2025年城市燃?xì)庥脩舳税踩b置安裝合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：

甲方（燃?xì)夤荆篬公司全稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注冊(cè)地址：[公司注冊(cè)地址]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

乙方（用戶）：[用戶全稱]

身份證號(hào)碼：[用戶身份證號(hào)碼]

聯(lián)系地址：[用戶聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[用戶聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法注冊(cè)成立并擁有合法燃?xì)夤?yīng)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)向城市用戶提供燃?xì)夥?wù)；乙方作為城市燃?xì)庥脩?，有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，安裝并使用安全裝置，保障自身及公共安全。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方用戶端安全裝置的安裝事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條安裝范圍及內(nèi)容

1.1安裝范圍：乙方位于[具體地址]的燃?xì)庥脩舳税踩b置。

1.2安裝內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)燃?xì)獍踩珮?biāo)準(zhǔn)，為乙方安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庑孤﹫?bào)警器、燃?xì)馇袛嚅y等相關(guān)安全裝置。

第二條安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：安全裝置的安裝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《燃?xì)鈭?bào)警器》（GB15328）、《燃?xì)馇袛嚅y》（CJ/T200）等。

2.2安裝要求：甲方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝人員進(jìn)行安裝，確保安裝位置、方式符合規(guī)范要求，并保證安裝質(zhì)量。

第三條安裝時(shí)間及方式

3.1安裝時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方安裝申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)安排安裝，具體安裝時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

3.2安裝方式：甲方負(fù)責(zé)安全裝置的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試，確保安裝過(guò)程安全、高效。

第四條費(fèi)用及支付方式

4.1費(fèi)用承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)安全裝置的安裝費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/套。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，將安裝費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

4.3賬戶信息：甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬戶名稱：[賬戶名稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

第五條安全裝置的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)安全裝置進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。

5.2保養(yǎng)服務(wù)：甲方提供安全裝置的年度免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)在每年[具體月份]前聯(lián)系甲方進(jìn)行保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付金額的[具體比例]。

6.2甲方未按時(shí)完成安裝的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

第八條合同生效及期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為[具體年限]年，自生效之日起計(jì)算。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[公司公章]

法定代表人（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

乙方（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過(guò)程中，可能需要以下附件作為補(bǔ)充或證明：

1.**用戶燃?xì)庠O(shè)施信息確認(rèn)單：**詳細(xì)記錄乙方燃?xì)夤艿?、灶具、熱水器等燃?xì)庠O(shè)施的型號(hào)、位置、現(xiàn)狀等信息。

2.**安全裝置技術(shù)參數(shù)表：**列出安裝的安全裝置的具體型號(hào)、規(guī)格、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、合格證信息等。

3.**安裝位置確認(rèn)圖/照片：**標(biāo)明安全裝置（報(bào)警器、切斷閥等）的具體安裝位置，并由乙方確認(rèn)。

4.**安裝過(guò)程記錄單：**記錄安裝日期、時(shí)間、安裝人員資質(zhì)信息、安裝步驟、調(diào)試結(jié)果（如報(bào)警測(cè)試、切斷功能測(cè)試）等。

5.**安裝人員資質(zhì)證明文件：**安裝人員持有的相關(guān)職業(yè)技能等級(jí)證書、上崗證等。

6.**安全裝置產(chǎn)品合格證及說(shuō)明書：**證明產(chǎn)品合規(guī)性，并作為后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)的參考。

7.**費(fèi)用結(jié)算單/發(fā)票：**作為乙方支付安裝費(fèi)用的憑證。

8.**年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄單：**每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，記錄維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理結(jié)果等。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

**違約行為羅列：**

1.**乙方違約行為：**

*未按合同約定按時(shí)支付安裝費(fèi)用的。

*簽訂合同時(shí)提供虛假燃?xì)庠O(shè)施信息或聯(lián)系地址，導(dǎo)致安裝困難或延誤的。

*無(wú)理拒絕或拖延甲方按照合同約定進(jìn)行安裝、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的。

*安裝后擅自改動(dòng)、拆除、屏蔽或損壞安全裝置及其線路的。

*未按約定履行安全裝置日常檢查職責(zé)，導(dǎo)致裝置無(wú)法正常工作的。

2.**甲方違約行為：**

*未按合同約定按時(shí)完成安全裝置安裝工作的。

*安裝的設(shè)備或裝置不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（如型號(hào)、規(guī)格、品牌非約定或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）、質(zhì)量低劣，或安裝工藝不符合規(guī)范要求的。

*安裝人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)或操作不當(dāng)，造成裝置損壞或安裝不符合安全要求的。

*未按合同約定提供免費(fèi)年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量低下，無(wú)法保障裝置正常運(yùn)行的。

*未按約定履行安全裝置調(diào)試或功能測(cè)試義務(wù)的。

**違約行為認(rèn)定：**

違約行為的認(rèn)定依據(jù)主要包括：

***合同條款：**直接依據(jù)合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等的具體約定。

***法律法規(guī)：**參照《中華人民共和國(guó)民法典》（合同編）、《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》、《燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)范》（GB50494）等國(guó)家及地方關(guān)于燃?xì)獍踩?、安裝、維護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。

***事實(shí)證據(jù)：**如安裝記錄、維護(hù)記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、溝通函件、用戶反饋等，用于證明違約行為是否發(fā)生以及違約的具體情節(jié)。

***行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：**安裝和安全裝置的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通常需符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如合同中引用的GB標(biāo)準(zhǔn)）。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**合同(Hétong):**指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，是民事主體設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

2.**甲方(Jiǎfāng):**合同中約定的一方當(dāng)事人，在此合同中通常指提供服務(wù)的燃?xì)夤尽?/p>

3.**乙方(Yǐfāng):**合同中約定的一方當(dāng)事人，在此合同中通常指接受服務(wù)的燃?xì)庥脩簟?/p>

4.**燃?xì)?Ránqì):**指可燃?xì)怏w，包括天然氣、液化石油氣、人工煤氣等，用于燃料用途。

5.**用戶端(Yònghùduān):**指燃?xì)鈴某鞘泄芫W(wǎng)進(jìn)入用戶室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的最后一個(gè)連接點(diǎn)之后的部分，即用戶自身的燃?xì)馐褂脜^(qū)域。

6.**安全裝置(ānquánzhuāngzhì):**指為預(yù)防燃?xì)庑孤⒈Ｕ嫌脩艉凸舶踩脑O(shè)備，主要包括燃?xì)庑孤﹫?bào)警器（含可燃?xì)怏w探測(cè)器和/或一氧化碳探測(cè)器）和燃?xì)馇袛嚅y等。

7.**安裝(ānzhuāng):**指按照規(guī)范和要求，將安全裝置固定在預(yù)定位置并完成初步調(diào)試的行為。

8.**維護(hù)保養(yǎng)(Wéihùbǎoyǎng):**指對(duì)安全裝置定期進(jìn)行檢查、清潔、校準(zhǔn)、測(cè)試等，以確保其持續(xù)有效運(yùn)行的活動(dòng)。

9.**法定代表人(Fǎdìngdàibiǎorén):**指依照法律或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

10.**注冊(cè)地址(Zhùcèdìzhǐ):**指登記在工商部門或稅務(wù)部門的法人或組織的合法地址。

11.**統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(Tǒngyīshèhuìxìnyòngdàimǎ):**指在全國(guó)范圍內(nèi)唯一標(biāo)識(shí)一個(gè)法人和其他組織的法定代碼。

12.**違約責(zé)任(Wéiyuēzérèn):**指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

13.**仲裁(Zhōngchá):**指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人提交的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)，是解決合同爭(zhēng)議的方式之一。

14.**合同生效(Hétongshēngxiào):**指合同因滿足法定或約定的條件而開始產(chǎn)生法律約束力。

15.**補(bǔ)充協(xié)議(Bǔchōngxiéyì):**指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

**四、實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問(wèn)題：**

1.**用戶信息不準(zhǔn)確或變更：**乙方提供的安裝地址、聯(lián)系人信息錯(cuò)誤或期間變更。

***注意事項(xiàng)：**簽訂合同時(shí)務(wù)必核實(shí)用戶信息的準(zhǔn)確性；要求用戶對(duì)合同地址進(jìn)行確認(rèn)。

***解決辦法：**要求用戶提供最新、最準(zhǔn)確的地址和聯(lián)系方式；若安裝前地址變更，及時(shí)溝通并可能需要補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)新地址或安裝意愿。

2.**安裝條件不滿足：**安裝現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境（如空間狹小、無(wú)電源、管道條件復(fù)雜）不利于安全裝置安裝或調(diào)試。

***注意事項(xiàng)：**合同中可約定甲方進(jìn)行初步現(xiàn)場(chǎng)勘查的權(quán)利；明確告知用戶需要配合創(chuàng)造的基本安裝條件。

***解決辦法：**安裝前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，若條件不滿足，與用戶協(xié)商解決方案（如調(diào)整安裝位置、用戶提供電源等）；若無(wú)法解決，可協(xié)商延期安裝或解除合同，并明確相應(yīng)責(zé)任。

3.**用戶對(duì)安裝位置或標(biāo)準(zhǔn)有異議：**乙方認(rèn)為甲方建議的安裝位置不合適或使用的設(shè)備型號(hào)不符合其偏好。

***注意事項(xiàng)：**甲方應(yīng)向用戶解釋安裝位置和設(shè)備選擇依據(jù)（安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求），提供合理建議。

***解決辦法：**協(xié)商溝通，在符合安全規(guī)范的前提下，盡量滿足用戶的合理訴求；若用戶堅(jiān)持不合理要求可能影響安全，應(yīng)拒絕并說(shuō)明理由，必要時(shí)可終止合同。

4.**安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱藏問(wèn)題：**安裝人員在安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)燃?xì)夤艿览匣?、泄漏或其他安全隱患。

***注意事項(xiàng)：**安裝人員應(yīng)具備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力，并按規(guī)范處理。

***解決辦法：**發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停止安裝，向甲方和用戶報(bào)告；根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)，制定維修方案，可能需要與用戶協(xié)商額外費(fèi)用或安排后續(xù)處理。

5.**用戶配合度不高：**用戶不配合安裝工作（如無(wú)人現(xiàn)場(chǎng)、不提供必要條件），或安裝后拒絕配合調(diào)試、簽收等。

***注意事項(xiàng)：**合同中可約定安裝時(shí)間窗口和用戶配合義務(wù)；提前與用戶預(yù)約，明確告知配合要求。

***解決辦法：**多次溝通提醒；若用戶無(wú)正當(dāng)理由不配合，可協(xié)商調(diào)整安裝時(shí)間，或按合同約定承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。

6.**安全裝置質(zhì)量問(wèn)題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致故障：**安裝后不久安全裝置出現(xiàn)故障，或用戶反映安裝效果不佳。

***注意事項(xiàng)：**選用合格產(chǎn)品，安裝人員需具備資質(zhì)并規(guī)范操作；做好安裝調(diào)試記錄和用戶告知。

***解決辦法：**立即檢查確認(rèn)問(wèn)題；若是產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，聯(lián)系廠家處理；若是安裝或調(diào)試問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新安裝；確保問(wèn)題解決后用戶確認(rèn)。

7.**維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)爭(zhēng)議：**用戶對(duì)甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不滿意（如響應(yīng)慢、維護(hù)不徹底）。

***注意事項(xiàng)：**明確維護(hù)保養(yǎng)的頻率、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等；提供清晰的服務(wù)流程和反饋渠道。

***解決辦法：**加強(qiáng)溝通，解釋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和流程；對(duì)用戶反饋的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)和處理；若確有服務(wù)不到位之處，根據(jù)合同約定或協(xié)商解決。

8.**第三方損壞：**安裝后的安全裝置因乙方或第三方原因（如維修改造、意外碰撞）受到損壞。

***注意事項(xiàng)：**合同中可明確安全裝置在保修期外的責(zé)任劃分。

***解決辦法：**根據(jù)損壞原因和合同約定處理；如果是乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；如果是第三方責(zé)任，建議用戶通過(guò)相應(yīng)途徑索賠。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

該合同主要適用于以下場(chǎng)景：

1.**新建住宅小區(qū)：**房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司在交付前，為業(yè)主統(tǒng)一安裝或要求業(yè)主安裝燃?xì)庥脩舳税踩b置。

2.**既有住宅用戶改造或新增燃?xì)庠O(shè)施：**用戶在原有燃?xì)庠O(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、增裝灶具或熱水器等，需要同步安裝或更新安全裝置。

3.**商業(yè)、餐飲、工業(yè)等燃?xì)庥脩簦?*適用于各類用氣單位，特別是根據(jù)相關(guān)安全管理規(guī)定（如《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范）需要配備安全裝置的場(chǎng)景，由燃?xì)夤咎峁┓?wù)或強(qiáng)制要求。

4.**燃?xì)夤韭男猩鐣?huì)責(zé)任或響應(yīng)政府號(hào)召：**燃?xì)夤緸樘嵘齾^(qū)域燃?xì)獍踩?，主?dòng)為用戶免費(fèi)或優(yōu)惠安裝安全裝置。

5.**保險(xiǎn)聯(lián)動(dòng)場(chǎng)景：**用戶購(gòu)買了燃?xì)獍踩U(xiǎn)，保險(xiǎn)公司要求或燃?xì)夤九浜习惭b安全裝置，并以此作為保險(xiǎn)服務(wù)的條件之一。

6.**安全檢查或整改要求：**針對(duì)燃?xì)獍踩珯z查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，燃?xì)夤靖鶕?jù)執(zhí)法或整改要求，為用戶安裝安全裝置。

7.**租賃房屋：**出租方（燃?xì)庥脩簦└鶕?jù)租賃合同約定或法規(guī)要求，為租賃的燃?xì)馐褂脠?chǎng)所安裝安全裝置。

**一、特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**場(chǎng)合：政府強(qiáng)制性行政檢查整改**

***說(shuō)明：**政府安全監(jiān)管部門（如應(yīng)急管理局、住建局）對(duì)燃?xì)庑袠I(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)用戶未安裝或安裝不符合要求的燃?xì)獍踩b置，要求燃?xì)夤鞠奁谕瓿烧摹?/p>

***應(yīng)增加條款：**

***第X條：政府指令遵從與費(fèi)用承擔(dān)**

***內(nèi)容：**"因政府安全監(jiān)管部門的指令或要求，甲方需對(duì)乙方進(jìn)行安全裝置的安裝、更換或維護(hù)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于因政府要求而導(dǎo)致的特殊材料費(fèi)、人工費(fèi)、第三方協(xié)調(diào)費(fèi)等），根據(jù)政府文件要求或?qū)嶋H發(fā)生情況，由乙方承擔(dān)；若政府文件明確由甲方承擔(dān)，則甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的額外成本增加部分。"

***說(shuō)明：**明確在政府強(qiáng)制要求下的執(zhí)行義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)主體以及可能存在的成本轉(zhuǎn)嫁情形。

2.**場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體或公共建筑**

***說(shuō)明：**建筑物內(nèi)包含多個(gè)獨(dú)立商業(yè)單元或公共區(qū)域，燃?xì)馐褂脧?fù)雜，安全要求更高，可能涉及物業(yè)管理和多個(gè)租戶。

***應(yīng)增加條款：**

***第Y條：多方主體協(xié)調(diào)機(jī)制**

***內(nèi)容：**"本合同適用于[具體建筑名稱]內(nèi)乙方承租/使用的區(qū)域。若該建筑有物業(yè)管理或多個(gè)租戶，甲乙雙方同意，甲方在進(jìn)行安裝、維護(hù)時(shí)，乙方可要求或協(xié)助甲方聯(lián)系物業(yè)管理方，協(xié)調(diào)相關(guān)通行、作業(yè)空間及第三方租戶的配合事宜。物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的協(xié)助（如告知、臨時(shí)通行許可等），具體協(xié)助義務(wù)由甲乙雙方與物業(yè)管理方另行協(xié)商確定。因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的延誤，責(zé)任由[明確責(zé)任方，如物業(yè)或因未協(xié)調(diào)導(dǎo)致的延誤責(zé)任分擔(dān)]承擔(dān)。"

***說(shuō)明：**增加協(xié)調(diào)機(jī)制，明確物業(yè)管理或第三方租戶在安裝維護(hù)中的配合責(zé)任，避免因協(xié)調(diào)問(wèn)題影響合同履行。

3.**場(chǎng)合：特定工業(yè)用戶（如食品加工、醫(yī)藥生產(chǎn)）**

***說(shuō)明：**工業(yè)用戶燃?xì)馐褂昧看?、工藝?fù)雜，除了通用安全裝置，可能還需要符合特定行業(yè)安全規(guī)范的安全監(jiān)測(cè)設(shè)備或聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。

***應(yīng)增加條款：**

***第Z條：特殊工藝要求與標(biāo)準(zhǔn)適用**

***內(nèi)容：**"鑒于乙方為[具體行業(yè)]工業(yè)用戶，其燃?xì)馐褂每赡苌婕疤厥夤に嚢踩蟆３竞贤s定的通用安全裝置外，甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)關(guān)于[具體行業(yè)名稱]的燃?xì)獍踩O(shè)計(jì)、安裝及運(yùn)行規(guī)范（如[引用具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]），在安裝安全裝置時(shí)，確保其滿足乙方特定工藝的監(jiān)測(cè)和控制需求。若需安裝符合特定工藝要求的專用安全設(shè)備，其費(fèi)用由[約定費(fèi)用承擔(dān)方，通常是用戶]承擔(dān)，或根據(jù)設(shè)備清單及市場(chǎng)價(jià)格在合同附件中明確。甲方安裝的設(shè)備應(yīng)確保與乙方現(xiàn)有控制系統(tǒng)有效聯(lián)動(dòng)（若有）。"

***說(shuō)明：**明確在通用標(biāo)準(zhǔn)之外，需滿足特定工業(yè)用戶的工藝安全要求，約定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方，并關(guān)注設(shè)備與現(xiàn)有系統(tǒng)的集成。

4.**場(chǎng)合：燃?xì)饩撸ㄔ罹?、熱水器）附帶安裝安全裝置**

***說(shuō)明：**用戶購(gòu)買或更換符合安全標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)饩?，燃?xì)夤咎峁┗蛲扑]附帶安裝安全裝置的服務(wù)。

***應(yīng)增加條款：**

***第A條：燃?xì)饩吲c安全裝置捆綁安裝條款**

***內(nèi)容：**"若乙方選擇購(gòu)買或更換由甲方指定或推薦的符合安全標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)饩?，并要求甲方同時(shí)安裝安全裝置，雙方同意按以下方式執(zhí)行：[具體執(zhí)行方式，如：安全裝置費(fèi)用包含在燃?xì)饩呖們r(jià)中；或燃?xì)饩甙惭b完成后X日內(nèi)免費(fèi)安裝安全裝置；或按單獨(dú)合同約定費(fèi)用]。安裝的安全裝置應(yīng)同時(shí)滿足燃?xì)饩弑旧砑皣?guó)家燃?xì)獍踩南嚓P(guān)要求。燃?xì)饩叩馁|(zhì)保與安全裝置的質(zhì)保由各自的生產(chǎn)商負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)安全裝置的安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)。"

***說(shuō)明：**明確燃?xì)饩吲c安全裝置捆綁服務(wù)的模式、費(fèi)用、責(zé)任主體，確保兩者協(xié)調(diào)工作。

5.**場(chǎng)合：租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租**

***說(shuō)明：**乙方承租的房屋本身已安裝安全裝置，但乙方將其轉(zhuǎn)租或分租給實(shí)際使用人，需要明確安全裝置的責(zé)任主體和使用規(guī)則。

***應(yīng)增加條款：**

***第B條：租賃關(guān)系下的安全裝置責(zé)任承擔(dān)**

***內(nèi)容：**"本合同由乙方（承租方）與甲方簽訂。若乙方將承租房屋轉(zhuǎn)租或分租給實(shí)際使用人（次承租方/分租方），乙方作為合同主體仍需履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，包括安全裝置的日常檢查、配合維護(hù)等。同時(shí)，乙方應(yīng)向次承租方/分租方明確安全裝置的存在、使用規(guī)則（特別是報(bào)警后的應(yīng)急處理程序）及乙方（承租方）的維護(hù)責(zé)任。次承租方/分租方不得擅自改動(dòng)、拆除或屏蔽安全裝置。因次承租方/分租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全裝置故障或失效，責(zé)任由次承租方/分租方承擔(dān)。"

***說(shuō)明：**明確租賃關(guān)系下，承租方（乙方）仍為主要責(zé)任方，需對(duì)次承租方進(jìn)行告知和監(jiān)督，防止責(zé)任不清。

**二、附件條款增加**

1.**當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

***條款示例：第Y條多方主體協(xié)調(diào)機(jī)制**(已在特殊場(chǎng)合1中列出)

***具體內(nèi)容（補(bǔ)充）：**

***第三方（如物業(yè)管理方）責(zé)：**

*在甲方通知后，及時(shí)向其承租戶/使用戶（次承租方/分租方）發(fā)出安全裝置安裝/維護(hù)的告知。

*根據(jù)約定，提供必要的場(chǎng)地準(zhǔn)入便利，如在不影響正常經(jīng)營(yíng)的前提下，允許甲方工作人員在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。

*協(xié)助協(xié)調(diào)因第三方原因（如占用通道、配合不力）造成的安裝或維護(hù)延誤。

***第三方（如物業(yè)管理方）權(quán)：**

*有權(quán)要求甲方提供安裝/維護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督其按計(jì)劃執(zhí)行。

*有權(quán)對(duì)甲方工作人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，注意安全和文明施工。

*有權(quán)就因協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的必要成本（如臨時(shí)設(shè)施、人員協(xié)調(diào)費(fèi)等）向甲方提出合理補(bǔ)償要求（需在物業(yè)合同中有約定或另行協(xié)商）。

***第三方（如物業(yè)管理方）利：**

*通過(guò)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)自身管理秩序和聲譽(yù)。

*可能從甲方獲得合理的協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償（如約定）。

2.**當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款示例：第C條主動(dòng)安全宣傳與教育義務(wù)**

***內(nèi)容：**"甲方應(yīng)在本合同履行期間及之后，主動(dòng)向乙方提供燃?xì)獍踩R(shí)，包括但不限于燃?xì)庑孤┑奈：?、安全裝置的正確使用方法、報(bào)警后的應(yīng)急處理流程、日常檢查要點(diǎn)等。甲方可通過(guò)發(fā)送宣傳資料、組織線上/線下講座、上門告知等方式履行此義務(wù)，確保乙方及其相關(guān)人員（如家庭其他成員、商業(yè)場(chǎng)所員工）能夠掌握必要的安全知識(shí)。甲方應(yīng)保留履行此項(xiàng)義務(wù)的證據(jù)（如簽到表、照片、發(fā)送記錄等）。"

***說(shuō)明：**強(qiáng)化甲方的安全教育和宣傳責(zé)任，提升用戶安全意識(shí)，預(yù)防事故發(fā)生。

3.**當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款示例：第D條主動(dòng)信息告知與配合義務(wù)**

***內(nèi)容：**"乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方如實(shí)提供所有燃?xì)庠O(shè)施信息、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。若合同簽訂后，乙方相關(guān)信息（如地址、電話、負(fù)責(zé)人）發(fā)生變更，應(yīng)【立即/在X日內(nèi)】書面通知甲方。乙方應(yīng)在其使用場(chǎng)所顯著位置張貼安全裝置使用須知和應(yīng)急聯(lián)系方式（甲方提供）。乙方在甲方安排安裝、維護(hù)時(shí)，應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于：保證安裝/維護(hù)通道暢通、提供必要的工作電源、安排人員在約定時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)配合等。"

***說(shuō)明：**明確乙方在信息提供、配合過(guò)程中的主動(dòng)義務(wù)，保障合同順利履行。

**三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***針對(duì)政府強(qiáng)制性行政檢查整改場(chǎng)景（已在特殊場(chǎng)合1中列出）：**

***注意事項(xiàng)：**甲方需密切關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)和政府文件要求，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合最新規(guī)定；與乙方保持良好溝通，解釋政府要求，爭(zhēng)取乙方理解與配合；保留好政府文件、溝通記錄、費(fèi)用憑證等，以備查驗(yàn)。

***針對(duì)大型商業(yè)綜合體或公共建筑場(chǎng)景（已在特殊場(chǎng)合2中列出）：**

***注意事項(xiàng)：**合同簽訂前，甲方應(yīng)盡可能了解建筑的整體管理模式和各方權(quán)責(zé)；安裝、維護(hù)計(jì)劃應(yīng)盡量與物業(yè)管理方協(xié)商一致，避免因多頭管理或溝通不暢導(dǎo)致延誤；明確界定物業(yè)管理方的“必要協(xié)助”范圍，避免責(zé)任不清。

***針對(duì)特定工業(yè)用戶場(chǎng)景（已在特殊場(chǎng)合3中列出）：**

***注意事項(xiàng)：**甲方需具備承接特定工業(yè)用戶項(xiàng)目的能力，可能需要了解相關(guān)行業(yè)知識(shí)或?qū)で髮I(yè)合作；合同中關(guān)于特殊標(biāo)準(zhǔn)適用和費(fèi)用承擔(dān)的約定需清晰、無(wú)歧義，避免后續(xù)爭(zhēng)議；與用戶在安裝前就具體方案、設(shè)備選型進(jìn)行充分技術(shù)溝通。

***針對(duì)燃?xì)饩吒綆О惭b安全裝置場(chǎng)景（已在特殊場(chǎng)合4中列出）：**

***注意事項(xiàng)：**明確捆綁服務(wù)的具體形式（是套餐價(jià)還是分別計(jì)價(jià)），避免用戶混淆；確保安裝的安全裝置與所選燃?xì)饩咂ヅ洌⒛軈f(xié)同工作；明確質(zhì)保責(zé)任劃分，避免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)責(zé)任不清。

***針對(duì)租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)景（已在特殊場(chǎng)合5中列出）：**

***注意事項(xiàng)：**乙方作為合同主體，需承擔(dān)起管理責(zé)任，即使房屋被轉(zhuǎn)租，也必須履行合同約定的維護(hù)、檢查等義務(wù)；應(yīng)與次承租方/分租方明確責(zé)任劃分和使用規(guī)則，最好能要求其在使用前簽字確認(rèn)知曉；甲方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方和（口頭或書面）次承租方/分租方告知使用方法和應(yīng)急措施。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

*用戶燃?xì)庠O(shè)施信息確認(rèn)單

*安全裝置技術(shù)參數(shù)表

*安裝位置確認(rèn)圖/照片

*安裝過(guò)程記錄單

*安裝人員資質(zhì)證明文件

*安全裝置產(chǎn)品合格證及說(shuō)明書

*費(fèi)用結(jié)算單/發(fā)票

*年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄單

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

*合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

*甲方：合同中約定的一方當(dāng)事人，通常指提供服務(wù)的燃?xì)夤尽?/p>

*乙方：合同中約定的一方當(dāng)事人，通常指接受服務(wù)的燃?xì)庥脩簟?/p>

*燃?xì)猓褐缚扇細(xì)怏w，包括天然氣、液化石油氣、人工煤氣等，用于燃料用途。

*用戶端：指燃?xì)鈴某鞘泄芫W(wǎng)進(jìn)入用戶室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的最后一個(gè)連接點(diǎn)之后的部分，即用戶自身的燃?xì)馐褂脜^(qū)域。

*安全裝置：指為預(yù)防燃?xì)庑孤?、保障用戶和公共安全的設(shè)備，主要包括燃?xì)庑孤﹫?bào)警器（含可燃?xì)怏w探測(cè)器和/或一氧化碳探測(cè)器）和燃?xì)馇袛嚅y等。

*安裝：指按照規(guī)范和要求，將安全裝置固定在預(yù)定位置并完成初步調(diào)試的行為。

*維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)安全裝置定期進(jìn)行檢查、清潔、校準(zhǔn)、測(cè)試等，以確保其持續(xù)有效運(yùn)行的活動(dòng)。

*法定代表人：指依照法律或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

*注冊(cè)地址：指登記在工商部門或稅務(wù)部門的法人或組織的合法地址。

*統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指在全國(guó)范圍內(nèi)唯一標(biāo)識(shí)一個(gè)法人和其他組織的法定代碼。

*違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

*仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人提交的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)，是解決合同爭(zhēng)議的方式之一。

*合同生效：指合同因滿足法定或約定的條件而開始產(chǎn)生法律約束力。

*補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

**六、本合同在實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問(wèn)題1：用戶信息不準(zhǔn)確或變更**

***注意事項(xiàng)：**核實(shí)準(zhǔn)確性；要求確認(rèn)；及時(shí)溝通變更。

***解決辦法：**簽約核實(shí)；合同確認(rèn)；變更通知。

***問(wèn)題2：安裝條件不滿足**

***注意事項(xiàng)：**安裝前勘查；明確配合條件。

***解決辦法：**勘查確認(rèn)；協(xié)商解決；協(xié)商延期/解除。

***問(wèn)題3：用戶對(duì)安裝位置或標(biāo)準(zhǔn)有異議**

***注意事項(xiàng)：**解釋依據(jù)（規(guī)范）；合理建議。

***解決辦法：**溝通協(xié)商；符合規(guī)范前提下滿足。

***問(wèn)題4：安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱藏問(wèn)題**

***注意事項(xiàng)：**發(fā)現(xiàn)即停；上報(bào)