2026年吐司機租賃合同合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

1.1出租方（以下簡稱甲方）：名稱/姓名__________，住所地__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人__________，聯(lián)系方式__________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼__________。

1.2承租方（以下簡稱乙方）：名稱/姓名__________，住所地__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人__________，聯(lián)系方式__________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼__________。

1.3根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就吐司機租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

二、租賃標(biāo)的物

2.1甲方同意將位于__________的吐司機設(shè)備（品牌型號：__________，數(shù)量：__________臺）租賃給乙方使用。

2.2租賃標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一《租賃設(shè)備清單及驗收報告》，該附件為本合同不可分割的一部分。

2.3甲方保證租賃標(biāo)的物具有合法的權(quán)屬，且已取得必要的生產(chǎn)、銷售及租賃許可，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿前__________個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

3.3租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期歸還租賃標(biāo)的物，除非雙方另行協(xié)商一致。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金支付/□其他__________。

4.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

4.4甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方開具收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的操作規(guī)程合理使用，不得擅自改裝、拆卸或變更用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護責(zé)任，包括但不限于清潔、潤滑、檢查易損件等，確保設(shè)備正常運行。

5.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用不低于設(shè)備同型號市場維修價格的__________%。

5.4甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的正常使用所需的電源、水源等必要條件，并負(fù)責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)及重大故障的維修。

5.5乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方提供設(shè)備使用情況報告，包括運行狀態(tài)、故障記錄等。

六、保險及責(zé)任承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為租賃標(biāo)的物購買財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險，保險金額不低于設(shè)備重置價的__________%。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任購買商業(yè)保險，保險期間與本合同期限一致。

6.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

6.4因租賃標(biāo)的物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換，維修期間租金按比例減免。

6.5因乙方過錯導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

七、合同的解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞、滅失租賃標(biāo)的物的；

（3）利用租賃標(biāo)的物進行違法活動的；

（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金并賠償損失：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的；

（2）無正當(dāng)理由延遲交付租賃標(biāo)的物的；

（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2本合同附件包括但不限于《租賃設(shè)備清單及驗收報告》、《租賃物保險單》等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同適用中華人民共和國法律，任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

10.3本合同項下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方住所地或本合同載明的聯(lián)系方式。

（以下無正文）

**一、餐飲連鎖加盟場景的應(yīng)用**

在餐飲連鎖加盟場景中，加盟商需要租賃吐司機設(shè)備用于開設(shè)分店，這種情況下，本合同可以調(diào)整為加盟商（乙方）與設(shè)備租賃公司（甲方）之間的合作關(guān)系。需要注意的條款及修正如下：

1.**租賃標(biāo)的物條款（第二條約定）**：需要明確吐司機設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號等細(xì)節(jié)，并增加設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，確保設(shè)備符合加盟品牌的標(biāo)準(zhǔn)。

2.**租金及支付方式條款（第四條約定）**：可以考慮將租金與加盟商的營業(yè)額掛鉤，例如按照營業(yè)額的一定比例支付租金，以激勵加盟商提高經(jīng)營效益。

3.**保險及責(zé)任承擔(dān)條款（第六條約定）**：由于加盟商需要使用統(tǒng)一的品牌形象，因此應(yīng)增加條款要求甲方提供設(shè)備損壞或故障時的備用設(shè)備，以確保加盟店能夠正常運營。

**二、臨時活動租賃場景的應(yīng)用**

在臨時活動租賃場景中，活動主辦方（乙方）需要租賃吐司機設(shè)備用于活動現(xiàn)場的餐飲服務(wù)，這種情況下，本合同可以調(diào)整為活動主辦方與設(shè)備租賃公司（甲方）之間的短期合作關(guān)系。需要注意的條款及修正如下：

1.**租賃期限條款（第三條約定）**：需要根據(jù)活動的具體時間調(diào)整租賃期限，并增加條款約定活動結(jié)束后設(shè)備的歸還時間和狀態(tài)。

2.**租金及支付方式條款（第四條約定）**：可以考慮按照實際使用時間支付租金，并增加條款約定活動期間的設(shè)備維護和保障。

3.**合同的解除條款（第七條約定）**：由于活動具有臨時性，應(yīng)增加條款約定在活動取消或延期時，雙方如何處理已支付的租金和設(shè)備的歸還問題。

**三、設(shè)備測試及評估場景的應(yīng)用**

在設(shè)備測試及評估場景中，餐飲企業(yè)（乙方）需要租賃吐司機設(shè)備用于測試市場反應(yīng)或評估設(shè)備性能，這種情況下，本合同可以調(diào)整為餐飲企業(yè)與設(shè)備租賃公司之間的合作測試關(guān)系。需要注意的條款及修正如下：

1.**租賃標(biāo)的物條款（第二條約定）**：需要明確租賃設(shè)備的型號和數(shù)量，并增加條款約定設(shè)備的使用范圍和測試目標(biāo)。

2.**租金及支付方式條款（第四條約定）**：可以考慮按照測試周期支付租金，并增加條款約定測試期間設(shè)備的維護和故障處理。

3.**合同的解除條款（第七條約定）**：由于測試目的的特殊性，應(yīng)增加條款約定在測試結(jié)束后，設(shè)備如何歸還或轉(zhuǎn)讓給乙方。

**四、設(shè)備更新?lián)Q代場景的應(yīng)用**

在設(shè)備更新?lián)Q代場景中，餐飲企業(yè)（乙方）需要租賃吐司機設(shè)備用于過渡期，以便在購買新設(shè)備前繼續(xù)正常運營，這種情況下，本合同可以調(diào)整為餐飲企業(yè)與設(shè)備租賃公司之間的過渡租賃關(guān)系。需要注意的條款及修正如下：

1.**租賃標(biāo)的物條款（第二條約定）**：需要明確租賃設(shè)備的型號和數(shù)量，并增加條款約定設(shè)備的維護和保養(yǎng)要求，以確保設(shè)備在過渡期內(nèi)的正常運行。

2.**租金及支付方式條款（第四條約定）**：可以考慮按照過渡期的時間支付租金，并增加條款約定在購買新設(shè)備后，租賃合同如何終止或轉(zhuǎn)讓。

3.**保險及責(zé)任承擔(dān)條款（第六條約定）**：由于設(shè)備處于更新?lián)Q代階段，應(yīng)增加條款約定甲方提供設(shè)備損壞或故障時的備用設(shè)備，以確保餐飲企業(yè)的正常運營。

**五、設(shè)備維修租賃場景的應(yīng)用**

在設(shè)備維修租賃場景中，餐飲企業(yè)（乙方）的現(xiàn)有吐司機設(shè)備需要維修，但維修周期較長，因此需要租賃備用設(shè)備，這種情況下，本合同可以調(diào)整為餐飲企業(yè)與設(shè)備租賃公司之間的維修租賃關(guān)系。需要注意的條款及修正如下：

1.**租賃標(biāo)的物條款（第二條約定）**：需要明確租賃設(shè)備的型號和數(shù)量，并增加條款約定設(shè)備的維修情況和租賃期限。

2.**租金及支付方式條款（第四條約定）**：可以考慮按照維修周期支付租金，并增加條款約定在原有設(shè)備維修完成后，租賃合同如何終止。

3.**保險及責(zé)任承擔(dān)條款（第六條約定）**：由于租賃設(shè)備是作為維修期間的備用，應(yīng)增加條款約定甲方提供設(shè)備損壞或故障時的備用設(shè)備，以確保餐飲企業(yè)的正常運營。

**以下為原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件**

1.《租賃設(shè)備清單及驗收報告》：詳細(xì)列明租賃吐司機設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.《租賃物保險單》：提供租賃期間設(shè)備的財產(chǎn)保險單，確保設(shè)備在意外情況下的保障。

3.《第三方責(zé)任保險單》：提供租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任保險單，確保餐飲企業(yè)在意外情況下的責(zé)任承擔(dān)。

4.《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃》：詳細(xì)列明租賃期間設(shè)備的維護保養(yǎng)內(nèi)容和時間表，確保設(shè)備的正常運行。

5.《設(shè)備使用操作規(guī)程》：提供租賃設(shè)備的操作規(guī)程，確保餐飲企業(yè)能夠正確使用設(shè)備。

在實際操作過程中，可能會遇到以下問題及注意事項：

1.**設(shè)備驗收問題**：乙方在接收設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格按照《租賃設(shè)備清單及驗收報告》進行驗收，確保設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)或更換。

2.**租金支付問題**：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供稅務(wù)發(fā)票，以用于稅務(wù)申報。

3.**設(shè)備維護問題**：乙方應(yīng)按照《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃》進行設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.**保險問題**：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備財產(chǎn)保險和第三方責(zé)任保險，乙方應(yīng)妥善保管保險單，并在需要時提供相關(guān)證明。

5.**合同解除問題**：如一方需要解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除條款進行操作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，應(yīng)妥善處理設(shè)備的歸還問題，確保設(shè)備的完好無損。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

十一、甲方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

11.1甲方優(yōu)先租賃權(quán)條款

11.1.1在同等租賃條件下，如其他潛在承租方（以下簡稱“其他乙方”）向甲方提出租賃相同或類似吐司機設(shè)備的意向，且其他乙方的租賃請求在先于或同時于本合同乙方（以下簡稱“原乙方”）租賃請求的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先將租賃標(biāo)的物提供給其他乙方，但甲方應(yīng)在本合同項下租賃期限屆滿前__________個月書面通知原乙方，并給予原乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

11.1.2本條款旨在保障甲方在租賃市場中的競爭優(yōu)勢，特別是在租賃標(biāo)的物需求旺盛時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃對象，但應(yīng)給予原乙方優(yōu)先續(xù)租的機會，以體現(xiàn)公平原則。

11.2市場推廣支持條款

11.2.1作為甲方對原乙方提供的增值服務(wù)，在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)在本合同項下租賃標(biāo)的物所在地點進行不少于__________次的市場推廣活動，推廣內(nèi)容包括但不限于甲方品牌宣傳、吐司機產(chǎn)品展示、優(yōu)惠促銷信息等，具體推廣方案由雙方另行協(xié)商確定。

11.2.2甲方提供的市場推廣活動應(yīng)真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者，且推廣效果應(yīng)符合行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)。如推廣活動效果未達預(yù)期，原乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整推廣方案或補償相應(yīng)費用。

11.2.3本條款旨在增強原乙方的市場競爭力，通過甲方的品牌影響力提升原乙方的經(jīng)營效益，同時促進甲方品牌形象的傳播。

11.3設(shè)備升級條款

11.3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方推出更新型號的吐司機設(shè)備，且新設(shè)備在性能、效率、能耗等方面有顯著提升，經(jīng)原乙方書面同意，甲方有權(quán)將原租賃標(biāo)的物免費升級為新設(shè)備，升級費用由甲方承擔(dān)。

11.3.2原乙方同意升級的書面通知應(yīng)在本合同項下租賃標(biāo)的物原設(shè)備預(yù)計使用壽命的__________%前提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)完成設(shè)備的升級工作。

11.3.3本條款旨在保障原乙方的經(jīng)營利益，通過設(shè)備升級幫助原乙方保持市場競爭力，同時提升甲方的品牌形象和客戶滿意度。

11.4早期終止權(quán)條款

11.4.1在本合同有效期內(nèi)，如原乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，例如連續(xù)__________個月逾期支付租金，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途從事違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求原乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

11.4.2甲方行使早期終止權(quán)時，應(yīng)向原乙方發(fā)出書面通知，并說明解除合同的原因和依據(jù)。原乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)強制解除合同。

11.4.3本條款旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的嚴(yán)肅性和約束力，同時防止原乙方違約行為對甲方造成的損失。

十二、乙方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

12.1優(yōu)先購買權(quán)條款

12.1.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方有意將租賃標(biāo)的物出售給其他第三方（以下簡稱“潛在購買方”），甲方應(yīng)在出售前__________個月書面通知原乙方，并告知潛在購買方的出價情況。在同等出價條件下，原乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

12.1.2原乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)在本合同項下收到甲方通知后的__________日內(nèi)書面確認(rèn)，并支付相應(yīng)款項。甲方應(yīng)在收到原乙方確認(rèn)后__________日內(nèi)完成設(shè)備的出售手續(xù)。

12.1.3本條款旨在保障原乙方的投資利益，通過賦予原乙方優(yōu)先購買權(quán)，幫助原乙方在本合同到期后繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，避免因市場變化導(dǎo)致的經(jīng)營中斷。

12.2租賃標(biāo)的物殘值回購條款

12.2.1在本合同到期時，如原乙方有意繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂殘值回購協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確租賃標(biāo)的物的預(yù)計殘值、回購價格、支付方式等細(xì)節(jié)。

12.2.2殘值回購價格應(yīng)根據(jù)租賃標(biāo)的物的實際使用情況、市場行情等因素綜合確定，并應(yīng)在本合同項下租賃期限屆滿前__________個月確定最終價格。

12.2.3原乙方應(yīng)在本合同到期時，按照殘值回購協(xié)議的約定支付回購款項，甲方應(yīng)在收到款項后__________日內(nèi)完成設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

12.2.4本條款旨在為原乙方提供設(shè)備續(xù)用的便利，同時降低甲方設(shè)備的處置風(fēng)險，實現(xiàn)雙方的共贏。

12.3增值服務(wù)選擇權(quán)條款

12.3.1作為乙方對甲方提供的增值服務(wù)，在本合同有效期內(nèi)，原乙方有權(quán)選擇甲方提供的其他增值服務(wù)，例如設(shè)備操作培訓(xùn)、備件供應(yīng)、技術(shù)咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。

12.3.2原乙方選擇增值服務(wù)的書面通知應(yīng)在本合同項下租賃期限開始后的__________個月內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)安排。

12.3.3本條款旨在提升原乙方的經(jīng)營效率和服務(wù)水平，通過選擇合適的增值服務(wù)，幫助原乙方優(yōu)化運營管理，同時增強甲方的客戶粘性。

12.4不可抗力豁免條款

12.4.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導(dǎo)致原乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，原乙方可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的減損義務(wù)。

12.4.2原乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金等條款。

12.4.3本條款旨在減輕原乙方在不可抗力事件下的責(zé)任，同時保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃合同的穩(wěn)定性。

十三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明

13.1中介服務(wù)費條款

13.1.1如本合同的簽訂得益于第三方中介（以下簡稱“中介方”）的撮合，中