建筑給排水及采暖項目施工技術方案一、工程概況本項目為商住綜合體，總建筑面積約數(shù)萬平方米，包含地上三十余層、地下兩層。給排水系統(tǒng)采用生活給水、生活排水、雨水排水分體制式，生活給水由市政管網(wǎng)供水，經(jīng)變頻加壓后供給各樓層；排水系統(tǒng)采用污廢分流，污水經(jīng)化糞池處理、廢水經(jīng)隔油池（餐飲區(qū)域）處理后排入市政管網(wǎng)。采暖系統(tǒng)采用集中供暖，系統(tǒng)形式為散熱器采暖，設計供水溫度85℃，回水溫度60℃。二、施工準備（一）技術準備組織技術人員開展圖紙會審，重點核對給排水、采暖系統(tǒng)的管徑、坡度、壓力參數(shù)與現(xiàn)場結構、設備空間的匹配性；編制施工技術交底文件，明確管道連接工藝、支吊架間距、試驗參數(shù)等核心要求；結合工程特點，制定管道滲漏、散熱器不熱等質量通病的預控方案，如熱熔連接時嚴格控制溫度與插入時間，采暖管道安裝時加強坡度復核。（二）材料與設備準備1.材料選型：生活給水管采用PP-R管（熱熔連接），排水立管采用UPVC管（膠粘連接），排水橫干管采用柔性接口鑄鐵管（法蘭連接）；采暖管道采用鍍鋅鋼管（絲接，DN≤80）或無縫鋼管（焊接，DN>80），散熱器選用鋼制柱式散熱器。2.進場檢驗：核查材料出廠合格證、質量檢驗報告，對管材進行外觀檢查（無裂紋、變形、壁厚均勻）；閥門需進行強度試驗（公稱壓力1.5倍，保壓5min）和嚴密性試驗（公稱壓力1.1倍，保壓3min），試驗合格方可使用。（三）機具與人員準備1.機具配置：套絲機、熱熔焊機、電動試壓泵、管道切割機、氬弧焊機（無縫鋼管焊接用）、水準儀等；地暖施工配備地暖管敷設工具、壓力泵。2.人員配置：持證焊工、管工、水暖工，明確崗位職責，開展安全與技術培訓，確保施工人員熟悉操作規(guī)程。（四）現(xiàn)場準備清理施工區(qū)域障礙物，劃定材料堆放區(qū)（管材、散熱器分類碼放，遠離火源并防雨防曬）；完成管道支吊架預埋件安裝或膨脹螺栓定位；利用CAD圖紙進行管線綜合排布，避免與電氣、通風管道交叉沖突。三、給排水系統(tǒng)施工技術（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)施工1.管道敷設：明裝管道沿墻、梁、柱敷設，橫平豎直，與墻面間距≥50mm；暗裝管道在墻體開槽（槽深≥管外徑+20mm，槽寬≥管外徑+40mm），安裝后用水泥砂漿抹平。2.管道連接：PP-R管熱熔連接，溫度控制在260~280℃，插入時間≥管材壁厚×1.1s；鍍鋅鋼管絲接（DN≤80）時，螺紋長度≥管件長度的1/2，接口纏繞生料帶并涂鉛油。3.支吊架安裝：給水管道支吊架間距按規(guī)范設置（PP-R管水平管吊架≤1.2m，立管吊架≤2m），吊架與管道接觸處加橡膠墊減震。4.水壓試驗與沖洗：管道安裝后，試驗壓力為工作壓力1.5倍且≥0.6MPa，保壓1h壓力降≤0.05MPa，再降至工作壓力穩(wěn)壓2h無滲漏；試驗合格后，自來水連續(xù)沖洗至出水濁度與進水一致。（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)施工1.管道坡度控制：生活污水管坡度：DN50為3.5‰，DN75為2.5‰，DN100為2‰；雨水管坡度≥1‰。敷設時用水平儀檢查坡度，確保水流順暢。2.特殊管件安裝：排水立管每層（或隔層）設檢查口（中心距地面1m）；衛(wèi)生器具排水管設存水彎（水封≥50mm）；排水橫管起端設清掃口（與墻面≤0.2m，與立管≥0.3m）。3.灌水與通球試驗：隱蔽或埋地管道灌水至底層衛(wèi)生器具上邊緣，保壓15min無滲漏；通球試驗用直徑為管道內(nèi)徑2/3的橡膠球，從立管頂端投入、底層取出，確保管道暢通。（三）室外給排水系統(tǒng)施工1.管溝開挖與支護：根據(jù)土質確定開挖坡度（砂土1:1.25，黏土1:0.75），深度>3m時鋼板樁支護；溝底寬按管道外徑+0.6m控制，夯實后鋪100mm厚砂石基礎。2.管道敷設與接口處理：PE給水管熱熔對接，加熱板溫度210~230℃，吸熱時間≥管材壁厚×10s；混凝土排水管膠圈接口，膠圈涂潤滑劑確保嚴密。3.管溝回填：管道試壓合格后，先回填中粗砂至管頂500mm，再分層回填素土（每層虛鋪≤300mm，蛙式打夯機夯實），管頂覆土≥0.7m（車行道下≥1.0m）。四、采暖系統(tǒng)施工技術（一）管道安裝施工1.管道布置與連接：采暖干管沿墻、梁敷設，坡度0.003（熱水管坡向集氣罐，回水管坡向鍋爐房）；立管垂直安裝，支管與散熱器絲接（長度≤1.5m）。無縫鋼管采用氬弧焊打底、電弧焊蓋面，焊縫高度≥管材壁厚，無夾渣、氣孔。2.排氣與泄水裝置：系統(tǒng)最高點設自動排氣閥（前裝截止閥），最低點設泄水閥（直徑與管道匹配）。3.管道保溫：采暖管道采用橡塑保溫管（厚度≥30mm），接口處膠帶密封，外纏鋁箔；地溝內(nèi)管道保溫層外裝鍍鋅鐵皮防護殼。（二）散熱器安裝施工1.散熱器組對：鋼制柱式散熱器對絲連接，接口纏石棉繩并涂鉛油，組對后水壓試驗（工作壓力1.5倍，保壓5min無滲漏）。2.安裝定位：散熱器距墻面≥100mm，距地面≥150mm；掛裝時水平尺校正垂直度，固定件用膨脹螺栓（承載力≥散熱器重量1.5倍）。3.支管連接：散熱器支管坡度0.01（熱水支管坡向散熱器，回水支管坡向立管），接口設活接頭便于檢修。（三）系統(tǒng)調(diào)試1.水壓試驗：試驗壓力為工作壓力1.5倍且≥0.6MPa，保壓10min壓力降≤0.02MPa，再降至工作壓力穩(wěn)壓2h無滲漏。2.系統(tǒng)沖洗：自來水連續(xù)沖洗（干管→立管→支管），直至出水清澈無雜質。3.試運行：系統(tǒng)充水后啟動循環(huán)泵，調(diào)節(jié)供水溫度（從低溫升至設計溫度），監(jiān)測各環(huán)路壓力、溫度，確保散熱器溫差≤2℃。五、質量控制措施1.材料質量控制：建立材料臺賬，嚴禁使用無合格證材料；進場管材抽樣送檢（檢測壁厚、耐壓性能等）。2.施工工藝控制：執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB____-2002），管道安裝偏差≤允許值（立管垂直度≤2mm/m，水平管平直度≤3mm/m）；隱蔽工程驗收后再隱蔽，留存影像資料。3.質量通病防治：管道滲漏預控（熱熔連接確保同軸，絲接確保螺紋完整）；散熱器不熱預控（嚴格控制坡度，及時排氣、清理堵塞）。六、安全文明施工措施1.高空作業(yè)安全：管道安裝高度>2m時搭設腳手架（立桿≤1.5m，橫桿≤1.2m），作業(yè)人員系安全帶，工具入袋；臨邊作業(yè)設防護欄桿（≥1.2m）。2.用電安全：臨時用電三級配電、兩級保護，電動工具裝漏電保護器，電纜線架空或穿管。3.機械操作安全：特種作業(yè)人員持證上崗，氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5m，距明火≥10m。4.文明施工管理：材料分類堆放、掛牌標識；廢料及時清理，夜間施工噪聲≤55dB。七、驗收與交付（一）分階段驗收1.隱蔽工程驗收：管道埋地、暗裝前，驗收坡度、接口、支吊架，合格后隱蔽。2.分項工程驗收：給排水、采暖管道安裝等分項工程完成后，按GB____組織驗收，填寫記錄。（二）竣工驗收1.功能測試：生活給水系統(tǒng)通水（流量、壓力達標）；采暖系統(tǒng)熱運行（連續(xù)72h，室溫達標