2026年小區(qū)道閘安裝合同合同編號(hào)：__________

一、合同雙方基本信息

1.1甲方（委托方）：名稱/姓名：__________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________________，注冊(cè)地址/住址：__________________，聯(lián)系電話：__________________，電子郵箱：__________________。

1.2乙方（承建方）：名稱：__________________，法定代表人：__________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，注冊(cè)地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________，電子郵箱：__________________。

1.3合同簽訂地：__________________，簽訂日期：__________________。

二、合同標(biāo)的與范圍

2.1標(biāo)的物：乙方為甲方提供并安裝一套符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能道閘系統(tǒng)，包括但不限于道閘主機(jī)、車輛識(shí)別模塊、智能道閘門體、遙控器、道閘控制系統(tǒng)軟件及配套輔助設(shè)備。

2.2安裝范圍：甲方指定的小區(qū)出入口區(qū)域，具體位置為__________________，安裝內(nèi)容包括道閘系統(tǒng)的硬件設(shè)備安裝、軟件調(diào)試、與現(xiàn)有安防系統(tǒng)的對(duì)接集成、用戶操作培訓(xùn)及售后保障服務(wù)。

2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：道閘系統(tǒng)須符合《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求》GB/T28181-2011等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。

三、合同價(jià)款與支付方式

3.1合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下道閘系統(tǒng)的安裝及調(diào)試總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________元整），該價(jià)格包含設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及培訓(xùn)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

3.2支付方式：

（1）首付款：合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元；乙方在收到款項(xiàng)后須向甲方開具等額發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：道閘系統(tǒng)完成硬件安裝并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元；乙方需同步開具等額發(fā)票。

（3）尾款：道閘系統(tǒng)整體調(diào)試完畢，通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款____%，即人民幣_(tái)___________元；乙方需在收款后____日內(nèi)開具等額發(fā)票。

3.3付款賬戶：

甲方賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

乙方賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

3.4付款保障：甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備制造商的出廠合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告及售后服務(wù)承諾函等證明文件，乙方須在收到甲方付款請(qǐng)求時(shí)____日內(nèi)提交完整資料，否則甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、安裝與驗(yàn)收

4.1安裝期限：乙方須在合同簽訂后____日內(nèi)完成道閘系統(tǒng)的全部硬件安裝工作，并保證在____日內(nèi)完成系統(tǒng)軟件調(diào)試及與現(xiàn)有安防系統(tǒng)的對(duì)接集成。

4.2安裝要求：

（1）乙方須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，因乙方原因造成的現(xiàn)場(chǎng)損壞或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（2）安裝位置、線路布局及設(shè)備固定方式須符合設(shè)計(jì)規(guī)范，隱蔽工程部分須經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)后方可覆蓋。

（3）所有設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境整潔。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）外觀驗(yàn)收：道閘系統(tǒng)外觀整潔美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，無(wú)明顯安裝缺陷。

（2）功能驗(yàn)收：道閘系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，車輛識(shí)別準(zhǔn)確率達(dá)____%以上，遙控控制響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____秒，系統(tǒng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)正常。

（3）文檔驗(yàn)收：乙方須向甲方提供完整的安裝竣工圖紙、設(shè)備清單、操作手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)各____份。

4.4驗(yàn)收程序：

（1）初步驗(yàn)收：硬件安裝完成____日內(nèi)，乙方通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方在____日內(nèi)提出書面驗(yàn)收意見(jiàn)。

（2）最終驗(yàn)收：系統(tǒng)調(diào)試完畢____日內(nèi)，乙方邀請(qǐng)甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)

5.1質(zhì)量保證期：本合同項(xiàng)下道閘系統(tǒng)自最終驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保期內(nèi)，非因甲方人為損壞、不可抗力因素或設(shè)備自然老化導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，乙方須提供免費(fèi)維修服務(wù)。

5.3維修響應(yīng)：

（1）乙方承諾在接到甲方維修通知后，城市區(qū)域____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，偏遠(yuǎn)地區(qū)____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排專業(yè)技術(shù)人員上門處理。

（2）對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派遣技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并力爭(zhēng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

5.4售后服務(wù)內(nèi)容：

（1）定期巡檢：質(zhì)保期內(nèi)，乙方須每____個(gè)月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次免費(fèi)巡檢，并出具巡檢報(bào)告。

（2）技術(shù)支持：乙方須提供7×24小時(shí)電話技術(shù)支持服務(wù)，解答甲方在日常使用中遇到的問(wèn)題。

（3）備件供應(yīng)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方須確保常用備件庫(kù)存充足，特殊備件可在____小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)供應(yīng)商提供。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下所有設(shè)備、軟件及系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在約定范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。

6.2保密義務(wù)：

（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、客戶資料、合同條款等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密期限為本合同終止后____年，或直至該信息成為公開信息為止。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期____日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)____日的，視為驗(yàn)收合格。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定履行安裝義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付的，每逾期____日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按約定提供維修服務(wù)的，每逾期____日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。

八、不可抗力

8.1不可抗力定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明文件。

8.3合同解除：不可抗力影響持續(xù)超過(guò)____日的，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、合同生效與終止

10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同。

十一、其他約定

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《設(shè)備清單》《安裝竣工圖紙》《售后服務(wù)承諾函》，附件與本合同具有同等法律效力。

11.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或電子郵件送達(dá)，送達(dá)地址以本合同第一部分載明的地址為準(zhǔn)。

11.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本條款適用于本合同所有未約定事項(xiàng)，若無(wú)約定，均參照本合同其他條款執(zhí)行。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

###特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說(shuō)明

####場(chǎng)景一：政府機(jī)關(guān)或軍事基地的高安全級(jí)別出入口管理

**應(yīng)用說(shuō)明**：此類場(chǎng)所對(duì)道閘系統(tǒng)的安全性、可靠性和防破壞能力有極高要求，不僅需要基本的車輛識(shí)別功能，還需集成生物識(shí)別（如人臉識(shí)別、指紋識(shí)別）和人臉比對(duì)系統(tǒng)，并對(duì)接內(nèi)部安防指揮中心。

**需要注意的條款及修正**：

1.**條款2.2修正**：明確要求道閘系統(tǒng)必須符合《信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T22239-2019，并需通過(guò)國(guó)家保密局認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告。

2.**條款3.1增加**：增加“生物識(shí)別模塊及配套軟件費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)，如需增加識(shí)別類型或精度等級(jí)，需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議”。

3.**條款4.3增加**：增加“系統(tǒng)需具備防拆解報(bào)警功能，所有關(guān)鍵部件安裝后需進(jìn)行唯一性標(biāo)識(shí)，并與監(jiān)控中心實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)”。

4.**條款5.2修正**：將質(zhì)保期延長(zhǎng)至**5年**，并明確“質(zhì)保期內(nèi)如因設(shè)備本身原因需更換部件，乙方需提供原廠正品配件，并承擔(dān)所有運(yùn)輸及安裝費(fèi)用”。

**人性化提示**：這類場(chǎng)所的合同談判中，一定要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)的“防破壞性”和“實(shí)時(shí)監(jiān)控聯(lián)動(dòng)”，避免后期因技術(shù)不達(dá)標(biāo)被勒令整改。

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####場(chǎng)景二：商業(yè)綜合體或旅游景區(qū)的無(wú)人化管理

**應(yīng)用說(shuō)明**：此類場(chǎng)所車流量大、使用頻次高，要求道閘系統(tǒng)具備高并發(fā)處理能力、快速通行效率和穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，最好能與支付系統(tǒng)（如支付寶、微信支付）和會(huì)員系統(tǒng)對(duì)接。

**需要注意的條款及修正**：

1.**條款2.2修正**：明確要求道閘系統(tǒng)需支持車牌識(shí)別、二維碼識(shí)別和會(huì)員卡識(shí)別的“多模態(tài)認(rèn)證”，并具備排隊(duì)叫號(hào)功能。

2.**條款3.1增加**：增加“支付接口開發(fā)及調(diào)試費(fèi)用已包含在合同內(nèi)，如需接入新的支付平臺(tái)，需另行協(xié)商”。

3.**條款4.4增加**：增加“系統(tǒng)需支持遠(yuǎn)程管理功能，乙方需提供API接口文檔，確保甲方能獨(dú)立進(jìn)行用戶管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)”。

4.**條款7.2修正**：將乙方違約責(zé)任中的“系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間”要求改為“高峰時(shí)段（每日7:00-9:00、17:00-19:00）平均通行時(shí)間不超過(guò)____秒”。

**人性化提示**：商業(yè)場(chǎng)所的合同中，要特別關(guān)注“系統(tǒng)穩(wěn)定性”和“第三方系統(tǒng)對(duì)接”的細(xì)節(jié)，避免高峰期堵車或支付失敗導(dǎo)致客戶投訴。

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####場(chǎng)景三：住宅小區(qū)的智能家居集成

**應(yīng)用說(shuō)明**：現(xiàn)代小區(qū)業(yè)主對(duì)便利性和智能化要求高，道閘系統(tǒng)需與小區(qū)的智能門禁、電梯控制、物業(yè)APP等系統(tǒng)深度融合，并支持手機(jī)遠(yuǎn)程授權(quán)通行。

**需要注意的條款及修正**：

1.**條款2.2修正**：明確要求道閘系統(tǒng)需支持NB-IoT網(wǎng)絡(luò)傳輸，并預(yù)留Zigbee或Wi-Fi接口，以便后續(xù)擴(kuò)展智能停車樁、智能充電樁等設(shè)備。

2.**條款3.1增加**：增加“與現(xiàn)有門禁系統(tǒng)的對(duì)接費(fèi)用已包含在合同內(nèi)，如需深度集成（如電梯聯(lián)動(dòng)控制），需另行協(xié)商”。

3.**條款5.3增加**：增加“乙方需提供手機(jī)APP遠(yuǎn)程授權(quán)通行功能，并確保APP在主流平臺(tái)（iOS、Android）的兼容性及安全性”。

4.**條款11.1增加**：增加《系統(tǒng)集成方案》《APP開發(fā)及測(cè)試報(bào)告》作為合同附件。

**人性化提示**：小區(qū)項(xiàng)目要特別關(guān)注“系統(tǒng)兼容性”，避免因接口不匹配導(dǎo)致后期頻繁調(diào)試，增加不必要的成本和時(shí)間。

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####場(chǎng)景四：臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)所的快速部署需求

**應(yīng)用說(shuō)明**：如音樂(lè)節(jié)、車展等臨時(shí)性活動(dòng)，對(duì)道閘系統(tǒng)的安裝速度、可移動(dòng)性和臨時(shí)用電有特殊要求，可能需要快速搭建和拆除的模塊化道閘。

**需要注意的條款及修正**：

1.**條款2.2修正**：明確要求道閘系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，主機(jī)和門體可快速拆卸和重新組裝，并需配備臨時(shí)電源解決方案（如太陽(yáng)能供電模塊）。

2.**條款3.1增加**：增加“模塊化道閘系統(tǒng)的拆裝及運(yùn)輸費(fèi)用已包含在合同內(nèi)，并需在____小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試”。

3.**條款4.1修正**：將安裝期限改為“乙方需在甲方通知到場(chǎng)后____日內(nèi)完成安裝，并確保在活動(dòng)開始前____小時(shí)投入使用”。

4.**條款7.1增加**：增加“如因活動(dòng)場(chǎng)地限制需臨時(shí)調(diào)整安裝位置，甲方需提前____日書面通知乙方，乙方不得拒絕”。

**人性化提示**：臨時(shí)活動(dòng)項(xiàng)目要提前溝通場(chǎng)地條件，合同中明確“場(chǎng)地限制”和“時(shí)間節(jié)點(diǎn)”，避免因溝通不暢導(dǎo)致延期。

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####場(chǎng)景五：老舊小區(qū)的改造升級(jí)需求

**應(yīng)用說(shuō)明**：老舊小區(qū)改造時(shí)，道閘系統(tǒng)需在不破壞原有道路結(jié)構(gòu)的前提下安裝，并可能與老舊監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行整合，對(duì)施工工藝要求高。

**需要注意的條款及修正**：

1.**條款2.2修正**：明確要求道閘系統(tǒng)采用“非開挖式安裝工藝”，并需提供改造前后的地下管線布局圖及施工方案。

2.**條款3.1增加**：增加“老舊小區(qū)改造的施工難度補(bǔ)償費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生的人工和時(shí)間成本，雙方另行協(xié)商確認(rèn)”。

3.**條款4.3增加**：增加“施工過(guò)程中如需占用人行道或非機(jī)動(dòng)車道，需提前____日設(shè)置警示標(biāo)志，并配合現(xiàn)場(chǎng)交通疏導(dǎo)”。

4.**條款5.2修正**：將質(zhì)保期延長(zhǎng)至**3年**，并明確“質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任”。

**人性化提示**：老舊小區(qū)改造要特別關(guān)注“施工風(fēng)險(xiǎn)”和“管線保護(hù)”，合同中明確“第三方協(xié)調(diào)”和“責(zé)任劃分”，避免后期扯皮。

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###原始合同所需的所有詳細(xì)附件（口語(yǔ)化版）

1.**《設(shè)備清單》**：別光看總價(jià)，這上面列明了所有硬件的型號(hào)、數(shù)量、品牌和配置，比如道閘機(jī)是哪個(gè)廠家的、遙控器有幾個(gè)頻點(diǎn)、識(shí)別模塊支持什么協(xié)議，最好還有序列號(hào)。如果缺了這玩意兒，后期要退換貨或者索賠都扯皮。

2.**《安裝竣工圖紙》**：這圖要畫得明明白白，哪根線接哪里、設(shè)備裝在哪個(gè)位置、埋線管怎么走，最好還有現(xiàn)場(chǎng)照片佐證。要是施工完就撕了圖，出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)？

3.**《設(shè)備檢測(cè)報(bào)告》**：所有設(shè)備得有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，特別是車牌識(shí)別攝像機(jī)，要看清楚識(shí)別距離、準(zhǔn)確率和環(huán)境適應(yīng)性。要是沒(méi)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)，拖慢工期還得扣錢。

4.**《軟件安裝說(shuō)明》**：道閘系統(tǒng)的控制軟件得有詳細(xì)的安裝步驟和配置指南，包括IP地址設(shè)置、數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)接、與其他系統(tǒng)的接口說(shuō)明。要是軟件裝不好，道閘可能半死不活。

5.**《操作手冊(cè)》**：這得是用戶能看懂的版本，別說(shuō)“按F5鍵進(jìn)入設(shè)置界面”，得說(shuō)清楚怎么添加車牌、怎么調(diào)速度、遙控器長(zhǎng)啥樣。要是連物業(yè)保安都搞不會(huì)，乙方得免費(fèi)培訓(xùn)。

6.**《維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》**：這上面得寫明系統(tǒng)每天要檢查什么、每周要清理哪里、每個(gè)月要校準(zhǔn)什么，還有常見(jiàn)故障的解決方法。要是乙方不按這手冊(cè)來(lái)，系統(tǒng)出問(wèn)題他們得負(fù)責(zé)。

7.**《售后服務(wù)承諾函》**：這封函要寫得具體，比如7×24小時(shí)響應(yīng)時(shí)間是指接到電話算還是接到消息算？上門費(fèi)是誰(shuí)承擔(dān)？備件多久能到？這些細(xì)節(jié)得白紙黑字寫清楚。

8.**《系統(tǒng)集成方案》**：如果道閘要和監(jiān)控、門禁、電梯等系統(tǒng)連起來(lái)，這方案得提前定好，明確接口協(xié)議、數(shù)據(jù)格式、聯(lián)調(diào)步驟。要是集成不好，整個(gè)系統(tǒng)都可能癱瘓。

9.**《APP開發(fā)及測(cè)試報(bào)告》**：如果合同要求有手機(jī)APP，這報(bào)告得證明APP功能完整、兼容主流手機(jī)、安全可靠。要是APP老是閃退或者偷用戶信息，那肯定不行。

10.**《現(xiàn)場(chǎng)施工照片及視頻》**：建議在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（比如埋線管、裝設(shè)備、調(diào)試成功）拍點(diǎn)照片或視頻存檔，萬(wàn)一后期出糾紛，這些證據(jù)比口頭說(shuō)教管用多了。

記住，合同附件就是詳細(xì)說(shuō)明書，準(zhǔn)備越齊全，后續(xù)越省心！

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

十二、甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明

12.1甲方主導(dǎo)技術(shù)選型權(quán)

12.1.1條款內(nèi)容：在符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及性能指標(biāo)的前提下，甲方有權(quán)對(duì)道閘系統(tǒng)的具體設(shè)備品牌、型號(hào)、功能配置（包括但不限于車牌識(shí)別算法精度、遙控距離、聯(lián)網(wǎng)方式等）進(jìn)行最終選型確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到甲方選型意見(jiàn)后____日內(nèi)提供至少____種符合要求的設(shè)備方案供甲方比選，并配合甲方完成樣品測(cè)試或演示驗(yàn)證。

12.1.2條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在技術(shù)方案中的主導(dǎo)地位，保障甲方根據(jù)自身實(shí)際需求（如小區(qū)規(guī)模、交通流量、現(xiàn)有安防體系兼容性等）選擇最適配的道閘系統(tǒng)。乙方作為技術(shù)提供方，需充分理解甲方需求，提供多樣化的技術(shù)選項(xiàng)，并在甲方?jīng)Q策過(guò)程中提供專業(yè)的技術(shù)支持，而非強(qiáng)制推廣特定產(chǎn)品。此條款適用于甲方具備較強(qiáng)的技術(shù)評(píng)估能力和明確的技術(shù)偏好，希望通過(guò)主導(dǎo)選型來(lái)確保系統(tǒng)性能滿足個(gè)性化需求的情況。例如，甲方可能對(duì)車牌識(shí)別的準(zhǔn)確率有特殊要求，或希望系統(tǒng)具備與其他智能化系統(tǒng)（如智慧停車、門禁一卡通）的深度集成能力，此時(shí)由甲方主導(dǎo)選型可以避免因乙方對(duì)甲方需求理解偏差導(dǎo)致的系統(tǒng)不匹配問(wèn)題。

12.2甲方指定第三方監(jiān)理

12.2.1條款內(nèi)容：甲方有權(quán)自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方工程監(jiān)理單位對(duì)道閘系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，但最終確認(rèn)權(quán)仍由甲方行使。

12.2.2條款說(shuō)明：本條款賦予甲方引入外部監(jiān)督機(jī)制的權(quán)利，以增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性，特別是在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)雜、投資金額較大或甲方對(duì)工程質(zhì)量有較高要求的項(xiàng)目中。通過(guò)第三方監(jiān)理，可以有效規(guī)避單一雙方溝通中可能出現(xiàn)的利益沖突或信息不對(duì)稱問(wèn)題。監(jiān)理單位的中立立場(chǎng)有助于確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。乙方需明確，配合監(jiān)理是其合同義務(wù)，但監(jiān)理的結(jié)論并非最終決定性意見(jiàn)，甲方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況做出最終判斷。

12.3甲方主導(dǎo)的付款條件調(diào)整

12.3.1條款內(nèi)容：在合同約定的基本付款框架內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況或階段性驗(yàn)收結(jié)果，與乙方協(xié)商調(diào)整具體的付款節(jié)點(diǎn)和比例。任何付款條件的調(diào)整均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。

12.3.2條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在付款節(jié)奏上的靈活調(diào)整權(quán)，旨在激勵(lì)乙方按期、保質(zhì)完成關(guān)鍵工作。通過(guò)將部分付款與實(shí)際交付成果掛鉤，可以促使乙方更積極地履行合同義務(wù)，特別是對(duì)于周期較長(zhǎng)或技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目。例如，甲方可以約定“系統(tǒng)硬件安裝完成并通過(guò)初步驗(yàn)收后支付至____%”或“車牌識(shí)別功能測(cè)試達(dá)標(biāo)后支付至____%”。這種靈活的付款機(jī)制有助于緩解甲方的資金壓力，同時(shí)也確保了乙方在項(xiàng)目關(guān)鍵階段獲得必要的資金支持，形成雙方利益的良性互動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的進(jìn)度確認(rèn)工作，及時(shí)提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

12.4甲方對(duì)軟件源代碼的獲取權(quán)

12.4.1條款內(nèi)容：鑒于道閘系統(tǒng)軟件對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行至關(guān)重要，甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢且質(zhì)保期屆滿后____年內(nèi)，以書面形式提供系統(tǒng)核心軟件的源代碼拷貝，并附帶詳細(xì)的安裝、配置及維護(hù)說(shuō)明。源代碼的提供不得侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且乙方不得拒絕。

12.4.2條款說(shuō)明：本條款主要適用于甲方有長(zhǎng)期運(yùn)維自主性需求，或計(jì)劃進(jìn)行二次開發(fā)（如集成更多智能化功能）的情況。獲取源代碼可以降低甲方對(duì)乙方的技術(shù)依賴，延長(zhǎng)系統(tǒng)使用壽命，并為未來(lái)可能的升級(jí)改造預(yù)留空間。需要注意的是，本條款可能對(duì)乙方構(gòu)成一定的技術(shù)泄密風(fēng)險(xiǎn)，因此在談判中需平衡甲方的需求與乙方的商業(yè)利益。通常可以約定提供“編譯后的目標(biāo)代碼”或“關(guān)鍵模塊的源代碼”，并明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用限制。乙方應(yīng)評(píng)估提供源代碼的技術(shù)可行性及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確限制范圍，避免過(guò)度暴露核心技術(shù)。

十三、乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明

13.1乙方主導(dǎo)的技術(shù)方案優(yōu)化建議權(quán)

13.1.1條款內(nèi)容：在合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能指標(biāo)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)最佳實(shí)踐，向甲方提出技術(shù)方案優(yōu)化建議，包括但不限于設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)、功能配置等方面的改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到建議后____日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并可選擇采納或提出異議。如甲方采納，相關(guān)費(fèi)用（如有）由雙方協(xié)商確定。

13.1.2條款說(shuō)明：本條款旨在發(fā)揮乙方的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)雙方良性互動(dòng)，共同優(yōu)化道閘系統(tǒng)的性能和適用性。乙方提出的優(yōu)化建議應(yīng)基于合同要求，并說(shuō)明其技術(shù)合理性、預(yù)期效果及潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)基于自身需求和預(yù)算進(jìn)行判斷，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)建議。采納乙方建議可能帶來(lái)系統(tǒng)性能提升或成本節(jié)約，因此設(shè)定協(xié)商機(jī)制是必要的。此條款適用于雙方信任度高、溝通順暢的項(xiàng)目，有助于在滿足基本需求的前提下，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)價(jià)值的最大化。

13.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的主導(dǎo)權(quán)與甲方監(jiān)督權(quán)

13.2.1條款內(nèi)容：項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（包括關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)）由乙方根據(jù)合同約定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定，并提交甲方確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)組織資源的調(diào)配和進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期（如每周）提交書面進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)在認(rèn)為必要時(shí)（如進(jìn)度嚴(yán)重滯后）要求乙方提交趕工計(jì)劃及相應(yīng)成本說(shuō)明。

13.2.2條款說(shuō)明：本條款明確了項(xiàng)目執(zhí)行階段雙方在進(jìn)度管理上的分工。乙方作為承建方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任，需具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理和資源協(xié)調(diào)能力。甲方保留監(jiān)督權(quán)，主要是為了確保項(xiàng)目按期完成，而非干預(yù)乙方的日常管理。甲方的監(jiān)督應(yīng)適度，避免過(guò)度干預(yù)影響乙方的專業(yè)性和效率。當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，設(shè)定明確的溝通和應(yīng)對(duì)機(jī)制（如提交趕工計(jì)劃、說(shuō)明額外費(fèi)用）是必要的，這既是對(duì)乙方的約束，也是對(duì)其可能遇到困難的考量。

13.3乙方對(duì)付款節(jié)點(diǎn)的確認(rèn)權(quán)

13.3.1條款內(nèi)容：雖然甲方有權(quán)調(diào)整付款條件，但每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)（如首付款、進(jìn)度款、尾款）的具體執(zhí)行，應(yīng)以乙方完成相應(yīng)工作并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)到期前____日內(nèi)向甲方提交付款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票等），甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審核并支付。

13.3.2條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方按合同約定及時(shí)收回工程款項(xiàng)，明確付款的觸發(fā)條件是乙方完成工作并得到甲方確認(rèn)。這避免了因甲方單方面拖延確認(rèn)而導(dǎo)致的乙方資金周轉(zhuǎn)困難。同時(shí)，也保留了甲方在付款節(jié)奏上的整體控制權(quán)。通過(guò)設(shè)定明確的申請(qǐng)和審核期限，可以推動(dòng)甲方及時(shí)履行付款義務(wù)。乙方需確保提交的證明材料完整、有效，以保障自己的收款權(quán)益。

13.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占實(shí)施授權(quán)（可選）

13.4.1條款內(nèi)容：在特定情況下（如乙方提供了具有顯著創(chuàng)新性的定制化解決方案或核心專利技術(shù)），經(jīng)雙方書面同意，甲方可以在合同期限內(nèi)及之后____年內(nèi)，在____范圍內(nèi)（如本小區(qū)范圍內(nèi)）獨(dú)占實(shí)施乙方提供的該特定技術(shù)或解決方案，乙方不得再向第三方提供類似授權(quán)。

13.4.2條款說(shuō)明：本條款屬于特殊約定，通常在乙方提供了超越合同基本要求的創(chuàng)新性貢獻(xiàn)時(shí)適用。通過(guò)給予甲方獨(dú)占實(shí)施權(quán)，可以激勵(lì)乙方進(jìn)行研發(fā)投入，并保障甲方在特定區(qū)域或領(lǐng)域獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。條款中的“顯著創(chuàng)新性”、“特定范圍”、“期限”等都需要明確界定，以平衡雙方的權(quán)益。此條款對(duì)乙方而言意味著一定的市場(chǎng)排他權(quán)，對(duì)甲方而言則意味著獲得了獨(dú)特的價(jià)值。簽署此類條款前，乙方需評(píng)估技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)市場(chǎng)變化，甲方需明確使用范圍和期限。

十四、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明

14.1第三方中介的定位與職責(zé)界定

14.1.1條款內(nèi)容：如本合同由第三方中介（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）協(xié)助簽訂，中介方僅作為雙方溝通的橋梁和合同履行的見(jiàn)證者，不參與合同條款的制定，也不承擔(dān)保證合同履行或任何一方權(quán)利義務(wù)實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。中介方的服務(wù)費(fèi)由____方承擔(dān)（根據(jù)協(xié)商結(jié)果填寫：甲方