停車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板參考在城市不動(dòng)產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓需依托合法合規(guī)的書(shū)面協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)。以下結(jié)合《民法典》物權(quán)編、合同編相關(guān)規(guī)定及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供一份可調(diào)整的協(xié)議模板，并解析核心條款設(shè)計(jì)邏輯，供讀者根據(jù)實(shí)際交易場(chǎng)景優(yōu)化使用。一、協(xié)議主體信息條款（明確交易雙方身份）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：_________________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：_____________________（自然人填身份證號(hào)，法人填統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：_________________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的條款（鎖定交易客體）1.車(chē)位基本信息：車(chē)位坐落：__________市__________區(qū)__________小區(qū)（樓盤(pán)名稱(chēng)）__________號(hào)樓地下_____層_____號(hào)車(chē)位（以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)）。產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有該車(chē)位的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證號(hào)：____________________（可標(biāo)注“以實(shí)際權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)”）。權(quán)屬狀態(tài)：甲方承諾該車(chē)位所有權(quán)無(wú)抵押、查封、涉訴等權(quán)利限制，且不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。2.標(biāo)的范圍：該車(chē)位對(duì)應(yīng)的建筑物區(qū)分所有權(quán)、共有部位使用權(quán)及附屬設(shè)施（如地鎖、充電樁等，需明確是否隨車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)┮徊⑥D(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付條款（厘清對(duì)價(jià)與履行節(jié)奏）1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：雙方協(xié)商確定該車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】圓整）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【】元（大寫(xiě)：【】圓整），該定金于尾款結(jié)算時(shí)抵作價(jià)款。尾款支付：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前，將剩余價(jià)款人民幣【】元（大寫(xiě)：【】圓整）支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：___________________________開(kāi)戶(hù)行：_________________________賬號(hào)：___________________________四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與交付條款（保障物權(quán)變動(dòng)合法有效）1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)于收到全部?jī)r(jià)款后_____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)位所有權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合提供身份證、授權(quán)委托書(shū)等必要材料，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)（建議約定“依法由雙方各自承擔(dān)法定繳納部分”或明確單方承擔(dān)）。2.實(shí)物交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前，將車(chē)位以“現(xiàn)狀”交付乙方，確保車(chē)位無(wú)欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)）、可正常使用，并移交《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件、車(chē)位使用手冊(cè)等資料。五、雙方權(quán)利義務(wù)條款（平衡交易安全與履約責(zé)任）（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按約收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。義務(wù)：1.保證車(chē)位權(quán)屬真實(shí)、合法，無(wú)權(quán)利瑕疵；2.協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)、交付等手續(xù)，提供必要文件；3.交付前結(jié)清車(chē)位相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方履行過(guò)戶(hù)、交付義務(wù)，查驗(yàn)車(chē)位權(quán)屬證明。義務(wù)：1.按約支付價(jià)款，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.接收車(chē)位后，合理使用并承擔(dān)后續(xù)管理費(fèi)用；3.不得擅自改變車(chē)位規(guī)劃用途。六、違約責(zé)任條款（防范履約風(fēng)險(xiǎn)）1.甲方違約：若甲方隱瞞權(quán)屬瑕疵（如抵押、查封）或拒絕配合過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并按總價(jià)款的_____%向乙方支付違約金。若甲方逾期交付車(chē)位超過(guò)_____日，每逾期一日按總價(jià)款的_____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并主張賠償。2.乙方違約：若乙方逾期付款，每逾期一日按未付款項(xiàng)的_____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還，已收款項(xiàng)扣除違約金后返還（或約定“定金抵作違約金”）。七、爭(zhēng)議解決條款（明確糾紛處理路徑）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定“提交__________仲裁委員會(huì)仲裁”，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）。八、其他約定條款（覆蓋特殊交易場(chǎng)景）1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（若需公證，可約定“自公證之日起生效”）。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)備案_____份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。實(shí)務(wù)注意事項(xiàng)（保障協(xié)議效力與交易安全）1.權(quán)屬性質(zhì)核查：務(wù)必確認(rèn)車(chē)位為產(chǎn)權(quán)車(chē)位（可辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》），若為“使用權(quán)車(chē)位”（如租賃、人防車(chē)位），僅能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，需另行簽訂《車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.產(chǎn)權(quán)背景調(diào)查：簽訂協(xié)議前，建議到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)車(chē)位的抵押、查封、共有情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。3.稅費(fèi)合規(guī)：車(chē)位轉(zhuǎn)讓涉及契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等（具體按當(dāng)?shù)卣撸?，需提前明確稅費(fèi)承擔(dān)方，避免事后糾紛。4.律師審核：協(xié)議條款需結(jié)