第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE住房租賃違約責任承擔承諾書6篇住房租賃違約責任承擔承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、行為準則以法律為準繩，以誠信為本，嚴格遵守國家及地方關于住房租賃管理的相關法律法規(guī)，自覺維護租賃市場秩序，保障自身及租賃對象的合法權益。堅持公平、公正、公開的原則，履行租賃合同約定的各項義務，杜絕任何形式的違約行為，構建和諧穩(wěn)定的租賃關系。二、責任邊界明確自身在租賃合同中的權利與義務，依法依約支付租金，按時完成房屋維修保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。如因個人原因導致違約，應主動承擔相應責任，包括但不限于違約金、賠償金等法律規(guī)定的經(jīng)濟責任，并積極配合相關調解或仲裁程序。三、實施規(guī)范1.嚴格履行租賃合同，按照合同約定支付租金，不得無故拖欠或拒付。如遇特殊情況需延期支付，應提前與出租方協(xié)商，達成書面協(xié)議后方可執(zhí)行。2.妥善保管租賃房屋，每日開展__________次安全檢查，及時排除消防、水電等安全隱患，避免因管理不善造成財產(chǎn)損失或人員傷亡。3.不得擅自轉租、分租或借予第三方使用，如需轉租應征得出租方書面同意，并保證轉租合同內容不違反原租賃合同約定。4.租賃期間產(chǎn)生的各項費用（如物業(yè)費、水電費等）應按時繳納，不得轉嫁至出租方或其他租賃對象。5.租賃關系終止時，應按照合同約定或法律規(guī)定，配合完成房屋騰退、交接手續(xù)，并保證房屋設施完好，不得損壞或藏匿個人物品。四、監(jiān)督執(zhí)行1.建立違約行為自查機制，定期對照租賃合同及本承諾書內容進行自我監(jiān)督，發(fā)覺問題及時整改。2.積極配合出租方、物業(yè)管理部門或相關行政機構的監(jiān)督檢查，如實提供相關材料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.如發(fā)生違約情形，主動與出租方協(xié)商解決，優(yōu)先選擇友好調解方式，避免矛盾升級。對協(xié)商未果的情況，依法通過仲裁或訴訟途徑解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律后果。4.對違反本承諾書的行為承擔相應法律責任，包括但不限于合同解除、經(jīng)濟賠償、信用記錄受損等后果，并自愿接受行業(yè)或社會監(jiān)督。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住房租賃違約責任承擔承諾書第（2）篇承諾書框架第一部分基本原則甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等自愿、誠實信用的原則，就住房租賃合同履行中的違約責任承擔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，并鄭重承諾共同遵守。1.1甲乙雙方確認，已充分知曉并認可《_________民法典》及相關法律法規(guī)關于住房租賃合同的規(guī)定，并承諾在本協(xié)議框架下，嚴格遵守合同約定及相關法律規(guī)定，切實履行各自義務，保證住房租賃合同的順利履行。1.2甲乙雙方承諾，在本協(xié)議簽訂之日起，將全面審視并完善各自在住房租賃合同履行過程中存在的不足，以杜絕違約行為的發(fā)生。1.3甲乙雙方承諾，將積極配合相關部門的監(jiān)督與管理，共同維護住房租賃市場的良好秩序。第二部分行為規(guī)范2.1甲方承諾，將按照住房租賃合同的約定，按時、足額向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合國家及地方關于住房租賃的安全生產(chǎn)、消防安全、衛(wèi)生等標準。2.2甲方承諾，將嚴格履行房屋維修義務，對于租賃房屋的共用部位和設施設備，將定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，保證其處于正常使用狀態(tài)。甲方保證__________指標達標率100%。2.3乙方承諾，將按照住房租賃合同的約定，按時、足額支付租金，并遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋用途或進行結構性改造。2.4乙方承諾，將妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得損壞或挪作他用。乙方保證__________指標達標率100%。第三部分違約責任3.1若甲方未能按照住房租賃合同的約定交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方限期改正，并可根據(jù)實際情況要求減少租金或解除合同。3.2若甲方未履行房屋維修義務，導致房屋及設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3若乙方未能按照住房租賃合同的約定支付租金，甲方有權要求乙方限期支付，并有權按照合同約定收取滯納金。3.4若乙方擅自改變房屋用途或進行結構性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.5若乙方損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償。乙方保證__________指標達標率100%。3.6甲乙雙方均應遵守國家及地方關于住房租賃的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因一方違約行為導致另一方受到行政處罰或法律制裁的，違約方應承擔相應的賠償責任。第四部分執(zhí)行與監(jiān)督4.1甲乙雙方承諾，將嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自義務，并積極配合對方的監(jiān)督與管理。4.2甲乙雙方承諾，將定期對本協(xié)議的執(zhí)行情況進行自查，發(fā)覺問題及時整改。4.3甲乙雙方承諾，將共同建立違約責任承擔的協(xié)調機制，對于違約行為及時進行溝通與處理，以維護雙方的合法權益。4.4若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。承諾人（甲方）：________________________承諾人（乙方）：________________________簽訂日期：________________________住房租賃違約責任承擔承諾書第（3）篇為規(guī)范住房租賃市場秩序，保障各方合法權益，維護租賃市場穩(wěn)定發(fā)展，特制定本承諾書。一、基本規(guī)范1.承諾人應嚴格遵守國家及地方有關住房租賃管理的各項法律法規(guī)，保證租賃行為合法合規(guī)，自覺接受部門的監(jiān)督與管理。2.承諾人承諾所提供的租賃信息真實、準確、完整，不得發(fā)布虛假房源信息或進行欺詐性宣傳，切實保障承租人的知情權。3.承諾人應尊重承租人的合法權益，提供安全、衛(wèi)生、舒適的租賃住房，不得擅自改變房屋用途或結構，影響承租人的正常使用。4.承諾人承諾按照合同約定的租金標準和支付方式收取租金，不得擅自提高租金或收取不合理費用，切實維護承租人的經(jīng)濟利益。5.承諾人應積極配合部門開展的住房租賃市場檢查和調查工作，如實提供相關資料，不得拒絕或阻撓檢查和調查。二、具體承諾1.承諾人應與承租人簽訂書面租賃合同，明確雙方的權利和義務，并依法辦理租賃登記備案手續(xù)，保證租賃行為合法有效。2.承諾人在租賃期間，應妥善保管租賃合同及相關資料，并按照合同約定的期限和方式向承租人提供租賃住房，不得擅自提前終止租賃合同或收回房屋。3.承諾人在租賃期間，應積極配合承租人進行房屋維修和保養(yǎng)工作，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，如有維修需求應及時響應并承擔相應的維修責任。4.承諾人在租賃期間，應尊重承租人的生活習慣和隱私權，不得隨意進入承租人的住所，并應妥善保管承租人的個人信息和財物安全。5.承諾人在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司開展各項工作，共同維護租賃小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。三、實施保障1.承諾人應建立健全內部管理制度，明確租賃管理責任人和聯(lián)系方式，并定期對租賃管理人員進行法律法規(guī)和業(yè)務知識的培訓，提高其服務水平和專業(yè)能力。2.承諾人應設立投訴處理機制，及時處理承租人的投訴和建議，并積極改進租賃服務質量和水平，不斷提升承租人的滿意度和滿意度。3.承諾人應定期向__________部門報告租賃管理情況和存在的問題，并積極配合部門開展住房租賃市場專項治理行動，共同維護租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。4.承諾人應加強對租賃市場的自我約束和自我管理，自覺遵守行業(yè)規(guī)范和自律公約，共同維護租賃市場的良好形象和聲譽。5.承諾人承諾如違反本承諾書中的任何條款，愿意承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并積極配合部門進行整改和處罰。__________部門負責本承諾的落實。承諾人簽名：簽訂日期：住房租賃違約責任承擔承諾書第（4）篇承諾方（以下簡稱“甲方”）：__________接收方（以下簡稱“乙方”）：__________第一條承諾事項甲方系合法的房屋出租方，乙方系合法的房屋承租方。甲乙雙方根據(jù)《_________民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下承諾：1.1甲方承諾合法擁有所出租房屋的出租權，并保證房屋權屬清晰，無權屬爭議。甲方承諾提供的房屋符合國家及地方關于安全、衛(wèi)生、消防等法律法規(guī)的要求，具備正常的居住條件。1.2乙方承諾合法使用租賃房屋，遵守國家及地方關于房屋租賃的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。乙方承諾按照租賃合同的約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。1.3甲乙雙方承諾在租賃期間，共同維護房屋及其附屬設施的正常使用，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第二條權利義務2.1甲方的權利義務甲方享有按照租賃合同約定收取租金的權利，并有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用房屋。甲方承諾在租賃期間，非因不可抗力或合同約定情形，不得單方面解除租賃合同。如需提前解除合同，應提前__________日書面通知乙方，并按月租金的__________%支付違約金。2.2乙方的權利義務乙方享有租賃房屋的合法使用權，并有權要求甲方提供符合居住條件的房屋。乙方承諾在租賃期間，按照合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金，逾期支付的，應按日支付逾期租金的__________%作為違約金。乙方享有__________項服務權益，包括但不限于__________。2.3雙方的共同義務甲乙雙方承諾在租賃期間，共同維護房屋及其附屬設施的安全與完整，不得擅自進行改造或增設。如因一方原因導致房屋或設施損壞，責任方應承擔相應的維修或賠償責任。第三條違約責任3.1甲方的違約責任如甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合居住條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金并支付相當于__________個月租金的違約金。如甲方擅自提前收回房屋，應按月租金的__________%支付違約金，并退還乙方已支付但未使用的租金。3.2乙方的違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補足租金，并按日支付逾期租金的__________%作為違約金。如乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于__________個月租金的違約金。如乙方在租賃期間損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，賠償金額不低于修復費用。3.3其他違約責任如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。承諾方（甲方）：__________（簽名）簽訂日期：__________接收方（乙方）：__________（簽名）簽訂日期：__________住房租賃違約責任承擔承諾書第（5）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由以下雙方簽訂：1.1.1承諾人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名，證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式__________；1.1.2守約方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名，證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式__________。1.2本承諾書依據(jù)《__________協(xié)議合同》（以下簡稱“原合同”）訂立，旨在明確承諾人在原合同項下的違約責任承擔事宜。1.3除非本承諾書另有約定，否則定義與解釋適用原合同相關條款，未盡事宜依照《_________民法典》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.權利義務2.1承諾人確認其已完全理解并自愿遵守本承諾書約定的責任承擔方式。2.2如承諾人違反原合同約定的__________（如：租金支付期限、房屋使用用途等），應承擔以下責任：2.2.1支付違約金，違約金計算標準為__________（如：每日萬分之五乘以逾期金額，或按逾期金額的__________%支付）；2.2.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于催收費用、訴訟費用等，具體損失范圍以實際發(fā)生額為依據(jù)；2.2.3若違約行為導致原合同提前解除，承諾人還應承擔相當于__________（如：三個月或六個月）租金的違約補償金。2.3承諾人承諾，其所有違約行為均由其獨立承擔后果，不涉及第三方連帶責任。3.責任減免3.1本承諾書項下的責任承擔，不因承諾人提出異議或與守約方達成和解而免除。3.2如因不可抗力（如：地震、戰(zhàn)爭、征收等）導致承諾人無法履行原合同義務，經(jīng)守約方書面確認后，可部分或全部免除違約責任，但承諾人仍需提供證明文件。3.3承諾人主張免責時，應以書面形式說明原因，并附相關證據(jù)材料，經(jīng)守約方核實無誤后方可生效。4.爭議解決4.1因本承諾書引發(fā)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________（如：原合同簽訂地法院或仲裁委員會）提起訴訟/申請仲裁。4.2提起訴訟/仲裁的一方應承擔案件受理費及其他相關費用，但另有約定的除外。4.3在爭議解決期間，雙方均應停止違約行為，并采取措施避免損失擴大。5.法律適用5.1本承諾書的訂立、效力及解釋均適用_________法律。5.2若本承諾書部分條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應協(xié)商替換為具有同等法律效力的條款。6.通知與送達6.1雙方確認本承諾書項下的所有通知均應以書面形式送達至原合同中約定的地址或聯(lián)系方式。6.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前__________（如：七日）書面通知對方，否則視為送達有效。7.完整協(xié)議7.1本承諾書構成雙方就違約責任承擔事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的任何口頭或書面約定。7.2對本承諾書的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。8.生效條件8.1本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2若承諾人在原合同履行期間出現(xiàn)違約行為，本承諾書自動適用，直至雙方就違約事宜達成最終解決方案為止。9.其他條款9.1本承諾書未盡事宜，參照原合同相關條款執(zhí)行。9.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本承諾書涉及的__________指本承諾書涉及的特定技術標準或行業(yè)規(guī)范，由雙方共同確認其適用范圍。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________住房租賃違約責任承擔承諾書第（6）篇承諾方：姓名：________________________證件號碼號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________一、背景說明鑒于承諾方作為住房租賃合同的一方，已充分知曉并確認相關法律法規(guī)及合同條款所規(guī)定的權利與義務，為明確違約責任，維護自身合法權益及合同履行的嚴肅性，特依據(jù)《_________民法典》及相關法律法規(guī)，就住房租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，作出如下承諾。二、具體承諾1.承諾方承諾嚴格遵守住房租賃合同的各項約定，包括但不限于租金支付、房屋使用范圍、維修責任、合同解除條件等，保證合同內容的全面履行。若因承諾方原因導致合同無法正常履行，將依法承擔相應違約責任。2.承諾方承諾按時足額支付租金，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形除外。