2026年裝修噪音補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________

第一章總則

第一條合同目的

本合同旨在明確裝修工程期間因施工噪音對(duì)周邊居民造成的干擾及相應(yīng)的補(bǔ)償事宜，以維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)和諧共處。

第二條適用范圍

本合同適用于[甲方]在[乙方]住宅內(nèi)進(jìn)行的裝修工程，且該工程產(chǎn)生的噪音可能對(duì)周邊居民造成影響的情形。本合同所稱裝修工程包括但不限于水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門(mén)窗更換等施工活動(dòng)。

第三條法律依據(jù)

本合同的訂立及履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。各方均應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，全面履行自身義務(wù)。

第二章合同主體

第四條甲方信息

甲方（裝修方）：名稱或姓名_________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人_________________________

注冊(cè)地址或住址_________________________

聯(lián)系電話_________________________

電子郵箱_________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼_________________________

第五條乙方信息

乙方（受影響方）：名稱或姓名_________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人_________________________

注冊(cè)地址或住址_________________________

聯(lián)系電話_________________________

電子郵箱_________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼_________________________

第三章噪音影響及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第六條噪音影響認(rèn)定

1.1噪音類型界定

本合同所稱裝修噪音，是指裝修工程在施工過(guò)程中產(chǎn)生的，能夠?qū)χ苓叚h(huán)境造成干擾的聲音，包括但不限于敲擊聲、電鉆聲、切割聲、電鋸聲、噪音傳播產(chǎn)生的共振聲等。噪音影響認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，可參照《環(huán)境噪聲測(cè)量方法》（GB/T3222.1-2006）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.2影響程度評(píng)估

甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前，向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃及噪音影響評(píng)估報(bào)告，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容、噪音強(qiáng)度預(yù)測(cè)等。乙方有權(quán)對(duì)噪音影響進(jìn)行監(jiān)督，并可通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為影響程度評(píng)估的參考依據(jù)。

第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.1噪音補(bǔ)償方式

甲方應(yīng)采取合理措施，盡量減少裝修噪音對(duì)乙方造成的影響，并可根據(jù)噪音影響程度，采取以下一種或多種補(bǔ)償方式：

（1）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按照乙方實(shí)際受影響的時(shí)長(zhǎng)及噪音等級(jí)，支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用；

（2）時(shí)間補(bǔ)償：在非居住時(shí)間（如深夜、節(jié)假日）進(jìn)行高噪音施工，應(yīng)給予乙方額外的休息時(shí)間補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：如提供噪音耳塞、安靜房間使用權(quán)等非經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式。

2.2補(bǔ)償金額確定

（1）低噪音施工（如室內(nèi)水電改造等）：每日補(bǔ)償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元；

（2）中噪音施工（如墻體拆除、地面鋪設(shè)等）：每日補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元至____元；

（3）高噪音施工（如吊頂安裝、門(mén)窗更換等）：每日補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元至____元。

具體補(bǔ)償金額可根據(jù)實(shí)際噪音影響程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確約定。

2.3補(bǔ)償支付方式

補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前，將上月應(yīng)補(bǔ)償金額支付至乙方指定銀行賬戶。支付方式如下：

收款人名稱：_________________________

開(kāi)戶銀行：_________________________

銀行賬號(hào)：_________________________

第四章施工安排及噪音控制

第八條施工計(jì)劃

3.1合同生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工起止時(shí)間、每日施工時(shí)段、施工內(nèi)容及噪音等級(jí)等信息。施工計(jì)劃應(yīng)提前至少____日通知乙方，以便乙方安排作息。

3.2甲方應(yīng)合理安排施工工序，盡量避免在休息時(shí)段進(jìn)行高噪音作業(yè)。如確需在休息時(shí)段進(jìn)行施工，應(yīng)提前____日與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

第九條噪音控制措施

4.1甲方應(yīng)采取以下措施，減少裝修噪音對(duì)乙方的影響：

（1）選用低噪音施工設(shè)備，如低噪音電鉆、電鋸等；

（2）在施工區(qū)域設(shè)置隔音屏障，如隔音板、隔音布等；

（3）對(duì)高噪音設(shè)備進(jìn)行隔音處理，如加裝消音器等；

（4）施工過(guò)程中，盡量避免產(chǎn)生不必要的噪音，如材料搬運(yùn)、工具碰撞等。

4.2甲方應(yīng)配備專業(yè)的噪音控制人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的噪音控制措施落實(shí)情況，并及時(shí)處理噪音投訴。

第五章監(jiān)督及爭(zhēng)議解決

第十條監(jiān)督機(jī)制

5.1乙方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程中的噪音情況實(shí)施監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)或控制措施不到位，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求。甲方應(yīng)在接到整改要求后____小時(shí)內(nèi)，采取有效措施進(jìn)行整改。

5.2如乙方對(duì)噪音影響有異議，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由提出檢測(cè)方承擔(dān)。檢測(cè)結(jié)果作為判定噪音影響程度的依據(jù)。

第十一條爭(zhēng)議解決

6.1協(xié)商解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商內(nèi)容包括噪音影響認(rèn)定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、施工計(jì)劃調(diào)整等。

6.2調(diào)解解決

如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

6.3仲裁解決

如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

6.4訴訟解決

如仲裁不成，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。訴訟期間，不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。

第六章合同效力及終止

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理備案手續(xù)，應(yīng)在生效后____日內(nèi)完成備案。

第十三條合同變更

7.1本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如擅自變更，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條合同終止

8.1合同自然終止

（1）裝修工程按合同約定完成，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同強(qiáng)制終止

（1）甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）乙方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。

第十五條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任

（1）噪音超標(biāo)：如因甲方原因?qū)е略胍舫瑯?biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元/次；

（2）補(bǔ)償延遲：如甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付補(bǔ)償金額____%的違約金。

9.2乙方違約責(zé)任

（1）無(wú)理阻撓：如乙方無(wú)理阻撓甲方正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元/次；

（2）虛假投訴：如乙方提供虛假噪音檢測(cè)報(bào)告或惡意投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元/次。

第七章附件

第十六條附件清單

本合同附件包括但不限于：

（1）施工計(jì)劃表；

（2）噪音影響評(píng)估報(bào)告；

（3）補(bǔ)償金額明細(xì)表；

（4）其他雙方約定的文件。

第十七條附件效力

附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文不一致，以本合同正文為準(zhǔn)。

第八章通知與送達(dá)

第十八條通知方式

本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）專人送達(dá)；

（2）掛號(hào)信；

（3）快遞服務(wù)；

（4）電子郵件。

第十九條送達(dá)效力

通知自送達(dá)之日起生效。如采用專人送達(dá)，送達(dá)時(shí)收件人簽收即為送達(dá)；如采用掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后____日視為送達(dá)；如采用電子郵件，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

第九章其他

第二十條不可抗力

10.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

10.2不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第二十一條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第二十二條文本份數(shù)

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二十三條完整性聲明

本合同包括本合同正文及附件，缺一不可。任何未在本合同中約定的事項(xiàng)，均按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

（以下無(wú)正文）

**特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：高層住宅的裝修噪音影響**

在高層住宅中，裝修噪音更容易通過(guò)空氣和樓板進(jìn)行傳播，對(duì)低層住戶造成更大的影響。針對(duì)這種情況，本合同需要特別強(qiáng)調(diào)噪音控制措施的落實(shí)，并增加對(duì)噪音傳播途徑的評(píng)估和補(bǔ)償機(jī)制。

**注意事項(xiàng)及條款修正**：

1.在第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，增加針對(duì)高層住戶的額外補(bǔ)償條款，如“高層住戶因噪音傳播影響，每日補(bǔ)償金額在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加人民幣_(tái)___元”。

2.在第九條噪音控制措施中，要求甲方對(duì)高層住戶進(jìn)行更嚴(yán)格的噪音控制，如“在高層住戶附近進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取更嚴(yán)格的隔音措施，如使用隔音窗、隔音門(mén)等”。

3.在第十條監(jiān)督機(jī)制中，增加高層住戶的優(yōu)先監(jiān)督權(quán)，如“高層住戶對(duì)噪音影響的監(jiān)督意見(jiàn)應(yīng)優(yōu)先考慮，甲方應(yīng)在接到監(jiān)督意見(jiàn)后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查和整改”。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：臨街商鋪的裝修噪音影響**

臨街商鋪的裝修噪音可能會(huì)對(duì)周邊的商業(yè)環(huán)境和居民生活造成干擾，需要特別注意對(duì)商業(yè)氛圍和居民休息的影響。

**注意事項(xiàng)及條款修正**：

1.在第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，增加針對(duì)商業(yè)氛圍影響的補(bǔ)償條款，如“因裝修噪音影響商業(yè)氛圍，導(dǎo)致商鋪每日客流量減少____%的，甲方應(yīng)支付額外補(bǔ)償人民幣_(tái)___元/日”。

2.在第九條噪音控制措施中，要求甲方合理安排施工時(shí)間，避免在商業(yè)高峰期進(jìn)行高噪音施工，如“在商鋪每日營(yíng)業(yè)時(shí)間（____:____至____:____）內(nèi)，不得進(jìn)行高噪音施工”。

3.在第十條監(jiān)督機(jī)制中，增加對(duì)商業(yè)氛圍影響的監(jiān)督條款，如“臨街商鋪有權(quán)對(duì)裝修噪音造成的商業(yè)氛圍影響進(jìn)行監(jiān)督，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)積極配合核查和整改”。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：老舊小區(qū)的裝修噪音影響**

老舊小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)和隔音性能較差，裝修噪音更容易對(duì)周邊住戶造成影響，需要特別加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)的噪音控制和補(bǔ)償。

**注意事項(xiàng)及條款修正**：

1.在第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，增加針對(duì)老舊小區(qū)的額外補(bǔ)償條款，如“在老舊小區(qū)進(jìn)行裝修施工的，每日補(bǔ)償金額在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加人民幣_(tái)___元”。

2.在第九條噪音控制措施中，要求甲方對(duì)老舊小區(qū)采取更嚴(yán)格的噪音控制措施，如“在老舊小區(qū)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)使用更低噪音的施工設(shè)備，并采取更有效的隔音措施”。

3.在第十條監(jiān)督機(jī)制中，增加對(duì)老舊小區(qū)的優(yōu)先監(jiān)督權(quán)，如“老舊小區(qū)住戶對(duì)噪音影響的監(jiān)督意見(jiàn)應(yīng)優(yōu)先考慮，甲方應(yīng)在接到監(jiān)督意見(jiàn)后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查和整改”。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：裝修噪音對(duì)孕婦、老人、小孩等特殊人群的影響**

孕婦、老人、小孩等特殊人群對(duì)噪音更為敏感，裝修噪音可能會(huì)對(duì)他們的健康造成不利影響，需要特別關(guān)注并加強(qiáng)噪音控制和補(bǔ)償。

**注意事項(xiàng)及條款修正**：

1.在第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，增加針對(duì)特殊人群的額外補(bǔ)償條款，如“因裝修噪音影響孕婦、老人、小孩等特殊人群的健康，每發(fā)生一次健康問(wèn)題，甲方應(yīng)支付補(bǔ)償人民幣_(tái)___元”。

2.在第九條噪音控制措施中，要求甲方在特殊人群附近進(jìn)行施工時(shí)，采取更嚴(yán)格的噪音控制措施，如“在孕婦、老人、小孩等特殊人群附近進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)盡量避免在清晨、夜間等敏感時(shí)段進(jìn)行高噪音施工”。

3.在第十條監(jiān)督機(jī)制中，增加對(duì)特殊人群的優(yōu)先監(jiān)督權(quán)，如“特殊人群對(duì)噪音影響的監(jiān)督意見(jiàn)應(yīng)優(yōu)先考慮，甲方應(yīng)在接到監(jiān)督意見(jiàn)后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查和整改”。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：裝修噪音對(duì)辦公場(chǎng)所的影響**

裝修噪音可能會(huì)對(duì)周邊辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)造成干擾，需要特別注意對(duì)辦公環(huán)境和員工工作效率的影響。

**注意事項(xiàng)及條款修正**：

1.在第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，增加針對(duì)辦公環(huán)境影響的補(bǔ)償條款，如“因裝修噪音影響辦公環(huán)境，導(dǎo)致員工每日工作效率降低____%的，甲方應(yīng)支付額外補(bǔ)償人民幣_(tái)___元/日”。

2.在第九條噪音控制措施中，要求甲方合理安排施工時(shí)間，避免在辦公時(shí)間進(jìn)行高噪音施工，如“在辦公場(chǎng)所每日辦公時(shí)間（____:____至____:____）內(nèi)，不得進(jìn)行高噪音施工”。

3.在第十條監(jiān)督機(jī)制中，增加對(duì)辦公環(huán)境影響的監(jiān)督條款，如“辦公場(chǎng)所有權(quán)對(duì)裝修噪音造成的辦公環(huán)境影響進(jìn)行監(jiān)督，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)積極配合核查和整改”。

**以下為原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件**

1.施工計(jì)劃表：詳細(xì)列明施工起止時(shí)間、每日施工時(shí)段、施工內(nèi)容及噪音等級(jí)等信息。

2.噪音影響評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的裝修噪音影響評(píng)估報(bào)告，包括施工區(qū)域、噪音類型、噪音強(qiáng)度預(yù)測(cè)等內(nèi)容。

3.補(bǔ)償金額明細(xì)表：詳細(xì)列明每日補(bǔ)償金額、補(bǔ)償支付方式、支付時(shí)間等信息。

4.噪音控制措施清單：詳細(xì)列明甲方應(yīng)采取的噪音控制措施，如使用低噪音設(shè)備、設(shè)置隔音屏障、進(jìn)行隔音處理等。

5.特殊人群信息表：列明孕婦、老人、小孩等特殊人群的居住信息，以便甲方進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注和噪音控制。

6.辦公場(chǎng)所信息表：列明辦公場(chǎng)所的地址、辦公時(shí)間、員工人數(shù)等信息，以便甲方進(jìn)行噪音控制。

7.附件效力聲明：聲明附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

第一條當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

1.1附件條款：施工安全及保險(xiǎn)責(zé)任

1.1.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方應(yīng)自行投保裝修工程一切險(xiǎn)及人員意外傷害險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋施工期間可能發(fā)生的意外事故、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，且保險(xiǎn)金額不得低于[具體金額]元。

1.1.2說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在裝修施工過(guò)程中的安全主體責(zé)任，通過(guò)強(qiáng)制投保保險(xiǎn)，為可能發(fā)生的意外事故提供經(jīng)濟(jì)保障，既是對(duì)施工人員負(fù)責(zé)，也是對(duì)乙方及第三方負(fù)責(zé)。保險(xiǎn)金額的設(shè)定應(yīng)充分考慮裝修工程的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度，確保足夠的賠償能力。乙方備案保險(xiǎn)單復(fù)印件，是為了便于乙方了解保險(xiǎn)情況，并在發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。

1.2附件條款：施工人員資質(zhì)管理

1.2.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保所有參與裝修施工的人員均具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，并持有有效的職業(yè)資格證書(shū)。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供所有施工人員的資質(zhì)證明文件，并接受乙方的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工人員資質(zhì)不符合要求，甲方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此造成的損失。

1.2.2說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范施工人員的管理，確保施工質(zhì)量和安全。裝修工程涉及水電、木工、油漆等多個(gè)專業(yè)，需要專業(yè)的人員進(jìn)行操作。通過(guò)要求甲方提供施工人員資質(zhì)證明，并接受乙方監(jiān)督，可以有效地防止不合格人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛和事故。

1.3附件條款：施工廢棄物處理

1.3.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物的分類、收集、清運(yùn)和處理，并確保符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。甲方應(yīng)將廢棄物委托給合法的廢棄物處理單位進(jìn)行處置，并支付相應(yīng)的處理費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)采取措施防止廢棄物在運(yùn)輸過(guò)程中泄漏或散落，造成環(huán)境污染。

1.3.2說(shuō)明：本條款旨在明確裝修廢棄物的處理責(zé)任，保護(hù)環(huán)境。裝修工程會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄物，如建筑垃圾、生活垃圾、包裝材料等。如果處理不當(dāng)，會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。通過(guò)明確甲方的廢棄物處理責(zé)任，并要求其委托合法單位進(jìn)行處置，可以有效地減少環(huán)境污染，促進(jìn)資源回收利用。

1.4附件條款：施工變更管理

1.4.1條款內(nèi)容：在裝修施工過(guò)程中，如需變更原施工方案或設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可實(shí)施。變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。

1.4.2說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范施工變更的管理，避免因變更導(dǎo)致的糾紛。裝修工程實(shí)施過(guò)程中，由于各種原因，可能需要進(jìn)行施工變更。為了防止甲方隨意變更方案，增加乙方負(fù)擔(dān)，本條款要求甲方在變更前提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。這樣可以確保變更的合理性，并明確變更引起的費(fèi)用和工期責(zé)任。

1.5附件條款：工程竣工驗(yàn)收

1.5.1條款內(nèi)容：裝修工程完工后，甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并邀請(qǐng)乙方參與。乙方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

1.5.2說(shuō)明：本條款旨在明確工程竣工驗(yàn)收的程序和要求，確保裝修工程質(zhì)量?？⒐を?yàn)收是裝修工程的最后環(huán)節(jié)，也是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要步驟。通過(guò)要求甲方組織竣工驗(yàn)收，并邀請(qǐng)乙方參與，可以確保驗(yàn)收的公正性和客觀性。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，標(biāo)志著裝修工程的完成。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，確保工程最終達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

2.1附件條款：裝修方案審核權(quán)

2.1.1條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到乙方提出的修改意見(jiàn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如乙方對(duì)甲方的答復(fù)不滿意，可以拒絕簽署相關(guān)文件，并要求甲方進(jìn)行進(jìn)一步修改。

2.1.2說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)裝修方案的審核權(quán)，確保裝修方案符合乙方的需求。乙方是裝修工程的受益方，其對(duì)裝修方案的意見(jiàn)非常重要。通過(guò)賦予乙方審核權(quán)，可以讓乙方參與到裝修方案的制定過(guò)程中，確保裝修方案符合乙方的審美、功能需求和經(jīng)濟(jì)預(yù)算。同時(shí)，也體現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)。

2.2附件條款：施工進(jìn)度監(jiān)督權(quán)

2.2.1條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按時(shí)完成施工任務(wù)。如甲方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

2.2.2說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。裝修工程需要按時(shí)完成，以保證乙方的正常使用。通過(guò)賦予乙方監(jiān)督權(quán)，可以讓乙方及時(shí)了解施工進(jìn)度，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出要求，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。同時(shí)，也明確了甲方未能按時(shí)完成施工任務(wù)的違約責(zé)任。

2.3附件條款：裝修材料驗(yàn)收權(quán)

2.3.1條款內(nèi)容：裝修工程使用的所有材料，均應(yīng)由乙方驗(yàn)收合格后方可使用。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日將材料送至施工現(xiàn)場(chǎng)，并邀請(qǐng)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署材料驗(yàn)收單。如乙方未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方不得使用該材料進(jìn)行施工。

2.3.2說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)裝修材料的驗(yàn)收權(quán)，確保裝修材料的質(zhì)量。裝修材料的質(zhì)量直接影響裝修工程的質(zhì)量，因此，賦予乙方驗(yàn)收權(quán)非常重要。通過(guò)要求甲方提前送材料并邀請(qǐng)乙方驗(yàn)收，可以確保乙方對(duì)材料的質(zhì)量有充分的了解，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，避免因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛和返工。

2.4附件條款：隱蔽工程驗(yàn)收權(quán)

2.4.1條款內(nèi)容：裝修工程中的隱蔽工程，如水電管道、防水層等，完工后應(yīng)由甲方通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收單。如乙方未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方不得進(jìn)行下一道工序的施工。

2.4.2說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收權(quán)，確保隱蔽工程的質(zhì)量。隱蔽工程是裝修工程的重要組成部分，其質(zhì)量直接關(guān)系到裝修工程的整體質(zhì)量和使用壽命。通過(guò)要求甲方通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單，可以確保乙方對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量有充分的了解，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，避免因隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛和返工。

2.5附件條款：保修期及保修范圍

2.5.1條款內(nèi)容：裝修工程完工后，甲方應(yīng)向乙方提供書(shū)面保修單，明確保修期限和保修范圍。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

2.5.2說(shuō)明：本條款旨在明確裝修工程的保修期和保修范圍，保障乙方的權(quán)益。裝修工程的保修期是指工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。通過(guò)明確保修期限和保修范圍，可以保障乙方的權(quán)益，確保在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。

第三條當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說(shuō)明

3.1附件條款：中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1.1條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供裝修信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行裝修方案的設(shè)計(jì)和選擇；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（4）監(jiān)督裝修工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量；（5）協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的糾紛。中介服務(wù)費(fèi)用由[雙方約定]承擔(dān)。

3.1.2說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用，規(guī)范中介行為。第三方中介在裝修過(guò)程中扮演著重要的角色，其服務(wù)質(zhì)量直接影響裝修工程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確中介的服務(wù)內(nèi)容，可以讓甲方和乙方清楚地了解中介能夠提供哪些服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，也明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。

3.2附件條款：中介責(zé)任及免責(zé)

3.2.1條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的裝修信息，并協(xié)助其達(dá)成交易。如因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介