第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)蕪湖小區(qū)的治安管理，保障業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于蕪湖小區(qū)的所有業(yè)主、住戶、訪客、工作人員以及其他進(jìn)入小區(qū)的人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循合法、合理、公開、便民的原則。第二章出入管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)出入管理制度的制定、實(shí)施和監(jiān)督。第五條小區(qū)物業(yè)管理處應(yīng)設(shè)立專門的出入管理崗位，配備必要的管理人員和設(shè)備。第六條小區(qū)物業(yè)管理處應(yīng)定期對出入管理制度進(jìn)行修訂和完善。第三章出入管理措施第七條小區(qū)出入口設(shè)置：1.小區(qū)應(yīng)設(shè)置主出入口和次出入口，主出入口應(yīng)設(shè)置在小區(qū)的主要道路附近，次出入口應(yīng)設(shè)置在小區(qū)的次要道路附近。2.出入口應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，包括小區(qū)名稱、出入口名稱、開放時(shí)間等。第八條小區(qū)出入證件：1.業(yè)主和住戶應(yīng)持有有效的出入證件，包括門禁卡、身份證等。2.業(yè)主和住戶的出入證件由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放和管理。第九條臨時(shí)出入管理：1.臨時(shí)來訪人員需登記個(gè)人信息，包括姓名、身份證號碼、來訪事由、聯(lián)系方式等。2.臨時(shí)來訪人員需出示有效身份證件，由物業(yè)管理處登記后，方可進(jìn)入小區(qū)。3.臨時(shí)來訪人員進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開。第十條車輛出入管理：1.小區(qū)車輛實(shí)行出入證管理制度，車輛需持有有效的出入證。2.業(yè)主和住戶的車輛出入證由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放和管理。3.臨時(shí)來訪車輛需登記車牌號碼、車主姓名、聯(lián)系方式等信息，并領(lǐng)取臨時(shí)出入證。第十一條禁止事項(xiàng)：1.禁止無證車輛進(jìn)入小區(qū)。2.禁止非法營運(yùn)車輛進(jìn)入小區(qū)。3.禁止攜帶危險(xiǎn)品、管制刀具等違禁物品進(jìn)入小區(qū)。4.禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。5.禁止在小區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。第四章管理人員職責(zé)第十二條管理人員應(yīng)熟悉本細(xì)則，嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度。第十三條管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對出入人員進(jìn)行核查，確保小區(qū)安全。第十四條管理人員應(yīng)做好出入登記工作，詳細(xì)記錄出入人員的姓名、身份證號碼、來訪事由、聯(lián)系方式等信息。第十五條管理人員應(yīng)維護(hù)小區(qū)出入秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第五章違規(guī)處理第十六條對違反本細(xì)則的行為，物業(yè)管理處有權(quán)予以制止，并采取以下措施：1.對無證進(jìn)入小區(qū)的人員，責(zé)令其立即離開小區(qū)。2.對攜帶違禁物品進(jìn)入小區(qū)的人員，予以沒收并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。3.對非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)，予以制止并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。4.對非法經(jīng)營活動(dòng)，予以制止并報(bào)告有關(guān)部門。第十七條對違反本細(xì)則的行為，物業(yè)管理處可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。第六章附則第十八條本細(xì)則由蕪湖小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十九條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。第二十條本細(xì)則未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。蕪湖小區(qū)出入管理制度細(xì)則（全文）第一章總則第一條為加強(qiáng)蕪湖小區(qū)的治安管理，保障業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于蕪湖小區(qū)的所有業(yè)主、住戶、訪客、工作人員以及其他進(jìn)入小區(qū)的人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循合法、合理、公開、便民的原則。第二章出入管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)出入管理制度的制定、實(shí)施和監(jiān)督。第五條小區(qū)物業(yè)管理處應(yīng)設(shè)立專門的出入管理崗位，配備必要的管理人員和設(shè)備。第六條小區(qū)物業(yè)管理處應(yīng)定期對出入管理制度進(jìn)行修訂和完善。第三章出入管理措施第七條小區(qū)出入口設(shè)置：1.小區(qū)應(yīng)設(shè)置主出入口和次出入口，主出入口應(yīng)設(shè)置在小區(qū)的主要道路附近，次出入口應(yīng)設(shè)置在小區(qū)的次要道路附近。2.出入口應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，包括小區(qū)名稱、出入口名稱、開放時(shí)間等。第八條小區(qū)出入證件：1.業(yè)主和住戶應(yīng)持有有效的出入證件，包括門禁卡、身份證等。2.業(yè)主和住戶的出入證件由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放和管理。第九條臨時(shí)出入管理：1.臨時(shí)來訪人員需登記個(gè)人信息，包括姓名、身份證號碼、來訪事由、聯(lián)系方式等。2.臨時(shí)來訪人員需出示有效身份證件，由物業(yè)管理處登記后，方可進(jìn)入小區(qū)。3.臨時(shí)來訪人員進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開。第十條車輛出入管理：1.小區(qū)車輛實(shí)行出入證管理制度，車輛需持有有效的出入證。2.業(yè)主和住戶的車輛出入證由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放和管理。3.臨時(shí)來訪車輛需登記車牌號碼、車主姓名、聯(lián)系方式等信息，并領(lǐng)取臨時(shí)出入證。第十一條禁止事項(xiàng)：1.禁止無證車輛進(jìn)入小區(qū)。2.禁止非法營運(yùn)車輛進(jìn)入小區(qū)。3.禁止攜帶危險(xiǎn)品、管制刀具等違禁物品進(jìn)入小區(qū)。4.禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。5.禁止在小區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。第四章管理人員職責(zé)第十二條管理人員應(yīng)熟悉本細(xì)則，嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度。第十三條管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對出入人員進(jìn)行核查，確保小區(qū)安全。第十四條管理人員應(yīng)做好出入登記工作，詳細(xì)記錄出入人員的姓名、身份證號碼、來訪事由、聯(lián)系方式等信息。第十五條管理人員應(yīng)維護(hù)小區(qū)出入秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第五章違規(guī)處理第十六條對違反本細(xì)則的行為，物業(yè)管理處有權(quán)予以制止，并采取以下措施：1.對無證進(jìn)入小區(qū)的人員，責(zé)令其立即離開小區(qū)。2.對攜帶違禁物品進(jìn)入小區(qū)的人員，予以沒收并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。3.對非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)，予以制止并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。4.對非法經(jīng)營活動(dòng)，予以制止并報(bào)告有關(guān)部門。第十七條對違反本細(xì)則的行為，物業(yè)管理處可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。第六章附則第十八條本細(xì)則由蕪湖小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十九條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。第二十條本細(xì)則未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（注：本細(xì)則為示例性文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)蕪湖小區(qū)的管理，保障業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于蕪湖小區(qū)的所有業(yè)主、住戶、來訪人員以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位。第三條蕪湖小區(qū)出入管理應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保小區(qū)安全、有序、文明。第二章出入管理職責(zé)第四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)出入管理的具體實(shí)施，包括：（一）制定出入管理制度，報(bào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案；（二）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的監(jiān)控、登記和巡查；（三）對違反出入管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正；（四）對小區(qū)出入情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。第五條業(yè)主和住戶應(yīng)自覺遵守出入管理制度，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行出入管理。第六條業(yè)主委員會(huì)對小區(qū)出入管理制度有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的出入管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三章出入管理制度第七條小區(qū)出入口設(shè)置（一）小區(qū)設(shè)有主出入口和次出入口，主出入口位于小區(qū)大門，次出入口位于小區(qū)側(cè)門；（二）主出入口設(shè)有門禁系統(tǒng)，次出入口設(shè)有臨時(shí)通行證。第八條通行證制度（一）業(yè)主和住戶憑本人身份證、房產(chǎn)證、租賃合同等有效證件，到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理通行證；（二）通行證分為臨時(shí)通行證和長期通行證，長期通行證有效期為一年，臨時(shí)通行證有效期為三天；（三）通行證遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)企業(yè)補(bǔ)辦或更換。第九條臨時(shí)通行證管理（一）來訪人員需憑身份證、邀請函等有效證件，由邀請人陪同到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理臨時(shí)通行證；（二）臨時(shí)通行證僅限當(dāng)日有效，過期無效；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保其真實(shí)身份。第十條車輛出入管理（一）小區(qū)車輛憑車輛行駛證、駕駛證、房產(chǎn)證等有效證件，到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理車輛出入證；（二）車輛出入證分為臨時(shí)出入證和長期出入證，長期出入證有效期為一年，臨時(shí)出入證有效期為三天；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛進(jìn)行登記，確保車輛信息準(zhǔn)確無誤。第十一條非機(jī)動(dòng)車出入管理（一）非機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)需遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域；（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行登記，實(shí)行一車一牌制度。第十二條緊急情況處理（一）遇有緊急情況，如火災(zāi)、醫(yī)療急救等，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員疏散和救援工作的順利進(jìn)行；（二）緊急情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對出入人員進(jìn)行臨時(shí)管控，確保小區(qū)安全。第四章違規(guī)處理第十三條違反出入管理制度的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)制止并予以警告；第十四條對拒不遵守出入管理制度，擾亂小區(qū)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依法采取以下措施：（一）限制其出入小區(qū)；（二）禁止其車輛進(jìn)入小區(qū)；（三）向相關(guān)部門報(bào)告，依法處理。第五章附則第十五條本細(xì)則由蕪湖小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十六條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。以下為細(xì)則的具體內(nèi)容：一、小區(qū)出入口設(shè)置1.小區(qū)設(shè)有主出入口和次出入口，主出入口位于小區(qū)大門，次出入口位于小區(qū)側(cè)門。2.主出入口設(shè)有門禁系統(tǒng)，次出入口設(shè)有臨時(shí)通行證。二、通行證制度1.業(yè)主和住戶憑本人身份證、房產(chǎn)證、租賃合同等有效證件，到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理通行證。2.通行證分為臨時(shí)通行證和長期通行證，長期通行證有效期為一年，臨時(shí)通行證有效期為三天。3.通行證遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)企業(yè)補(bǔ)辦或更換。三、臨時(shí)通行證管理1.來訪人員需憑身份證、邀請函等有效證件，由邀請人陪同到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理臨時(shí)通行證。2.臨時(shí)通行證僅限當(dāng)日有效，過期無效。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對來訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保其真實(shí)身份。四、車輛出入管理1.小區(qū)車輛憑車輛行駛證、駕駛證、房產(chǎn)證等有效證件，到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理車輛出入證。2.車輛出入證分為臨時(shí)出入證和長期出入證，長期出入證有效期為一年，臨時(shí)出入證有效期為三天。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛進(jìn)行登記，確保車輛信息準(zhǔn)確無誤。五、非機(jī)動(dòng)車出入管理1.非機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)需遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行登記，實(shí)行一車一牌制度。六、緊急情況處理1.遇有緊急情況，如火災(zāi)、醫(yī)療急救等，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員疏散和救援工作的順利進(jìn)行。2.緊急情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對出入人員進(jìn)行臨時(shí)管控，確保小區(qū)安全。七、違規(guī)處理1.違反出入管理制度的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)制止并予以警告。2.對拒不遵守出入管理制度，擾亂小區(qū)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依法采取以下措施：（1）限制其出入小區(qū)；（2）禁止其車輛進(jìn)入小區(qū)；（3）向相關(guān)部門報(bào)告，依法處理。八、附則1.本細(xì)則由蕪湖小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。2.本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)蕪湖小區(qū)的管理，保障業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于蕪湖小區(qū)的所有業(yè)主、住戶、訪客、工作人員及其他相關(guān)人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，保障小區(qū)的安全、有序、和諧。第二章出入管理組織機(jī)構(gòu)第四條成立蕪湖小區(qū)出入管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)出入管理的組織實(shí)施和監(jiān)督。第五條出入管理小組由以下人員組成：（一）小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人；（二）小區(qū)安保部門負(fù)責(zé)人；（三）業(yè)主委員會(huì)代表；（四）社區(qū)居民委員會(huì)代表；（五）熱心小區(qū)管理的業(yè)主代表。第六條出入管理小組職責(zé)：（一）制定小區(qū)出入管理制度；（二）監(jiān)督小區(qū)出入管理制度的執(zhí)行；（三）處理小區(qū)出入管理中的投訴和糾紛；（四）定期對小區(qū)出入管理情況進(jìn)行檢查和評估；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告小區(qū)出入管理情況。第三章出入管理內(nèi)容第七條小區(qū)出入口設(shè)置（一）小區(qū)出入口應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，標(biāo)明小區(qū)名稱、出入口名稱、管理單位等；（二）小區(qū)出入口應(yīng)根據(jù)小區(qū)規(guī)模和交通流量合理設(shè)置，確保車輛和行人通行順暢；（三）小區(qū)出入口應(yīng)配備必要的安保設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。第八條業(yè)主和住戶出入管理（一）業(yè)主和住戶憑本人身份證、房產(chǎn)證等有效證件辦理門禁卡，門禁卡為出入小區(qū)的憑證；（二）業(yè)主和住戶應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制；（三）業(yè)主和住戶出入小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示門禁卡，接受安保人員的查驗(yàn)；（四）業(yè)主和住戶應(yīng)遵守小區(qū)出入時(shí)間規(guī)定，非規(guī)定時(shí)間出入需辦理臨時(shí)出入證。第九條訪客出入管理（一）訪客進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)主動(dòng)出示有效身份證件，接受安保人員的查驗(yàn)；（二）訪客需登記個(gè)人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、來訪事由等；（三）訪客需由邀請業(yè)主或住戶陪同進(jìn)入小區(qū)；（四）訪客出入小區(qū)應(yīng)遵守小區(qū)出入時(shí)間規(guī)定，非規(guī)定時(shí)間出入需辦理臨時(shí)出入證。第十條車輛出入管理（一）小區(qū)車輛憑行駛證、車牌號等有效證件辦理停車證，停車證為車輛停放小區(qū)的憑證；（二）車輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)主動(dòng)出示停車證，接受安保人員的查驗(yàn)；（三）車輛停放應(yīng)按照規(guī)定區(qū)域停放，不得占用消防通道、綠化帶等；（四）車輛出入小區(qū)應(yīng)遵守小區(qū)出入時(shí)間規(guī)定，非規(guī)定時(shí)間出入需辦理臨時(shí)出入證。第十一條特殊情況處理（一）遇有緊急情況，如火災(zāi)、醫(yī)療急救等，車輛和行人可不受出入時(shí)間限制，迅速通行；（二）遇有特殊活動(dòng)，如小區(qū)慶典、運(yùn)動(dòng)會(huì)等，出入管理小組可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整出入時(shí)間；（三）遇有突發(fā)事件，出入管理小組應(yīng)及時(shí)采取必要措施，確保小區(qū)安全。第四章違規(guī)處理第十二條違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一的，由出入管理小組依法進(jìn)行處理：（一）未按規(guī)定辦理門禁卡、停車證等出入憑證的；（二）未按規(guī)定時(shí)間出入小區(qū)的；