PAGE小區(qū)安全生產(chǎn)制度范本一、總則（一）目的為加強本小區(qū)的安全生產(chǎn)管理，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本安全生產(chǎn)制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有居民、物業(yè)工作人員以及在小區(qū)內(nèi)從事各類活動的單位和個人。（三）安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強化安全意識，落實安全責(zé)任，防范安全事故，確保小區(qū)安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。（四）安全生產(chǎn)原則1.以人為本原則：把保障居民生命安全和身體健康放在首位，切實維護(hù)居民的合法權(quán)益。2.誰主管誰負(fù)責(zé)原則：明確各部門、各崗位在安全生產(chǎn)中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。3.預(yù)防為主原則：建立健全安全生產(chǎn)隱患排查治理機制，加強安全教育培訓(xùn)，提高全員安全素質(zhì)，預(yù)防事故發(fā)生。4.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，依法開展安全生產(chǎn)管理工作。二、安全生產(chǎn)管理機構(gòu)及職責(zé)（一）安全生產(chǎn)管理委員會成立小區(qū)安全生產(chǎn)管理委員會（以下簡稱“安委會”），由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人擔(dān)任主任，各部門負(fù)責(zé)人為成員。安委會下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理工作的組織協(xié)調(diào)。（二）安委會職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和方針政策，研究制定本小區(qū)安全生產(chǎn)管理制度和措施。2.定期召開安全生產(chǎn)工作會議，分析研究安全生產(chǎn)形勢，部署安全生產(chǎn)工作任務(wù)。3.協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)工作中的重大問題，督促各部門落實安全生產(chǎn)責(zé)任。4.組織開展安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。5.組織制定和實施安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。6.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的考核和獎懲，表彰獎勵安全生產(chǎn)工作先進(jìn)單位和個人，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的單位和個人進(jìn)行處罰。（三）安委會辦公室職責(zé)1.負(fù)責(zé)安委會的日常工作，起草安全生產(chǎn)工作計劃、總結(jié)、報告等文件。2.組織協(xié)調(diào)各部門開展安全生產(chǎn)工作，收集、整理、上報安全生產(chǎn)工作信息。3.組織安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤督促整改，及時反饋整改情況。4.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作的組織實施，提高居民和工作人員的安全意識和技能。5.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案的制定、修訂和演練的組織實施工作，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作檔案的建立和管理，做好安全生產(chǎn)工作記錄和資料歸檔。（四）各部門安全生產(chǎn)職責(zé)1.物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全管理，包括道路、綠化、電梯、消防設(shè)施等的日常巡查和維護(hù)。制定并執(zhí)行小區(qū)門禁管理制度，加強人員和車輛出入管理。組織開展小區(qū)安全宣傳教育活動，提高居民安全意識。配合相關(guān)部門做好小區(qū)內(nèi)的治安防范工作。2.工程維修部門負(fù)責(zé)小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。對小區(qū)內(nèi)的電氣、燃?xì)?、給排水等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，及時消除安全隱患。在進(jìn)行維修作業(yè)時，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修作業(yè)安全。3.保潔部門負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，及時清理垃圾和雜物，保持環(huán)境整潔。在清掃作業(yè)過程中，注意安全事項，避免發(fā)生意外事故。配合做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。4.綠化部門負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，定期修剪樹木、花草，確保綠化植物生長良好。在進(jìn)行綠化作業(yè)時，注意安全操作，避免對居民造成傷害。協(xié)助做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。5.客服部門負(fù)責(zé)接待居民的咨詢和投訴，及時處理與安全生產(chǎn)相關(guān)的問題。向居民宣傳安全生產(chǎn)知識，提高居民對安全生產(chǎn)工作的認(rèn)識。協(xié)助其他部門做好安全生產(chǎn)工作，共同維護(hù)小區(qū)安全穩(wěn)定。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)對象1.小區(qū)物業(yè)工作人員。2.小區(qū)居民。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.安全法律法規(guī)：國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、地方安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。2.安全操作規(guī)程：各類設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程、作業(yè)安全規(guī)范等。3.安全事故案例分析：通過分析典型安全事故案例，吸取教訓(xùn)，提高安全意識。4.應(yīng)急救援知識：火災(zāi)、地震、電梯故障等突發(fā)事件的應(yīng)急處置方法和逃生技能。（三）培訓(xùn)方式1.集中培訓(xùn)：定期組織物業(yè)工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，邀請專家授課，講解安全生產(chǎn)知識和技能。2.現(xiàn)場培訓(xùn)：在設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)現(xiàn)場，由專業(yè)技術(shù)人員對操作人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，講解操作要點和安全注意事項。3.宣傳教育：通過小區(qū)宣傳欄、電子顯示屏、微信公眾號等渠道，宣傳安全生產(chǎn)知識，發(fā)布安全提示信息。4.應(yīng)急演練：定期組織應(yīng)急演練，如火災(zāi)逃生演練、電梯故障應(yīng)急演練等，提高居民和工作人員的應(yīng)急處置能力。（四）培訓(xùn)計劃1.物業(yè)工作人員每年至少參加[X]次安全生產(chǎn)集中培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時間不少于[X]小時。2.新入職員工在上崗前必須參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于[X]天。3.針對小區(qū)居民，每年組織[X]次安全生產(chǎn)宣傳教育活動，如安全知識講座、安全演練等。四、安全生產(chǎn)檢查與隱患排查治理（一）檢查類型1.日常檢查：物業(yè)工作人員每天對小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。2.定期檢查：每月、每季度、每年組織開展全面的安全生產(chǎn)檢查，對小區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備、安全管理制度執(zhí)行情況等進(jìn)行檢查。3.專項檢查：根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等，組織開展專項安全生產(chǎn)檢查，如夏季防汛檢查、冬季防火檢查等。（二）檢查內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備：檢查電梯、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)夤艿?、給排水系統(tǒng)等是否正常運行，是否存在安全隱患。2.安全制度執(zhí)行情況：檢查各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況，安全管理制度執(zhí)行情況，安全操作規(guī)程遵守情況等。3.環(huán)境安全：檢查小區(qū)內(nèi)道路、樓梯、通道等是否暢通，有無雜物堆積；檢查小區(qū)內(nèi)消防通道、疏散通道是否被占用、堵塞等。4.治安防范：檢查小區(qū)門禁系統(tǒng)是否正常運行，保安人員值班巡邏情況，是否存在治安隱患。（三）隱患排查治理1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要建立隱患臺賬，明確隱患內(nèi)容、整改責(zé)任人、整改期限等。2.一般安全隱患由責(zé)任部門立即組織整改，整改完成后報安委會辦公室復(fù)查。3.重大安全隱患由安委會組織相關(guān)部門進(jìn)行評估，制定整改方案，明確整改措施、整改資金、整改期限等，確保隱患得到及時有效治理。4.對隱患排查治理情況要進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患整改到位，形成閉環(huán)管理。五、安全設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備采購1.采購的安全設(shè)施設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。2.采購部門在采購前要對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查，選擇信譽良好、產(chǎn)品質(zhì)量可靠的供應(yīng)商。3.采購合同中要明確安全設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等條款，確保采購的設(shè)施設(shè)備符合要求。（二）設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試1.設(shè)施設(shè)備安裝必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，安裝過程要嚴(yán)格按照安裝說明書和安全操作規(guī)程進(jìn)行。2.安裝完成后，要組織相關(guān)部門和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.對新安裝的設(shè)施設(shè)備要進(jìn)行調(diào)試，確保其性能和運行參數(shù)符合要求。（三）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和維護(hù)保養(yǎng)周期。2.定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、檢查、調(diào)試等，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況要進(jìn)行記錄，建立維護(hù)保養(yǎng)檔案。（四）設(shè)施設(shè)備更新與報廢1.隨著小區(qū)的發(fā)展和使用需求的變化，對老化、損壞嚴(yán)重、不符合安全要求的設(shè)施設(shè)備要及時進(jìn)行更新。2.對已達(dá)到報廢條件的設(shè)施設(shè)備，要按照規(guī)定進(jìn)行報廢處理，嚴(yán)禁繼續(xù)使用。3.設(shè)施設(shè)備更新與報廢要履行相應(yīng)的審批手續(xù)，確保資產(chǎn)處置合法合規(guī)。六、危險作業(yè)管理（一）危險作業(yè)范圍1.動火作業(yè)，如焊接、切割、烘烤等。2.高處作業(yè)，如在屋頂、外墻、腳手架等高處進(jìn)行的作業(yè)。3.有限空間作業(yè)，如污水井、化糞池、地下室等有限空間內(nèi)的作業(yè)。4.電氣作業(yè)，如電氣設(shè)備安裝、維修、調(diào)試等。5.其他危險作業(yè)，如大型設(shè)備吊裝、拆除作業(yè)等。如果您還有其他需求，請隨時告訴我，我會繼續(xù)為您完善這份制度范本。七、應(yīng)急預(yù)案管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.根據(jù)小區(qū)實際情況，制定綜合應(yīng)急預(yù)案和專項應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案、電梯故障應(yīng)急預(yù)案等。2.應(yīng)急預(yù)案要明確應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施、應(yīng)急物資保障等內(nèi)容。3.應(yīng)急預(yù)案要定期進(jìn)行修訂，確保其科學(xué)性、實用性和可操作性。（二）應(yīng)急物資儲備1.建立應(yīng)急物資儲備制度，儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、消防水帶、應(yīng)急照明設(shè)備、急救藥品等。2.對應(yīng)急物資要進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其性能良好，隨時可用。3.根據(jù)應(yīng)急物資的消耗情況，及時進(jìn)行補充和更新。（三）應(yīng)急演練1.定期組織應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高居民和工作人員的應(yīng)急處置能力。八|、安全生產(chǎn)事故報告與處理（一）事故報告1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告本部門負(fù)責(zé)人。2.部門負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)當(dāng)于[X]小時內(nèi)向安委會辦公室報告。3.安委會辦公室接到報告后，應(yīng)當(dāng)立即報告安委會主任，并按照規(guī)定及時向上級主管部門和相關(guān)政府部門報告。（二）事故處理1.事故發(fā)生后，安委會要立即組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因、經(jīng)過和損失情況。2.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任，對事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處理。3.制定事故整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.及時向上級主管部門和相關(guān)政府部門提交事故調(diào)查報告