電梯維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本范本合同編號：_________甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________甲、乙雙方為保障電梯安全、穩(wěn)定運行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)特種設(shè)備管理規(guī)范，經(jīng)充分協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）電梯基本情況甲方委托乙方保養(yǎng)、維修的電梯信息如下（可另附清單）：電梯型號：____________________數(shù)量：____臺安裝位置：____________________投入使用時間：________________（二）保養(yǎng)服務(wù)乙方按《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供以下保養(yǎng)服務(wù)：1.日常保養(yǎng)：每半月/月（選填）進(jìn)行一次現(xiàn)場保養(yǎng)，包含電梯清潔、潤滑、調(diào)整、關(guān)鍵部件（制動器、安全裝置、運行系統(tǒng)等）檢查，填寫《電梯保養(yǎng)記錄單》并經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.故障維修：接到甲方故障通知后，2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況雙方協(xié)商），排除故障并恢復(fù)電梯正常運行。3.年檢協(xié)助：協(xié)助甲方完成電梯年度檢驗，確保檢驗合格；年檢前15日完成預(yù)檢，整改年檢問題。4.應(yīng)急救援：提供24小時應(yīng)急救援服務(wù)，接到困人等緊急情況通知后，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處置。（三）維修服務(wù)1.維修范圍：電梯正常使用故障修復(fù)、保養(yǎng)范圍內(nèi)的零部件更換（免費零部件：門鎖觸點、按鈕等常規(guī)損耗件；收費零部件：超出免費范圍的，乙方提供原廠/同等質(zhì)量合格件，報價經(jīng)甲方確認(rèn)后更換）。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后電梯運行參數(shù)符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范，功能正常、安全可靠。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30日，雙方無異議則自動順延1年（或協(xié)商續(xù)簽）。三、服務(wù)費用及支付方式（一）費用總額本合同項下電梯維修保養(yǎng)費用總計人民幣______元（大寫：____________________），其中：保養(yǎng)費：______元/臺·年（或______元/月/臺）；維修預(yù)付款（無則注明“無”）：______元；其他費用：____________________。（二）支付方式1.支付周期：□月付□季付□半年付□年付2.支付時間：每月（季/半年/年）____日前，乙方向甲方提供合法有效發(fā)票后，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬號：________________________（三）費用調(diào)整因物價上漲、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致服務(wù)成本顯著變化的，雙方協(xié)商調(diào)整費用，調(diào)整方案以書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，對不符合要求的服務(wù)提出整改要求；要求乙方提供保養(yǎng)記錄、維修報告等書面資料；因乙方原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿?，有?quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)：提供電梯原始資料（隨機文件、年檢報告等）及運行環(huán)境配合（供電、場地等）；按時支付服務(wù)費用，逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任；對乙方服務(wù)人員的安全作業(yè)提供必要保障（如設(shè)置警示標(biāo)識、配合現(xiàn)場管理）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取服務(wù)費用；要求甲方提供服務(wù)所需的合理條件（如電梯使用說明、歷史故障記錄等）。2.義務(wù)：指派持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的技術(shù)人員服務(wù)，人員變動提前15日通知甲方；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)造成甲方或第三方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；每次保養(yǎng)后提交《電梯保養(yǎng)報告》，記錄保養(yǎng)內(nèi)容、問題及處理情況；建立電梯維保檔案，妥善保存維保記錄（保存期不少于5年）；對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。五、質(zhì)量與驗收（一）保養(yǎng)驗收每次保養(yǎng)完成后，乙方提交《電梯保養(yǎng)記錄單》，甲方3日內(nèi)驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：電梯運行平穩(wěn)、安全裝置有效、參數(shù)符合規(guī)范、無異常噪音/振動。（二）維修驗收維修完成后，乙方提交《維修報告》（說明故障原因、維修措施、零部件信息等），甲方3日內(nèi)驗收；不合格的，乙方無償返工至合格。（三）質(zhì)保期維修更換的零部件質(zhì)保期為12個月，質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞的，乙方免費維修/更換。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.逾期付款的，每逾期一日按未付金額的萬分之三支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，損失由甲方承擔(dān)。2.擅自解除合同（無正當(dāng)理由）的，支付合同未履行部分費用的20%作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.未按約定響應(yīng)故障或到達(dá)現(xiàn)場的，每延誤一次支付違約金500元；因乙方延誤導(dǎo)致電梯停運超過48小時或造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)、維修不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致電梯年檢不合格或發(fā)生安全事故的，無償整改并承擔(dān)甲方全部損失（復(fù)檢費、罰款、第三方賠償?shù)龋?.提供的零部件存在質(zhì)量問題的，無償更換并承擔(dān)損失，同時按零部件費用的200%支付違約金。4.擅自解除合同的，退還已收未服務(wù)的費用，并支付合同總金額20%的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)：提交____仲裁委員會仲裁）。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.因不可抗力（自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，協(xié)商調(diào)整履行方式或期限。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月__