2025年蒙古包防風(fēng)加固合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：

甲方（委托方）：[甲方名稱]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注冊地址：[甲方注冊地址]

聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]

乙方（承接方）：[乙方名稱]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注冊地址：[乙方注冊地址]

聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]

鑒于甲方擁有位于[蒙古包具體位置]的蒙古包，并希望對該蒙古包進(jìn)行防風(fēng)加固以提升其安全性和穩(wěn)定性；乙方具備相應(yīng)的防風(fēng)加固技術(shù)和經(jīng)驗，愿意承接該防風(fēng)加固工程。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條工程概況**

1.1工程名稱：2025年蒙古包防風(fēng)加固工程

1.2工程地點：[蒙古包具體位置]

1.3工程內(nèi)容：

（1）對蒙古包的墻體進(jìn)行加固處理，包括但不限于增加支撐結(jié)構(gòu)、加固墻體連接處等；

（2）對蒙古包的屋頂進(jìn)行加固處理，包括但不限于增加防水層、加固屋頂框架等；

（3）對蒙古包的門窗進(jìn)行加固處理，包括但不限于更換為更堅固的門窗、加固門窗框架等；

（4）對蒙古包的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，包括但不限于增加內(nèi)部支撐梁、加固內(nèi)部隔墻等；

（5）其他雙方約定的防風(fēng)加固工作。

**第二條合同價款及支付方式**

2.1本合同項下的防風(fēng)加固工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。

2.2該價款包含但不限于材料費、人工費、機械費、運輸費、保險費、監(jiān)理費（如有）及其他與工程相關(guān)的費用。

2.3甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（3）工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（4）剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后[具體天數(shù)]年內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)工程無質(zhì)量問題后支付。

**第三條工程期限**

3.1本合同項下的防風(fēng)加固工程總工期為[具體天數(shù)]天，自[具體開工日期]起計算。

3.2如因不可抗力或非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或完工，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

**第四條工程質(zhì)量**

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提出的技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作。

4.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。

4.4工程竣工驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收合格后方可交付使用。

**第五條雙方責(zé)任**

5.1甲方的責(zé)任：

（1）提供工程所需的場地、水源、電源等必要條件；

（2）配合乙方進(jìn)行施工前的勘察和測量工作；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）負(fù)責(zé)處理工程實施過程中與當(dāng)?shù)卣⒅苓厗挝换騻€人關(guān)系等事宜。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全；

（4）負(fù)責(zé)工程竣工驗收和交付工作。

**第六條違約責(zé)任**

6.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的[百分比]%作為違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修理、賠償損失等。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**第七條不可抗力**

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。

7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

**第八條爭議解決**

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向[具體法院名稱]提起訴訟。

**第九條合同生效**

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

**第十條其他約定**

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

**一、附件列表**

該合同可能需要以下附件：

1.**蒙古包現(xiàn)狀照片及視頻資料：**用于記錄加固前的蒙古包狀況，作為驗收的參考依據(jù)。

2.**工程勘察報告：**由乙方或第三方機構(gòu)對蒙古包進(jìn)行勘察后，形成的關(guān)于結(jié)構(gòu)安全性、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等的分析報告。

3.**施工方案及圖紙：**詳細(xì)說明防風(fēng)加固的具體方法、步驟、材料、工藝等的技術(shù)文件。

4.**材料清單及規(guī)格：**列出加固工程所需的各種材料及其規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。

5.**驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：**明確加固工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程、參與人員等。

6.**安全施工方案：**針對施工過程中的安全措施進(jìn)行詳細(xì)說明。

7.**其他雙方認(rèn)為必要的附件。**

**二、違約行為及認(rèn)定**

**違約行為：**

1.**甲方違約行為：**

*未按合同約定支付工程款，包括延遲支付、支付金額不足等。

*無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理施工所需的各種手續(xù)。

*提供的場地、水源、電源等必要條件不符合合同約定，影響施工進(jìn)度。

*提供的工程資料不真實或存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方返工或損失。

*其他違反合同約定的行為。

2.**乙方違約行為：**

*未按合同約定工期完成工程，包括延遲完工、部分工程未完成等。

*工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問題。

*使用不合格的材料或設(shè)備進(jìn)行施工。

*未按合同約定履行安全施工義務(wù)，導(dǎo)致安全事故。

*未按合同約定提供相關(guān)資料或技術(shù)支持。

*其他違反合同約定的行為。

**違約行為認(rèn)定：**

***合同明確約定的違約行為：**直接依據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。

***合同未明確約定的違約行為：**參照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及誠實信用原則進(jìn)行認(rèn)定。

***違約金的認(rèn)定：**按照合同約定的違約金比例和計算方法進(jìn)行認(rèn)定；合同未約定的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際損失進(jìn)行酌情確定。

***實際損失的認(rèn)定：**包括直接損失和間接損失，例如工程款損失、材料損失、工期延誤損失等。

**三、法律名詞解釋**

1.**合同：**指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.**不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.**違約責(zé)任：**指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4.**工期：**指完成合同約定工程所需的時間，從合同簽訂之日起計算。

5.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**指合同約定的工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、甲方提出的技術(shù)要求等。

6.**驗收：**指對工程是否按照合同約定完成進(jìn)行檢驗和確認(rèn)的過程。

**四、實際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**施工場地受限：**蒙古包通常位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工場地狹小，材料運輸、設(shè)備擺放、人員作業(yè)等存在困難。

***解決辦法：**合同簽訂前進(jìn)行充分的現(xiàn)場勘察，制定詳細(xì)的施工方案，優(yōu)化施工流程，合理利用有限的空間；選擇合適的施工時間和天氣，避開雨季、冬季等不適宜施工的時期。

2.**材料供應(yīng)不穩(wěn)定：**蒙古包加固所需材料可能不易獲取，尤其是在偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料供應(yīng)可能存在中斷或價格波動。

***解決辦法：**提前做好材料采購計劃，選擇多家可靠的供應(yīng)商，建立備選供應(yīng)商機制；在合同中明確材料的價格和供應(yīng)方式，約定材料價格波動的處理方法。

3.**施工技術(shù)難度大：**蒙古包的結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)建筑不同，加固施工技術(shù)難度較大，需要專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備。

***解決辦法：**選擇具有豐富經(jīng)驗和資質(zhì)的施工隊伍，提前進(jìn)行技術(shù)交底，制定詳細(xì)的施工方案，并配備相應(yīng)的施工設(shè)備。

4.**天氣影響：**蒙古包通常位于室外，施工容易受到天氣影響，例如大風(fēng)、降雨、低溫等。

***解決辦法：**在合同中約定天氣影響的處理方法，例如惡劣天氣停工的補償機制；選擇合適的施工時間和天氣，避開惡劣天氣。

5.**驗收標(biāo)準(zhǔn)爭議：**甲方和乙方對工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)可能存在爭議，導(dǎo)致驗收不通過或糾紛。

***解決辦法：**在合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，并約定具體的驗收流程和參與人員；選擇第三方機構(gòu)進(jìn)行驗收，確保驗收的客觀性和公正性。

6.**當(dāng)?shù)卣呦拗疲?*蒙古包的建設(shè)和改造可能受到當(dāng)?shù)卣叩南拗?，例如審批手續(xù)復(fù)雜、施工許可等。

***解決辦法：**在合同簽訂前了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，提前辦理相關(guān)審批手續(xù)；與當(dāng)?shù)卣块T保持溝通，爭取政策支持。

**五、適用場景總結(jié)**

該合同適用于以下場景：

1.**蒙古包所有者或使用者對蒙古包進(jìn)行防風(fēng)加固，提升其安全性和穩(wěn)定性。**

2.**旅游地區(qū)、景區(qū)、牧區(qū)等地的蒙古包防風(fēng)加固工程。**

3.**自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)的蒙古包防風(fēng)加固工程。**

4.**對現(xiàn)有蒙古包進(jìn)行改造和升級，提升其居住舒適度和安全性。**

5.**其他需要進(jìn)行防風(fēng)加固的傳統(tǒng)建筑或臨時建筑。**

**一、特殊應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊場合：旅游度假村或景區(qū)的蒙古包群防風(fēng)加固**

***應(yīng)用說明：**該類場所的蒙古包通常承載旅游經(jīng)營功能，對游客安全和運營連續(xù)性要求極高，且可能涉及夜間接待。加固工程需在盡量減少對游客影響的情況下進(jìn)行，并可能需要獲得相關(guān)旅游管理部門的批準(zhǔn)。

***應(yīng)增加條款：**

***臨時運營調(diào)整條款：**

***內(nèi)容：**約定在加固施工期間，雙方協(xié)商制定臨時運營方案，明確受影響的蒙古包暫停使用或調(diào)整功能，并提前通知游客。甲方應(yīng)配合乙方做好游客解釋和引導(dǎo)工作。乙方應(yīng)采取措施，盡量減少施工對游客體驗的影響（如設(shè)置圍擋、隔音措施等）。

***夜間施工限制條款：**

***內(nèi)容：**明確禁止在夜間進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音或粉塵的施工活動，除非獲得甲方事先書面同意或特殊情況（如搶修）經(jīng)甲方批準(zhǔn)。若確需夜間施工，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及游客帶來的額外費用（如有）。

***安全生產(chǎn)與游客安撫條款：**

***內(nèi)容：**乙方除承擔(dān)自身施工安全責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因施工原因可能給游客造成的意外傷害的賠償責(zé)任（在合理范圍內(nèi)），并應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急物資。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的游客安撫工作。

***監(jiān)管配合條款：**

***內(nèi)容：**明確加固工程需遵守景區(qū)或旅游管理部門的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)主動配合其監(jiān)督檢查。若因施工原因?qū)е卤O(jiān)管處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.**特殊場合：用于重大活動（如節(jié)慶、賽事）臨時搭建的蒙古包防風(fēng)加固**

***應(yīng)用說明：**該類蒙古包使用周期短，臨時性強，加固主要目的是確保活動期間的安全，可能需要在有限時間內(nèi)完成加固，并需考慮快速拆除或重建。

***應(yīng)增加條款：**

***快速施工條款：**

***內(nèi)容：**約定一個相對緊張的工期，并明確優(yōu)先施工順序。乙方需配備快速施工設(shè)備和人員，確保在活動開始前完成加固任務(wù)。

***臨時結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性專項驗收條款：**

***內(nèi)容：**約定在活動開始前，需由甲方或其指定的第三方機構(gòu)對加固后的蒙古包進(jìn)行專項安全驗收，合格后方可投入使用。

***活動期間維護條款：**

***內(nèi)容：**明確活動期間，若遇惡劣天氣或其他特殊情況，乙方應(yīng)提供應(yīng)急維修支持。

***拆除加固部分處理條款：**

***內(nèi)容：**約定活動結(jié)束后，若需拆除加固部分，其拆除方式、時間和費用承擔(dān)等事宜。

3.**特殊場合：作為牧民臨時定居點的蒙古包防風(fēng)加固**

***應(yīng)用說明：**該類蒙古包是牧民的基本生活設(shè)施，加固需考慮牧民的實際情況，如成本效益、材料獲取便利性、以及可能需要保留部分傳統(tǒng)工藝等。

***應(yīng)增加條款：**

***材料本地化與成本控制條款：**

***內(nèi)容：**鼓勵優(yōu)先選用當(dāng)?shù)匾子讷@取且經(jīng)濟實用的材料，并在保證安全的前提下，優(yōu)化設(shè)計方案以控制成本?？稍O(shè)定材料價格上限或調(diào)整機制。

***牧民參與與反饋條款：**

***內(nèi)容：**約定在方案設(shè)計和施工過程中，應(yīng)征求牧民的意見和建議，并保留其合理訴求的采納情況。施工應(yīng)盡量減少對牧民正常生活的影響。

***后期維護指導(dǎo)條款：**

***內(nèi)容：**乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向牧民提供加固結(jié)構(gòu)的后期維護和檢查的基本指導(dǎo)，并明確簡單的日常維護責(zé)任。

4.**特殊場合：文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的蒙古包防風(fēng)加固**

***應(yīng)用說明：**該類蒙古包具有歷史、文化或民族價值，加固必須在保護其原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)特點的前提下進(jìn)行，需遵守相關(guān)文物保護規(guī)定。

***應(yīng)增加條款：**

***原真性保護條款：**

***內(nèi)容：**明確加固設(shè)計必須最大程度地保留蒙古包的原有結(jié)構(gòu)、材料和風(fēng)貌。所有設(shè)計方案需提交相關(guān)文物管理部門審批。

***特殊工藝與傳統(tǒng)材料條款：**

***內(nèi)容：**約定優(yōu)先使用傳統(tǒng)建造技藝和天然材料，對需要替換或加固的部分，應(yīng)采用與原結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)的材料和工藝。

***專家咨詢與論證條款：**

***內(nèi)容：**約定在關(guān)鍵設(shè)計節(jié)點或技術(shù)難題上，需邀請文物保護專家進(jìn)行咨詢或論證。加固工程需接受文物管理部門的全程監(jiān)督和驗收。

***記錄與建檔條款：**

***內(nèi)容：**約定對加固前的狀況、施工過程、使用的材料、工藝方法等進(jìn)行詳細(xì)記錄和影像存檔，作為文物保護資料的一部分。

5.**特殊場合：蒙古包作為商業(yè)租賃（如民宿、餐飲）的資產(chǎn)，由業(yè)主委托乙方進(jìn)行加固**

***應(yīng)用說明：**加固工作由業(yè)主（甲方）委托乙方完成，但加固后的蒙古包仍由業(yè)主對外租賃經(jīng)營。加固效果直接關(guān)系到業(yè)主的投資回報和租賃合同的履行。

***應(yīng)增加條款：**

***租賃合同銜接條款：**

***內(nèi)容：**約定加固工程完成并驗收合格后，若租賃合同中涉及房屋安全或使用條件的條款，應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或確認(rèn)。乙方應(yīng)配合甲方與租戶溝通加固事宜。

***租賃風(fēng)險分擔(dān)條款：**

***內(nèi)容：**明確因乙方加固責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除、租金損失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

***保險銜接條款：**

***內(nèi)容：**約定乙方應(yīng)確保加固工程期間和完成后，蒙古包的保險（如租賃險、財產(chǎn)險）繼續(xù)有效，并告知甲方相關(guān)保險情況?？煽紤]要求乙方購買工程責(zé)任險。

**二、第三方介入時的款項（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

在合同中明確第三方（如監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等）介入時，其相關(guān)款項及責(zé)權(quán)利安排：

***款項（責(zé)權(quán)利）:**

***支付主體:**甲方（通常）

***支付對象:**第三方機構(gòu)

***支付依據(jù):**合同約定（監(jiān)理費、檢測費、設(shè)計費等）

***支付方式:**按合同約定分階段支付或一次性支付。

***具體內(nèi)容:**

***責(zé)(Responsibilities):**

***監(jiān)理單位:**

*貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和批準(zhǔn)的設(shè)計文件。

*對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制。

*對工程建設(shè)中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

*審查分包單位資質(zhì)。

*審核主要材料、設(shè)備清單。

*參加設(shè)計交底、施工組織設(shè)計審查。

*進(jìn)行現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)理和檢查驗收。

*簽發(fā)監(jiān)理指令、工程款支付證書、竣工驗收意見等。

***檢測機構(gòu):**

*依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求，對工程材料、構(gòu)配件、工程實體質(zhì)量進(jìn)行檢測。

*獨立、公正地出具檢測報告。

*對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

***設(shè)計單位（若作為第三方提供優(yōu)化方案或技術(shù)支持）:**

*根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場條件，提供優(yōu)化后的加固設(shè)計方案。

*對設(shè)計方案的合理性、安全性負(fù)責(zé)。

*配合施工過程中的技術(shù)問題。

***權(quán)(Rights):**

***監(jiān)理單位:**

*有權(quán)對工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止。

*有權(quán)要求施工單位整改不合格工程。

*有權(quán)對工程重要部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。

*有權(quán)參與工程變更的論證和確認(rèn)。

*有權(quán)審核工程款支付申請。

***檢測機構(gòu):**

*有權(quán)按照檢測方案對樣品進(jìn)行抽樣和檢測。

*有權(quán)拒絕使用不符合要求的檢測設(shè)備或方法。

*有權(quán)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理建議。

***設(shè)計單位:**

*有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。

*有權(quán)對施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題進(jìn)行解釋或提出修改意見。

***利(Benefits):**

***第三方機構(gòu):**

*依法獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。

*通過提供服務(wù)，提升自身的技術(shù)聲譽和市場份額。

**三、以甲方為主導(dǎo)時，需要額外增加的甲方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款名稱：甲方主導(dǎo)協(xié)調(diào)條款**

***具體內(nèi)容:**

***責(zé)(Responsibilities-甲方新增或強化):**

***主動提供信息:**甲方有責(zé)任在合同簽訂前及施工過程中，主動、全面、真實地向乙方提供與工程相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于蒙古包的詳細(xì)歷史、歷次維修記錄、周圍環(huán)境（風(fēng)壓、地質(zhì)）、周邊建筑影響、現(xiàn)有結(jié)構(gòu)圖紙（如有）、以及甲方對使用功能的具體要求等。甲方未能及時提供真實信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

***主動協(xié)調(diào)外部關(guān)系:**甲方負(fù)責(zé)主動協(xié)調(diào)蒙古包所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會、相關(guān)部門（如林業(yè)、水利、文化保護等）的關(guān)系，辦理或協(xié)助辦理施工所需的一切許可、批準(zhǔn)、備案等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。因甲方未能及時協(xié)調(diào)或辦理手續(xù)導(dǎo)致工程受阻的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

***主動確認(rèn)變更:**對于施工過程中因甲方原因（如提出新的功能需求、改變使用意圖）引起的工程變更，甲方應(yīng)主動與乙方協(xié)商，并在規(guī)定時間內(nèi)書面確認(rèn)。逾期未確認(rèn)的，視為同意變更，但由此產(chǎn)生的費用增加和工期延誤由甲方承擔(dān)。

***權(quán)(Rights-甲方強化):**

***對施工方案的最終決定權(quán):**對于重大設(shè)計變更或施工方案的重大調(diào)整，甲方擁有最終決定權(quán)，但需在收到乙方方案后[約定天數(shù)]內(nèi)做出書面答復(fù)。

***對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán):**甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行定期或不定期的檢查，要求乙方提交進(jìn)度報告，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整進(jìn)度的建議。

***對材料樣品的封存權(quán):**甲方有權(quán)對進(jìn)場的主要材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣封存，作為后續(xù)驗收的參考。

***利(Benefits-甲方強化):**

*通過主動承擔(dān)責(zé)任，將部分外部風(fēng)險和協(xié)調(diào)壓力轉(zhuǎn)移或明確歸屬。

*通過強化自身權(quán)利，確保項目按甲方的整體規(guī)劃和預(yù)期推進(jìn)。

**四、以乙方為主導(dǎo)時，需要額外增加的乙方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款名稱：乙方技術(shù)主導(dǎo)與風(fēng)險承擔(dān)條款**

***具體內(nèi)容:**

***責(zé)(Responsibilities-乙方新增或強化):**

***主動進(jìn)行深化設(shè)計:**乙方不僅要提供初步加固方案，還應(yīng)主動根據(jù)甲方的具體要求、場地條件、地質(zhì)勘察報告（若由乙方負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)）進(jìn)行詳細(xì)的深化設(shè)計，直至滿足施工要求。乙方需確保深化設(shè)計方案的質(zhì)量和可實施性。

***主動進(jìn)行技術(shù)交底:**乙方有責(zé)任在施工前向甲方及所有施工人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，解釋設(shè)計方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項。

***主動進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo):**乙方應(yīng)在施工過程中，指派專業(yè)的技術(shù)人員駐守現(xiàn)場，對施工質(zhì)量、安全進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

***主動承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險:**對于因乙方設(shè)計、技術(shù)方案不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

***主動優(yōu)化方案（可選）:**乙方應(yīng)積極利用自身技術(shù)優(yōu)勢，在不降低安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，主動提出優(yōu)化設(shè)計方案，以降低成本或提高效果，并應(yīng)事先征得甲方同意。

***權(quán)(Rights-乙方強化):**

***技術(shù)方案的制定權(quán):**乙方擁有根據(jù)合同要求和自身專業(yè)能力制定加固技術(shù)方案的最終決定權(quán)。

***對施工工藝的解釋權(quán):**對于施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，乙方有權(quán)解釋相關(guān)工藝和標(biāo)準(zhǔn)。

***要求甲方配合的權(quán)利:**在施工需要時，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工場地、滿足施工條件等。甲方無正當(dāng)理由拒不配合的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)后果。

***利(Benefits-乙方強化):**

*通過主動承擔(dān)責(zé)任，將部分技術(shù)風(fēng)險和責(zé)任明確歸屬乙方，有利于乙方更專注于技術(shù)方案的實現(xiàn)。

*通過強化自身權(quán)利，保障乙方在技術(shù)主導(dǎo)方面應(yīng)有的話語權(quán)和實施空間。

**五、再特殊應(yīng)用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***場景：加固工程涉及特殊地理環(huán)境（如高寒地區(qū)、沙漠地區(qū)、山區(qū)）**

***特殊條款：**

***氣候適應(yīng)性條款：**明確加固材料和施工工藝需適應(yīng)特定氣候條件（如抗凍融、抗風(fēng)沙、抗震等），并約定相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和測試要求。

***運輸與倉儲條款：**約定特殊地理環(huán)境對材料運輸和倉儲的特殊要求，以及由此產(chǎn)生的額外費用承擔(dān)。

***施工難度系數(shù)調(diào)整條款：**可根據(jù)地理環(huán)境的復(fù)雜程度，約定對合同價款或工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的機制。

***注意事項：**提前進(jìn)行詳細(xì)的地理環(huán)境勘察；選擇經(jīng)驗豐富的當(dāng)?shù)厥┕り犖椋魂P(guān)注氣候變化對施工的影響。

***場景：加固工程需要采用新型材料或特殊技術(shù)**

***特殊條款：**

***新材料/技術(shù)應(yīng)用條款：**明確新材料的選用標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、性能保證，以及新技術(shù)的應(yīng)用方案和效果評估。

***知識產(chǎn)權(quán)條款：**若采用乙方擁有的專利技術(shù)或新型材料，需明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可條款。

***試驗與驗證條款：**約定新材料或新技術(shù)應(yīng)用前需進(jìn)行必要的試驗和驗證，并出具相應(yīng)的報告。

***注意事項：**確保新材料的性能和安全性；對施工人員進(jìn)行專項培訓(xùn)；做好試驗數(shù)據(jù)的記錄和存檔。

***場景：加固工程由多方投資或參與**

***特殊條款：**

***投資比例與風(fēng)險分擔(dān)條款：**明確各投資方的投資比例、資金支付計劃，以及相應(yīng)的風(fēng)險分擔(dān)機制。

***參與方協(xié)調(diào)條款：**約定各參與方之間的溝通協(xié)調(diào)機制，以及決策權(quán)限。

***注意事項：**建立清晰的溝通渠道；明確各方權(quán)責(zé)利；簽訂多方參與的補充協(xié)議。

**六、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

1.**蒙古包現(xiàn)狀照片及視頻資料**

2.**工程勘察報告**(若由乙方或第三方機構(gòu)提供)

3.**施工方案及圖紙**(包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖、結(jié)構(gòu)計算書等)

4.**材料清單及規(guī)格**(詳細(xì)列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等)

5.**驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程**(明確分項工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收人員、驗收記錄表等)

6.**安全施工方案**(包括危險源辨識、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等)

7.**質(zhì)量保證體系文件**(若乙方提供)

8.**第三方介入時的相關(guān)協(xié)議或文件**(如監(jiān)理合同、檢測委托書等)

9.**相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件**(如施工許可證、規(guī)劃許可等，若有)

10.**其他雙方認(rèn)為必要的附件**

**七、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

1.**合同:**指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.**不可抗力:**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.**違約責(zé)任:**指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4.**工期:**指完成合同約定工程所需的時間，從合同簽訂之日起計算或從開工令發(fā)出之日起計算（以合同約定為準(zhǔn)）。

5.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):**指合同約定的工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、甲方提出的技術(shù)要求等。

6.**驗收:**指對工程是否按照合同約定完成進(jìn)行檢驗和確認(rèn)的過程。

7.**甲方:**指本合同中的委托方或發(fā)包方。

8.**乙方:**指本合同中的承接方或承包方。

9.**法定代表人:**指依照法律或者法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

10.**授權(quán)代表:**指根據(jù)甲乙雙方簽署的授權(quán)委托書，代為行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的人員。

**八、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關(guān)問題及注意事項進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

1.**問題：蒙古包結(jié)構(gòu)復(fù)雜，圖紙表達(dá)不清或缺失。**

***解決辦法：**合同中明確約定乙方需進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行深化設(shè)計，提供完整、清晰的施工圖紙。甲方應(yīng)提供所有可獲得的原有圖紙資料。若因資料缺失導(dǎo)致設(shè)計困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，可能需要增加勘察費用或調(diào)整工期。

2.**問題：施工期間對甲方或其他人員造成干擾或影響。**

***解決辦法：**合同中明確施工時間、施工區(qū)域，并約定相應(yīng)的降噪、防塵、安全等措施。如需占用甲方場地或影響其正常活動，應(yīng)提前告知并協(xié)商解決，必要時可簽訂臨時使用協(xié)議。

3.**問題：材料價格波動導(dǎo)致成本增加。**

***解決辦法：**合同中可約定材料價格的調(diào)整機制，例如采用固定總價、固定單價加調(diào)價公式，或約定在特定情況下（如材料價格漲幅超過約定比例）可以調(diào)整合同價款。雙方應(yīng)選擇公平合理的調(diào)價方式。

4.**問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)新的安全隱患或地質(zhì)問題。**

***解決辦法：**合同中明確約定，若施工過程中發(fā)現(xiàn)未預(yù)見的重大安全隱患或地質(zhì)問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并書面通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決