日期：2024年X月X日星期X天氣：晴一、安全巡查工作（一）公共區(qū)域巡查對(duì)小區(qū)1-8號(hào)樓、地下車(chē)庫(kù)、休閑廣場(chǎng)等區(qū)域開(kāi)展日常巡查：3號(hào)樓2單元消防通道堆放裝修廢料（約2袋瓷磚碎片），聯(lián)系保潔班組李師傅，協(xié)調(diào)2名保潔員10分鐘內(nèi)到場(chǎng)，30分鐘完成清理并清運(yùn)至垃圾站；5號(hào)樓1層單元門(mén)門(mén)禁感應(yīng)遲鈍，現(xiàn)場(chǎng)重啟門(mén)禁控制器后恢復(fù)正常，記錄設(shè)備運(yùn)行日志，告知工程組次日復(fù)查；地下車(chē)庫(kù)B區(qū)3個(gè)疏散指示標(biāo)識(shí)燈光昏暗，標(biāo)記位置，待工程組備件后更換。（二）重點(diǎn)部位巡查巡查配電房、水泵房、監(jiān)控中心：配電房1#變壓器溫度42℃（正常范圍≤45℃），通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常；水泵房生活泵壓力0.35MPa（設(shè)計(jì)值0.3-0.4MPa），設(shè)備無(wú)異常噪音；監(jiān)控中心15路畫(huà)面存在卡頓（涉及2、7號(hào)樓單元門(mén)），重啟流媒體服務(wù)器后恢復(fù)，通知維保單位本周內(nèi)排查網(wǎng)絡(luò)鏈路。二、設(shè)施設(shè)備安全檢查（一）消防設(shè)施消火栓：測(cè)試1、5號(hào)樓消火栓，1號(hào)樓水壓0.28MPa（正常），5號(hào)樓2層消火栓水壓0.15MPa（偏低），聯(lián)系消防維保單位王工，約定今日14:00到場(chǎng)檢修；滅火器：抽查8號(hào)樓3層、4層滅火器，3層1具M(jìn)FZ/ABC4型滅火器壓力指針低于綠區(qū)，立即從消防器材庫(kù)調(diào)取同型號(hào)滅火器更換，舊滅火器貼“待檢測(cè)”標(biāo)簽，移交維保單位。（二）電梯安全聯(lián)合電梯維保單位（XX電梯公司張工團(tuán)隊(duì)）對(duì)3部電梯（1#、3#、5#梯）開(kāi)展半月檢：1#梯應(yīng)急呼叫系統(tǒng)通話雜音，張工調(diào)試對(duì)講機(jī)頻段后恢復(fù)；3#梯轎廂導(dǎo)靴磨損量達(dá)2mm（預(yù)警值3mm），記錄“下次檢修重點(diǎn)關(guān)注”；5#梯運(yùn)行平穩(wěn)性良好，制動(dòng)器、安全鉗檢測(cè)合格，簽署《半月維保記錄》。三、應(yīng)急事件處置事件：2號(hào)樓302室廚房水管爆裂，水流滲漏至202室。10:05接業(yè)主報(bào)修，立即啟動(dòng)《水管爆裂應(yīng)急預(yù)案》：10:10維修組王師傅攜工具到場(chǎng)，關(guān)閉單元總水閥；10:15協(xié)調(diào)202室業(yè)主查看損失（天花板局部滲水、墻面返潮），拍照留存；10:30完成水管熱熔焊接修復(fù)，開(kāi)放水源；10:45清理302室積水，協(xié)助202室業(yè)主移除受潮物品，建議走家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)理賠，雙方無(wú)異議。四、溝通協(xié)調(diào)工作（一）業(yè)主互動(dòng)接待3位業(yè)主咨詢：1號(hào)樓李女士：咨詢裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間（告知每日15:00-17:00，周末順延）；4號(hào)樓王先生：詢問(wèn)電動(dòng)車(chē)充電樁安裝（記錄需求，轉(zhuǎn)工程組評(píng)估車(chē)位負(fù)荷，3日內(nèi)反饋）；7號(hào)樓趙女士：補(bǔ)辦門(mén)禁卡（指引至客服中心，協(xié)助填寫(xiě)《門(mén)禁卡補(bǔ)辦申請(qǐng)表》）。（二）外部協(xié)作與社區(qū)安全辦陳主任對(duì)接，報(bào)送《2024年X月安全管理計(jì)劃》，確定下周三（X月X日）15:00開(kāi)展“高層住宅消防演練”，參與方：物業(yè)（秩序、工程、客服）、業(yè)主代表（20人）、社區(qū)（5人）；聯(lián)系綠化外包單位，要求本周內(nèi)清理1-3號(hào)樓東側(cè)綠化帶枯枝（存在火災(zāi)隱患），對(duì)方承諾今日17:00前完成。五、安全培訓(xùn)與會(huì)議（一）秩序員培訓(xùn)下午14:30-16:00，組織10名秩序員開(kāi)展“夏季消防安全技能培訓(xùn)”：理論：高溫天氣火災(zāi)誘因（電動(dòng)車(chē)充電、陽(yáng)臺(tái)易燃物）、初期火災(zāi)撲救（“一拔二握三瞄四掃”）；實(shí)操：使用MFZ/ABC4滅火器撲滅油盆火（每人實(shí)操2次，全部掌握動(dòng)作要領(lǐng)）；考核：筆試+實(shí)操，合格率100%，頒發(fā)《培訓(xùn)合格證書(shū)》。（二）內(nèi)部會(huì)議16:30召開(kāi)“安全周例會(huì)”（因今日事務(wù)繁忙，改為現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)短溝通）：通報(bào)今日隱患處置情況；強(qiáng)調(diào)明日重點(diǎn)：電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電巡查、剩余樓棟消防設(shè)施檢查。六、問(wèn)題整改跟進(jìn)6號(hào)樓消防通道指示燈損壞：今日工程組已更換LED指示燈，測(cè)試正常；7號(hào)樓前地磚松動(dòng)：明日9:00安排泥工班組修補(bǔ)，設(shè)置“小心地滑”警示標(biāo)識(shí)。七、當(dāng)日總結(jié)與明日計(jì)劃（一）今日總結(jié)隱患處置：2處（5號(hào)樓消火栓、8號(hào)樓滅火器）已閉環(huán)，3處（門(mén)禁、監(jiān)控、地磚）按計(jì)劃推進(jìn)；應(yīng)急響應(yīng)：水管爆裂處置及時(shí)，業(yè)主滿意度95%（202室業(yè)主反饋“響應(yīng)快，損失控制好”）；不足：部分業(yè)主對(duì)消防通道堆放雜物重視不足（如3號(hào)樓裝修戶），需在單元公告欄加強(qiáng)警示。（二）明日計(jì)劃1.完成6、7、8號(hào)樓消防設(shè)施檢查（消火栓、滅火器全覆蓋）；2.開(kāi)展“電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電”專(zhuān)項(xiàng)巡查，重點(diǎn)檢