：

>“所有維修使用的燈具及配件均需提供防爆認(rèn)證證書，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?/p>

-**專業(yè)術(shù)語**：

-“防爆認(rèn)證”（Explosion-proofCertification）

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###實(shí)際操作中遇到的問題及解決辦法

|問題類型|具體表現(xiàn)|解決辦法|

|-------------------------|------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------|

|**技術(shù)兼容性問題**|新舊燈具無法匹配，導(dǎo)致系統(tǒng)不穩(wěn)定|1）采用模塊化設(shè)計(jì)，保留原系統(tǒng)接口；2）需經(jīng)第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具兼容性報(bào)告。|

|**第三方協(xié)調(diào)困難**|交通樞紐施工需協(xié)調(diào)交管、航站樓等多部門|1）簽訂《多部門協(xié)同協(xié)議》；2）聘請專業(yè)第三方監(jiān)理全程跟蹤。|

|**文物維修爭議**|乙方擅自使用現(xiàn)代材料替代歷史材料|1）嚴(yán)格執(zhí)行“先報(bào)備后施工”原則；2）引入文物專家第三方仲裁。|

|**夜間施工投訴**|商業(yè)區(qū)夜間維修噪音引發(fā)周邊商戶投訴|1）使用低噪音設(shè)備；2）在《安全協(xié)議》中明確投訴處理機(jī)制。|

|**能效數(shù)據(jù)造假**|乙方虛報(bào)能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)以降低報(bào)價|1）委托第三方檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場采樣；2）簽訂《數(shù)據(jù)真實(shí)性承諾書》。|

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###原始合同所需附件清單

1.**《景觀燈現(xiàn)狀檢測報(bào)告》**

-包含燈具損壞程度、線路老化情況、智能系統(tǒng)故障點(diǎn)等詳細(xì)數(shù)據(jù)。

-專業(yè)術(shù)語：

-“線路絕緣測試”（CircuitInsulationTest）

-“故障點(diǎn)定位”（FaultLocalization）

2.**《歷史景觀燈設(shè)計(jì)圖紙》（如適用）**

-包含原貌照片、材質(zhì)清單、安裝尺寸等資料。

-專業(yè)術(shù)語：

-“安裝尺寸標(biāo)注”（InstallationDimensionAnnotation）

3.**《智能控制系統(tǒng)對接方案》**

-涵蓋接口協(xié)議、數(shù)據(jù)傳輸方式等。

-專業(yè)術(shù)語：

-“API接口”（ApplicationProgrammingInterface）

4.**《施工區(qū)域交通疏導(dǎo)圖》**

-詳細(xì)標(biāo)注臨時照明、疏散路線等。

-專業(yè)術(shù)語：

-“疏散路線”（EvacuationRoute）

5.**《防爆作業(yè)安全評估報(bào)告》（如適用）**

-包含危險源辨識、控制措施等。

-專業(yè)術(shù)語：

-“危險源辨識”（HazardIdentification）

6.**《燈具防爆認(rèn)證證書》**

-需提供CNEX、CE等權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證。

-專業(yè)術(shù)語：

-“防爆認(rèn)證”（Explosion-proofCertification）

7.**《夜間施工安全承諾書》**

-明確噪音控制、人員安全措施等。

-專業(yè)術(shù)語：

-“聲壓級”（SoundPressureLevel,SPL）

8.**《燈光效果測試數(shù)據(jù)表》**

-包含色溫、顯色指數(shù)等參數(shù)。

-專業(yè)術(shù)語：

-“色溫”（CorrelatedColorTemperature,CCT）

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第三十條甲方為主導(dǎo)時的特殊條款

第三十條第一款主導(dǎo)權(quán)確認(rèn)條款

本合同中，甲方確認(rèn)在本合同履行過程中對維修工作的整體方向、進(jìn)度安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)具有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整維修范圍或優(yōu)先級，但需提前[具體時限]以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理增項(xiàng)費(fèi)用。

第三十條第二款現(xiàn)場指揮權(quán)條款

在維修現(xiàn)場，甲方指派的現(xiàn)場代表擁有對乙方施工人員、設(shè)備及物料使用的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)對突發(fā)狀況作出應(yīng)急處理決定。乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)予以配合，對甲方的合理指令應(yīng)立即執(zhí)行。

第三十條第三款變更管理?xiàng)l款

甲方主導(dǎo)的任何變更（包括但不限于設(shè)計(jì)調(diào)整、材料更換、進(jìn)度修改）均需通過《變更請求單》程序。該請求單需經(jīng)甲方技術(shù)部門審核并加蓋公章后生效，乙方據(jù)此調(diào)整工作并有權(quán)獲得相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償。

第三十條第四款保密信息優(yōu)先條款

甲方因主導(dǎo)權(quán)需知悉乙方未公開的核心技術(shù)信息時，應(yīng)簽署《保密補(bǔ)充協(xié)議》，明確信息使用邊界及保密期限。乙方應(yīng)對此類信息采取更嚴(yán)格的保護(hù)措施，但甲方負(fù)有主要監(jiān)督責(zé)任。

第三十條第五款爭議解決優(yōu)先條款

若因甲方主導(dǎo)權(quán)產(chǎn)生爭議，首先由甲方指定專家小組進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力；調(diào)解不成的，爭議解決方式按原合同約定執(zhí)行，但甲方應(yīng)在收到爭議通知后[具體時限]內(nèi)啟動程序。

第三十條第六款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主導(dǎo)條款

甲方主導(dǎo)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單，并有權(quán)要求乙方提供不低于清單標(biāo)準(zhǔn)的檢測報(bào)告。若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)自行委托第三方機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三十條第七款合同解除優(yōu)先條款

在甲方無合理理由的情況下，若乙方連續(xù)[具體天數(shù)]未能滿足甲方主導(dǎo)的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的[具體比例]作為違約金。

第三十一條乙方為主導(dǎo)時的特殊條款

第三十一條第一款專業(yè)方案主導(dǎo)權(quán)條款

本合同中，乙方確認(rèn)在本合同履行過程中對維修方案的技術(shù)設(shè)計(jì)、工藝選擇及施工組織具有專業(yè)主導(dǎo)權(quán)。乙方可根據(jù)行業(yè)規(guī)范及現(xiàn)場條件自主制定詳細(xì)方案，但需提交甲方審核前[具體時限]進(jìn)行技術(shù)交底。

第三十一條第二款技術(shù)決策權(quán)條款

在維修過程中涉及關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)（如燈具壽命測試標(biāo)準(zhǔn)、智能系統(tǒng)兼容協(xié)議等）的確定時，乙方擁有最終決策權(quán)，但需保證方案符合原合同約定及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。甲方對技術(shù)決策的異議需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面評估意見。

第三十一條第三款進(jìn)度優(yōu)化條款

乙方主導(dǎo)制定最優(yōu)施工進(jìn)度計(jì)劃，并承諾通過合理調(diào)配資源將工期縮短至原合同約定的[具體天數(shù)]以內(nèi)。因乙方優(yōu)化導(dǎo)致的提前完工，雙方按原合同約定比例減免合同總價。

第三十一條第四款分包管理?xiàng)l款

乙方主導(dǎo)分包時需確保分包商資質(zhì)不低于自身標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)審查分包方案，但不得無故拒絕乙方的合理分包申請，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。

第三十一條第五款風(fēng)險自擔(dān)條款

乙方主導(dǎo)的維修方案中涉及的新技術(shù)、新材料應(yīng)用風(fēng)險由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。若應(yīng)用失敗導(dǎo)致維修效果不達(dá)標(biāo)，乙方需在[具體時限]內(nèi)提出替代方案，替代方案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三十一條第六款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款

乙方主導(dǎo)研發(fā)的維修技術(shù)或?qū)Ｓ霉ぞ呦碛兄R產(chǎn)權(quán)，但甲方在合同期內(nèi)享有免費(fèi)使用權(quán)。合同終止后，乙方需向甲方移交相關(guān)技術(shù)文檔的電子版及紙質(zhì)版各[具體份數(shù)]份。

第三十一條第七款反訴權(quán)利條款

若因甲方干預(yù)導(dǎo)致乙方無法按原方案施工，乙方有權(quán)向甲方主張反訴權(quán)利，要求賠償因方案調(diào)整產(chǎn)生的額外成本及工期損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)參照原合同增項(xiàng)條款執(zhí)行。

第三十二條第三方中介時的特殊條款

第三十二條第一款中介角色界定條款

本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)[中介機(jī)構(gòu)名稱]在本合同履行過程中僅作為信息傳遞及協(xié)調(diào)方，其意見不構(gòu)成合同約束力。所有重大決策仍需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。

第三十二條第二款費(fèi)用承擔(dān)條款

中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如甲方/乙方/雙方平均]承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的[具體百分比]%，支付方式為合同履行[具體階段]后[具體時限]內(nèi)一次性支付。

第三十二條第三款信息保密條款

中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后[具體年數(shù)]年。違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方連帶支付違約金[具體金額]萬元。

第三十二條第四款責(zé)任豁免條款

若因中介機(jī)構(gòu)提供錯誤信息或不當(dāng)干預(yù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但需退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

第三十二條第五款爭議調(diào)解條款

中介機(jī)構(gòu)作為爭議調(diào)解方時，其調(diào)解建議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。若調(diào)解失敗，爭議解決方式按原合同約定執(zhí)行，但中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助雙方收集證據(jù)。

第三十二條第六款信息真實(shí)性條款

中介機(jī)構(gòu)向甲乙雙方提供的信息（如市場報(bào)價、技術(shù)參數(shù)等）需保證真實(shí)有效，若因信息失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三十二條第七款參與驗(yàn)收條款

中介機(jī)構(gòu)可受邀參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作，但其驗(yàn)收意見僅作參考，最終驗(yàn)收結(jié)果仍由甲乙雙方依據(jù)原合同標(biāo)準(zhǔn)確定。中介機(jī)構(gòu)不得以驗(yàn)收方身份提出合同約束性要求。

第三十二條第八款合同終止后協(xié)作條款

合同終止后，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成工程資料的交接工作，并就合作過程中積累的經(jīng)驗(yàn)提供書面總結(jié)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

第三十三條多方主導(dǎo)沖突解決條款

第三十三條第一款優(yōu)先級規(guī)則

當(dāng)合同履行中同時存在甲方主導(dǎo)、乙方主導(dǎo)及中介協(xié)調(diào)時，優(yōu)先級按以下順序確定：1）國家法律法規(guī)；2）原合同核心條款；3）甲方主導(dǎo)事項(xiàng)；4）乙方專業(yè)方案；5）中介協(xié)調(diào)建議。

第三十三條第二款沖突觸發(fā)機(jī)制

任何一方認(rèn)為其他方主導(dǎo)行為違反合同約定時，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)向守約方發(fā)出《異議通知》，異議通知需附詳細(xì)理由及證據(jù)材料。收到通知方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)作出書面回應(yīng)。

第三十三條第三款臨時仲裁條款

異議通知發(fā)出后，若雙方無法達(dá)成一致，可申請?jiān)贤s定的仲裁機(jī)構(gòu)或委托第三方臨時仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，裁決結(jié)果在[具體時限]內(nèi)具有臨時約束力。

第三十三條第四款責(zé)任追溯條款

因多方主導(dǎo)沖突導(dǎo)致的合同解除或重大損失，責(zé)任方應(yīng)向其他無過錯方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)過錯程度按原合同違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第三十三條第五款后續(xù)合作條款

多方主導(dǎo)沖突解決后，甲乙雙方應(yīng)簽署《合作備忘錄》，明確后續(xù)合同履行中的主導(dǎo)權(quán)分配，避免類似沖突再次發(fā)生。備忘錄內(nèi)容經(jīng)中介機(jī)構(gòu)見證后生效。

第三十四條中介介入的特殊程序條款

第三十四條第一款介入觸發(fā)條件

本合同中，以下情況觸發(fā)中介介入程序：1）甲乙雙方在[具體事項(xiàng)]上超過[具體天數(shù)]無法達(dá)成一致；2）出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件需要第三方評估；3）任何一方申請仲裁前需中介出具協(xié)調(diào)報(bào)告。

第三十四條第二款介入程序啟動

觸發(fā)介入條件時，提出申請方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提交《介入申請書》，中介機(jī)構(gòu)在收到申請后[具體時限]內(nèi)決定是否受理。受理后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成初步調(diào)查。

第三十四條第三款調(diào)查權(quán)限條款

中介機(jī)構(gòu)有權(quán)查閱甲乙雙方與本合同相關(guān)的所有文件及資料，并要求相關(guān)人員進(jìn)行書面或口頭陳述。甲乙雙方不得拒絕或阻撓中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查工作。

第三十四條第四款報(bào)告提交條款

中介機(jī)構(gòu)完成調(diào)查后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)向甲乙雙方提交《協(xié)調(diào)報(bào)告》，報(bào)告需包含事實(shí)認(rèn)定、法律分析及解決方案建議。甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時限]內(nèi)提出反饋意見。

第三十四條第五款報(bào)告效力條款

若甲乙雙方對《協(xié)調(diào)報(bào)告》中的解決方案建議無重大分歧，可簽署《協(xié)調(diào)結(jié)果確認(rèn)書》，確認(rèn)書內(nèi)容視為原合同補(bǔ)充條款。若雙方仍存在爭議，報(bào)告可作為仲裁或訴訟的重要參考。

第三十四條第六款費(fèi)用調(diào)整條款

中介機(jī)構(gòu)因介入程序產(chǎn)生的額外工作（如多次調(diào)解、專項(xiàng)評估等）有權(quán)要求甲乙雙方按實(shí)際工作量增加服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或參照原合同約定執(zhí)行。

第三十四條第七款終止介入條款

若介入程序進(jìn)行[具體天數(shù)]后，甲乙雙方仍未就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)可向雙方發(fā)出《終止介入通知》，并說明后續(xù)爭議解決方式按原合同約定執(zhí)行。

以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明

歷史文化廣場景觀燈維修的特殊性在于其維修工作不僅涉及技術(shù)層面的修復(fù)，更需要尊重歷史風(fēng)貌和文化價值。在合同履行過程中，需特別注意以下幾點(diǎn)：

1.**歷史風(fēng)貌保護(hù)條款的執(zhí)行**

原合同第九條第四款“修舊如舊”原則在歷史文化廣場維修中尤為重要。需建立歷史資料檔案，包括但不限于：

-燈具原貌照片及三維模型

-歷史材質(zhì)成分報(bào)告（如鑄鐵、青銅等）

-裝飾細(xì)節(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)（如彩繪、雕刻等）

任何維修方案需經(jīng)文物部門審核通過后方可實(shí)施。

2.**施工區(qū)域保護(hù)措施**

歷史文化廣場通常伴有文物保護(hù)區(qū)，需在合同中增加“施工區(qū)域隔離條款”：

-設(shè)立物理隔離帶，禁止無關(guān)人員進(jìn)入

-對文物周邊地面、墻面采取保護(hù)措施（如鋪設(shè)木板、張貼警示標(biāo)識）

-施工期間每日進(jìn)行文物狀況巡查，記錄并備案

3.**專家咨詢機(jī)制**

歷史文化廣場維修合同需增加“專家咨詢條款”：

-甲方需提供至少[具體人數(shù)]名文物修復(fù)專家作為技術(shù)顧問

-乙方需定期向?qū)＜覅R報(bào)維修進(jìn)度，并接受專家現(xiàn)場指導(dǎo)

-專家意見作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)

4.**應(yīng)急保護(hù)預(yù)案**

歷史文化廣場維修合同需增加“突發(fā)狀況應(yīng)急條款”：

-制定自然災(zāi)害（如暴雨、地震）應(yīng)急預(yù)案

-明確文物損壞后的立即停工及上報(bào)程序

-設(shè)置應(yīng)急專項(xiàng)資金用于突發(fā)事件處理

5.**長期監(jiān)測機(jī)制**

歷史文化廣場維修合同需增加“長期監(jiān)測條款”：

-要求乙方在維修后[具體年數(shù)]內(nèi)進(jìn)行年度技術(shù)檢測

-建立數(shù)字化監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)控?zé)艟呓Y(jié)構(gòu)變化

-檢測報(bào)告作為后續(xù)維護(hù)的重要參考

商業(yè)綜合體景觀燈夜間服務(wù)的特殊性在于其維修工作需兼顧商業(yè)運(yùn)營與顧客體驗(yàn)。在合同履行過程中，需特別注意以下幾點(diǎn)：

1.**夜間服務(wù)時段的精細(xì)化安排**

商業(yè)綜合體通常有多層商場、餐飲區(qū)、影院等不同業(yè)態(tài)，需在合同中增加“業(yè)態(tài)分區(qū)服務(wù)條款”：

-制定不同區(qū)域的最佳施工時段（如餐飲區(qū)宜安排在午休時段，影院宜安排在凌晨）

-對高人流區(qū)域設(shè)置施工優(yōu)先級（如電梯口、主入口必須安排在閉店后施工）

-建立施工前通知機(jī)制，提前[具體小時數(shù)]通知商戶閉店準(zhǔn)備

2.**燈光效果的多維度驗(yàn)收**

商業(yè)綜合體景觀燈通常包含動態(tài)效果、主題燈光等，需在合同中增加“燈光效果驗(yàn)收條款”：

-制定詳細(xì)的燈光效果清單（如色彩搭配、動態(tài)序列、主題場景切換等）

-邀請商戶代表參與驗(yàn)收，確保燈光效果滿足商業(yè)氛圍需求

-采用專業(yè)攝影設(shè)備記錄施工前后燈光效果對比

3.**節(jié)能改造的量化考核**

商業(yè)綜合體景觀燈通常能耗較高，需在合同中增加“節(jié)能目標(biāo)條款”：

-要求乙方提供節(jié)能改造方案，承諾亮燈率降低[具體百分比]

-設(shè)置智能控制系統(tǒng)升級條款，實(shí)現(xiàn)按區(qū)域、按時段的精細(xì)化調(diào)光

-能耗數(shù)據(jù)需經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)檢測認(rèn)證

4.**投訴處理機(jī)制**

商業(yè)綜合體夜間施工易引發(fā)周邊商戶投訴，需在合同中增加“投訴處理?xiàng)l款”：

-建立投訴快速響應(yīng)機(jī)制，接到投訴后[具體小時數(shù)]內(nèi)到場處理

-設(shè)置投訴保證金制度，對因施工問題引發(fā)的投訴按比例扣除保證金

-定期與周邊商戶溝通，建立良好合作關(guān)系

5.**應(yīng)急預(yù)案的多樣化設(shè)置**

商業(yè)綜合體夜間施工需考慮多種突發(fā)狀況，需在合同中增加“應(yīng)急預(yù)案條款”：

-制定停電應(yīng)急方案（如備用電源切換程序）

-明確惡劣天氣（如臺風(fēng)、暴雨）下的停工標(biāo)準(zhǔn)

-設(shè)置緊急聯(lián)絡(luò)清單，確保各相關(guān)部門及