2025年資產(chǎn)評估師中級考級真題及答案

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.以下哪項不屬于資產(chǎn)評估的基本原則？()A.公平交易原則B.市場價值原則C.會計準(zhǔn)則原則D.真實性原則2.下列哪項資產(chǎn)評估方法適用于企業(yè)整體價值的評估？()A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都是3.資產(chǎn)評估中的“市場法”主要依據(jù)以下哪項進(jìn)行評估？()A.資產(chǎn)的歷史成本B.資產(chǎn)的市場價格C.資產(chǎn)的賬面價值D.資產(chǎn)的重置成本4.在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，以下哪項不是影響資產(chǎn)價值的因素？()A.資產(chǎn)的使用壽命B.市場利率C.資產(chǎn)的地理位置D.資產(chǎn)的生產(chǎn)能力5.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括以下哪些內(nèi)容？()A.評估目的和依據(jù)B.評估方法和程序C.評估結(jié)果和結(jié)論D.以上都是6.以下哪項屬于資產(chǎn)評估中的無形資產(chǎn)？()A.土地使用權(quán)B.設(shè)備C.商標(biāo)權(quán)D.原材料7.資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循以下哪項原則？()A.客觀公正原則B.實事求是原則C.全面性原則D.以上都是8.以下哪項屬于資產(chǎn)評估中的“收益法”？()A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.市場比較法C.成本法D.現(xiàn)值法9.資產(chǎn)評估師在進(jìn)行現(xiàn)場勘查時，以下哪項行為是不正確的？()A.對資產(chǎn)進(jìn)行實地測量B.詢問資產(chǎn)的歷史使用情況C.評估資產(chǎn)的安全狀況D.擅自移動資產(chǎn)位置二、多選題(共5題)10.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括以下哪些內(nèi)容？()A.評估目的和依據(jù)B.評估方法和程序C.評估結(jié)果和結(jié)論D.評估人員的資格和經(jīng)驗E.評估基準(zhǔn)日11.以下哪些屬于資產(chǎn)評估中的無形資產(chǎn)？()A.土地使用權(quán)B.商標(biāo)權(quán)C.專利權(quán)D.知識產(chǎn)權(quán)E.原材料12.在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，以下哪些因素會影響資產(chǎn)價值？()A.資產(chǎn)的市場需求B.資產(chǎn)的使用壽命C.資產(chǎn)的市場價格D.資產(chǎn)的重置成本E.資產(chǎn)的歷史成本13.以下哪些屬于資產(chǎn)評估中的收益法？()A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.市場比較法C.成本法D.預(yù)測未來收益法E.現(xiàn)值法14.資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些職業(yè)道德規(guī)范？()A.獨立性B.公正性C.客觀性D.保密性E.誠信性三、填空題(共5題)15.資產(chǎn)評估的基本原則包括真實、客觀、獨立、公正和（）。16.資產(chǎn)評估報告的編制基準(zhǔn)日期應(yīng)為（）。17.資產(chǎn)評估中的收益法，是指通過預(yù)測評估對象的（）來評估其價值的評估方法。18.資產(chǎn)評估報告的摘要部分應(yīng)當(dāng)簡要說明（）。19.在資產(chǎn)評估中，評估師應(yīng)當(dāng)對（）負(fù)責(zé)。四、判斷題(共5題)20.資產(chǎn)評估的目的是為了確定資產(chǎn)的市場價值。()A.正確B.錯誤21.資產(chǎn)評估師在進(jìn)行現(xiàn)場勘查時，可以不記錄現(xiàn)場勘查的具體情況。()A.正確B.錯誤22.資產(chǎn)評估報告的摘要部分可以省略評估依據(jù)的說明。()A.正確B.錯誤23.資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中，必須保持獨立性和客觀性。()A.正確B.錯誤24.資產(chǎn)評估中的成本法是通過比較同類資產(chǎn)的市場價格來確定資產(chǎn)價值的。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)25.請簡述資產(chǎn)評估中的市場法的基本原理及其適用范圍。26.在資產(chǎn)評估中，如何運用收益法進(jìn)行企業(yè)整體價值的評估？27.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包含哪些基本內(nèi)容？28.請解釋資產(chǎn)評估中的“重置成本”概念及其在評估中的作用。29.資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中，應(yīng)當(dāng)如何處理可能出現(xiàn)的利益沖突？

2025年資產(chǎn)評估師中級考級真題及答案一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】會計準(zhǔn)則原則是會計處理的基本要求，而非資產(chǎn)評估的基本原則。2.【答案】B【解析】收益法通過預(yù)測企業(yè)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值來評估企業(yè)整體價值。3.【答案】B【解析】市場法依據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價格來評估資產(chǎn)價值。4.【答案】B【解析】市場利率主要影響折現(xiàn)率，而非直接影響資產(chǎn)的價值。5.【答案】D【解析】資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)全面反映評估的全過程和結(jié)果。6.【答案】C【解析】無形資產(chǎn)是指不具有實體形態(tài)，但能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，如商標(biāo)權(quán)。7.【答案】D【解析】資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)遵循客觀公正、實事求是、全面性等原則。8.【答案】A【解析】折現(xiàn)現(xiàn)金流量法是收益法的一種具體方法，用于評估未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。9.【答案】D【解析】資產(chǎn)評估師在勘查時不得擅自移動資產(chǎn)位置，以免影響評估結(jié)果。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCDE【解析】資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)全面反映評估過程和結(jié)果，包括評估目的、方法、結(jié)果、評估人員信息以及基準(zhǔn)日等。11.【答案】ABCD【解析】無形資產(chǎn)是指沒有物理形態(tài)，但具有經(jīng)濟(jì)價值的資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等。原材料屬于有形資產(chǎn)。12.【答案】ABCD【解析】資產(chǎn)價值受多種因素影響，包括市場需求、使用壽命、市場價格和重置成本等。歷史成本是過去的價格，不直接影響當(dāng)前價值。13.【答案】AD【解析】收益法包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法和預(yù)測未來收益法，它們都是基于資產(chǎn)未來收益來評估資產(chǎn)價值的方法。市場比較法和成本法屬于其他評估方法。14.【答案】ABCDE【解析】資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)遵守獨立性、公正性、客觀性、保密性和誠信性等職業(yè)道德規(guī)范，確保評估工作的質(zhì)量。三、填空題(共5題)15.【答案】科學(xué)【解析】資產(chǎn)評估的基本原則要求評估人員在評估過程中必須保持真實、客觀、獨立、公正的態(tài)度，同時還要科學(xué)合理地運用評估方法。16.【答案】評估目的確定之日【解析】資產(chǎn)評估報告的基準(zhǔn)日期應(yīng)為評估目的確定之日，這一日期是評估工作的起點，對后續(xù)的評估過程和結(jié)果有重要影響。17.【答案】未來收益【解析】收益法通過預(yù)測評估對象在未來一段時間內(nèi)的收益，并將這些收益進(jìn)行折現(xiàn)，從而得到評估對象的價值。18.【答案】評估目的、方法、結(jié)果和結(jié)論【解析】資產(chǎn)評估報告的摘要部分是對整個評估報告的概括，應(yīng)當(dāng)簡要說明評估目的、采用的方法、得出的結(jié)果以及最終的結(jié)論。19.【答案】評估對象、評估依據(jù)和評估過程【解析】評估師在執(zhí)業(yè)過程中，應(yīng)對評估對象的真實性、評估依據(jù)的合理性以及評估過程的規(guī)范性負(fù)責(zé)。四、判斷題(共5題)20.【答案】錯誤【解析】資產(chǎn)評估的目的不僅是為了確定資產(chǎn)的市場價值，還包括確定資產(chǎn)的重置成本、賬面價值等，具體取決于評估的目的。21.【答案】錯誤【解析】資產(chǎn)評估師在進(jìn)行現(xiàn)場勘查時，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄勘查情況，包括資產(chǎn)狀況、現(xiàn)場環(huán)境等，以便于后續(xù)評估工作的進(jìn)行。22.【答案】錯誤【解析】資產(chǎn)評估報告的摘要部分應(yīng)當(dāng)包含評估依據(jù)的說明，這是評估報告的重要組成部分，不可省略。23.【答案】正確【解析】獨立性是資產(chǎn)評估師的基本要求，保持客觀性是保證評估結(jié)果公正的前提。24.【答案】錯誤【解析】成本法是通過估算重置成本減去折舊來確定資產(chǎn)價值，而非通過比較市場價格。五、簡答題(共5題)25.【答案】市場法的基本原理是通過比較市場上類似資產(chǎn)的交易價格來確定資產(chǎn)的價值。其適用范圍包括那些具有活躍市場的資產(chǎn)，如股票、債券、房地產(chǎn)等。市場法適用于評估資產(chǎn)的市場價值，尤其是在市場條件穩(wěn)定的情況下?！窘馕觥渴袌龇ǖ幕驹硎腔谑袌錾项愃瀑Y產(chǎn)的交易價格來確定資產(chǎn)的價值，這種方法適用于那些在市場上可以找到類似交易案例的資產(chǎn)。26.【答案】運用收益法進(jìn)行企業(yè)整體價值的評估通常包括以下步驟：1)預(yù)測企業(yè)未來一定時期內(nèi)的自由現(xiàn)金流；2)確定合適的折現(xiàn)率；3)將預(yù)測的現(xiàn)金流折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日；4)匯總折現(xiàn)后的現(xiàn)金流，得到企業(yè)的評估價值。【解析】收益法通過預(yù)測企業(yè)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值來評估企業(yè)整體價值，這種方法適用于那些收益穩(wěn)定、易于預(yù)測的企業(yè)。27.【答案】資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包含以下基本內(nèi)容：1)封面和目錄；2)評估目的和依據(jù)；3)評估對象和范圍；4)評估方法和程序；5)評估結(jié)果和結(jié)論；6)評估基準(zhǔn)日；7)評估人員的資格和聲明。【解析】資產(chǎn)評估報告是對評估過程的全面記錄和總結(jié)，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確、客觀，以便于相關(guān)利益方理解和使用。28.【答案】重置成本是指在當(dāng)前市場條件下，重新購置或建造一個與被評估資產(chǎn)具有同等功能的資產(chǎn)所需的成本。在評估中，重置成本是成本法中的一個重要參數(shù)，用于確定資產(chǎn)的現(xiàn)時價值?！窘馕觥恐刂贸杀臼浅杀痉ㄔu估中