酒店地毯租賃合同書甲方（出租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店地毯租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________________________（甲方地址或交付地點(diǎn)）的_________________________（數(shù)量）塊/平方米地毯租賃給乙方使用。該地毯的具體規(guī)格、材質(zhì)、顏色、品牌（如有）等詳細(xì)信息如下：長度：_________________________厘米/米寬度：_________________________厘米/米厚度：_________________________毫米材質(zhì)：_________________________（例如：80%尼龍20%羊毛）纖維類型：_________________________密度：_________________________絨頭高度：_________________________顏色：_________________________圖案：_________________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合_________________________（例如：國家GB標(biāo)準(zhǔn)XX級(jí)、特定品牌標(biāo)準(zhǔn)或雙方確認(rèn)的樣品標(biāo)準(zhǔn)）1.2地毯交付前的現(xiàn)狀：_________________________（例如：全新、按現(xiàn)狀）1.3樣品確認(rèn)（如有）：雙方已對(duì)編號(hào)為______的樣品進(jìn)行確認(rèn)，該樣品的地毯質(zhì)量、顏色、規(guī)格應(yīng)作為本合同項(xiàng)下交付地毯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。樣品由______方保管。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/天。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______日書面通知甲方。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)_____元/月/天；按件計(jì)算：每塊人民幣_(tái)_____元/月/天；（選擇其中一種或結(jié)合使用）總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。3.2租金包含內(nèi)容：本租金包含地毯租賃費(fèi)，但不包含地毯的安裝費(fèi)、日常清潔費(fèi)、專業(yè)清潔費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)（如需甲方代繳請(qǐng)注明）及保險(xiǎn)費(fèi)。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月/每______天前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金，甲方已產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本合同第一條約定的地毯交付至乙方位于_________________________的指定地點(diǎn)。4.2乙方應(yīng)在收到地毯后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于地毯的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、顏色、圖案等是否與本合同約定一致，以及地毯是否存在明顯瑕疵。4.3驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《地毯驗(yàn)收單》或以其他書面形式確認(rèn)。若乙方在約定驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方，說明不合格情況并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以處理（如更換、修復(fù)），否則視為交付合格。第五條租賃用途與地點(diǎn)5.1乙方僅能將租賃的地毯用于自身位于_________________________的酒店內(nèi)部______（例如：大堂、客房走廊、會(huì)議室等）區(qū)域的裝飾和使用。5.2乙方不得擅自改變地毯的租賃用途或?qū)⒌靥恨D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其擁有租賃地毯的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。（2）按照合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量交付地毯。（3）享有按合同約定收取租金的權(quán)利。（4）負(fù)責(zé)處理地毯在交付時(shí)存在的本應(yīng)提供的合理維修。（5）協(xié)助乙方辦理與地毯相關(guān)的進(jìn)場手續(xù)（如需）。（6）在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)收回地毯。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有按合同約定使用地毯的權(quán)利。（2）按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)地毯在租賃期間內(nèi)的日常保養(yǎng)、清潔，保持地毯清潔美觀。（4）采取合理措施防止地毯發(fā)生損壞、滅失。對(duì)因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)、人為損壞或故意行為造成的地毯損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）配合甲方進(jìn)行必要的檢查（如約定）。（6）按合同約定的時(shí)間和方式將地毯返還給甲方。返還時(shí)地毯的磨損程度應(yīng)在合理范圍內(nèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或參照交付時(shí)狀況。如地毯存在非正常磨損或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條地毯的維護(hù)、保養(yǎng)與清潔7.1乙方負(fù)責(zé)地毯的日常清潔和維護(hù)，包括但不限于定期吸塵、及時(shí)處理污漬等。7.2地毯應(yīng)定期進(jìn)行專業(yè)清潔保養(yǎng)，建議每______個(gè)月進(jìn)行一次吸塵，每年進(jìn)行一次專業(yè)深度清潔。專業(yè)清潔的具體費(fèi)用由______方承擔(dān)（甲方/乙方）。7.3因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致地毯污染、破損、功能喪失或價(jià)值顯著減損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第八條地毯的保管與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1地毯自甲方交付給乙方，或由第三方運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并交給乙方代表時(shí)起，除因甲方原因造成的瑕疵外，與地毯相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃地毯，并采取必要措施防止盜竊、火災(zāi)等意外事故。第九條保險(xiǎn)9.1甲乙雙方同意，由______方（甲方/乙方）負(fù)責(zé)為租賃期間的地毯購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋地毯的實(shí)際價(jià)值及可能發(fā)生的損失。保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為______方。保險(xiǎn)單由______方保管，并應(yīng)提供給另一方查閱。第十條合同的變更、解除與終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自改變地毯租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租方擅自收取約定外的費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。（4）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，除非雙方已就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將地毯返還給甲方。甲方在收到地毯后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如地毯狀況良好或符合約定磨損程度，甲方應(yīng)按剩余租金（如有）及雙方約定的方式結(jié)算費(fèi)用；如地毯存在損壞或缺失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按時(shí)交付符合約定地毯的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方未按時(shí)支付租金的，除按第三條第3.4款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付全部租金及違約金。11.3乙方擅自改變地毯用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總租金______%的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。11.4因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致地毯損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按地毯損失部分的修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)）計(jì)算，或按地毯貶值程度評(píng)估確定。11.5任何一方違反保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元違約金。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決：（1）仲裁：提交______（具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為______。（2）訴訟：向地毯所在地（或乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十四條其他條款14.1通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)之日即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后______日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出后即視為送達(dá)。收件方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前書面通知對(duì)方。14.2完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。14.3附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（例如：地毯驗(yàn)收單、樣品照片、規(guī)格表等）14.4合同生效：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。14.5可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方