建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本前言在建筑工程領(lǐng)域，勞務(wù)分包是優(yōu)化資源配置、提升施工效率的重要方式。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的勞務(wù)分包合同，既能明確發(fā)包人與勞務(wù)承包人的權(quán)利義務(wù)，也能有效防范工期延誤、質(zhì)量糾紛、勞務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。本合同范本結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及行業(yè)慣例制定，供建筑工程勞務(wù)分包活動(dòng)中雙方參考使用（實(shí)際簽約前請(qǐng)結(jié)合項(xiàng)目具體情況調(diào)整，并經(jīng)法律專(zhuān)業(yè)人士審核）。第一條合同雙方主體信息發(fā)包方（甲方）：名稱(chēng)：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人及電話(huà)：___________________承包方（乙方）：名稱(chēng)：___________________________（須具備勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)）地址：___________________________法定代表人：_____________________資質(zhì)等級(jí)：_______________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：___________________聯(lián)系人及電話(huà)：___________________第二條工程概況1.工程名稱(chēng)：___________________________2.工程地點(diǎn)：___________________________3.工程內(nèi)容：本工程為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)（如框架、剪力墻等），建筑面積約________平方米（以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)作業(yè)范圍包括但不限于：________（如砌筑作業(yè)、鋼筋綁扎、模板安裝拆除、混凝土澆筑、腳手架搭設(shè)等，需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際細(xì)化）。第三條勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容及要求1.勞務(wù)作業(yè)范圍：乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)行施工規(guī)范，完成約定的勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于人工、小型機(jī)具（乙方自備或甲方提供，需明確）、輔材（如鐵絲、扎帶、焊條等，主材由甲方提供的需注明）的供應(yīng)與作業(yè)。2.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量、工藝應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求；安全文明施工應(yīng)符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）等規(guī)定。第四條工期要求1.開(kāi)工日期：______年____月____日（以甲方書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延：因甲方設(shè)計(jì)變更、工程量增加、提供施工條件延誤，或不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府禁令等）影響，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交工期順延申請(qǐng)，逾期視為放棄。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到________標(biāo)準(zhǔn)（如合格、優(yōu)良，需符合項(xiàng)目整體要求）。2.驗(yàn)收流程：乙方完成分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)自檢合格并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序或結(jié)算環(huán)節(jié)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)償返修至合格，返修期不計(jì)入工期，且承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失。第六條勞務(wù)報(bào)酬及支付1.計(jì)價(jià)方式：采用________方式（如：①平米包干價(jià)：______元/平方米，按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算；②分項(xiàng)單價(jià)：鋼筋綁扎______元/噸，模板安裝______元/平方米等；③計(jì)時(shí)工資：______元/工日，按實(shí)際出勤工日結(jié)算）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款（如有）：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%（不超過(guò)30%，符合住建部勞務(wù)支付規(guī)定）。進(jìn)度款：每月____日前，乙方報(bào)送當(dāng)月完成工程量，甲方審核后于____日內(nèi)支付已完合格工程量對(duì)應(yīng)報(bào)酬的______%?？⒐そY(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方完成結(jié)算；結(jié)算完成后____日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的______%，剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清（質(zhì)保期按工程整體質(zhì)保期或約定，如____個(gè)月）。3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：___________________________）。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供施工圖紙、技術(shù)交底、施工場(chǎng)地及必要的水、電、材料堆放場(chǎng)地；2.按合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，對(duì)乙方作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；3.若乙方施工不符合要求，有權(quán)要求整改、暫停施工，直至解除合同（需符合法定或約定條件）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定完成勞務(wù)作業(yè)，服從甲方及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守項(xiàng)目規(guī)章制度；2.確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)（如特種作業(yè)人員持證上崗），為人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)（或雇主責(zé)任險(xiǎn)），承擔(dān)勞務(wù)人員工資、社保等費(fèi)用；3.負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、文明施工，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及費(fèi)用；4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方逾期支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一日按未付金額的______‰支付違約金（不超過(guò)LPR四倍）；因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工，應(yīng)賠償乙方人工、機(jī)具閑置等損失。2.乙方違約：工期延誤：每逾期一日按合同總價(jià)的______‰支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方全部損失；質(zhì)量不合格：乙方無(wú)償返修至合格，返修費(fèi)用自理，且賠償甲方由此產(chǎn)生的工期、材料等損失；擅自轉(zhuǎn)包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)______%的違約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式：1.向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)）；2.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目技術(shù)及商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日注意事項(xiàng)（使用提示）1.本范本需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況（如勞務(wù)類(lèi)型、計(jì)價(jià)方式、工期要求等）調(diào)整，建議重點(diǎn)核對(duì)勞務(wù)作業(yè)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)等條款；2.乙方資質(zhì)需符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)或超資質(zhì)承攬；3.勞務(wù)報(bào)酬支付應(yīng)優(yōu)先保障農(nóng)民工工資，建議在合同中明確“農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)”相關(guān)約定，符合《保障農(nóng)民工工資支付條例》要求；4.簽約前需對(duì)乙方信譽(yù)、施工能力進(jìn)行考察，避免因乙方履約能力不足導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)。附：常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)提示資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)：務(wù)必核查乙方勞務(wù)資質(zhì)及有