大棚設(shè)施租賃合同協(xié)議2025年度本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的______棟大棚設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”），乙方有需要使用該設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為位于_________（具體地址）的______棟大棚，包括但不限于其主體結(jié)構(gòu)、卷膜機(jī)、灌溉系統(tǒng)、電力接入點(diǎn)等附屬設(shè)施。具體數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件一《租賃設(shè)施清單及照片》。雙方確認(rèn)在租賃期開(kāi)始時(shí)，租賃標(biāo)的物能夠滿(mǎn)足乙方用于_________（約定用途，例如：蔬菜種植）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。1.2甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且租賃標(biāo)的物的交付不影響乙方按約定用途使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物租金采用____（選擇：按棟/按面積）計(jì)算，每____（選擇：棟/平方米）每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變（或：租賃期內(nèi)租金調(diào)整方式為：____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前（或：每____季度初____日前）向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________3.3逾期支付：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金、承擔(dān)設(shè)施保管及維修責(zé)任、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的設(shè)施損壞或經(jīng)濟(jì)損失。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等），且租賃標(biāo)的物按約定狀態(tài)交還（具體交還標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件二《設(shè)施交還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如需從押金中扣除費(fèi)用，應(yīng)提供有效憑證，并保證扣除后的余額不少于押金數(shù)額。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)保證在租賃期開(kāi)始時(shí)，租賃標(biāo)的物具備正常使用條件，并按約定履行維修義務(wù)。租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及卷膜機(jī)、基礎(chǔ)電力線路等主要附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如：水、電接入等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4甲方不得擅自提前收回租賃標(biāo)的物。如因甲方原因（如：甲方需收回自用）確需提前收回的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。5.5甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的使用不受第三方合法權(quán)利的干擾。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和期限，合理使用租賃標(biāo)的物。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、進(jìn)行拆除、改建或設(shè)置影響設(shè)施安全的附著物。如確需對(duì)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行改造或添加，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。6.4乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常管理、清潔和維護(hù)，包括但不限于內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。6.5乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的水電使用，并按時(shí)向相關(guān)utility公司支付水電費(fèi)。如約定由乙方承擔(dān)的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每____（度/方）人民幣_(tái)___元，超出約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.6乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、環(huán)保、防疫等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等），并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.7租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物內(nèi)部及附著物全部清空并移出，恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或雙方協(xié)商確認(rèn)的狀態(tài)，并按約定交還給甲方。乙方遺留物品，甲方有權(quán)處置。6.8乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或用于本合同約定以外的用途。第七條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1除3.3條逾期支付約定外，乙方未按時(shí)支付其他應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)按該款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之____向甲方支付每日違約金。7.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞屬于乙方使用不當(dāng)或故意行為造成的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。7.3乙方未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物，或交還時(shí)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每____（平方米/棟）人民幣_(tái)___元，直至設(shè)施按標(biāo)準(zhǔn)交還為止。7.4甲方違反本合同約定，提前收回租賃標(biāo)的物或未能提供合格設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）、或發(fā)送至指定郵箱/傳真（如有）視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途；(c)乙方擅自損壞租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)或主要附屬設(shè)施；(d)乙方逾期支付租金超過(guò)____日；(e)乙方利用租賃標(biāo)的物從事非法活動(dòng)；(f)乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等嚴(yán)重影響履約的情形。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按約定交還租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，互相返還財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同