2026年熊貓館合同本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：

甲方：[甲方名稱]，一家根據(jù)[國(guó)家名稱]法律注冊(cè)成立的公司，其注冊(cè)地址位于[甲方地址]。

乙方：[乙方名稱]，一家根據(jù)[國(guó)家名稱]法律注冊(cè)成立的公司，其注冊(cè)地址位于[乙方地址]。

鑒于甲方希望獲得或開發(fā)熊貓館項(xiàng)目，而乙方擁有相關(guān)的設(shè)計(jì)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方同意根據(jù)本合同條款和條件，就熊貓館項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義和解釋

1.1在本合同中，“熊貓館”是指甲方計(jì)劃建立或擁有的用于展示和飼養(yǎng)大熊貓的設(shè)施。

1.2“項(xiàng)目”是指與熊貓館的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)的所有活動(dòng)和工作。

1.3“服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

第二條合同范圍

2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在熊貓館項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。

2.2合同范圍包括但不限于熊貓館的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)。

第三條合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。

3.2合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)就合同的續(xù)簽或終止進(jìn)行協(xié)商。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)場(chǎng)地、資源和許可等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修和運(yùn)營(yíng)等工作。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供高質(zhì)量的項(xiàng)目服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修和運(yùn)營(yíng)等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第六條支付款項(xiàng)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

6.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

6.3乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照合同約定提供服務(wù)。

第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

7.2乙方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行分享或轉(zhuǎn)移。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

8.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.3本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用[國(guó)家名稱]法律。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

日期：2026年[具體日期]

**一、所需附件列表（示例性列舉，實(shí)際可能需要根據(jù)具體合同內(nèi)容調(diào)整）**

1.**熊貓館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**

2.**熊貓館初步設(shè)計(jì)方案及圖紙**（包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等）

3.**熊貓館詳細(xì)工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明**

4.**熊貓館所需許可、批準(zhǔn)或許可證的副本或證明文件**（例如：建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)保評(píng)估批準(zhǔn)文件、大熊貓飼養(yǎng)許可證等）

5.**乙方提供的服務(wù)清單及詳細(xì)規(guī)格**（例如：設(shè)計(jì)服務(wù)的具體階段和內(nèi)容、建設(shè)施工的詳細(xì)范圍、運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)等）

6.**項(xiàng)目預(yù)算書及成本分解表**

7.**支付計(jì)劃表**

8.**甲乙雙方資格證明文件**（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等）

9.**保密協(xié)議**（如果需要，特別是涉及設(shè)計(jì)或運(yùn)營(yíng)秘密時(shí)）

10.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)表**（如果需要進(jìn)一步細(xì)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限）

**二、違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定**

**違約行為羅列：**

1.**甲方違約行為：**

*未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)（包括首付款、進(jìn)度款、尾款等）。

*未按時(shí)提供合同約定的場(chǎng)地、資源、許可或許可證，或提供的條件影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。

*無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延接受乙方按合同約定交付的服務(wù)成果（如設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等）。

*未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容或增加乙方工作范圍。

*在合同有效期內(nèi)，單方面終止合同，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

*未能履行保密義務(wù)。

2.**乙方違約行為：**

*未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修或運(yùn)營(yíng)等服務(wù)工作。

*提交的服務(wù)成果存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)指出后未能按時(shí)修復(fù)或補(bǔ)救。

*未按合同約定按時(shí)提交服務(wù)成果或報(bào)告。

*在提供服務(wù)過(guò)程中，侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，給甲方造成損失。

*在合同有效期內(nèi)，單方面終止合同，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

*未能履行保密義務(wù)。

*運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故或違反大熊貓飼養(yǎng)管理規(guī)范，造成不良影響或損失。

**違約行為的認(rèn)定：**

違約行為的認(rèn)定通?；谝韵聨c(diǎn)：

***合同條款明確約定：**合同中明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未履行或未適當(dāng)履行約定的義務(wù)即構(gòu)成違約。

***行為事實(shí)：**實(shí)際發(fā)生了合同未約定履行、未按約定履行或完全履行的情況。

***主觀過(guò)錯(cuò)：**違約方存在主觀上的過(guò)錯(cuò)，包括故意和過(guò)失。例如，因乙方技術(shù)能力不足導(dǎo)致設(shè)計(jì)缺陷，屬于乙方過(guò)失；甲方明知乙方拖延付款卻仍同意繼續(xù)工作，可能減輕乙方責(zé)任。

***因果關(guān)系：**違約行為與造成的損失之間存在直接因果關(guān)系。

***法律規(guī)定：**即使合同未明確約定，但一方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也構(gòu)成違約。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**合同（Contract）：**指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。

2.**甲方（PartyA）：**指在合同中約定為權(quán)利主體的當(dāng)事人。

3.**乙方（PartyB）：**指在合同中約定為義務(wù)主體或與甲方相對(duì)的當(dāng)事人。

4.**定義和解釋（DefinitionsandInterpretations）：**合同中用于明確特定術(shù)語(yǔ)含義的條款，以避免歧義。

5.**項(xiàng)目（Project）：**指本合同項(xiàng)下圍繞熊貓館所進(jìn)行的一系列相關(guān)活動(dòng)和工作。

6.**服務(wù)（Services）：**指乙方根據(jù)合同約定向甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。

7.**合同范圍（ScopeofContract）：**指本合同所涵蓋的具體工作內(nèi)容和界限。

8.**合同期限（ContractTerm）：**指本合同的有效時(shí)間，從生效日起至終止日止。

9.**義務(wù)（Obligations）：**指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

10.**支付款項(xiàng)（PaymentAmounts）：**指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

11.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)（IntellectualPropertyRights）：**指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。

12.**違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：**指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括賠償損失、支付違約金等。

13.**不可抗力（ForceMajeure）：**指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

14.**合同的變更和解除（VariationandTerminationofContract）：**指對(duì)已生效合同進(jìn)行修改或終止的法律程序。

15.**爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：**指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

16.**法律效力（LegalEffectiveness）：**指合同符合法律規(guī)定，能夠產(chǎn)生法律上約束力的狀態(tài)。

**四、合同實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問(wèn)題：**

1.**資金問(wèn)題：**甲方支付款項(xiàng)延遲或不足；項(xiàng)目成本超支。

***注意事項(xiàng)：**甲方需確保資金來(lái)源穩(wěn)定，制定合理的支付計(jì)劃；建立成本控制機(jī)制，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行。

***解決辦法：**約定明確的支付節(jié)點(diǎn)和金額；引入第三方監(jiān)理或?qū)徲?jì)；合同中約定成本超支的處理方式（如調(diào)整支付比例、甲方承擔(dān)超出部分等）。

2.**進(jìn)度延誤：**設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)超出預(yù)期時(shí)間。

***注意事項(xiàng)：**合理評(píng)估項(xiàng)目周期；充分考慮潛在風(fēng)險(xiǎn)；加強(qiáng)過(guò)程管理。

***解決辦法：**約定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；明確延誤責(zé)任和后果（如支付誤期賠償金）；及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，查找原因，采取補(bǔ)救措施。

3.**質(zhì)量問(wèn)題：**設(shè)計(jì)方案不合理、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)效果不佳。

***注意事項(xiàng)：**選擇有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)良好的乙方；明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。

***解決辦法：**約定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)立獨(dú)立的第三方質(zhì)檢環(huán)節(jié)；對(duì)于不合格部分，約定整改期限和責(zé)任；支付節(jié)點(diǎn)與質(zhì)量驗(yàn)收掛鉤。

4.**許可審批風(fēng)險(xiǎn)：**相關(guān)政府部門審批延遲、變更或否決。

***注意事項(xiàng)：**提前進(jìn)行充分的合規(guī)性研究；預(yù)留充足的審批時(shí)間。

***解決辦法：**將審批獲得作為合同生效或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的前置條件；合同中約定因?qū)徟驅(qū)е卵舆t的責(zé)任分擔(dān)；乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如適用）。

5.**設(shè)計(jì)變更：**甲方需求變更或現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)需要調(diào)整。

***注意事項(xiàng)：**盡量減少非必要的變更；變更需經(jīng)過(guò)正式程序。

***解決辦法：**合同中約定設(shè)計(jì)變更的流程、審批權(quán)限和費(fèi)用承擔(dān)方式；評(píng)估變更對(duì)時(shí)間和成本的影響。

6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：**乙方成果侵犯第三方權(quán)利，或項(xiàng)目成果歸屬不清。

***注意事項(xiàng)：**明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；乙方需確保其工作不侵犯第三方權(quán)利。

***解決辦法：**簽訂單獨(dú)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議；乙方進(jìn)行侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；明確違約責(zé)任。

7.**不可抗力事件：**自然災(zāi)害、疫情等影響項(xiàng)目進(jìn)行。

***注意事項(xiàng)：**識(shí)別潛在的可抗力風(fēng)險(xiǎn)。

***解決辦法：**合同中明確不可抗力事件的定義、處理流程和雙方責(zé)任；及時(shí)收集證明文件。

8.**保密信息泄露：**項(xiàng)目涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等被泄露。

***注意事項(xiàng)：**簽訂保密協(xié)議；加強(qiáng)信息管理。

***解決辦法：**約定嚴(yán)格的保密義務(wù)和違約責(zé)任；對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行管理。

9.**爭(zhēng)議產(chǎn)生：**雙方對(duì)合同條款理解不一致或履行發(fā)生分歧。

***注意事項(xiàng)：**清晰界定權(quán)利義務(wù)；加強(qiáng)溝通。

***解決辦法：**優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）處理。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

本合同適用于以下場(chǎng)景：

1.**政府機(jī)構(gòu)或事業(yè)單位與專業(yè)公司合作建設(shè)熊貓館：**例如，某市政府計(jì)劃建設(shè)熊貓館，委托具有設(shè)計(jì)、建設(shè)能力的公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

2.**企業(yè)投資建設(shè)熊貓館并委托專業(yè)公司運(yùn)營(yíng)：**例如，某企業(yè)投資建設(shè)熊貓館，委托專業(yè)的主題公園運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。

3.**設(shè)計(jì)公司承接熊貓館的設(shè)計(jì)服務(wù)，并可能負(fù)責(zé)部分建設(shè)工作：**例如，設(shè)計(jì)公司提供熊貓館的總體設(shè)計(jì)方案和詳細(xì)圖紙，并可能根據(jù)合同約定參與部分施工監(jiān)理。

4.**建設(shè)公司承接熊貓館的建設(shè)工程，并可能提供后續(xù)的維護(hù)服務(wù)：**例如，建筑公司負(fù)責(zé)熊貓館主體結(jié)構(gòu)的建造，并在建設(shè)后提供一定期限的維護(hù)保障。

5.**專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司與熊貓館所有者簽訂運(yùn)營(yíng)合同：**例如，擁有熊貓館所有權(quán)的機(jī)構(gòu)（可能是政府或企業(yè)）與專業(yè)的動(dòng)物主題公園運(yùn)營(yíng)公司簽訂合同，由后者負(fù)責(zé)熊貓的日常管理、展陳展示、游客服務(wù)等工作。

6.**多方參與的復(fù)雜項(xiàng)目：**涉及設(shè)計(jì)、建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、景觀綠化、配套服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，需要分別與不同專業(yè)公司簽訂合同，本合同可作為總框架或針對(duì)核心主體（如建設(shè)主體或設(shè)計(jì)主體）的主要合同。

7.**國(guó)際合作項(xiàng)目：**如果熊貓館的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)涉及國(guó)際合作，本合同可作為基礎(chǔ)，并根據(jù)國(guó)際慣例和相關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**場(chǎng)合：政府引導(dǎo)、社會(huì)資本參與的PPP（Public-PrivatePartnership）模式熊貓館項(xiàng)目**

***說(shuō)明：**項(xiàng)目由政府提供政策支持、場(chǎng)地資源或許可，社會(huì)資本方（企業(yè)）負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并在約定期內(nèi)分享收益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

***應(yīng)增加條款：**

***政府承諾條款(GovernmentCommitmentClause):**明確政府方在項(xiàng)目周期內(nèi)需履行的職責(zé)，如保證相關(guān)審批的按時(shí)完成、提供必要的土地使用支持、承諾一定的客流量或補(bǔ)貼機(jī)制（如適用）、明確退出機(jī)制或風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)框架等。

***績(jī)效導(dǎo)向支付條款(Performance-BasedPaymentClause):**支付不僅與進(jìn)度掛鉤，更與熊貓館的運(yùn)營(yíng)績(jī)效（如游客滿意度、熊貓健康狀況、科研產(chǎn)出、社會(huì)效益等）相關(guān)聯(lián)。

***風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制條款(RiskAllocationMechanismClause):**詳細(xì)約定不同風(fēng)險(xiǎn)（如建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)）由哪一方承擔(dān)，或如何通過(guò)保險(xiǎn)、擔(dān)保等方式進(jìn)行管理。

***退出機(jī)制條款(ExitMechanismClause):**明確在項(xiàng)目期內(nèi)，任何一方希望退出合作時(shí)的程序、條件、資產(chǎn)處理方式及補(bǔ)償措施。

2.**場(chǎng)合：熊貓館作為大型國(guó)際文化交流項(xiàng)目**

***說(shuō)明：**熊貓作為中國(guó)的國(guó)寶，熊貓館可能承載重要的外交和文化交流任務(wù)，可能涉及與外國(guó)政府、國(guó)際組織或外國(guó)企業(yè)的合作。

***應(yīng)增加條款：**

***國(guó)際協(xié)議協(xié)調(diào)條款(InternationalAgreementCoordinationClause):**約定本合同條款需與可能存在的雙邊或多邊關(guān)于熊貓保護(hù)、文化交流的國(guó)際協(xié)議或諒解備忘錄保持一致，并明確在沖突時(shí)的處理原則。

***外交敏感性處理?xiàng)l款(DiplomaticSensitivityClause):**約定雙方在處理涉及外交關(guān)系、媒體宣傳、公眾評(píng)論等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采取審慎和互相協(xié)調(diào)的態(tài)度，避免損害對(duì)方聲譽(yù)或引發(fā)外交爭(zhēng)議。

***知識(shí)產(chǎn)權(quán)國(guó)際保護(hù)條款(InternationalIntellectualPropertyProtectionClause):**明確涉及文化元素、設(shè)計(jì)理念的知識(shí)產(chǎn)權(quán)如何在境外進(jìn)行保護(hù)，以及合作方在境外使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)需履行的程序和責(zé)任。

3.**場(chǎng)合：熊貓館包含重大科研功能，與科研機(jī)構(gòu)深度合作**

***說(shuō)明：**熊貓館不僅是展示場(chǎng)所，更是大熊貓繁育、疾病研究、行為學(xué)研究的基地，需要與大學(xué)、科研院所緊密合作。

***應(yīng)增加條款：**

***科研合作與數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款(ResearchCollaborationandDataSharingClause):**明確與科研機(jī)構(gòu)合作的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)（如數(shù)據(jù)歸屬、成果署名、知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享）、數(shù)據(jù)共享的范圍和方式、保密責(zé)任等。

***專家咨詢與指導(dǎo)條款(ExpertConsultationandGuidanceClause):**約定聘請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜医M成顧問(wèn)團(tuán)，為設(shè)計(jì)、建設(shè)、飼養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，并明確專家的職責(zé)和報(bào)酬（如適用）。

***科研成果轉(zhuǎn)化條款(Research成果轉(zhuǎn)化Clause):**（可選）如果涉及科研成果的專利申請(qǐng)、技術(shù)推廣等，需明確相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和后續(xù)轉(zhuǎn)化收益的分配方式。

4.**場(chǎng)合：熊貓館建設(shè)涉及高度生態(tài)環(huán)保要求**

***說(shuō)明：**項(xiàng)目選址可能位于生態(tài)敏感區(qū)域，建設(shè)過(guò)程和運(yùn)營(yíng)需嚴(yán)格遵守嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)性要求。

***應(yīng)增加條款：**

***環(huán)保合規(guī)與可持續(xù)性條款(EnvironmentalComplianceandSustainabilityClause):**約定雙方在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)必須遵守的最高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和工藝，建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，并推動(dòng)館內(nèi)的可持續(xù)實(shí)踐（如能源節(jié)約、廢物回收利用）。

***生態(tài)影響評(píng)估與恢復(fù)條款(EcologicalImpactAssessmentandRestorationClause):**約定建設(shè)前需進(jìn)行詳細(xì)的生態(tài)影響評(píng)估，并制定相應(yīng)的生態(tài)補(bǔ)償或修復(fù)方案，在項(xiàng)目結(jié)束后可能需要進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)工作。

5.**場(chǎng)合：熊貓館作為大型主題公園的一部分，與其他項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)**

***說(shuō)明：**熊貓館并非獨(dú)立存在，而是作為更大規(guī)模的主題度假區(qū)或城市綜合體的一部分。

***應(yīng)增加條款：**

***整體運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)條款(OverallOperationalCoordinationClause):**約定熊貓館與主題公園其他部分的運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)機(jī)制，包括票務(wù)系統(tǒng)整合、客流引導(dǎo)、品牌推廣、統(tǒng)一管理架構(gòu)（如設(shè)立聯(lián)合運(yùn)營(yíng)委員會(huì)）等。

***資源共享與互補(bǔ)條款(ResourceSharingandComplementarityClause):**約定雙方在設(shè)施使用、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面可以進(jìn)行資源共享，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

***品牌聯(lián)合與形象統(tǒng)一條款(BrandJointVentureandImageUnificationClause):**約定熊貓館的品牌形象需與主題公園的整體品牌形象保持一致，并明確聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)的規(guī)劃和執(zhí)行。

**二、特殊情況下的附件條款增加**

**1.當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容(作為附件或在主合同中明確)**

***第三方身份示例：**提供核心設(shè)備（如熊貓居住環(huán)境調(diào)控系統(tǒng)、醫(yī)療設(shè)備）的供應(yīng)商；提供關(guān)鍵技術(shù)的顧問(wèn)公司；負(fù)責(zé)部分施工分包的單位；運(yùn)營(yíng)期間的指定供應(yīng)商（如食品、清潔服務(wù)）；合作進(jìn)行科研的大學(xué)或機(jī)構(gòu)。

***增加內(nèi)容示例（需根據(jù)具體第三方類型細(xì)化）：**

***明確第三方角色和職責(zé)(SpecificRoleandResponsibilities):**清晰界定第三方在本項(xiàng)目中的具體任務(wù)、交付物標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。例如，明確設(shè)備供應(yīng)商需負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、保修及人員培訓(xùn)。

***第三方付款條款(Third-PartyPaymentTerms):**

***付款主體：**是由甲方直接支付給第三方，還是由甲方支付給乙方，再由乙方轉(zhuǎn)付給第三方？需明確。

***付款依據(jù)：**付款是否與第三方的交付物或服務(wù)進(jìn)度掛鉤？依據(jù)是什么（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、進(jìn)度確認(rèn)單）？

***付款金額和方式：**具體的金額、支付比例、支付時(shí)間表、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）。

***第三方履約保證與違約責(zé)任(PerformanceGuaranteeandLiabilityforBreach):**

***履約保證金（如適用）：**第三方是否需要提供履約保證金？

***質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：**明確第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及由誰(shuí)（甲方、乙方或指定第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行驗(yàn)收。

***違約情形：**約定第三方可能出現(xiàn)的違約情況（如延遲交付、質(zhì)量不合格、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）。

***違約后果：**明確相應(yīng)的違約責(zé)任（如賠償損失、更換產(chǎn)品/服務(wù)、解除合同等）。

***知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（如適用）：**如果第三方提供的技術(shù)或產(chǎn)品涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，明確其歸屬以及甲方/乙方使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用。

***保密義務(wù)（如適用）：**約定第三方對(duì)其接觸到的甲方、乙方或項(xiàng)目相關(guān)的保密信息所負(fù)有的保密責(zé)任。

***保險(xiǎn)要求（如適用）：**要求第三方購(gòu)買必要的保險(xiǎn)（如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、履約保證險(xiǎn)），并將甲方/乙方列為共同被保險(xiǎn)人。

***溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：**約定第三方與甲方、乙方之間的溝通渠道和協(xié)調(diào)流程。

**2.當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***說(shuō)明：**甲方作為主導(dǎo)方，可能需要承擔(dān)更多的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)責(zé)任，同時(shí)也可能享有更大的決策權(quán)。

***增加條款內(nèi)容示例：**

***項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)與管理責(zé)任條款(OverallProjectCoordinationandManagementResponsibilityClause):**

***內(nèi)容：**明確甲方負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目總指揮部或協(xié)調(diào)機(jī)制，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)合同中涉及的所有乙方及第三方（如有）之間的工作接口、進(jìn)度匹配和資源調(diào)配，確保項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

***責(zé)權(quán)利：**甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，對(duì)各方工作提出指令性要求，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力或決策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或超支的相應(yīng)管理責(zé)任。乙方及其他相關(guān)方有義務(wù)配合甲方的協(xié)調(diào)工作。

***最終決策權(quán)條款(FinalDecision-MakingAuthorityClause):**

***內(nèi)容：**明確在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)、重大設(shè)計(jì)變更的批準(zhǔn)、建設(shè)工期的重大調(diào)整、運(yùn)營(yíng)策略的宏觀方向等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方擁有最終決策權(quán)。

***責(zé)權(quán)利：**甲方需在合理期限內(nèi)做出決策，并承擔(dān)最終決策的后果。乙方需等待甲方?jīng)Q策后方可執(zhí)行。

***場(chǎng)地移交與保障條款(SiteHandoverandGuaranteeClause):**

***內(nèi)容：**明確甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和狀態(tài)將項(xiàng)目用地及必要的市政接口（如水、電、路）移交給乙方。甲方需保證其擁有的土地使用權(quán)或開發(fā)權(quán)合法、有效，并足以支持本項(xiàng)目。

***責(zé)權(quán)利：**甲方需承擔(dān)因場(chǎng)地問(wèn)題（如權(quán)屬爭(zhēng)議、基礎(chǔ)設(shè)施不完善）導(dǎo)致乙方工作延誤或損失的責(zé)任。乙方在接收?qǐng)龅睾笮柽M(jìn)行必要的檢查。

***宏觀政策與許可支持責(zé)任條款(MacroPolicyandPermitSupportResponsibilityClause):**

***內(nèi)容：**明確甲方負(fù)責(zé)利用其行政資源或影響力，為項(xiàng)目爭(zhēng)取必要的宏觀政策支持（如稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)協(xié)調(diào)等）和協(xié)助乙方獲取除乙方自身專業(yè)資質(zhì)外必需的政府許可（如部分規(guī)劃調(diào)整、特殊行業(yè)許可的預(yù)審協(xié)調(diào)等）。

***責(zé)權(quán)利：**甲方需積極履行支持責(zé)任，但需明確其不保證一定能獲得所有支持或許可，且不承擔(dān)因政策變化或政府審批延遲給乙方造成的損失（除非是由于甲方不作為導(dǎo)致的）。

**3.當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***說(shuō)明：**乙方作為主導(dǎo)方（尤其是在建設(shè)或設(shè)計(jì)主導(dǎo)型項(xiàng)目中），可能需要承擔(dān)更多的執(zhí)行和管理責(zé)任，同時(shí)也可能享有更大的執(zhí)行自主權(quán)。

***增加條款內(nèi)容示例：**

***項(xiàng)目實(shí)施總負(fù)責(zé)與管理?xiàng)l款(OverallProjectImplementationResponsibilityandManagementClause):**

***內(nèi)容：**明確乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度表和資源需求計(jì)劃，并全面負(fù)責(zé)按照計(jì)劃組織、指揮和管理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)實(shí)施過(guò)程。

***責(zé)權(quán)利：**乙方對(duì)項(xiàng)目的最終順利交付和按期完成承擔(dān)總責(zé)任，擁有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的日常管理和調(diào)度權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同和實(shí)際情況對(duì)實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化（需經(jīng)甲方同意的重大優(yōu)化除外）。

***核心技術(shù)與方案主導(dǎo)權(quán)條款(CoreTechnologyandSolutionLeadershipClause):**

***內(nèi)容：**在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于涉及乙方專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)選型、設(shè)計(jì)方案的具體細(xì)節(jié)、施工工藝、運(yùn)營(yíng)流程等，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，并提出建議方案供甲方選擇或確認(rèn)。

***責(zé)權(quán)利：**乙方需保證其主導(dǎo)的技術(shù)和方案符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能需求和成本控制目標(biāo)。甲方有權(quán)對(duì)核心方案進(jìn)行審查、批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，但需給予乙方必要的合理時(shí)間。

***分包管理與協(xié)調(diào)責(zé)任條款(SubcontractorManagementandCoordinationResponsibilityClause):**

***內(nèi)容：**如果合同包含分包內(nèi)容，明確乙方（作為總包方）負(fù)責(zé)選擇、委托和管理分包單位，確保分包單位的工作符合合同要求，并協(xié)調(diào)分包單位與總包單位及其他分包單位之間的關(guān)系。

***責(zé)權(quán)利：**乙方需對(duì)分包單位的行為和履約情況承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)分包單位的資質(zhì)、選擇過(guò)程和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

***質(zhì)量保證與履約保證金條款(QualityGuaranteeandPerformanceGuaranteeClause):**

***內(nèi)容：**明確乙方需設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證措施，并可能需要根據(jù)合同約定向甲方提供履約保證金或履約保函。

***責(zé)權(quán)利：**乙方承擔(dān)確保最終交付物（設(shè)計(jì)成果、工程實(shí)體、運(yùn)營(yíng)服務(wù)）符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的主要責(zé)任。提供保證金的目的是保障甲方的權(quán)益，若乙方違約，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金。

***現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題應(yīng)急處理權(quán)條款(EmergencyResponseAuthorityonSiteClause):**

***內(nèi)容：**對(duì)于建設(shè)或運(yùn)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的非重大、非原則性的緊急問(wèn)題，明確乙方有權(quán)先行采取必要的應(yīng)急處理措施，以減少損失和延誤。

***責(zé)權(quán)利：**乙方采取應(yīng)急措施前應(yīng)盡可能通知甲方（除非情況緊急無(wú)法通知），事后需及時(shí)向甲方匯報(bào)處理情況。對(duì)于處理結(jié)果，甲方有最終確認(rèn)權(quán)。

**三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***重復(fù)并深化上述已列出的5個(gè)特殊場(chǎng)合中的條款。**

***新增場(chǎng)合：熊貓館作為上市公司或上市公司的關(guān)聯(lián)方項(xiàng)目**

***特殊條款：**

***信息披露條款(DisclosureClause):**約定項(xiàng)目進(jìn)展、重大合同、財(cái)務(wù)狀況等需要按照相關(guān)證券法規(guī)進(jìn)行信息披露的時(shí)間和方式。

***關(guān)聯(lián)交易條款(Related-PartyTransactionClause):**如果乙方或第三方是甲方的關(guān)聯(lián)方，需遵循公平交易原則，價(jià)格、條件等需與非關(guān)聯(lián)交易一致，并履行必要的內(nèi)部決策和審批程序，且可能需要披露。

***審計(jì)配合條款(AuditCooperationClause):**約定雙方（特別是乙方）需配合甲方或相關(guān)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。

***注意事項(xiàng)：**確保所有操作符合《公司法》、《證券法》及相關(guān)上市規(guī)則的要求，避免因關(guān)聯(lián)交易或信息披露問(wèn)題引發(fā)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)。

***新增場(chǎng)合：熊貓館采用EPC（設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工）或DB（設(shè)計(jì)-建造）模式**

***特殊條款：**

***設(shè)計(jì)責(zé)任條款(DesignResponsibilityClause):**明確EPC或DB模式下，乙方承擔(dān)更全面的設(shè)計(jì)責(zé)任，其設(shè)計(jì)需滿足所有功能、性能、成本和規(guī)范要求，并承擔(dān)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果。

***采購(gòu)責(zé)任與權(quán)限條款(ProcurementResponsibilityandAuthorityClause):**明確乙方負(fù)責(zé)所有或部分設(shè)備和材料的采購(gòu)，需向甲方報(bào)告采購(gòu)策略、價(jià)格、供應(yīng)商選擇等關(guān)鍵信息，并可能需要獲得甲方的批準(zhǔn)。

***施工/建造責(zé)任條款(Construction/BuildingResponsibilityClause):**明確乙方對(duì)工程質(zhì)量和工期的全面責(zé)任，需編制詳細(xì)的施工計(jì)劃并執(zhí)行。

***風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款(RiskAllocationClause):**通常在EPC/DB模式下，設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工階段的風(fēng)險(xiǎn)更多地轉(zhuǎn)移給乙方。

***注意事項(xiàng)：**在這些模式下，甲方的介入點(diǎn)可能后移，更側(cè)重于宏觀管理、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)審批和最終驗(yàn)收。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表（基于第一版回復(fù)的補(bǔ)充）**

1.**熊貓館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**

2.**熊貓館初步設(shè)計(jì)方案及圖紙**（包括但不限于：總體規(guī)劃圖、建筑概念設(shè)計(jì)圖、主要空間設(shè)計(jì)效果圖、主要設(shè)備系統(tǒng)概念圖等）

3.**熊貓館詳細(xì)工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明**（包括但不限于：各專業(yè)施工圖圖紙、詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備規(guī)格書等）

4.**熊貓館所需許可、批準(zhǔn)或許可證的副本或證明文件**（例如：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)文件、土壤環(huán)境調(diào)查報(bào)告及處置方案、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書、人防工程報(bào)建手續(xù)、大熊貓飼養(yǎng)許可證、動(dòng)物防疫合格證、特種行業(yè)許可證（如適用）等）

5.**乙方提供的服務(wù)清單及詳細(xì)規(guī)格**（例如：設(shè)計(jì)服務(wù)的具體階段和內(nèi)容、各階段提交成果要求、建設(shè)施工的詳細(xì)范圍和工程量清單、運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)、人員配備標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等）

6.**項(xiàng)目預(yù)算書及成本分解表**

7.**支付計(jì)劃表**

8.**甲乙雙方資格證明文件**（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等）

9.**保密協(xié)議**（如果需要，特別是涉及設(shè)計(jì)或運(yùn)營(yíng)秘密時(shí)）

10.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)表**（如果需要進(jìn)一步細(xì)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限）

11.**第三方介入相關(guān)文件**（如涉及第三方時(shí)）

*第三方介入清單及角色說(shuō)明

*各第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或備忘錄副本（或?qū)χ骱贤瑮l款的補(bǔ)充）

*第三方的資質(zhì)證明文件

*涉及第三方款項(xiàng)支付的付款憑證記錄

12.**政府引導(dǎo)/PPP項(xiàng)目相關(guān)文件**（如涉及時(shí)）

*政府與社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目協(xié)議或框架協(xié)議（如果獨(dú)立簽訂）

*政府承諾函或相關(guān)支持文件

*項(xiàng)目的財(cái)政承受能力論證報(bào)告

13.**科研合作相關(guān)文件**（如涉及時(shí)）

*與科研機(jī)構(gòu)簽訂的專項(xiàng)合作協(xié)議

*科研課題立項(xiàng)文件（如適用）

*數(shù)據(jù)共享清單及授權(quán)書

14.**環(huán)保相關(guān)文件**（如涉及時(shí)）

*環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書及批復(fù)

*生態(tài)影響評(píng)估報(bào)告（如單獨(dú)進(jìn)行）

*環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

*生態(tài)補(bǔ)償或修復(fù)方案及實(shí)施情況報(bào)告

15.**整體運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)相關(guān)文件**（如作為大型主題公園一部分時(shí)）

*主題公園整體規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)手冊(cè)

*與其他項(xiàng)目的協(xié)調(diào)機(jī)制文件

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋（基于第一版回復(fù)的補(bǔ)充）**

1.**合同(Contract):**指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。

2.**甲方(PartyA):**指在合同中約定為權(quán)利主體或發(fā)起方的當(dāng)事人。

3.**乙方(PartyB):**指在合同中約定為義務(wù)主體或相對(duì)方的當(dāng)事人。

4.**定義和解釋(DefinitionsandInterpretations):**合同中用于明確特定術(shù)語(yǔ)含義的條款，以避免歧義。

5.**項(xiàng)目(Project):**指本合同項(xiàng)下圍繞熊貓館所進(jìn)行的一系列相關(guān)活動(dòng)和工作。

6.**服務(wù)(Services):**指乙方根據(jù)合同約定向甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。

7.**合同范圍(ScopeofContract):**指本合同所涵蓋的具體工作內(nèi)容和界限。

8.**合同期限(ContractTerm):**指本合同的有效時(shí)間，從生效日起至終止日止。

9.**義務(wù)(Obligations):**指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

10.**支付款項(xiàng)(PaymentAmounts):**指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

11.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)(IntellectualPropertyRights):**指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)（版權(quán)）、商業(yè)秘密等。

12.**違約責(zé)任(LiabilityforBreachofContract):**指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等。

13.**不可抗力(ForceMajeure):**指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策突變）、流行病疫情等。

14.**合同的變更和解除(VariationandTerminationofContract):**指對(duì)已生效合同進(jìn)行修改或終止的法律程序。

15.**爭(zhēng)議解決(DisputeResolution):**指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

16.**法律效力(LegalEffectiveness):**指合同符合法律規(guī)定，能夠產(chǎn)生法律上約束力的狀態(tài)。

17.**EPC(Engineering,Procurement,Construction):**設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包模式。承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)和工程建造，并對(duì)項(xiàng)目最終交付承擔(dān)全面責(zé)任。

18.**DB(Design-Build):**設(shè)計(jì)-建造模式。承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造工作，通常在設(shè)計(jì)階段甲方參與較少，更依賴承包商的專業(yè)能力。

19.**PPP(Public-PrivatePartnership):**公共私營(yíng)合作制，指政府與社會(huì)資本合作，共同開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)公共產(chǎn)品或服務(wù)的一種模式。

20.**關(guān)聯(lián)交易(Related-PartyTransaction):**指交易的一方或雙方與另一方存在特定關(guān)系（如所有權(quán)、控制權(quán)、管理關(guān)系等），從而可能影響交易公平性的交易。

21.**履約保證金(PerformanceGuarantee):**合同當(dāng)事人一方為保證履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ交虻谌剑ㄈ玢y行）提供的金錢或其他擔(dān)保。

22.**履約保函(PerformanceBond):**由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具，承諾在合同一方不履行合同時(shí)，由擔(dān)保人代為履行或賠償損失。

23.**分包(Subcontracting):**總承包人或承包商將其承包的部分工程或工作分包給其他單位的行為。

24.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬(IntellectualPropertyOwnership):**指合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)最終歸誰(shuí)所有。

**六、本合同在實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問(wèn)題1：項(xiàng)目需求變更頻繁，導(dǎo)致成本增加和工期延誤。**

***注意事項(xiàng)：**建立規(guī)范的變更管理流程，明確變更的提出、評(píng)估（技術(shù)、成本、工期影響）、審批權(quán)限和流程。盡量在項(xiàng)目早期穩(wěn)定需求。

***解決辦法：**嚴(yán)格執(zhí)行合同中關(guān)于變更的條款，對(duì)于非關(guān)鍵變更，評(píng)估其對(duì)整體目標(biāo)的實(shí)際影響；對(duì)于重大變更，通過(guò)書面協(xié)議明確新增成本和工期的承擔(dān)方式。

***問(wèn)題2：甲乙雙方溝通不暢，導(dǎo)致誤解和合作效率低下。**

***注意事項(xiàng)：**建立常態(tài)化的溝通機(jī)制，明確溝通渠道（如指定聯(lián)系人、定期會(huì)議）、溝通頻率和內(nèi)容。保持透明和坦誠(chéng)。

***解決辦法：**簽訂溝通計(jì)劃；定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)；使用項(xiàng)目管理軟件或協(xié)作平臺(tái)共享信息；鼓勵(lì)及時(shí)提出問(wèn)題和反饋。

***問(wèn)題3：第三方供應(yīng)商或分包商履約不力，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。**

***注意事項(xiàng)：**對(duì)第三方和分包商進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查；在合同中明確其責(zé)任和違約后果；加強(qiáng)對(duì)其工作的監(jiān)督和驗(yàn)收。

***解決辦法：**依據(jù)主合同或三方協(xié)議追究第三方或分包商責(zé)任；啟動(dòng)索賠程序；考慮更換供應(yīng)商或分包商。

***問(wèn)題4：遇到政策變動(dòng)或?qū)徟舆t，超出原定計(jì)劃。**

***注意事項(xiàng)：**在項(xiàng)目前期進(jìn)行充分的政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；預(yù)留足夠的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)時(shí)間；密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)。

***解決辦法：**及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整計(jì)劃；