消防安全維保驗收記錄表格式消防安全維保驗收工作是保障建筑消防設施可靠運行的關鍵環(huán)節(jié)，消防安全維保驗收記錄表作為維保驗收過程的核心文檔，既是消防設施維護質(zhì)量的“體檢報告”，也是消防管理合規(guī)性的重要憑證。本文結合消防法規(guī)與實操需求，梳理記錄表的格式框架、核心內(nèi)容及填寫要點，為消防維保與管理工作提供實用指引。一、維保驗收記錄表的核心價值消防設施的維護保養(yǎng)（以下簡稱“維保”）需遵循《建筑消防設施的維護管理》（GB____）等標準，驗收記錄表的作用貫穿全流程：合規(guī)性支撐：消防部門檢查、消防驗收時，記錄表可證明維保工作符合法規(guī)要求，避免因“無記錄”或“記錄不規(guī)范”被判定為管理缺失。責任閉環(huán)管理：明確維保單位、使用單位、驗收人員的責任邊界，若設施故障引發(fā)事故，記錄表可追溯問題源頭（如維保不到位、驗收流于形式等）。設施狀態(tài)追蹤：通過連續(xù)記錄維保內(nèi)容、驗收結果，可動態(tài)掌握消防設施的老化、故障規(guī)律，為預防性維護提供數(shù)據(jù)支撐。二、記錄表的基礎格式框架一份規(guī)范的維保驗收記錄表應包含表頭信息、維保項目清單、驗收標準、實施與驗收記錄、簽字確認五大核心模塊，具體結構如下：（一）表頭信息：明確基本背景單位與區(qū)域：填寫建筑（或場所）名稱、維保覆蓋區(qū)域（如“1-3層辦公區(qū)”“地下車庫”）。時間與周期：記錄維保日期（精確到日）、維保周期（如“月度”“季度”“年度”）。責任主體：列明維保單位（含公司名稱）、使用單位（產(chǎn)權或管理單位），并預留“聯(lián)系人”“聯(lián)系電話”字段（電話可填寫“XXX-XXXXXXX”等合規(guī)格式）。（二）維保項目清單：按系統(tǒng)分類梳理消防設施需按功能系統(tǒng)分類（如火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓、防排煙等），每個系統(tǒng)下細化具體維保項目，示例如下：系統(tǒng)名稱維保項目（示例）--------------------------------------------------------------火災自動報警系統(tǒng)控制器功能測試、探測器靈敏度測試、模塊動作反饋自動噴水滅火系統(tǒng)水泵啟停試驗、管網(wǎng)壓力檢測、噴頭外觀檢查防排煙系統(tǒng)風機啟停試驗、風口開閉測試、聯(lián)動功能測試（三）驗收標準：錨定技術要求對應每個維保項目，需明確驗收的技術標準（參考國標、行標或設計文件），示例：火災自動報警控制器：“自檢功能正常，無故障報警，歷史報警/故障記錄可查詢”。自動噴水滅火水泵：“手動/自動啟動正常，運行時管網(wǎng)壓力≥0.05MPa（動壓）”。（四）實施與驗收記錄：還原過程與結果維保內(nèi)容：記錄實際開展的工作（如“清潔探測器表面灰塵”“更換損壞的噴頭”），需具體、可追溯。驗收結果：設“合格”“不合格”“整改后合格”選項，不合格項需注明整改措施（如“更換故障模塊”）、整改期限（如“3個工作日內(nèi)完成”）、整改責任人（姓名/崗位）。（五）簽字確認：壓實責任鏈條需包含三類簽字（可多人）：維保單位負責人（或項目負責人）：確認維保工作已按要求完成。使用單位消防安全責任人：確認驗收過程真實、結果有效。驗收人員（如消防工程師、安全員）：對驗收結果負責。三、重點系統(tǒng)維保驗收項目細化（實操參考）不同消防系統(tǒng)的維保驗收重點存在差異，以下為核心系統(tǒng)的項目與標準示例：（一）火災自動報警系統(tǒng)維保項目驗收標準（參考GB____）--------------------------------------------------------------控制器功能測試自檢、消音、復位功能正常，指示燈顯示清晰探測器靈敏度測試對試驗煙/溫（或火焰）響應靈敏，報警準確模塊動作反饋輸入/輸出模塊動作后，信號反饋至控制器（二）自動噴水滅火系統(tǒng)維保項目驗收標準（參考GB____）--------------------------------------------------------------水泵啟停試驗手動/自動啟動正常，運行無異常噪音管網(wǎng)壓力檢測靜壓≥0.1MPa（非消防水泵啟泵時），動壓≥0.05MPa（啟泵后）噴頭外觀檢查無損壞、堵塞、涂料覆蓋，安裝牢固（三）防排煙系統(tǒng)維保項目驗收標準（參考GB____）--------------------------------------------------------------風機啟停試驗手動/自動啟動正常，風速、風壓符合設計要求風口開閉測試電動風口能按指令開啟/關閉，關閉后密封良好聯(lián)動功能測試火災報警后，風機啟動、風口打開（或關閉）及時四、填寫與管理的關鍵注意事項（一）數(shù)據(jù)真實性：“做了什么，就記什么”維保內(nèi)容需與實際工作一致，驗收結果需基于現(xiàn)場測試（如壓力值、響應時間等需如實記錄），杜絕“編造記錄”“事后補填”。（二）整改閉環(huán)管理：“不合格項必須清零”若驗收不合格，需在“整改情況”欄詳細記錄整改措施、完成時間及復查結果，確保問題“發(fā)現(xiàn)—整改—復查”閉環(huán)，避免“只記錄、不解決”。（三）存檔與追溯：“按周期分類保存”記錄表需按維保周期（月度/季度/年度）整理存檔，保存期限不少于3年（或按當?shù)叵啦块T要求），便于消防檢查、事故追溯時快速調(diào)取。五、實用模板示例（簡化版）以下為一份簡化的維保驗收記錄表模板，各單位可結合實際補充完善：**單位名稱**某商業(yè)大廈**維保區(qū)域**1-5層公共區(qū)域-------------------------------------------------------------------**維保日期**2024.05.10**維保周期**季度維保**維保單位**XX消防技術服務公司**使用單位**某商業(yè)管理公司**聯(lián)系電話**XXX-XXXXXXX**聯(lián)系人**張三序號系統(tǒng)名稱維保項目驗收標準維保內(nèi)容驗收結果整改情況（若不合格）------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1火災自動報警系統(tǒng)控制器功能測試自檢正常，無故障報警，歷史記錄可查清潔控制器，測試自檢功能合格-2自動噴水滅火系統(tǒng)水泵啟停試驗手動/自動啟動正常，壓力≥0.05MPa檢查控制柜，啟動水泵測試合格-.....................**維保單位負責人簽字**李四**使用單位責任人簽字**王五**驗收人員簽字**趙六、錢七------------------------------------------------------------------------------------------**日期**2024.05.10**日期**2024.05.11**日期**2024.05.11結語消防安全維保驗收記錄表的