甲方（受損方）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（責(zé)任方）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[具體位置]的宅基地一處，宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。

2.因乙方[具體行為或原因]，導(dǎo)致甲方的宅基地受到損害，包括但不限于地面裂縫、房屋基礎(chǔ)下沉、墻體開(kāi)裂等情況。

3.甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就宅基地受損補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、宅基地受損情況確認(rèn)1.受損范圍雙方確認(rèn)，本次宅基地受損的范圍包括宅基地上的[具體建筑物名稱，如房屋、圍墻等]以及宅基地的土地部分。具體受損情況以雙方共同委托的專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的《宅基地受損鑒定報(bào)告》為準(zhǔn)。2.鑒定機(jī)構(gòu)選定雙方同意共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)宅基地的受損情況進(jìn)行鑒定。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.鑒定報(bào)告效力雙方認(rèn)可該鑒定機(jī)構(gòu)出具的《宅基地受損鑒定報(bào)告》的真實(shí)性、客觀性和權(quán)威性，并將其作為確定補(bǔ)償金額和修復(fù)方案的依據(jù)。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償乙方同意向甲方支付貨幣補(bǔ)償款，用于彌補(bǔ)甲方因宅基地受損所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該金額包括但不限于宅基地修復(fù)費(fèi)用、房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋無(wú)法居住而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付補(bǔ)償款：

（1）本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

（2）在宅基地和房屋修復(fù)工程全部完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：

開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]

賬戶名稱：[賬戶名]

賬號(hào)：[賬號(hào)]三、宅基地及房屋修復(fù)1.修復(fù)方案制定根據(jù)《宅基地受損鑒定報(bào)告》，雙方共同制定宅基地及房屋的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)期限等內(nèi)容。2.修復(fù)責(zé)任承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)按照修復(fù)方案對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在修復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.修復(fù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供修復(fù)工程的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)向甲方反饋修復(fù)工程的進(jìn)展情況。4.修復(fù)驗(yàn)收修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方應(yīng)按照修復(fù)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償款；有權(quán)對(duì)宅基地及房屋的修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；有權(quán)要求乙方承擔(dān)因宅基地受損而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

（2）義務(wù)

配合乙方進(jìn)行宅基地受損情況的鑒定工作；為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入宅基地進(jìn)行施工等；不得干擾乙方的正常修復(fù)工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照修復(fù)方案對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行修復(fù)；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

（2）義務(wù)

按照本協(xié)議的約定向甲方支付補(bǔ)償款；按照修復(fù)方案及時(shí)、全面地完成宅基地及房屋的修復(fù)工作；承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的安全責(zé)任和質(zhì)量責(zé)任；對(duì)因修復(fù)工作給甲方造成的其他損失進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）若乙方未按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方進(jìn)行鑒定、修復(fù)等工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議，乙方有權(quán)順延支付補(bǔ)償款的時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（2）若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（3）若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。3.附件效力本協(xié)議的附件包括《宅基地受損鑒定報(bào)告》、《宅基