元宇宙地產(chǎn)租賃合同協(xié)議（2026年虛擬經(jīng)濟(jì)）甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及[元宇宙平臺(tái)名稱]的用戶協(xié)議和服務(wù)條款，就乙方租賃甲方在[元宇宙平臺(tái)名稱]虛擬世界中的地塊（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1租賃地塊位于[元宇宙平臺(tái)名稱]的[具體虛擬世界/區(qū)域名稱]內(nèi)，其唯一標(biāo)識(shí)符為[地塊ID或坐標(biāo)]，占地面積約為[具體面積或尺寸描述]。1.2租賃地塊的現(xiàn)狀及外觀表現(xiàn)為[對(duì)地塊當(dāng)前可視化狀態(tài)的描述，如包含基礎(chǔ)地形、植被等]。甲方保證乙方租賃期間，租賃地塊的基礎(chǔ)環(huán)境狀態(tài)符合平臺(tái)常規(guī)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，除非因平臺(tái)重大更新或維護(hù)而必要變更。1.3租賃地塊的使用權(quán)限：乙方獲得在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定用途，對(duì)租賃地塊進(jìn)行[具體描述允許的使用方式，如：可視化展示、經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)、建設(shè)附屬設(shè)施等]的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整）?；虿捎闷渌?jì)算方式：[詳細(xì)說(shuō)明其他計(jì)算方式，如按虛擬貨幣價(jià)值、按訪問(wèn)量等]。3.2支付幣種：租金以人民幣支付。3.3支付頻率：租金按年支付。3.4支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每年[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.5甲方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱及支行]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]或其他支付方式：[平臺(tái)內(nèi)虛擬貨幣錢包地址等]3.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1保證其擁有對(duì)租賃地塊的合法出租權(quán)利，并確保租賃地塊在租賃期間能正常訪問(wèn)和使用。4.1.2按時(shí)向乙方提供符合約定條件的租賃地塊訪問(wèn)權(quán)限。4.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)[元宇宙平臺(tái)名稱]平臺(tái)的整體技術(shù)運(yùn)行，保障租賃地塊的基本功能。因甲方原因?qū)е缕脚_(tái)重大故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)[元宇宙平臺(tái)名稱]的更新或政策調(diào)整，修改平臺(tái)規(guī)則，但修改不應(yīng)根本性地?fù)p害乙方的核心租賃權(quán)益，且應(yīng)提前[具體時(shí)間長(zhǎng)度]通知乙方。如修改對(duì)乙方造成重大不利影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2乙方租賃地塊的使用目的應(yīng)僅限于[再次明確約定允許的用途范圍]。4.2.3乙方在租賃地塊上的所有建設(shè)、裝飾、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，必須嚴(yán)格遵守[元宇宙平臺(tái)名稱]的用戶協(xié)議、服務(wù)條款及各項(xiàng)現(xiàn)行規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法或違反平臺(tái)規(guī)定的行為。4.2.4乙方對(duì)其在租賃地塊上發(fā)布、生成或擁有的所有虛擬財(cái)產(chǎn)（包括但不限于建筑模型、虛擬物品等）擁有操作權(quán)，但該等虛擬財(cái)產(chǎn)的使用和處置仍需遵守平臺(tái)規(guī)則。因乙方虛擬財(cái)產(chǎn)引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.2.5乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地塊的基礎(chǔ)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)或活動(dòng)。因乙方原因造成租賃地塊基礎(chǔ)環(huán)境損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.6未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃地塊權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓、出借、許可給任何第三方使用。4.2.7租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間期限]內(nèi)將其在租賃地塊上的所有建筑、裝飾及產(chǎn)生的虛擬財(cái)產(chǎn)清除或移除，并將租賃地塊恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：初始狀態(tài)或平臺(tái)提供的默認(rèn)狀態(tài)]，除非雙方另行約定購(gòu)買或續(xù)租。第五條元宇宙地產(chǎn)的使用規(guī)則與限制5.1乙方必須無(wú)條件遵守[元宇宙平臺(tái)名稱]發(fā)布的最新用戶協(xié)議、服務(wù)條款及所有具體規(guī)則，包括但不限于社區(qū)準(zhǔn)則、內(nèi)容政策、安全規(guī)定等。5.2乙方同意，其在本協(xié)議履行期間及之前在[元宇宙平臺(tái)名稱]上的全部行為，均視為其向甲方提供了履行本協(xié)議的保證，且其行為不得違反任何適用法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)則。如因乙方違反平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3乙方承諾不在租賃地塊上從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于：銷售違禁品、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)賭博、散布計(jì)算機(jī)病毒、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、進(jìn)行人身攻擊、騷擾、誹謗、危害平臺(tái)安全等。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1本合同約定的租金由乙方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃地塊及相關(guān)虛擬財(cái)產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的，由[元宇宙平臺(tái)名稱]收取的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、能源費(fèi)（如有）等，由乙方承擔(dān)。6.3乙方為在租賃地塊上進(jìn)行建設(shè)、裝飾等活動(dòng)而購(gòu)買的平臺(tái)內(nèi)虛擬道具、服務(wù)等的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條虛擬財(cái)產(chǎn)與數(shù)據(jù)7.1在本合同有效期內(nèi)，乙方在租賃地塊上創(chuàng)建、生成或購(gòu)買的所有虛擬財(cái)產(chǎn)，除明確約定歸甲方所有的外（如有），其所有權(quán)及處置權(quán)歸乙方所有。乙方使用這些虛擬財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，歸乙方所有，但需遵守平臺(tái)規(guī)則。7.2雙方同意，各自在使用[元宇宙平臺(tái)名稱]服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人數(shù)據(jù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及[元宇宙平臺(tái)名稱]的數(shù)據(jù)政策，平臺(tái)對(duì)數(shù)據(jù)的收集、使用、存儲(chǔ)和共享承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能退還已收租金。8.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、黑客攻擊、平臺(tái)重大技術(shù)故障、服務(wù)中斷等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2因不可抗力事件影響，雙方可協(xié)商暫停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體有管轄權(quán)的人民法院名稱，建議選擇對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)或互聯(lián)網(wǎng)案件有經(jīng)驗(yàn)的法院]提起訴訟。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等作為本合同項(xiàng)下的有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.2任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或[元宇宙平臺(tái)名稱]內(nèi)的系統(tǒng)消息等方式送達(dá)。采用電子郵件或系統(tǒng)消息送達(dá)的，發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不