小型倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________乙方（承租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：______地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所”）的合法使用權(quán)及出租權(quán)；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所用于貨物存儲(chǔ)及相關(guān)配套服務(wù)；雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所出租給乙方使用，具體范圍為：（可附平面圖或坐標(biāo)說(shuō)明），建筑面積/使用面積為_(kāi)_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）。1.2該倉(cāng)庫(kù)用途為：僅限于合法貨物的倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、分揀等與物流相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、生產(chǎn)加工、危險(xiǎn)品非法存儲(chǔ)或法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。1.3該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（如貨架、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、裝卸平臺(tái)等），詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單》。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3租賃期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）元（￥元），該租金為不含稅價(jià)/含稅價(jià)（請(qǐng)勾選），如不含稅，相關(guān)稅費(fèi)由支付方依法承擔(dān)。3.2租金支付方式：按□月□季度□半年□年支付，先付后用。乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開(kāi)戶名：__________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：__________________________3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并追究乙方違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥______元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付、水電費(fèi)、設(shè)備損壞賠償、違約金等義務(wù)。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并完成退庫(kù)手續(xù)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條倉(cāng)庫(kù)使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造、裝修或加裝設(shè)備；確需改造的，須事先書面征得甲方同意，并報(bào)相關(guān)行政部門審批，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在園區(qū)/物業(yè)的管理規(guī)定，配合安保、消防、環(huán)保等檢查。5.4乙方不得將該倉(cāng)庫(kù)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、出借或與他人共用，確需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方重新簽訂合同或出具同意書。第六條水、電、通訊及費(fèi)用承擔(dān)6.1該倉(cāng)庫(kù)的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量自行承擔(dān)。6.2上述費(fèi)用由乙方按月向甲方或物業(yè)管理單位結(jié)算，或由乙方直接向相關(guān)部門繳納（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。6.3甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電接口及計(jì)量裝置，乙方有權(quán)查閱計(jì)量記錄。第七條消防、安全與保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保該倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方有關(guān)消防、建筑安全的強(qiáng)制性規(guī)定，并提供有效的消防驗(yàn)收或備案文件。7.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得堵塞消防通道，不得違規(guī)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。確需存儲(chǔ)特殊物品的，須事先書面報(bào)備甲方并取得相關(guān)行政許可。7.3乙方應(yīng)為其存放貨物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，建議保額不低于貨物總值的120%。如發(fā)生火災(zāi)、水損等事故，甲方不承擔(dān)貨物損失賠償責(zé)任，除非能證明事故系甲方重大過(guò)失或故意造成。7.4雙方應(yīng)共同配合消防、安監(jiān)等部門的檢查，對(duì)隱患及時(shí)整改。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1按合同約定交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)。8.2負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修維護(hù)。8.3有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用倉(cāng)庫(kù)，對(duì)違規(guī)行為提出整改要求。8.4不得無(wú)故干擾乙方正常倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，享有租賃期間的合法使用權(quán)。9.2按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。9.3自行負(fù)責(zé)貨物的保管、出入庫(kù)管理、裝卸作業(yè)及人員安全。9.4接受甲方及相關(guān)部門的合理監(jiān)督與檢查。第十條合同的解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。10.2有下列情形之一的，守約方有權(quán)單方解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后15日內(nèi)未糾正；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)15日；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或存儲(chǔ)違禁品；（4）因一方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用連續(xù)超過(guò)30日；（5）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成貨物搬離及場(chǎng)地交還，逾期按日租金的200%支付占用費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。11.3損失賠償范圍包括但不限于直接損失、合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供證明。合同履行期限相應(yīng)順延或協(xié)商解除。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向：□甲方所在地人民法院提起訴訟；□乙方所在地人民法院提起訴訟；□倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟；□提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。（請(qǐng)勾選其一）第十四條通知與送達(dá)14.1雙方書面通知以本合同載明地址、電話、郵箱為準(zhǔn)。14.2通知以郵寄（掛號(hào)信或快遞）、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)出，郵寄送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《倉(cāng)庫(kù)平面圖》附件三：《交接確認(rèn)書》附件四：甲方產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件15.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日附件