城市建筑光伏幕墻（BIPV）清潔機(jī)器人租賃服務(wù)合同鑒于甲方有意租賃用于清潔城市建筑光伏幕墻（BIPV）的機(jī)器人，以保持其光伏幕墻的清潔和高效發(fā)電性能，并希望乙方提供此類機(jī)器人的租賃服務(wù)；

鑒于乙方擁有適用于城市建筑光伏幕墻清潔的機(jī)器人，并愿意根據(jù)本合同約定的條款和條件向甲方提供租賃服務(wù)；

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城市建筑光伏幕墻（BIPV）清潔機(jī)器人租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條定義

1.1本合同所稱“城市建筑光伏幕墻（BIPV）清潔機(jī)器人”是指由乙方提供，專門用于清潔城市建筑中應(yīng)用的集成光伏幕墻的自動化清潔設(shè)備。

1.2“租賃期”是指本合同項(xiàng)下甲方租賃乙方清潔機(jī)器人的期限，具體起止日期見本合同第五條。

1.3“清潔服務(wù)”是指乙方使用其清潔機(jī)器人按照甲方的要求對指定的光伏幕墻進(jìn)行清潔的服務(wù)。

1.4“設(shè)備價值”是指乙方清潔機(jī)器人在本合同簽訂時的市場價值。

第二條租賃物

2.1乙方同意向甲方提供一臺城市建筑光伏幕墻清潔機(jī)器人（以下簡稱“設(shè)備”），具體型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳見本合同附件一（設(shè)備清單）。該設(shè)備應(yīng)具備良好的性能，能夠滿足城市建筑光伏幕墻的清潔需求。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定使用設(shè)備，并對設(shè)備的保管、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)全部責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

3.2租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃設(shè)備，應(yīng)在本合同期滿前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下設(shè)備的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備交付給甲方指定的地點(diǎn)，交付費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)書面通知乙方，并說明不合格原因。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以更換或修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。

5.3如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未簽署驗(yàn)收報(bào)告，視為設(shè)備驗(yàn)收合格。

第六條維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

6.2甲方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3如設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修除外）。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)在租賃期間為設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋設(shè)備的損失。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買其使用設(shè)備過程中可能對第三方造成的損害責(zé)任保險。

7.3如因保險事故導(dǎo)致設(shè)備損失的，由保險公司負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)在收到保險公司賠償款后____日內(nèi)將賠償款支付給乙方。

第八條租賃物的所有權(quán)

8.1在本合同有效期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)仍歸乙方所有。

8.2租賃期滿，如甲方未續(xù)租，乙方有權(quán)收回設(shè)備。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將設(shè)備返還給乙方，返還時設(shè)備的狀況應(yīng)保持良好，并應(yīng)符合設(shè)備使用說明書的要求。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)本合同第四條所述的違約責(zé)任。

9.2甲方未按本合同約定使用設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方未按本合同約定提供設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：__________________

日期：____年____月____日

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，通常需要以下附件作為補(bǔ)充和說明：

1.**附件一：設(shè)備清單**

*詳細(xì)列出租賃的清潔機(jī)器人的具體型號、序列號、技術(shù)規(guī)格、主要功能參數(shù)、外觀照片等。

2.**附件二：設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告**

*甲方在收到設(shè)備并驗(yàn)收時簽署，確認(rèn)設(shè)備狀況、技術(shù)參數(shù)符合合同約定或附件一描述。

3.**附件三：設(shè)備使用說明書**

*由乙方提供，指導(dǎo)甲方如何正確操作、日常維護(hù)和保養(yǎng)清潔機(jī)器人。

4.**附件四：保險單副本**

*由乙方提供，證明其已按照合同第八條要求為設(shè)備購買了財(cái)產(chǎn)保險，列出保險期間、承保范圍、保險金額等關(guān)鍵信息。

5.**附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄表（模板）**

*供雙方記錄設(shè)備日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)及故障維修的情況。

6.**附件六：租賃期清潔服務(wù)計(jì)劃（可選）**

*如果合同包含乙方提供清潔服務(wù)的條款，此附件可詳細(xì)說明清潔服務(wù)的頻率、范圍、具體執(zhí)行時間等。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

本合同中可能出現(xiàn)的違約行為及其認(rèn)定依據(jù)如下：

|序號|違約行為描述|認(rèn)定依據(jù)|

|:---|:---------------------------------------------------------------|:-----------------------------------------------------------|

|1|甲方未按時足額支付租金。|違反第四條約定的支付時間和金額；第九條第四款|

|2|甲方未按約定用途使用設(shè)備，或?qū)υO(shè)備造成非正常損耗或損壞。|違反第三條、第六條；第九條第四款|

|3|甲方逾期返還設(shè)備，或返還時設(shè)備狀況不符合約定。|違反第八條約定的返還時間和設(shè)備狀況要求；第九條視情況而定|

|4|乙方未按時交付符合約定的設(shè)備。|違反第五條約定的交付時間和驗(yàn)收要求；第九條|

|5|乙方提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常使用，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)。|違反第五條驗(yàn)收條款；第六條；第九條|

|6|乙方提供的設(shè)備未按要求購買保險，或在租賃期間保險失效。|違反第七條、第八條；第九條（可能導(dǎo)致合同解除或損失賠償）|

|7|甲方或乙方單方面無故提前解除合同。|違反合同關(guān)于解除合同的約定（通常需要提前通知和承擔(dān)違約責(zé)任）|

**三、法律名詞及解釋**

1.**城市建筑光伏幕墻（BIPV）清潔機(jī)器人**：指專門設(shè)計(jì)用于清潔集成在建筑物外墻上的光伏幕墻面板的自動化設(shè)備。

2.**租賃期**：指甲方向乙方租賃清潔機(jī)器人的具體時間段，由合同明確起止日期。

3.**清潔服務(wù)**：合同約定乙方提供的使用機(jī)器人進(jìn)行光伏幕墻清潔的活動。

4.**設(shè)備價值**：指租賃物清潔機(jī)器人在合同簽訂時的市場價值，主要用于確定租賃物在租賃期滿后的可能處置方式或價值評估基準(zhǔn)。

5.**租賃物**：在本合同中特指乙方提供給甲方租賃的清潔機(jī)器人。

6.**維護(hù)與保養(yǎng)**：指對設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、清潔、潤滑、緊固以及必要的調(diào)整等，以保持其良好運(yùn)行狀態(tài)的活動。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

8.**保險**：指投保人支付保險費(fèi)，保險人對合同約定的可能發(fā)生的事故所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。

9.**所有權(quán)**：指財(cái)產(chǎn)所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本合同中強(qiáng)調(diào)租賃期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)仍歸乙方。

10.**違約責(zé)任**：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等。

11.**爭議解決**：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人選擇何種方式解決糾紛，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

**四、實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**問題1：設(shè)備性能不達(dá)預(yù)期或故障頻繁**

***現(xiàn)象**：實(shí)際使用中，機(jī)器人的清潔效率、覆蓋范圍或穩(wěn)定性不如合同約定或宣傳。

***注意事項(xiàng)**：簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)審核設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行視頻、測試報(bào)告，明確性能指標(biāo)；明確乙方提供的質(zhì)保和售后服務(wù)期限及響應(yīng)時間。

***解決辦法**：

*立即聯(lián)系乙方，要求其按照第六條約定進(jìn)行維修或調(diào)換。

*記錄每次故障情況、維修過程和時長，作為乙方違約的證據(jù)。

*若乙方推諉或無法修復(fù)，根據(jù)合同第九條追究違約責(zé)任，或考慮解除合同并要求賠償。

**問題2：清潔效果不理想**

***現(xiàn)象**：機(jī)器人清潔后，部分區(qū)域仍有污漬殘留，未達(dá)到甲方預(yù)期。

***注意事項(xiàng)**：明確合同中關(guān)于清潔效果的約定（如“清潔度達(dá)到XX標(biāo)準(zhǔn)”或“無明顯污漬”），了解不同類型污漬的清潔難度；明確清潔頻率和范圍。

***解決辦法**：

*甲方應(yīng)提供清晰的清潔前狀況說明。

*與乙方協(xié)商調(diào)整清潔參數(shù)（如增加沖刷次數(shù)、調(diào)整路徑規(guī)劃）。

*記錄清潔效果，若持續(xù)不達(dá)標(biāo)，可要求乙方增加清潔次數(shù)或采取其他補(bǔ)救措施，甚至根據(jù)第九條索賠。

**問題3：設(shè)備損壞或丟失責(zé)任界定不清**

***現(xiàn)象**：租賃期間設(shè)備因意外損壞或被盜，雙方就責(zé)任歸屬產(chǎn)生爭議。

***注意事項(xiàng)**：明確設(shè)備日常檢查、使用規(guī)范；仔細(xì)閱讀并落實(shí)第七條關(guān)于保險的條款，確認(rèn)保險范圍和理賠流程；明確非因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用承擔(dān)。

***解決辦法**：

*查看保險單，啟動理賠程序。

*如損失超出保險賠償范圍或因甲方使用不當(dāng)造成，依據(jù)第九條第四款，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

*若對責(zé)任認(rèn)定有爭議，按第十一條約定通過協(xié)商或訴訟解決。

**問題4：甲方未能按時支付租金**

***現(xiàn)象**：甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因延遲支付租金。

***注意事項(xiàng)**：嚴(yán)格遵守第四條約定的支付時間和金額；如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，嘗試協(xié)商延期支付或分期支付，并最好有書面記錄。

***解決辦法**：

*盡快補(bǔ)足拖欠的租金及相應(yīng)的違約金。

*與乙方保持良好溝通，爭取對方理解，避免關(guān)系惡化。

*若長期拖欠，乙方可能依據(jù)第九條采取催告、解除合同等措施，甲方需承擔(dān)相應(yīng)后果。

**問題5：租賃期滿設(shè)備返還問題**

***現(xiàn)象**：租賃期滿，設(shè)備返還時狀態(tài)與約定不符，或乙方拒絕接收。

***注意事項(xiàng)**：返還前，雙方共同對設(shè)備狀況進(jìn)行評估和確認(rèn)，最好有書面記錄或照片為證；確保設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)。

***解決辦法**：

*提前與乙方溝通返還事宜，確認(rèn)接收標(biāo)準(zhǔn)和流程。

*按約定時間將設(shè)備返還，并辦理相關(guān)手續(xù)。

*若乙方拒收或?qū)顟B(tài)有異議，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方檢驗(yàn)或法律途徑。

**五、合同適用的所有場景**

該合同適用于以下場景：

1.**商業(yè)建筑業(yè)主**：擁有安裝有光伏幕墻的商業(yè)樓宇（如購物中心、寫字樓），希望通過租賃清潔機(jī)器人來降低人工清潔成本、提高清潔效率和標(biāo)準(zhǔn)化程度，并保持光伏發(fā)電效率。

2.**物業(yè)管理公司**：負(fù)責(zé)管理包含光伏幕墻的住宅、寫字樓或商業(yè)物業(yè)，需要將清潔成本納入預(yù)算，并尋求專業(yè)化的清潔解決方案。

3.**光伏幕墻系統(tǒng)運(yùn)營商**：其光伏幕墻項(xiàng)目已投入運(yùn)營，希望通過定期、自動化的清潔來最大化發(fā)電收益，并將清潔服務(wù)外包。

4.**大型公共設(shè)施管理者**：如機(jī)場、車站、體育館等擁有大型光伏幕墻建筑的公共機(jī)構(gòu)，需要高效、可靠且成本可控的清潔方案。

5.**設(shè)備租賃服務(wù)商**：擁有或可調(diào)配BIPV清潔機(jī)器人，希望通過提供租賃服務(wù)來獲取穩(wěn)定收入和客戶資源。

6.**需要短期或試點(diǎn)應(yīng)用**：甲方需要短期（如季節(jié)性清潔高峰期）或小范圍試點(diǎn)使用BIPV清潔機(jī)器人，以評估其效果和適用性，而不愿直接購買。

7.**技術(shù)驗(yàn)證與推廣**：BIPV清潔機(jī)器人行業(yè)處于發(fā)展初期，甲方可能租賃以進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)證、效果評估或作為與供應(yīng)商合作的切入點(diǎn)。

**一、特殊的應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊應(yīng)用場合：大型地標(biāo)性建筑光伏幕墻清潔**

***說明**：指對高度高、面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、位于城市核心區(qū)域、具有高度關(guān)注度和象征意義的地標(biāo)性建筑的光伏幕墻進(jìn)行清潔。此類建筑清潔難度高、風(fēng)險大、社會影響廣。

***應(yīng)增加的條款**：

***第X條：高風(fēng)險作業(yè)管理**

***內(nèi)容**：明確界定高空作業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程。要求乙方必須配備符合國家及行業(yè)規(guī)定的高空作業(yè)資質(zhì)人員，并持有有效證件。乙方需在作業(yè)前向甲方提供詳細(xì)的安全施工方案，并獲得甲方的書面安全確認(rèn)。要求乙方購買足額的“高度作業(yè)”或“高空意外傷害”保險，保險期限覆蓋整個租賃期及每次清潔作業(yè)期間。設(shè)定極端天氣（如大風(fēng)、雨雪、雷電）自動中止作業(yè)的條款，并明確通知和協(xié)調(diào)機(jī)制。明確發(fā)生安全事故時的應(yīng)急處理流程、責(zé)任承擔(dān)及信息通報(bào)義務(wù)。

***第Y條：清潔前狀況評估與風(fēng)險提示**

***內(nèi)容**：要求甲方在每次清潔前，對幕墻的破損、老化、尖銳突出物等情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果書面告知乙方。乙方在接收到評估報(bào)告后，如認(rèn)為存在可能損害設(shè)備或操作人員安全的狀況，應(yīng)拒絕作業(yè)或提出必要的規(guī)避措施，并書面通知甲方。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行風(fēng)險評估。

***第Z條：公眾安全與秩序維護(hù)協(xié)調(diào)**

***內(nèi)容**：要求乙方在安排清潔作業(yè)時，應(yīng)盡量減少對下方行人、車輛的影響，特別是在人流密集時段。如需設(shè)置警示區(qū)域或臨時中斷非緊急交通，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門（如交管、城管）或提供必要的協(xié)助，確保作業(yè)期間公共安全。

2.**特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院、學(xué)校等對環(huán)境潔凈度有極高要求的建筑**

***說明**：指對光伏幕墻所在的建筑（如醫(yī)院、高等院校）有嚴(yán)格的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、消毒標(biāo)準(zhǔn)要求。清潔不僅要去除灰塵，有時還需考慮對植物、精密儀器或特定區(qū)域的影響。

***應(yīng)增加的條款**：

***第A條：清潔標(biāo)準(zhǔn)與效果確認(rèn)**

***內(nèi)容**：在合同附件中明確具體的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如允許的污漬大小、數(shù)量、可見度等，或采用潔凈度評分制。增加第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清潔效果抽檢的條款，檢驗(yàn)報(bào)告作為甲方支付部分清潔服務(wù)費(fèi)用或確認(rèn)乙方履約的依據(jù)。

***第B條：清潔劑與環(huán)境兼容性**

***內(nèi)容**：明確要求乙方使用的清潔劑必須符合環(huán)保要求，且對光伏面板、建筑飾面材料、周圍植物及環(huán)境無害。乙方需提供清潔劑的成分說明或環(huán)保認(rèn)證文件。

***第C條：特殊區(qū)域規(guī)避**

***內(nèi)容**：如幕墻附近有對潔凈度特別敏感的區(qū)域（如醫(yī)院病房區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、圖書館密集區(qū)），需在合同中明確標(biāo)注，并要求乙方在規(guī)劃清潔路徑時主動規(guī)避，或采取特定低影響清潔方式。

3.**特殊應(yīng)用場合：光伏幕墻與建筑結(jié)構(gòu)集成緊密、形狀不規(guī)則的建筑**

***說明**：指光伏幕墻并非簡單的平面鋪設(shè)，而是與建筑結(jié)構(gòu)（如曲面、異形、多角度）緊密結(jié)合，清潔路徑規(guī)劃復(fù)雜，對機(jī)器人柔性、適應(yīng)性要求高。

***應(yīng)增加的條款**：

***第D條：設(shè)備適應(yīng)性確認(rèn)與路徑規(guī)劃**

***內(nèi)容**：要求乙方在合同簽訂前，必須對甲方建筑光伏幕墻的具體結(jié)構(gòu)、形狀進(jìn)行詳細(xì)了解（可要求甲方提供建筑圖紙、三維模型或現(xiàn)場勘測報(bào)告），并確認(rèn)所提供的清潔機(jī)器人具備相應(yīng)的清潔能力。合同中應(yīng)包含關(guān)于乙方需為該特定幕墻定制或優(yōu)化清潔路徑算法的條款。

***第E條：現(xiàn)場適應(yīng)性調(diào)整服務(wù)**

***內(nèi)容**：約定在初次運(yùn)行或遇到突發(fā)情況（如部分區(qū)域污漬特別頑固、出現(xiàn)新的障礙物）時，乙方需提供現(xiàn)場技術(shù)人員進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整的服務(wù)次數(shù)和響應(yīng)時間。

4.**特殊應(yīng)用場合：需要將清潔數(shù)據(jù)納入能源管理系統(tǒng)的建筑**

***說明**：指甲方希望獲取清潔機(jī)器人的運(yùn)行數(shù)據(jù)（如清潔時長、覆蓋面積、污漬程度、設(shè)備能耗等），并將其整合到自身的能源管理或樓宇自控系統(tǒng)中，以評估清潔效果和光伏發(fā)電效率變化。

***應(yīng)增加的條款**：

***第F條：數(shù)據(jù)接口與共享**

***內(nèi)容**：明確乙方清潔機(jī)器人需具備數(shù)據(jù)記錄和傳輸功能。約定數(shù)據(jù)傳輸接口標(biāo)準(zhǔn)（如API、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）、數(shù)據(jù)格式、傳輸頻率。規(guī)定乙方需在合同期內(nèi)（或約定期限后）向甲方開放相關(guān)數(shù)據(jù)接口，或提供標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)報(bào)告，以供甲方集成分析。

***第G條：數(shù)據(jù)保密性**

***內(nèi)容**：雖然數(shù)據(jù)是共享的，但仍需強(qiáng)調(diào)雙方對通過數(shù)據(jù)了解到的對方商業(yè)信息（如建筑能耗模式、運(yùn)維策略）的保密義務(wù)。

5.**特殊應(yīng)用場合：租賃機(jī)器人用于特定項(xiàng)目（如展會、活動）短期清潔**

***說明**：指甲方并非長期使用，而是需要在某個短期項(xiàng)目（如建筑展、大型活動期間）內(nèi)，臨時租賃機(jī)器人進(jìn)行光伏幕墻的集中清潔，時間通常較短，需求可能臨時變更。

***應(yīng)增加的條款**：

***第H條：租賃期靈活性**

***內(nèi)容**：在合同中明確shorter的租賃期調(diào)整機(jī)制，允許在滿足一定條件下（如提前一定時間通知、支付額外費(fèi)用）進(jìn)行延期或提前終止。

***第I條：應(yīng)急清潔服務(wù)**

***內(nèi)容**：可考慮增加條款，約定在項(xiàng)目期間如遇特殊情況（如活動期間污漬增加），甲方可提出臨時增加清潔頻次或覆蓋范圍的需求，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)響應(yīng)。

***第J條：設(shè)備運(yùn)輸與安裝**

***內(nèi)容**：明確短途運(yùn)輸、現(xiàn)場快速安裝調(diào)試的責(zé)任主體和費(fèi)用承擔(dān)。

**二、第三方介入時的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

當(dāng)合同中引入第三方（如設(shè)備供應(yīng)商、第三方清潔服務(wù)商、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、保險公估公司、獨(dú)立檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等）時，需要明確其責(zé)權(quán)利：

1.**第三方：設(shè)備供應(yīng)商（若乙方非設(shè)備制造商）**

***責(zé)(Responsibility)**：

*向乙方提供符合合同附件一規(guī)格和性能要求的清潔機(jī)器人。

*對提供的設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，并確保設(shè)備在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。

*提供設(shè)備的詳細(xì)使用說明書、維護(hù)手冊和保修卡。

***權(quán)(Right)**：

*按合同約定收取設(shè)備銷售款或出廠價與租賃價之間的差價（若適用）。

*有權(quán)按照設(shè)備制造商的規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)。

*在設(shè)備出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的故障時，擁有直接維修或更換的權(quán)利。

***利(Benefit/Liability)**：

*獲得銷售利潤。

*利益：設(shè)備正常運(yùn)行帶來的良好聲譽(yù)。

*責(zé)任：因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（依據(jù)與乙方的協(xié)議）。

2.**第三方：第三方清潔服務(wù)商（若乙方僅提供機(jī)器人，不自行完成清潔服務(wù)）**

***責(zé)(Responsibility)**：

*按照甲方要求或附件六（若有）約定的計(jì)劃，使用乙方提供的機(jī)器人（或自行配備的設(shè)備）完成光伏幕墻清潔工作。

*嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔過程安全。

*對清潔效果負(fù)責(zé)，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

*提供清潔服務(wù)記錄。

***權(quán)(Right)**：

*按合同約定向乙方收取清潔服務(wù)費(fèi)用。

*要求甲方提供必要的配合（如清潔區(qū)域通道、電源等）。

*在清潔過程中遇到設(shè)備故障或難以處理的狀況時，有權(quán)暫停工作并通知乙方。

***利(Benefit/Liability)**：

*獲得清潔服務(wù)收入。

*利益：建立良好的服務(wù)口碑。

*責(zé)任：因自身操作不當(dāng)造成的幕墻損壞或人員傷害，需自行承擔(dān)責(zé)任。

3.**第三方：保險公估公司**

***責(zé)(Responsibility)**：

*在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定和公估準(zhǔn)則，進(jìn)行現(xiàn)場查勘、損失評估、事實(shí)調(diào)查。

*出具客觀、公正的公估報(bào)告，明確損失原因和賠償金額。

***權(quán)(Right)**：

*有權(quán)查閱與保險事故相關(guān)的文件、資料和記錄。

*有權(quán)要求被保險人（乙方）或受益人（甲方）提供必要的協(xié)助。

*按照約定收取公估服務(wù)費(fèi)。

***利(Benefit/Liability)**：

*獲得公估服務(wù)費(fèi)。

*利益：保持獨(dú)立公正的形象。

*責(zé)任：對其出具的公估報(bào)告負(fù)責(zé)，若因失職導(dǎo)致錯誤判斷，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**第三方：獨(dú)立檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)（用于清潔效果評估或設(shè)備驗(yàn)收）**

***責(zé)(Responsibility)**：

*按照甲乙雙方約定或國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對清潔效果或設(shè)備性能進(jìn)行獨(dú)立檢驗(yàn)和評估。

*出具客觀、準(zhǔn)確的檢驗(yàn)報(bào)告。

***權(quán)(Right)**：

*有權(quán)按照約定收取檢驗(yàn)費(fèi)。

*要求提供必要的檢驗(yàn)樣本或測試環(huán)境。

***利(Benefit/Liability)**：

*獲得檢驗(yàn)收入。

*利益：建立專業(yè)、可信的第三方形象。

*責(zé)任：對其出具的檢驗(yàn)報(bào)告負(fù)責(zé)。

**三、以甲方為主導(dǎo)時，需要額外增加的甲方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

1.**甲方主動權(quán)條款：清潔計(jì)劃制定與調(diào)整權(quán)**

***內(nèi)容**：增加條款，明確甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際光伏幕墻的污漬情況、天氣狀況、運(yùn)營需求（如節(jié)假日前后）等因素，提出清潔計(jì)劃（包括頻率、時段、范圍）的調(diào)整建議，乙方應(yīng)積極配合制定可行的調(diào)整方案。甲方對最終確定的清潔計(jì)劃擁有最終決定權(quán)。

***甲方責(zé)**：提供準(zhǔn)確、及時的污漬情況信息和清潔需求。

***甲方權(quán)**：主導(dǎo)清潔計(jì)劃的制定與調(diào)整；要求乙方按調(diào)整后的計(jì)劃執(zhí)行。

***乙方責(zé)**：響應(yīng)甲方的調(diào)整建議，提供技術(shù)支持；按最終確定的計(jì)劃提供清潔服務(wù)。

2.**甲方主動權(quán)條款：優(yōu)先使用權(quán)（若有多個租賃方）**

***內(nèi)容**：若甲方同時租賃了多家服務(wù)商的清潔機(jī)器人，可增加條款，約定在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方的清潔機(jī)器人進(jìn)行清潔作業(yè)。

***甲方責(zé)**：合理規(guī)劃使用時間，避免沖突。

***甲方權(quán)**：在多家服務(wù)商中優(yōu)先選擇乙方服務(wù)。

***乙方責(zé)**：保證在甲方提出合理使用請求時，機(jī)器人在可用狀態(tài)。

3.**甲方主動權(quán)條款：數(shù)據(jù)解釋與應(yīng)用主導(dǎo)權(quán)（針對數(shù)據(jù)共享場景）**

***內(nèi)容**：增加條款，明確雖然數(shù)據(jù)由乙方提供或傳輸，但數(shù)據(jù)最終的解釋權(quán)、分析權(quán)及在甲方能源管理系統(tǒng)中的集成應(yīng)用權(quán)歸甲方所有。乙方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持，但不對數(shù)據(jù)的應(yīng)用結(jié)果負(fù)責(zé)。

***甲方責(zé)**：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的后續(xù)分析、應(yīng)用和決策。

***甲方權(quán)**：決定數(shù)據(jù)的最終用途和所有權(quán)。

***乙方責(zé)**：保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)臏?zhǔn)確性和及時性，提供必要的技術(shù)接口支持。

**四、以乙方為主導(dǎo)時，需要額外增加的乙方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

1.**乙方主動服務(wù)條款：預(yù)防性維護(hù)與建議權(quán)**

***內(nèi)容**：增加條款，約定乙方有權(quán)在每次清潔作業(yè)后，對設(shè)備運(yùn)行狀況和光伏幕墻清潔狀況進(jìn)行評估，并主動向甲方提出設(shè)備維護(hù)建議、清潔優(yōu)化建議或光伏幕墻健康狀況的初步判斷（非最終診斷）。甲方應(yīng)予以配合。

***乙方責(zé)**：提供專業(yè)、合理的建議；建議需基于實(shí)際觀察和專業(yè)知識。

***乙方權(quán)**：主動提出建議，提升服務(wù)價值；通過提供有價值建議建立長期合作關(guān)系。

***甲方責(zé)**：聽取并考慮乙方的建議；對建議的實(shí)施有最終決定權(quán)。

2.**乙方主動保障條款：備用設(shè)備保障**

***內(nèi)容**：增加條款，約定在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)確保至少有一臺狀態(tài)良好的同類清潔機(jī)器備用，以應(yīng)對設(shè)備突發(fā)故障或需要增加清潔任務(wù)的情況。備用設(shè)備的調(diào)配權(quán)歸乙方，但需盡快通知甲方并協(xié)商安排。

***乙方責(zé)**：維護(hù)好備用設(shè)備；在主設(shè)備故障時，及時啟用備用設(shè)備。

***乙方權(quán)**：掌握備用設(shè)備調(diào)配的主動權(quán)，但需以保障甲方基本清潔需求為前提。

***甲方權(quán)**：要求乙方提供備用設(shè)備保障；在主設(shè)備故障時，有權(quán)要求乙方盡快安排備用設(shè)備。

3.**乙方主動響應(yīng)條款：緊急情況快速響應(yīng)機(jī)制**

***內(nèi)容**：在第七條保險基礎(chǔ)上，增加條款，約定對于非保險責(zé)任但可能嚴(yán)重影響甲方正常運(yùn)營或存在安全隱患的緊急情況（如設(shè)備關(guān)鍵部件損壞導(dǎo)致無法繼續(xù)清潔、清潔過程中發(fā)現(xiàn)幕墻結(jié)構(gòu)異常等），乙方承諾在接到甲方通知后X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或提供遠(yuǎn)程支持，共同商議解決方案。

***乙方責(zé)**：建立快速響應(yīng)團(tuán)隊(duì)；確保響應(yīng)時效。

***乙方權(quán)**：在約定時間內(nèi)響應(yīng)。

***甲方權(quán)**：在緊急情況下獲得乙方的快速響應(yīng)。

**五、再特殊應(yīng)用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***針對所有特殊場景的共同注意事項(xiàng)**：

***詳細(xì)現(xiàn)場勘查**：合同簽訂前，乙方必須進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查，了解建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境、電力接入、潛在風(fēng)險等，并將勘查結(jié)果書面記錄，作為合同附件。甲方有義務(wù)配合勘查。

***明確風(fēng)險分配**：對于高風(fēng)險作業(yè)（如高空作業(yè)），必須將風(fēng)險識別、評估和控制的責(zé)任明確到具體方，并在合同中詳細(xì)約定。

***溝通協(xié)調(diào)機(jī)制**：建立常態(tài)化的溝通機(jī)制，明確雙方及