房地產(chǎn)居間傭金協(xié)議書(shū)甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：[機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)]地址：[機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]乙方（委托人）：[姓名/公司全稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[個(gè)人身份證號(hào)/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[個(gè)人住址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[個(gè)人聯(lián)系電話/公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條房地產(chǎn)基本信息乙方委托甲方就位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證件號(hào)碼]，建筑面積：[面積]平方米）進(jìn)行[選擇：出售/購(gòu)買(mǎi)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）提供居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容甲方接受乙方的委托，為乙方提供以下居間服務(wù)：1.根據(jù)乙方要求，收集、發(fā)布該房產(chǎn)的相關(guān)信息；2.以乙方名義接待意向客戶看房；3.協(xié)助乙方與意向客戶進(jìn)行初步溝通和價(jià)格談判；4.根據(jù)乙方要求，協(xié)助草擬或提供交易相關(guān)合同文本（非最終交易合同）；5.協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的其他手續(xù)（如甲方服務(wù)范圍包含且甲方具備相應(yīng)資質(zhì)）；6.乙方要求的其他與該房產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。第三條傭金約定1.傭金計(jì)算方式：甲方促成該房產(chǎn)交易的，乙方向甲方支付傭金。傭金按該房產(chǎn)最終實(shí)際成交總價(jià)（指甲方成功促成的買(mǎi)賣(mài)雙方最終簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上載明的總金額，若合同約定含稅費(fèi)，則指合同載明的總金額；若約定不含稅費(fèi)，則指扣除相關(guān)交易稅費(fèi)后的凈價(jià)）的[百分比]%計(jì)算，即傭金總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：[小寫(xiě)金額]元）。2.傭金支付條件：甲方收取傭金的條件為：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方就該房產(chǎn)簽訂了書(shū)面的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；(2)且該《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》最終得以完全履行，包括但不限于房屋所有權(quán)/使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)方名下，或（若為租賃）該租賃合同已按約定起租并持續(xù)履行。3.傭金支付時(shí)間：滿足本條第二條約定的傭金支付條件后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的全部傭金支付給甲方。4.傭金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至甲方以下指定銀行賬戶：戶名：[甲方機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶銀行全稱(chēng)]5.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的傭金由乙方承擔(dān)。與該房產(chǎn)交易相關(guān)的其他稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅等）按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由該房產(chǎn)的買(mǎi)受人/賣(mài)方（根據(jù)交易性質(zhì)確定）承擔(dān)。甲方因提供居間服務(wù)而應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金；(2)有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的必要資料和信息；(3)有權(quán)按照約定履行居間服務(wù)。2.甲方義務(wù)：(1)應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)地為乙方提供居間服務(wù)；(2)應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；(3)應(yīng)在滿足本協(xié)議第三條約定的支付條件時(shí)，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.乙方權(quán)利：(1)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；(2)有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：(1)應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料和信息，并對(duì)資料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；(2)應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的方式和時(shí)間足額支付傭金；(3)應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展居間活動(dòng)，包括但不限于帶看、洽談等；(4)應(yīng)保證其委托行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功交易的，甲方應(yīng)退還乙方已支付給甲方的任何費(fèi)用（如有），并承擔(dān)[約定違約責(zé)任，如：相當(dāng)于本協(xié)議約定傭金X%的違約金]。2.若乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的方式和時(shí)間支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[千分之幾]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、以及與該房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人信息等予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與不可抗力1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條協(xié)議生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰約定金額或比例]的違約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第十條其他條款1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式按本協(xié)議首頁(yè)所示的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。2.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解。3.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等