房屋建筑工程屋面防水工程施工技術指導手冊房屋建筑工程屋面防水工程施工應嚴格遵循《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345）及相關標準，重點把控材料選用、基層處理、施工工藝、節(jié)點構造及質量驗收等關鍵環(huán)節(jié)，確保防水體系的耐久性和可靠性。一、材料選用與進場驗收屋面防水等級分為Ⅰ級（重要建筑，25年使用年限）和Ⅱ級（一般建筑，15年使用年限），對應設防要求分別為兩道及以上防水設防和一道防水設防。常用材料包括高聚物改性瀝青防水卷材（如SBS、APP）、合成高分子防水卷材（如三元乙丙、PVC）、聚合物水泥防水涂料（JS）、聚氨酯防水涂料等。材料進場時需核查出廠合格證、質量檢驗報告，現場抽樣復檢項目包括卷材的拉伸性能、低溫柔性、不透水性，涂料的固體含量、拉伸強度、斷裂延伸率等。卷材厚度要求：高聚物改性瀝青卷材≥4mm，合成高分子卷材≥1.2mm（單層）或≥1.5mm（復合使用）；涂料厚度：反應型涂料≥2mm，水乳型涂料≥3mm（JS涂料≥1.5mm）。二、基層處理基層應采用1:2.51:3水泥砂漿找平，厚度2030mm，表面平整、堅實，無起砂、空鼓、裂縫。平整度用2m靠尺檢查，最大空隙≤5mm且每米長度內不多于一處?；鶎优c突出屋面結構（女兒墻、管道、煙道等）的交接處，以及基層轉角處（天溝、檐溝、水落口）應做成圓弧，圓弧半徑：瀝青防水卷材≥100mm，高聚物改性瀝青卷材≥50mm，合成高分子卷材≥20mm。基層含水率控制：采用卷材防水時，基層含水率≤9%（可通過1m2卷材覆蓋24小時，基層表面無水印判定）；采用涂料防水時，基層應干燥或滿足涂料對濕度的特殊要求（如JS涂料可在潮濕但無明水基層施工）。三、卷材防水施工工藝1.鋪設方向：平行于屋脊鋪設，坡度＞25%時應垂直屋脊鋪設并采取固定措施防止下滑。2.鋪貼順序：先遠后近，先高后低，先做好節(jié)點、附加層和排水集中部位（如天溝、水落口），再大面積鋪貼。3.搭接要求：長邊搭接寬度≥100mm（高聚物改性瀝青卷材）或≥80mm（合成高分子卷材），短邊搭接寬度≥150mm（高聚物改性瀝青卷材）或≥100mm（合成高分子卷材）；采用滿粘法時，卷材與基層粘結面積≥85%；坡屋面或振動較大部位應采用滿粘法。4.熱熔法施工（以SBS卷材為例）：噴槍火焰與卷材底面成45°角，均勻加熱至卷材表面熔融（呈黑色光澤），立即滾壓粘貼，排除卷材下空氣，輥壓至邊緣溢出熱熔膠；搭接部位加熱后用鐵抹子壓實，溢出的熱熔膠應封嚴。四、涂料防水施工工藝1.基層處理劑：涂刷與涂料相容的基層處理劑（如聚氨酯底膠），干燥后（48小時）方可涂覆涂料。2.分層涂覆：采用“薄涂多遍”工藝，每遍涂料厚度≤1mm，前后兩遍涂刷方向垂直；胎體增強材料（如玻璃纖維布）應鋪貼于涂層中間，展平無皺折，長邊搭接≥50mm，短邊搭接≥70mm，上下層胎體不得垂直鋪設。3.收頭處理：涂層收頭用密封材料（如聚氨酯密封膏）多遍涂刷封嚴，厚度≥1mm。五、關鍵節(jié)點防水構造1.檐口：卷材收頭應壓入凹槽并用金屬壓條固定，密封材料封嚴；無組織排水檐口800mm范圍內卷材應滿粘，檐口端頭抹聚合物水泥砂漿（內摻10%防水劑），做鷹嘴或滴水槽（深度、寬度≥10mm）。2.天溝、檐溝：找坡層坡度≥1%，溝底水落差≤200mm；卷材鋪設應順天溝方向，減少搭接；溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處空鋪，空鋪寬度≥200mm。3.水落口：直式水落口杯與基層接觸處留20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料；周圍500mm范圍內坡度≥5%，附加層伸入水落口杯≥50mm；橫式水落口應做滴水線，防水層貼入水落口內≥100mm。4.泛水：女兒墻、山墻泛水高度≥250mm（上人屋面≥250mm，非上人屋面≥180mm）；卷材收頭壓入預留凹槽（深度≥20mm，寬度≥25mm），用金屬壓條固定后密封；涂料防水層收頭應多遍涂刷，厚度≥2mm。5.變形縫：縫內填聚苯乙烯泡沫塑料，頂部鋪設卷材或金屬蓋板，卷材與基層粘牢，兩側卷材延伸至變形縫兩側墻面≥250mm，金屬蓋板應固定牢固，接口處用密封材料封嚴。六、質量驗收與常見問題防治1.隱蔽工程驗收：基層處理、附加層施工、卷材搭接、節(jié)點密封等關鍵工序完成后，需經監(jiān)理驗收合格方可進入下道工序。2.淋水/蓄水試驗：卷材防水層完工后，雨后或持續(xù)淋水2小時（檐溝、天溝淋水6小時）無滲漏為合格；涂料防水層蓄水試驗時間≥24小時，水面高度≥20mm。3.常見問題防治：卷材起鼓：控制基層含水率，鋪貼時排盡卷材下空氣，起鼓直徑＜300mm時割破鼓泡，排出潮氣后補貼；直徑≥300mm時切除鼓泡卷材，重新鋪設。節(jié)點滲漏：加強天溝、水落口等部位附加層（寬度≥500mm），密封材料嵌填前清理基層浮灰、油污，分次嵌填