22春南開大學(xué)《資產(chǎn)評估》學(xué)在線作業(yè)二答案參考1.下列在資產(chǎn)評估中適合用收益法的是()。

A.政府辦公樓

B.寫字樓

C.學(xué)校

D.商場

參考答案：BD

2.流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因為其形態(tài)多樣化且?guī)齑鏀?shù)量少。()

A.正確

B.錯誤

參考答案：B

3.可行性研究和項目評估工作的主要區(qū)別是()

A、行為主體不同

B、立足點不同

C、作用不同

D、所處階段不同

E、最終目標(biāo)不同

參考答案：ABCD

4.下列屬于產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)評估目的的有()。

A.企業(yè)兼并

B.資產(chǎn)重組

C.企業(yè)租賃

D.資產(chǎn)抵押

E.財產(chǎn)納稅

參考答案：ABC

5.專利許可的形式包括()。

A.獨占實施許可

B.獨家實施許可

C.普通許可

D.特殊許可

E.實施許可的分許可

參考答案：ABCE

6.企業(yè)的長期投資是指()的長期投資。

A.實物資產(chǎn)

B.證券資產(chǎn)

C.無形資產(chǎn)

D.前3種情況全包括

參考答案：D

7.對經(jīng)過技術(shù)改造的設(shè)備進行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)()。

A.增加其實際已使用年限

B.減少其實際已使用年限

C.增加其名義已使用年限

D.減少其名義已使用年限

參考答案：B

8.企業(yè)的交換價值是指企業(yè)內(nèi)在價值在評估基準(zhǔn)日條件下的可實現(xiàn)部分。()

A.正確

B.錯誤

參考答案：A

9.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有()

A.預(yù)期原則

B.繼續(xù)使用

C.清算

D.公開市場

參考答案：BCD

10.非上市債券的評估類型可以分為()。

A.每年支付利息，到期還本型

B.紅利增長模型

C.固定紅利模型

D.分段模型

E.到期后一次性還本付息型

參考答案：AE

11.建筑物重置成本中前期費用包括了招標(biāo)費用。()

A.正確

B.錯誤

參考答案：B

12.運用市場法對對某項資產(chǎn)的價值進行評估，選取的參照交易實例成交價格為1600元/件，評估人員經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)購買方不熟悉市場行情，成交價格較正常價格偏高10%，需要進行交易情況修正。則交易情況修正系數(shù)為()。

A.90/100

B.100/90

C.110/100

D.100/110

參考答案：D

13.建筑安裝成本的估測方法包括()。

A.原決算調(diào)整法

B.功能價值法

C.類比分析法

D.價格指數(shù)調(diào)整法

E.規(guī)模效益指數(shù)法

參考答案：ACD

14.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同的基本內(nèi)容包括()。

A.評估目的

B.評估假設(shè)

C.評估收費

D.評估基準(zhǔn)日

E.評估計劃

參考答案：ABCD

15.收益法的理論依據(jù)是()。

A.替代原理

B.預(yù)期收益原理

C.貢獻原理

D.供求原理

參考答案：B

16.以下不屬于資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用中調(diào)整的資產(chǎn)負債表表內(nèi)項目的是()。

A.資產(chǎn)的增值

B.涉及減值的各類資產(chǎn)項目的估計

C.評估基準(zhǔn)日與資產(chǎn)負債表日的差別

D.未反映在資產(chǎn)負債表中的實質(zhì)性的或有負債

參考答案：D

17.評估資產(chǎn)時采用的物價指數(shù)，一般應(yīng)是()

A.評估基準(zhǔn)日的物價指數(shù)

B.綜合物價指數(shù)

C.年平均物價指數(shù)

D.分類(或個別)物價指數(shù)

參考答案：AD

18.機器設(shè)備功能性貶值主要體現(xiàn)在()。

A.超額投資成本

B.超額運營成本

C.超額復(fù)原成本

D.超額更新成本

E.超額重置成本

參考答案：AB

19.產(chǎn)品生命周期中，市場供給超過需求，銷售量趨于下降，許多企業(yè)已經(jīng)力求對產(chǎn)品進行改進，以吸引消費者，這個時期屬于()

A、投入期

B、成長期

C、成熟期

D、飽和期

E、衰退期

參考答案：D

20.可修復(fù)性損耗是指()。

A.技術(shù)上可以修復(fù)的損耗

B.以經(jīng)濟上可行的方法修復(fù)的損耗

C.法律上允許修復(fù)的損耗

D.修復(fù)操作上簡單的損耗

E.修復(fù)時間短的損耗

參考答案：AB

21.產(chǎn)成品評估中的成本法是根據(jù)清查核實后的產(chǎn)成品的實有數(shù)量乘以產(chǎn)品的單位定額成本或社會平均成本在加上合理()確定產(chǎn)成品的評估值。

A.利息

B.稅金

C.費用

D.利潤

參考答案：D

22.資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人共同簽訂的，以確認資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托與受托關(guān)系，明確委托事項及雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件為()。

A.業(yè)務(wù)協(xié)議書

B.業(yè)務(wù)委托合同

C.業(yè)務(wù)意向書

D.業(yè)務(wù)委托書

參考答案：B

23.某企業(yè)一年前購進原材料400噸，單價150元噸，當(dāng)時支付運雜費1600元。評估時，經(jīng)核實鑒定，尚有該種庫存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場價格為160元噸，運費情況變化不大。則原材料的評估值最接近于()。

A.12864元

B.12074元

C.14112元

D.13328元

參考答案：A

24.進口設(shè)備到岸價不包括()。

A.離岸價

B.國外運費