房產中介服務合同2025年條款甲方（委托人）：_________，身份證號/統一社會信用代碼：_________，住所：_________，聯系電話：_________乙方（中介機構）：_________，統一社會信用代碼：_________，住所：_________，聯系電話：_________，法定代表人/負責人：_________丙方（中介人/經紀人）：_________，身份證號：_________，執(zhí)業(yè)資格證號：_________鑒于甲方有意委托乙方提供房產中介服務，乙方同意接受甲方的委托，丙方作為乙方的經紀人在本合同約定的范圍內提供中介服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下協議，以茲共同遵守。第一條服務內容與范圍1.1乙方提供的服務類型為：_________（如：賣方代理/買方代理/居間服務）。1.2服務標的為位于_________（地址）、建筑面積/使用面積_________平方米、房產證號/不動產權證號_________的房產（以下簡稱“該房產”）。1.3具體服務項目包括但不限于：（1）根據甲方要求，收集、整理、發(fā)布該房產的相關信息；（2）接待、帶看潛在客戶（買方）或發(fā)布房源信息吸引潛在買方；（3）協助安排甲方向潛在客戶實地看房；（4）協助甲方與潛在客戶進行溝通、協商；（5）根據甲方授權，協助草擬、審核與該房產交易相關的合同及文件；（6）協助甲方辦理該房產的交易過戶、登記等相關手續(xù)；（7）協助甲方收取或支付交易款項（以雙方另行約定為準）；（8）其他雙方書面約定的與該房產中介服務相關的事項。1.4服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至該房產達成交易并完成過戶登記之日止，以較早者為準。第二條服務費用與支付方式2.1雙方同意，就本合同項下中介服務，甲方應向乙方支付服務費用。收費標準及支付方式如下：（1）服務費用總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）該費用為_________（選擇：固定傭金/按成交金額比例）。（3）如選擇按成交金額比例，費率為_________%。（4）支付方式：_________（如：一次性支付/分期支付，具體說明）。2.2上述服務費用包含_________（如不包含，請勾選：□包含□不包含）稅費。2.3甲方應將服務費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________2.4支付條件：甲方應在_________（選擇：房屋買賣合同簽訂之日/房產過戶登記完成之日/雙方約定的其他時間）后_________日內，將服務費用支付給乙方。第三條各方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）有權要求乙方及丙方提供專業(yè)、誠信的中介服務，并監(jiān)督服務過程；（2）有權要求乙方及丙方保證所提供房源/客戶信息的真實性（以房屋登記機構查詢結果及委托人陳述為準）；（3）應向乙方及丙方如實提供該房產的權屬證明文件、登記信息以及可能影響交易的其他重要情況；（4）應積極配合乙方及丙方開展帶看、談判等中介服務活動；（5）應按照本合同約定按時足額支付服務費用；（6）保證其委托行為合法有效，因委托行為產生的法律后果由本人承擔。3.2乙方權利與義務：（1）應具備合法的房產中介機構資質，并確保提供服務的經紀人持有有效的執(zhí)業(yè)資格證書；（2）應根據本合同約定，勤勉盡責地為甲方提供中介服務；（3）應對甲方提供的資料進行必要的盡職調查，并將了解到的與交易相關的重大事項告知甲方；（4）應維護甲方的商業(yè)秘密及個人信息隱私，未經甲方同意不得泄露；（5）有權按照本合同約定收取服務費用；（6）應將收取的服務費用及時入賬，并按照約定支付給丙方（如適用）；（7）在提供服務過程中，應以甲方的利益為出發(fā)點，但不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。3.3丙方權利與義務：（1）應作為乙方的授權代表，在本合同約定的服務范圍內開展中介活動；（2）應遵守國家法律法規(guī)及乙方的規(guī)章制度，恪守職業(yè)道德；（3）應積極、有效地執(zhí)行本合同項下的中介服務；（4）應對在服務過程中知悉的甲方信息保密；（5）因個人行為給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應責任。第四條信息保密4.1甲乙丙三方確認，在簽訂及履行本合同過程中，將相互了解或接觸對方的商業(yè)秘密、經營信息、以及甲方提供的個人隱私信息、房產信息等。4.2甲乙丙三方同意，對于從對方獲取的上述保密信息，無論合同是否有效、是否履行完畢，均負有保密義務，不得向任何第三方泄露、披露或用于本合同約定目的之外的其他任何目的，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意的除外。4.3違反本條保密義務的任何一方，應賠償因此給對方造成的全部損失。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。5.2乙方或丙方未能按照本合同約定履行中介服務義務，或提供虛假信息、誤導甲方、挪用甲方款項、損害甲方利益的，應承擔相應責任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償甲方因此遭受的直接損失。若損失難以計算，雙方協商確定賠償金額，協商不成的，依法處理。5.3因乙方或丙方的原因導致合同目的無法實現的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并賠償甲方的損失。5.4任何一方違反本合同項下的保密義務，應向守約方支付相當于違約所造成損失_________倍（或具體金額_________元）的賠償金。5.5除本合同另有約定外，任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行合同時，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效、變更與終止7.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的任何變更或補充，均須經甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同在以下情況下終止：（1）雙方約定的服務期限屆滿，且服務事項完成；（2）該房產中介服務目標（如交易成功并完成過戶）達成；（3）經甲乙丙三方協商一致同意終止；（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同；（5）出現法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。7.4合同終止后，乙方應在_________日內將甲方提供的資料返還給甲方，并結清相關費用。第八條通知與送達8.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等方式送達。8.2任何一方變更聯系方式，應提前_________日書面通知其他方。向一方提供的地址或聯系方式，視為有效地址或聯系方式，通過該地址或聯系方式發(fā)送的通信視為有效送達。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。9.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。