連鎖超市合作協(xié)議合同范本集連鎖超市行業(yè)的規(guī)?；l(fā)展離不開多元化合作，從商品供應(yīng)、品牌加盟到跨區(qū)域聯(lián)營、場地租賃，不同合作場景需匹配精準(zhǔn)的合同文本以厘清權(quán)責(zé)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。本文整合四類核心合作場景的合同范本框架，拆解關(guān)鍵條款設(shè)計(jì)邏輯，為從業(yè)者提供兼具合規(guī)性與實(shí)操性的參考工具。一、供應(yīng)商合作協(xié)議：商品流通的合規(guī)基石（一）適用場景連鎖超市與食品、日化、生鮮等品類供應(yīng)商建立長期采購合作，涵蓋常規(guī)商品供應(yīng)、特殊品類（如冷鏈生鮮）合作及新品聯(lián)合推廣等場景，需明確質(zhì)量管控、供貨穩(wěn)定性與結(jié)算規(guī)則。（二）核心條款設(shè)計(jì)1.商品質(zhì)量與驗(yàn)收需約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如執(zhí)行國標(biāo)/行標(biāo)/企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）、驗(yàn)收流程（到貨抽檢比例、不合格品處理時(shí)限）、質(zhì)量責(zé)任追溯（如因商品問題導(dǎo)致的客訴賠償分擔(dān)）。*示例條款*：“供應(yīng)商提供商品須符合GB2760《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)》，到貨后甲方（超市）72小時(shí)內(nèi)完成抽檢，不合格品乙方（供應(yīng)商）須48小時(shí)內(nèi)換貨并承擔(dān)檢測費(fèi)用?！?.供貨與配送明確供貨周期（如“旺季每周3次補(bǔ)貨，淡季每周1次”）、配送責(zé)任（含運(yùn)輸損耗承擔(dān)、到貨時(shí)間窗約定）、缺貨/斷貨的違約責(zé)任（如按缺貨金額的5%/日支付違約金）。3.結(jié)算與賬期區(qū)分現(xiàn)款現(xiàn)貨、賬期結(jié)算（如“月結(jié)30天，以驗(yàn)收合格單日期起算”）、返利機(jī)制（如年采購額超500萬元返還2%），需避免“模糊賬期”表述，明確開票要求與稅務(wù)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌約束若供應(yīng)商使用超市品牌進(jìn)行商品包裝，需約定授權(quán)范圍（如僅限指定SKU）、侵權(quán)責(zé)任（供應(yīng)商承擔(dān)品牌濫用的全部損失）。（三）范本框架（簡化版）>連鎖超市供應(yīng)商合作協(xié)議>甲方（采購方）：_________乙方（供應(yīng)商）：_________>第一條合作內(nèi)容乙方按約定質(zhì)量、周期向甲方供應(yīng)[商品品類]，甲方按本協(xié)議結(jié)算貨款。>第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方供應(yīng)商品須符合國家/行業(yè)/企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件），到貨后甲方72小時(shí)內(nèi)完成抽檢，不合格品乙方48小時(shí)內(nèi)換貨并承擔(dān)檢測費(fèi)用。>第三條供貨與配送乙方旺季（[X月-X月]）每周補(bǔ)貨3次，淡季（[X月-X月]）每周補(bǔ)貨1次；運(yùn)輸損耗率不超過3%，超出部分由乙方承擔(dān)。>第四條結(jié)算方式月結(jié)30天，乙方每月5日前提供對(duì)賬單，甲方收到合規(guī)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)付款；年采購額超500萬元，甲方返還乙方2%貨款作為返利。>第五條違約責(zé)任乙方缺貨超2次/月，甲方有權(quán)扣減貨款的3%作為違約金；因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致客訴，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、加盟合作協(xié)議：品牌擴(kuò)張的權(quán)責(zé)邊界（一）適用場景連鎖超市品牌方（特許人）向加盟商（被特許人）輸出品牌、管理體系、供應(yīng)鏈資源，加盟商以品牌標(biāo)識(shí)開展門店經(jīng)營，需規(guī)范授權(quán)范圍、費(fèi)用體系與運(yùn)營管控。（二）核心條款設(shè)計(jì)1.品牌授權(quán)與期限明確授權(quán)性質(zhì)（獨(dú)占/非獨(dú)占）、區(qū)域范圍（如“XX市XX區(qū)”）、期限（如“3年，期滿無違約可續(xù)約”），禁止加盟商超范圍使用品牌（含LOGO、VI系統(tǒng)）。2.加盟費(fèi)用體系區(qū)分加盟費(fèi)（一次性，如10萬元）、保證金（可退還，如5萬元，用于約束違約行為）、管理費(fèi)（按營業(yè)額的2%/月收?。杳鞔_費(fèi)用用途（如管理費(fèi)用于品牌維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)）。3.運(yùn)營規(guī)范與支持約定加盟商須遵守的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)（如商品陳列規(guī)則、員工培訓(xùn)要求）、品牌方的支持義務(wù)（如開業(yè)督導(dǎo)、營銷策劃、供應(yīng)鏈對(duì)接），避免“概括性支持”表述，需量化服務(wù)內(nèi)容（如“每月1次運(yùn)營督導(dǎo)，每次不少于8小時(shí)”）。4.區(qū)域保護(hù)與競業(yè)限制品牌方承諾“XX公里內(nèi)不再授權(quán)同品牌門店”，加盟商承諾“加盟期及解約后2年內(nèi)不從事同類超市經(jīng)營”，需平衡雙方利益，避免過度限制競爭。（三）范本框架（簡化版）>連鎖超市加盟合作協(xié)議>特許人（甲方）：_________被特許人（乙方）：_________>第一條授權(quán)內(nèi)容甲方授予乙方在XX市XX區(qū)使用“XX超市”品牌開展加盟業(yè)務(wù)，期限3年；乙方僅限在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用品牌標(biāo)識(shí)，不得超范圍運(yùn)營。>第二條費(fèi)用支付乙方支付加盟費(fèi)10萬元（簽約時(shí)付清）、保證金5萬元（解約無違約退還）；每月按營業(yè)額2%支付管理費(fèi)，用于品牌維護(hù)與系統(tǒng)升級(jí)。>第三條運(yùn)營規(guī)范乙方須使用甲方統(tǒng)一VI系統(tǒng)，商品采購須從甲方指定供應(yīng)商進(jìn)貨（比例不低于80%）；甲方每月提供1次運(yùn)營督導(dǎo)（每次不少于8小時(shí)），協(xié)助乙方優(yōu)化陳列與庫存管理。>第四條區(qū)域保護(hù)甲方在乙方門店半徑3公里內(nèi)不再發(fā)展同品牌加盟商；乙方加盟期及解約后2年內(nèi)，不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)從事同類超市經(jīng)營。三、跨區(qū)域聯(lián)營合作協(xié)議：資源整合的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)（一）適用場景不同區(qū)域的連鎖超市（或關(guān)聯(lián)企業(yè)）整合供應(yīng)鏈、營銷渠道、物流資源，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合采購降本、區(qū)域市場互補(bǔ)（如A超市覆蓋華北、B超市覆蓋華南，聯(lián)合拓展華東市場），需明確分工、收益與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。（二）核心條款設(shè)計(jì)1.聯(lián)營范圍與分工明確聯(lián)營領(lǐng)域（如“生鮮品類聯(lián)合采購、線上平臺(tái)共建”）、各方權(quán)責(zé)（如A方負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈談判，B方負(fù)責(zé)華東區(qū)域倉儲(chǔ)物流），需避免“模糊分工”，用清單式條款列明責(zé)任邊界。2.收益分配與結(jié)算約定收益分配比例（如“聯(lián)合采購節(jié)省成本的70%歸采購方，30%按出資比例分配”）、結(jié)算周期（如“季度結(jié)算，次月15日前完成對(duì)賬”），需明確“收益”的定義（含成本節(jié)約、新增利潤等）。3.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制對(duì)市場風(fēng)險(xiǎn)（如商品滯銷）、政策風(fēng)險(xiǎn)（如區(qū)域監(jiān)管變化）、履約風(fēng)險(xiǎn)（如一方違約導(dǎo)致聯(lián)營損失）的分擔(dān)規(guī)則，需量化責(zé)任比例（如“因政策變化導(dǎo)致的損失，雙方各承擔(dān)50%”）。4.數(shù)據(jù)共享與保密約定聯(lián)營期間共享的數(shù)據(jù)范圍（如銷售數(shù)據(jù)、會(huì)員信息）、保密期限（如“合作終止后3年”）、違約賠償（如泄露數(shù)據(jù)按年收益的20%賠償）。（三）范本框架（簡化版）>連鎖超市跨區(qū)域聯(lián)營合作協(xié)議>甲方：XX超市（華北區(qū)）乙方：YY超市（華南區(qū)）>第一條聯(lián)營內(nèi)容雙方聯(lián)合采購生鮮品類，共建華東區(qū)域線上銷售平臺(tái)；分工如下：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)商談判，乙方負(fù)責(zé)華東倉儲(chǔ)物流（含配送、庫存管理）。>第二條收益分配聯(lián)合采購節(jié)省的成本，70%歸實(shí)際采購方，30%按雙方出資比例（甲方60%、乙方40%）分配；線上平臺(tái)利潤按銷售額的15%計(jì)提，雙方各得50%。>第三條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)因市場滯銷導(dǎo)致的商品損失，雙方按采購比例分擔(dān)；因政策變化導(dǎo)致的停業(yè)損失，雙方各承擔(dān)50%；一方違約導(dǎo)致聯(lián)營損失，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。>第四條數(shù)據(jù)保密雙方共享銷售數(shù)據(jù)、會(huì)員信息（脫敏處理），合作終止后3年內(nèi)不得泄露；泄露方按年收益的20%向守約方賠償。四、物業(yè)租賃與場地合作協(xié)議：空間利用的合規(guī)保障（一）適用場景超市租賃商業(yè)物業(yè)開設(shè)門店，或向第三方（如餐飲品牌、快閃店）分租部分場地，需明確租賃標(biāo)的、用途、裝修改造與解約規(guī)則。（二）核心條款設(shè)計(jì)1.租賃標(biāo)的與用途明確租賃地址、面積（含公攤）、用途（如“超市經(jīng)營，不得擅自變更為餐飲”），需附場地平面圖作為合同附件，避免面積爭議。2.租金與支付約定租金標(biāo)準(zhǔn)（如“首年租金80萬元/年，次年起每年遞增5%”）、支付周期（如“季度預(yù)付，每季度首月5日前支付”）、滯納金（如“逾期支付按日千分之三收取違約金”）。3.裝修與改造明確裝修審批責(zé)任（如“乙方裝修須經(jīng)甲方書面同意，且符合消防、環(huán)保要求”）、裝修費(fèi)用承擔(dān)（如“乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，解約后裝修殘值歸甲方”）、復(fù)原義務(wù)（如“解約時(shí)乙方須將場地恢復(fù)至交付狀態(tài)，或賠償復(fù)原費(fèi)用”）。4.違約責(zé)任與解約列舉違約情形（如拖欠租金超15日、擅自轉(zhuǎn)租）、解約后果（如“甲方有權(quán)單方解約，沒收保證金，追償損失”），需平衡解約權(quán)與救濟(jì)途徑（如“乙方逾期付款，甲方應(yīng)先催告，催告后10日仍未支付方可解約”）。（三）范本框架（簡化版）>連鎖超市物業(yè)租賃合同>出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：XX超市>第一條租賃標(biāo)的甲方將XX路XX號(hào)商業(yè)樓1-3層（面積5000㎡，附平面圖）出租給乙方，用途為超市經(jīng)營；乙方不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租。>第二條租金支付首年租金80萬元，按季度支付，每季度首月5日前支付20萬元；次年起每年遞增5%；逾期支付按日千分之三收取違約金。>第三條裝修改造乙方裝修須經(jīng)甲方書面同意并報(bào)消防審批，裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)；解約后裝修無償歸甲方，乙方須拆除可移動(dòng)設(shè)備并將場地恢復(fù)至交付狀態(tài)（或賠償復(fù)原費(fèi)用）。>第四條解約條款乙方拖欠租金超15日，甲方催告后10日仍未支付的，甲方有權(quán)解約，沒收5萬元保證金并追償損失。五、合同簽訂與審查通用要點(diǎn)（一）合法性審查1.合作方資質(zhì)：供應(yīng)商須提供營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證（如食品類）、質(zhì)檢報(bào)告；加盟商須具備商業(yè)經(jīng)營能力（如無失信記錄）；聯(lián)營方須具備相應(yīng)業(yè)務(wù)資質(zhì)。2.經(jīng)營范圍：合同內(nèi)容須在雙方營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營范圍”內(nèi)，避免超范圍合作（如超市無食品經(jīng)營許可卻簽訂生鮮供應(yīng)協(xié)議）。3.法律合規(guī)：條款不得違反《民法典》《反壟斷法》（如加盟協(xié)議的區(qū)域保護(hù)不得構(gòu)成壟斷）、《食品安全法》（如供應(yīng)商質(zhì)量條款須符合食安法）。（二）條款明確性強(qiáng)化1.避免模糊表述：將“盡快供貨”改為“48小時(shí)內(nèi)到貨”，“合理損耗”改為“運(yùn)輸損耗率不超過3%”。2.量化標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收的“抽檢比例”“不合格率閾值”、違約金的“日利率”“賠償基數(shù)”需明確數(shù)值。3.權(quán)責(zé)對(duì)等：違約責(zé)任需雙向約定（如甲方逾期付款也需支付違約金），避免“單方免責(zé)”條款。（三）風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制1.違約責(zé)任分層：區(qū)分“一般違約”（如輕微缺貨）與“根本違約”（如供應(yīng)假冒商品），對(duì)應(yīng)不同賠償力度（如根本違約可解約并要求年收益20%賠償）。2.爭議解決：優(yōu)先選擇訴訟（約定管轄法院，如“甲方所在地法院”）或仲裁（明確仲裁機(jī)構(gòu)，如“XX仲裁委員會(huì)”），避免“或裁或?qū)彙钡臒o效約定。3.不可抗力：明確“不可抗力”范圍（如自然災(zāi)害、